5 Quintas e Herdades Para Demolir ou Reconstruir, para Venda, no Distrito de Beja

Moradia unifamiliar T4 de 2 pisos e logradouro em Ourique (Beja), implantada em lote de terreno de 150m2.
Localiza-se no perímetro urbano da Vila de Ourique, a cerca de 400 metros do centro em zona residencial. A envolvente, carateriza-se por edifícios de autoconstrução de cércea até 2 pisos e terrenos.
Em termos de configuração possui:
Rés de chão: hall, cozinha, sala, casa de banho, área de circulação e alpendre;
1º Andar: hall, 4 quartos e varanda.
Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa: 65m²;
Área Total do Terreno: 150m²;
Área Terreno Integrante: 85m².

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

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Francisco Rocha
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T4 single-family house with 2 floors and patio in Ourique (Beja), set in a 150sqm plot of land.
It is located in the urban perimeter of Vila de Ourique, about 400 meters from the center in a residential area. The surroundings are characterized by self-construction buildings with up to 2 floors and land.
In terms of configuration it has:
Ground floor: hall, kitchen, living room, bathroom, circulation area and porch;
1st floor: hall, 4 bedrooms and balcony.
Information about the areas:
Private Gross Area: 65sqm;
Total Land Area: 150sqm;
Integral Land Area: 85sqm.

NOTE: Property currently without a license, with the completion of any works and obtaining a license being the responsibility of the buyer.

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Maison unifamiliale T4 avec 2 étages et patio à Ourique (Beja), située sur un terrain de 150m2.
Il est situé dans le périmètre urbain de Vila de Ourique, à environ 400 mètres du centre dans un quartier résidentiel. Les environs sont caractérisés par des bâtiments en autoconstruction allant jusqu’à 2 étages et des terrains.
En termes de configuration, il a :
Rez-de-chaussée : hall, cuisine, salon, salle de bains, zone de circulation et porche ;
1er étage : hall, 4 chambres et balcon.
Informations sur les domaines :
Surface brute privée : 65m² ;
Surface totale du terrain : 150m² ;
Surface intégrale du terrain : 85m².

REMARQUE : Propriété actuellement sans permis, l’achèvement des éventuels travaux et l’obtention d’un permis étant à la charge de l’acheteur.

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Casa unifamiliar T4 de 2 plantas y patio en Ourique (Beja), ubicada en un terreno de 150m2.
Se encuentra ubicada en el perímetro urbano de Vila de Ourique, a unos 400 metros del centro en una zona residencial. El entorno se caracteriza por edificios de autoconstrucción de hasta 2 plantas y terrenos.
En cuanto a configuración tiene:
Planta baja: recibidor, cocina, salón, baño, zona de circulación y porche;
1er piso: recibidor, 4 dormitorios y balcón.
Información sobre las areas:
Área Bruta Privada: 65m²;
Superficie Total del Terreno: 150m²;
Área Integral del Terreno: 85m².

NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, siendo responsabilidad del comprador la realización de posibles obras y la obtención de la licencia.

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Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos...

Nas proximidades da cidade de Serpa, distrito de Beja, encontra esta herdade de 18,7 ha, com monte alentejano para recuperar.

A parte urbana contempla um monte típico alentejano com 8 compartimentos, para recuperação total. Tem ainda um anexo agrícola enriquecido com um forno tradicional a lenha.

A parte rústica tem 18,7 ha, sendo que um dos limites se encontra a 200m do rio Guadiana.
O terreno não se encontra vedado, sendo enriquecido por 2 tanques e 1 poço com casa de máquinas, que possui instalação elétrica. Predomina a cultura arvense, sendo visível uma mancha considerável de pinhal e olival, interrompida por outra menos significativa de azinheiras, sobreiros e laranjeiras.

A propriedade apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser enumerados por lhe acrescentarem valor, tais como:
A sua dimensão, que permite o desenvolvimento de projetos nas áreas: agrícola; pecuária e turística, nomeadamente: no âmbito do turismo em espaço rural, explorando a sua biodiversidade natural de fauna e flora e a proximidade com o rio Guadiana, que permite a prática de desportos náuticos, aumentando desta forma a sua capacidade de rentabilização;
A viabilidade para aumentar a área de construção, recuperando as edificações atuais, mantendo a traça típica regional das mesmas e aliando a arquitetura tradicional à contemporânea;
A existência de rede elétrica e telefónica;
A possibilidade de instalação de um hidrante, promovendo a sustentabilidade ambiental, visto que a propriedade apresenta um grande potencial diferenciador, para implementação deste tipo de projetos;
A localização privilegiada, junto ao rio Guadiana; a 5 km da cidade de Serpa, sede de concelho; a 30 km do aeroporto de Beja, capital de distrito; a 40 km da praia fluvial da Tapada Grande, na Mina de São Domingos e a 50 km da Albufeira de Alqueva.

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Imóvel Urbano situado no centro de Odemira , esta propriedade oferece um grande potencial de reabilitação .O lote generoso com 254, 50 m2 quadrados com possibilidade de ampliação .

A sua localização central oferece conveniência incomparável de fácil acesso a serviços , lojas e restaurantes assim como ao Rio Mira .

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Odemira, localizada no sudoeste de Portugal , é uma encantadora vila marcada por sua atmosfera tranquila e cénica. Rodeada por paisagens deslumbrantes, incluindo o rio Mira, suas ruas de paralelepípedos e arquitetura tradicional portuguesa criam uma atmosfera autentica. A rica herança cultural da região se reflete em igrejas históricas, como a igreja da Misericórdia, enquanto os campos agrícolas e colinas circundantes oferecem um cenário pitoresco.
Odemira é conhecida por sua hospitalidade , culinária tradicional e proximidade com praias de beleza singular , tornando-a um destino especial para aqueles que buscam a serenidade e a autenticidade do Alentejo.

Magnifica propriedade situada em Ourique, no distrito de Beja, junto à barragem de Santa Clara e próximo da barragem do Monte da Rocha.

A propriedade dispõe de 30,0105 hectares, apesar de a caderneta apenas contemplar cerca de 26,70 hectares. Equipada com eletricidade e rede de água da companhia, o que facilita bastante o desenvolvimento de um empreendimento turístico ou construção residencial.

Além disso, a propriedade dispõe de um furo e uma charca.

Estrategicamente posicionada no topo de um monte com vistas deslumbrantes, encontra-se uma ruína com uma área de implantação de 120,4m2, sobre a qual existe a possibilidade de construção além desses 120,4m2, conforme previsto no Plano Diretor Municipal (PDM), o que oferece flexibilidade para maximizar o potencial do local.

Tal como pode ver nas imagens e na planta que acompanham o anuncio, a parte urbana que se encontra em venda diz respeito apenas a uma parte do monte.

Destaca-se ainda a viabilidade de desenvolver uma unidade de Turismo Rural, com o apoio e interesse manifestados pela Câmara de Ourique. A proximidade das barragens de Santa Clara e Monte da Rocha torna a propriedade atrativa para entusiastas de desportos náuticos.

A localização beneficia-se de excelentes acessos, encontrando-se a apenas 15 minutos do centro de Ourique e da entrada para a autoestrada A2. Com uma distância de 45 minutos das praias do Algarve e do Alentejo, e a menos de 2 horas de Lisboa, a propriedade torna-se uma opção estratégica e conveniente para diferentes propósitos.

Terreno com 13.750 m2 situado em zona tranquila a 10 km da praia mais próxima, 12 km da Zambujeira do Mar.
Terreno plano, desafogado, com água de regadio e com um poço.
Tem ligação à EDP.
Tem uma ruína e permite construir para habitação até 300 m2, e para turismo até 550 m2. Permite apoio agrícola adicional até 27,5 m2.
Bons acessos, apenas com os últimos 200 m em terra batida.

Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.