4 Quintas e Herdades para Venda, em Guimarães, perto de Transportes Públicos

Quinta com Vinha, localizada na extremidade de São Faustino (Guimarães) e São Paio (Vizela).

Esta Quinta com uma área de 25. 500m2 conta com:

- Vinha;
- Alfaia Agrícola com Lagar;
- Moradia para Restauro;
- Mina de Água;
- Poço de Água;

Atualmente a Vinha possui as seguintes Castas:

- Loureiro;
- Arinto / Pedernã;
- Trajadura / Treixadura;
- Espadeiro;
- Vinhão / Sousão.

-» Esta Quinta além da sua Vinha dispõe ainda de uma Área de frente de estrada toda ela Urbana podendo assim usufruir para a construção de moradias.

Complementando ainda a Quinta dispõe de uma excelente exposição solar, ótimos acessos e uma vista panorâmica.

Situada na freguesia de Santa Maria de Vila Nova de Infantas, em Guimarães, esta quinta é uma propriedade rural única com cerca de 2 hectares, ideal para quem procura viver com qualidade de vida, investir em turismo rural ou desenvolver um projeto agrícola sustentável com potencial de rendimento. A propriedade conta com uma casa de habitação, composta por 4 quartos, 2 cozinhas (permitindo uso independente), sala de estar, 2 casas de banho completas, 1 lavabo e arrecadação. A configuração da casa possibilita a criação de dois espaços distintos, o que é ideal para receber hóspedes, explorar o turismo local ou gerar rendimento com arrendamento sazonal.

A quinta é totalmente dedicada à produção biológica, com práticas de permacultura implementadas. No terreno encontram-se diversas árvores de fruto como figueiras, macieiras, pereiras, pessegueiros, nectarinas, kiwis, laranjeiras, limoeiros, castanheiros, medronheiros e nogueiras e produção de pequenos frutos como mirtilos, framboesas, morangos e fisalis. Além disso, há uma horta ativa com culturas como tomate, alface, rúcula, brócolos, couves, feijão verde e courgete, bem como produção de cogumelos Shiitake em ambiente controlado.

Com grande diversidade agrícola e um solo fértil, esta quinta apresenta várias possibilidades de expansão e rentabilização: desde a ampliação da produção agrícola para venda direta (cabazes biológicos, mercados locais, fornecimento a restauração) até à construção de estruturas de apoio ao turismo, como bungalows ou estufas, mediante licenciamento. É também um local perfeito para eventos ao ar livre, retiros de bem-estar, workshops de sustentabilidade ou turismo educativo.

A localização é um dos seus pontos fortes, numa zona tranquila e rural, mas a poucos minutos do centro de Guimarães, cidade Património Mundial da UNESCO, o que garante fácil acesso a todos os serviços e uma grande atratividade turística.
Esta quinta é ideal para quem procura um estilo de vida sustentável e conectado à natureza, mas também para investidores que desejem desenvolver um projeto com impacto ambiental positivo e retorno garantido.
Esta é, sem dúvida, uma oportunidade rara no coração do Minho.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Quinta agrícola para Restauro.

A Quinta é composta por uma moradia tipologia T3, antiga a necessitar de restauro.
A moradia com cerca de 300m2 de área bruta distribuídos por dois pisos.
O imóvel conta com 3 terrenos com 14.500m2.
Um dos terrenos junto a moradia e de frente para a estrada nacional é de construção, tendo no mesmo um antigo lagar.

Localizado em Souto Santa Maria - Guimarães, dispõe de uma excelente exposição solar e bons acessos a cidade.

BAIXA DE PREÇO!!

Moradia constituída por 3 pisos, sendo o rés do chão constituído por: arrumos (espaço não útil); o primeiro andar é constituído por: hall de entrada/ distribuição, cozinha, sala de jantar, instalação sanitária de serviço, sala de estar, salão grande, um quarto e um salão; e o segundo andar é constituído por: capela, 3 quartos, uma instalação sanitária, uma suite com instalação sanitária e distribuição. A ventilação é processada de forma natural, o aquecimento (AC) é garantido por radiadores ligados a uma caldeira de funcionamento a biomassa e existe um termoacumulador elétrico para a preparação de águas quentes sanitárias (AQS).