Quintas e Herdades T1 para Venda, na Guarda

Cod. Ext. 7084\r\n\r\nQUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede\r\n\r\nA Quinta da ribeira do Quécer localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela.\r\n\r\nNo meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária.\r\n\r\nUm local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer.\r\n\r\nATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência).\r\n\r\nA quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas \’omisso na matriz - não registado\’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto.\r\n\r\nPROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível.\r\n\r\n- Acesso por caminho de terra batida até à propriedade;\r\n- 1 único artigo rústico, com uma ruína;\r\n- Abundância de água;\r\n- Local com privacidade;\r\n- Boa exposição solar;\r\n- Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado;\r\n- Orografia regular;\r\n- Numa Zona | região de microclima;\r\n- Com privacidade total; \r\n- Local de grande beleza.\r\n\r\nCaraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. \r\n\r\n- PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA\r\n- LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA\r\n\r\nLocalização e pontos de interesse: \r\n\r\nA propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.\r\n\r\nÉ uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.\r\n\r\nA Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela.\r\n\r\nNa aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. \r\nUm local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. \r\nRegião com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.\r\n\r\nLocalização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. \r\n\r\nDistâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.\r\nE principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km\r\n\r\nExpertimo N/ Ref. MERC.CA.035\r\n\r\nVisitas e informações: CARREIRA, Mercedes\r\nProjetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal\r\ (email) | (telefone) \r\n\r\nProcura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.\r\nTemos ou encontramos soluções para as suas necessidades.\r\n\r\nA equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. \r\nFinanciamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;