2 Quintas e Herdades T1 para Venda, em Évora

A Herdade da Mata Mayor com uma área superior a 1.000 hectares, fica localizada na Região de Évora no Alentejo. A propriedade com uma morfologia plana e ondulada, e é constituída por um densa mata de Eucaliptos e Terreno Limpo. Importa referir o fato, de se concentrar nesta herdade, umas das maiores e mais significativas e densa mancha florestal do Alentejo, e que permite repovoamentos e replantações no terreno, por ser caraterizada para este tipo de cultura, que já por si, goza da admissibilidade para a exploração intensiva deste tipo de arborização.
Nos próximos 2 anos assistiremos ao terceiro corte. Não é RAN nem REN.

Possibilita-se a venda da Empresa / Sociedade que gere a propriedade, o que permitirá, nessas circunstâncias uma poupança muito significativa em termos de isenção de IMT, o correspondente a um valor de 5% sobre o valor global da venda ou transação. Na Sociedade, existem suprimentos de 3,5 M€ que serão transmissíveis com a venda da Sociedade.

Possui várias construções urbanas em ruínas e 1 Barragem de Água para além de várias charcas, para pastoreio de gados. Outro tipo de valências poderão ser ali exploradas, tais como o Agroturismo, associado à Floresta e uma possível instalação de painéis fotovoltaicos.

A propriedade de grandes dimensões goza de muitos bons acessos.

Trata-se de uma propriedade especialmente vocacionada para a floresta, gerando rendimentos financeiros muito interessantes. (N/ Refrª. JFM840).

Quinta de 5,575 hectares, com uma ruína que poderá reconstruir e ampliar até 500 m2. Localiza-se em Nossa Senhora de Machede, no concelho de Évora.

Se procura um refúgio no coração do Alentejo, esta é a oportunidade perfeita! Com 55720m² de terreno, situado na pitoresca freguesia de Nossa Senhora de Machede, esta propriedade combina a serenidade da paisagem rural com um enorme potencial de valorização. A ruína existente pode ser recuperada e ampliada até 500m², permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico exclusivo, em plena harmonia com a natureza.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Ruína para recuperar e ampliar até 500m² crie o seu projeto à medida
- Terreno amplo e fértil, perfeito para agricultura ou lazer
- Não possui wc
- Postes de eletricidade ao redor da propriedade, facilitando a ligação à rede elétrica
- Cultura arvense e de sequeiro com presença de oliveiras e sobreiros
- Vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana
- Acesso fácil por estrada maioritariamente alcatroada
- Privacidade e tranquilidade, sem prescindir da proximidade dos serviços essenciais

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Situado em Nossa Senhora de Machede, uma freguesia repleta de história e tradição
- Localizado a uma curta distância de Évora, uma cidade Património Mundial da UNESCO, rica em cultura, gastronomia e história
- Zona de fácil acesso, com infraestruturas e serviços próximos A propriedade encontra-se bem servida de acessibilidades, garantindo comodidade no dia a dia
- Inserido num ambiente rural preservado, ideal para quem procura qualidade de vida
- Acesso rápido às principais vias da região

Este é o espaço perfeito para quem sonha em viver no Alentejo ou investir num projeto promissor.

Agarre esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.