3 Quintas e Herdades T1 para Venda, em Vila Velha de Rodão

A Herdade dos Arraiais do Tejo situa-se a poucos minutos de Vila Velha de Ródão, na Beira Interior. Com uma área total de 195,6 hectares, esta magnífica propriedade beneficia de uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo, numa zona rica em paisagens naturais, património cultural e atividades ao ar livre. A envolvência é absolutamente única, marcada pela proximidade das emblemáticas Portas de Ródão.

Com vistas deslumbrantes sobre o rio, a herdade dispõe de acesso direto a uma pequena praia fluvial e a três ribeiros, além de dois lagos artificiais, um furo, nove poços e um tanque de rega, garantindo abundância de água ao longo de todo o ano. Conta ainda com eletricidade instalada e várias construções, totalizando cerca de 1.900 m², atualmente a necessitar de recuperação entre elas casas, palheiros, ovil, queijaria, pombal, instalações agropecuárias, eira e forno a lenha.

A exploração agrícola é diversificada, com um olival tradicional de 23 hectares, montado de sobro e azinho, vinha, figueiras, pomar de citrinos, e áreas de eucaliptal, pinhal, culturas arvenses e pastagens.

Trata-se de um investimento com elevado potencial. A propriedade já despertou o interesse de empresas do setor energético, pela sua forte viabilidade para projetos de energias renováveis nomeadamente solar e eólica devido à proximidade da estação do gasoduto da REN, uma infraestrutura estratégica para a futura produção de hidrogénio em Portugal.

A significativa área urbana existente permite ainda a instalação de unidades de turismo, aproveitando a extensa frente de rio, ou a criação e parqueamento de gado em regime intensivo.

Uma herdade única, com localização excecional e enorme potencial de valorização.
(Ref. FG281)

Herdade com cerca de 160 hectares, para Culturas de Regadio, alimentada pela Brarragem Pública do Açafal, na região de Castelo Branco, encontra-se esta magnífica herdade, totalmente rústica e e dotada de sistema de regas. Trata-se de uma propriedade excecional, ideal para quem procura um investimento agrícola de grande escala, ou pretende desenvolver um projeto diversificado que una agricultura, natureza e turismo.

Localizada numa das zonas mais promissoras do país em termos de potencial produtivo, esta propriedade beneficia de condições naturais e infraestruturais de excelência. A paisagem envolvente, de rara beleza, combina terreno fértil, bons acessos e um enquadramento natural que inspira tranquilidade e visão de futuro.

A herdade é plana, com ligeiras ondulações que favorecem a drenagem e a mecanização agrícola. O solo, de alta produtividade, está totalmente apto à implementação de culturas intensivas ou semi-intensivas, beneficiando de acesso à água e de um sistema de rega bem constituído, o que permite uma exploração de rendimento elevado e estável. O clima da região, de características mediterrânicas, complementa de forma ideal o potencial agrícola desta propriedade, tornando-a perfeita para olival, citrinos, culturas de regadio ou produção biológica.

Pela dimensão e condições que apresenta, o seu uso não se limita à agricultura. É também um espaço com grande vocação para o turismo rural e de natureza, podendo acolher projetos de alojamento de charme, agro-turismo ou atividades ligadas ao bem-estar e à sustentabilidade. A envolvência paisagística e o ambiente tranquilo reforçam esta versatilidade, criando uma oportunidade rara para unir produção, lazer e valorização patrimonial num só investimento.

A região de Vila Velha de Ródão, onde se insere, é reconhecida pelo seu vasto território rural (cerca de 97,6% do concelho é composto por solo agrícola e florestal), oferecendo assim um contexto perfeito para empreendimentos ligados à terra e à natureza. O sistema de regadio confere uma vantagem competitiva significativa, permitindo maior previsibilidade e rentabilidade nas colheitas, além de uma gestão sustentável dos recursos.

Com acesso fácil e boas ligações rodoviárias, esta herdade alia escala, produtividade e potencial de valorização. Seja para exploração agropecuária, produção de grande rendimento, turismo rural ou um projeto de vida no campo, trata-se de uma oportunidade única numa das regiões mais autênticas e promissoras do interior de Portugal.

(N/ Ref. FG640)

A Herdade das ’Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras’ estende-se por 47,7 hectares de terreno, situada nas proximidades de Vila Velha de Ródão, na região de Castelo Branco.

Esta propriedade distingue-se pela sua vasta área de eucaliptal, cuja próxima rotação de corte está prevista para o ano de 2032, assegurando uma rentabilidade futura estável. Conta ainda com cerca de 4 hectares de olival tradicional e pequenos núcleos de sobreiros, responsáveis pela produção de aproximadamente 200 arrobas de cortiça.

No seu interior encontram-se duas construções em pedra, atualmente em ruínas, que outrora serviram de apoio agrícola e habitacional. Estas edificações representam um excelente potencial de recuperação, quer para habitação própria, quer para alojamento turístico ou rural.

A eletricidade encontra-se a apenas 200 metros de distância e o acesso faz-se por estrada de terra batida com cerca de 1 km, perfeitamente transitável por viaturas todo-o-terreno ou SUVs.

Trata-se de uma herdade com ótimas condições para exploração florestal e agrícola, aliada a um elevado potencial para projetos de lazer, turismo de natureza e valorização paisagística. (N/ Refrª. FG705)