4 Quintas e Herdades T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior Usado, para Venda, em Arruda dos Vinhos

CARDOSAS - ARRUDA DOS VINHOS, próximo à A10.
Bonita Quintinha, em bom estado geral, com apenas um piso e inserida em lote de terreno com 2.000m2, localizada em zona muito sossegada e aprazível para viver a curta distância da A10 e do centro de Arruda dos Vinhos.
Piscina e Jardim. Ar Condicionado e pré-instalação de Aquecimento Central. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Portadas em madeira. Churrasqueira e Anexo para arrumos.
Hall de entrada, com pavimento em mosaico. Salamandra a lenha.
Sala com pavimento em mosaico. Lareira. Acesso direto a grande telheiro.
Cozinha com pavimento em mosaico, completamente equipada. Acesso direto a grande telheiro.
Despensa com janela.
Corredor com pavimento em mosaico.
Suite com pavimento em madeira maciça. Acesso direto a grande telheiro. Casa de banho com janela.
Quarto 2 com pavimento em madeira maciça, com roupeiro.
Quarto 3 com pavimento em madeira maciça, com roupeiro.
Quarto 4 com pavimento em mosaico.
Casa de Banho social com janela. Banheira com resguardo em vidro.

IMÓVEL:
Herdade com infraestrutura completa de Dressage - Escola de Competição de Cavalos - Área total de terreno de 50.000m2; total de área construída de cerca de 10.000m2. Localizada a 20 minutos de Lisboa, e do Aeroporto, com óptimas acessibilidades, e todas as infraestruturas nas proximidades.

CONSTRUÇÃO/ PORMENORES:
Essencialmente a construção desenvolve-se em naves do tipo industrial, comtemplando as seguintes infraestruturas gerais:
3 picadeiros cobertos;
2 picadeiros descobertos (carrière exterior);
1 estádio hípico com 100m x 50m;
Zona técnica de arrumos com cerca de 250m2;
Capacidade para 180 boxes, com diversas casas de arreios e zonas de duche;
Restaurante e bar completamente equipados;
Lavandaria;
Pré-autorização de construção de Clínica Veterinária
Vários campos de aquecimento dimensionados para a prática de outras modalidades além da Dressage como por exemplo, Obstáculos e Atrelagem, guia mecânica, parques de estacionamento para visitantes e camiões, salas de aulas para diversos tipos de formação e eventos.
Faz parte ainda da infraestrutura, um Apartamento de apoio, completo, com 5 Quartos (5 Suites), 1 Sala, Cozinha completamente equipada, Terraço com vista sobre os Picadeiros.

ENVOLVENTE:
Área rural ou mista de baixa densidade, zona de construção heterogénea; óptimos acessos, a escassos minutos das principais ligações a Lisboa, nomeadamente A1-Norte. A 20 minutos do Aeroporto; a 4km da localidade mais próxima e 7km de Vila Franca de Xira. Todas as infraestruturas e serviços públicos nas proximidades (Escolas, Hospital, Policia, Bombeiros, Instalações Desportivas, Áreas Comerciais, Transportes).

ESTE IMÓVEL NUMA FRASE: um investimento com grande potencial.

Para mais informações contacte (telefone) ou visite WWW.PRIVATELUXURY-REALESTATE.COM

Quinta com cerca de 19 hectares na Zona Oeste, Casa do ano 1800, inclui Vinha de 10 hectares. Casa principal restaurada há cerca de 20 anos, com salão, sala de refeições, cozinha, despensa e duas casas-de-banho no rés-do-chão. No 1º andar suíte, 3 quartos, 2 casas-de-banho, 2 salas, varandas. Casa de caseiros, adega com depósito e lagares, vários anexos e armazéns. Vinha: 6 ha com 12 anos e 4 ha com 26 anos, sendo 3 ha de castas brancas - Seara Nova e restante área de castas tintas - Castelão, Caladoc, Touriga Nacional e Alicante Bouschet. Jardim, mina de água, nascente com bom caudal e depósito com 180.000 litros. A 4,5 km de Sobral de Monte Agraço, 4 km de Arruda dos Vinhos, 10 km da A8/A10 e a 20 minutos de Lisboa.

Herdade com cerca de 19 hectares, na Zona Oeste, Casa do ano 1800, inclui Vinha de 10 ha. Casa restaurada há cerca de 20 anos, casa de caseiros, adega com depósito e lagares, vários anexos e armazéns. Casa Principal com salão, sala de refeições, cozinha, despensa e duas casas-de-banho no rés-do-chão. No 1º andar suíte, 3 quartos, 2 casas-de-banho, 2 salas, varandas. Vinha de 6 ha com 12 anos e 4 ha com 26 anos, sendo 3 ha de castas brancas - Seara Nova e a restante área dedicada às castas tintas - Castelão, Caladoc, Touriga Nacional e Alicante Bouschet. Jardim, mina de água, nascente com bom caudal e depósito com 180.000 litros. A apenas 4,5 km de Sobral de Monte Agraço, a 4 km de Arruda dos Vinhos, a 10 km da A8/A10 e a 20 minutos de Lisboa.