6 Quintas e Herdades - Quinta T3 para Venda, em Santiago do Cacém

Quinta T2+1 com 11 hectares, localizada junto à Lagoa de Santo André, composta por uma habitação térrea com 120 m² e um armazém agrícola. O terreno apresenta topografia suave com faixas de vegetação autóctone que preservam a continuidade paisagística até à linha da lagoa.

A quinta integra-se em zona protegida sujeita a condicionamentos de ordenamento do território que proíbem novas construções habitacionais, assegurando a manutenção do carácter natural e das vistas desobstruídas. Estes condicionamentos implicam limitações às intervenções edificatórias e a necessidade de autorizações específicas para mudanças de uso ou obras no edificado já existente.

A Habitação tem 120 m², tipologia T2+1 podendo ser aumentada para cerca de 300m2 mas não poderá ser relocada (dados aferidos na última reunião na CM de Santiago do Cacém, o propriedade tem um PIP pedido em 2023 que já não se encontra em vigor mas que é indicativo do que se poderá construir.

O armazém de apoio agrícola poderá ser aumentado até aos 1000m2 segundo o PIP e poderá ser relocado.

Sendo esta uma área protegida a é factual a impossibilidade de construir novas habitações tanto neste como nos lotes vizinhos, as obras de alteração e ampliação dependem de pareceres e autorização das entidades competentes em matéria ambiental e de ordenamento do território.

Tratase de uma propriedade com expressiva componente natural e forte condicionamento paisagístico e jurídico, adequada a um comprador que valorize a conservação do lugar e a exploração compatível com o regime de proteção.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Oportunidade única no coração do Alentejo!

À venda, um conjunto de dois artigos - um rústico e um misto - com a impressionante área total de 1.000.500 m², situado a poucos minutos da típica aldeia da Abela.

Esta propriedade distingue-se pela sua riqueza natural: atravessada por um leito de água, conta ainda com uma charca e vários sobreiros, oliveiras e pinheiros, oferecendo um cenário autêntico e cheio de potencial. É o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e espaço sem limites.

Inclui uma casa com 165 m², pronta a ser recuperada ao gosto do novo proprietário, podendo transformar-se numa acolhedora habitação permanente, numa casa de férias ou até num projeto turístico.

Pela dimensão e características, este imóvel abre portas a múltiplas possibilidades - exploração agrícola, investimento florestal, turismo rural ou simplesmente a criação de uma herdade de sonho para viver em pleno sossego, mas a poucos quilómetros de Santiago do Cacém e das maravilhosas praias da Costa Alentejana.

Não perca a oportunidade de investir numa propriedade com este potencial e autenticidade. Contacte-nos já e venha conhecer!

Aninhado num vale soalheiro, este Monte com 32.025 m² estende-se em plena natureza alentejana, em São Bartolomeu da Serra, muito perto da Mulinheta, no concelho de Santiago do Cacém. No coração desta paisagem tranquila, o Monte guarda uma pequena casa de 36 m², esperando ser recuperada e transformada num refúgio único talvez o seu.

São Bartolomeu da Serra mantém o carácter rural que define esta região: campos extensos, sobreiros, azinheiras e uma serenidade difícil de encontrar noutros lugares. Integrado no concelho de Santiago do Cacém, o Monte beneficia da proximidade a locais marcantes do Alentejo Litoral entre a paisagem campestre e as praias selvagens da costa, tudo está ao alcance sem perder a privacidade e o silêncio que o campo oferece.

Aqui perto, o património histórico, como o Castelo de Santiago do Cacém, reforça o encanto de viver numa zona onde as tradições se mantêm vivas e onde cada caminho parece contar uma história. A natureza, o sol abundante e a envolvência bucólica completam o cenário.
Este é o lugar onde se pode imaginar, construir, recuperar e reinventar. Um lugar onde cada manhã nasce mais calma, onde cada espaço pode tornar-se especial e onde os sonhos encontram terreno fértil para crescer.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento.

Quinta com 22.500 m2, em Alvalade-Sado, concelho de Santiago
Fica a escassos metros da IC1 estrada Nacional Lisboa Algarve
A poucos km das praias alentejanas
A quinta tem habitação com 170,7200 m2, mobilada, constituida por cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, três quartos, duas casas de banho, despensa, wall de entrada, wall para os quartos e alpendre
Tem cerca de 150 oliveiras plantadas, árvores de fruto, garagem, anexo com alfaias agricolas incluindo um tractor, anexo com forno a lenha e churrasqueira, dois tanques de água, poço, e um grande charco de água
Parte das extremas desta quinta passa o rio Sado

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Propriedade vedada composta por: monte alentejano de 102 m2 pronto a habitar e 89,6 m2 de pre-existência a reabilitar, num total de 191,6m2 de área de implantação existente, contando ainda com caderneta urbana adicional de 94m2 - todo rodeado por área de terreno limpa e plana (de aprox. 3ha) e um eucalipto centenário; 7ha de montado de sobro intensivo (com primeira tiragem de cortiça em 2026); pequeno olival e árvores de fruto; duas charcas; um curso de água que divide o terreno limpo e plano duma outra parcela de 3ha com suave declive e acesso independente à via pública; eletricidade; furo próprio de água de alta qualidade; poço e saneamento básico em funcionamento.
O monte pronto a habitar é composto por
3 quartos (1 suíte com closet)
Sala com lareira
Cozinha
2 casas de banho
Zona de arrumos e forno a lenha.
Possibilidade de ampliar área habitável até 500m2 + 500m2 de apoios agrícolas.
Localizado a apenas 1h30 de Lisboa. Próximo do Cercal, dista a 15 minutos das praias de Porto Covo e a 2/3 minutos da barragem de campilhas.
Inclui projecto de arquitetura em fase de estudo prévio preparado para licenciamento, elaborado por atelier de Lisboa conceituado, para projecto de moradia unifamiliar T5 com 260m2 + zona de serviço (onde se situa 1 quarto e wc) com garagem, ginásio e lavandaria. Piscina e zona exterior social de 100m2.
O projecto de arquitectura inclui ainda três unidades de alojamento (T3) de 100m2 distribuídas pelas parcelas do terreno onde se encontram o montado de sobro e os 3ha a norte do curso de água.
Possibilidade de projecto turístico de casas de campo.
Para quem procura um monte alentejano, este combina a privacidade absoluta do campo com a proximidade do mar e praias da costa vicentina, com um enorme potencial para casa de férias ou investimento.
Fácil acesso pela Estrada Nacional 261.
Região com tradição agrícola e riquíssima paisagem natural, perfeita para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.
Contacte-nos hoje e venha conhecer este pedaço autêntico do Alentejo.

Terreno situado no Aglomerado Urbano de Santiago do Cacém perto de comercio.

Devido ao interesse crescente por imóveis no Litoral Alentejano este terreno com a área total do terreno é 6.000m2 e com um potencial de construção de área bruta de 13.200m2 tem um potencial de rentabilidade elevado para habitação de gama média.

Com tipologia plurifamiliar, dois e três pisos, e rés do chão com possibilidade de comércio e/ou serviços.

Encontra-se a quinze minutos do Hospital do Litoral Alentejano, 30 minutos das praias do Litoral Alentejano e a hora e meia de Lisboa.


Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.