31 Quintas e Herdades T2 com Certificação Energética Isento, para Venda, no Distrito de Faro

Fantástica, mesmo espectacular Quinta para venda com vista sobre o Sotavento/Barlavento Algarvio.



Em Santa Catarina, no Cerro por cima de Olhão Faro e Tavira encontra-se esta belíssima propriedade composta por 3 artigos, 2 rústicos e 1 urbano de 210 m2 com Ruina de 110m2 com possibilidade de ampliação de no mínimo, 310m2. Vista soberba das Ilhas desde Faro até Vila Real de Sto. Antonio/Ayamonte com potencial de ampliação para uma casa unica de férias, habitação propria ou Turismo.



Existem muito poucas propriedades atualmente no mercado com estas caraterísticas e a este preço aliciante. Potencial de investimento.



As 3 parcelas só se vendem em conjunto pelo valor anunciado perfazendo cerca de 25 hectares mesmo que na documentação esteja averbado 35ha.



A propriedade já tem a baixada de electicidade, bons acessos à Estrada Nacional.



Para além da bonita ruína para ampliar em localização de excelencia, tem viabilidade para construção de um armazém de apoio agrícola na parte superior da propriedade assim como um projecto para cultivo de Abacate em cerca de 10ha na parte mais baixa a Sul.



Se tem dúvidas venha conhecer. Um sonho.



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TERRAIN VUE MER INCROYABLE et IMPRENABLE



A VENDRE TERRAIN DE 23,3 Ha (233732m2, relevé topographique disponible) dans une réserve naturelle écologique (REN),



A 12 mn des plages de Tavira, 10mn de lA22 et 20mn de laéroport de Faro.



Terrain avec une vue mer fantastique de Faro à la frontière espagnole !



Le terrain (3 lots) comprend une ruine de 205 m2 et offre la possibilité de construire :



1/une maison de 307m2 avec vue mer (plan darchitecte disponible),



2/ un complexe immobilier pour projet touristique, un hôtel de 1500 m2, yourte, tepee, bulle transparente, subventions importantes.



3/ Il peut également être un projet agricole (510 arbres existants : caroubiers, oliviers, amandiers, arbousiers) avec possibilité de construire un hangar agricole dédié.



Un projet agricole a été étudié pour lexploitation de 7 ha davocats (3753 avocatiers) et 2 ha damandiers avec des subventions importantes de lUnion Européenne et un fort taux de rentabilité.



Electricité sur le terrain et mobil-home 24m2 avec air conditionné.



Emplacement unique en Algarve et coup de cœur garanti!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se quinta com vistas fantásticas, com acesso direito à barragem de Bravura, num terreno de 5,4 ha. Furo, autorização para usar agua da barragem.
PS: por causa de não ter chovido, neste momento esta parte de barragem não tem água.

Ruina com vista mar implantada em terreno com 3160 m2 em zona de campo muito tranquila, próximo da Vila de Bordeira.
Contempla diversas árvores, tais como; oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 111-D/2020, de 7 de dezembro.

Quintinha localizada na freguesia de Monchique, com uma área de 1.7 ha com uma ruina para recuperar de 128 m2 que se encontra inserida num logradouro com 400 m2.
No local existem medronheiros e sobreiros.
Apenas a quinze minutos de carro de Marmelete.

Marque já a sua visita

Inserida num terreno urbano de 1000m2, esta moradia térrea é composta por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho e 2 quartos, 1 deles com uma divisão extra com potencial para closet.

O terreno, com 9,1 ha na sua totalidade, dispõe de várias árvores de fruto, mato e arvores de sequeiro.

Com uma nora de apoio á casa e eletricidade, esta moradia térrea tem um enorme potencial para ser a tua casa de sonho.

Do que está à espera para vir conhecer?

Marque já a sua visita.

Lote de terreno misto, com área total de 1,044 hectares, localizado numa zona tranquila, com ótima vista sobre a cidade de Faro.
Com possibilidade de construção até 300 m2 para habitação ou até 500 m2 para outros fins., existindo uma ruína no local.
Fáceis acessos e com infraestruturas.
A 10 minutos do centro de Faro, do Aeroporto Internacional e da Praia de Faro.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Se procuras o lugar perfeito para criar a tua casa de sonho, encontraste-o! Imagine-se neste paraíso natural, a apenas 5 km de Tavira, na pitoresca Santa Margarida. Esta jóia escondida oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana.

Características do Imóvel:

Uma casa antiga com 58m2, situada num generoso terreno plano de 3490m2.
O edifício térreo, embora em ruínas, tem um charme único com dois compartimentos, cabana e palheiro.
Desfrute do ambiente sereno, rodeado por 6 amendoeiras e 3 alfarrobeiras.
Acesso fácil por estrada pavimentada e conveniência elétrica ao alcance.

Oportunidades Únicas:

Inserido na Reserva Ecológica, este local permite a ampliação até 50% da área atual.
Considera a possibilidade de construir um turismo rural e tornar este espaço num retiro encantador.

Agende uma Visita:
Venha explorar este lugar e deixe-se encantar pela beleza natural que oferece. Marque já a sua visita e descubra o seu próprio pedaço de paraíso em Santa Margarida!

Para mais informações, entre em contato connosco!

Pequena quintinha localizada a menos de um quilómetro de Aljezur, com uma área de terreno com 1,4 ha e uma moradia dividida em T0 e T2 com entradas independentes.
O T0 dispõe de sala/cozinha e casa de banho.
No T2 encontra-se 2 quartos, cozinha / sala e uma casa de banho.
No exterior existe um pequeno jardim e uma zona de barbecue .
Deste imóvel ainda faz parte uma pequena ruina com 15 m2 que poderá ser recuperada .
A praia da Amoreira encontra-se apenas a 10 minutos de carro.
Marque já a sua visita

Ruína localizada a uma distância de 9km de Loulé e a uma distância de 5km de São Brás de Alportel.

A ruína possui 121 m2 de implantação e 680 m2 de área total , sendo ideal para a construção de uma moradia térrea com uma bonita vista.

Com exposição solar sul a ruina usufrui de uma localização privilegiada pela sua tranquilidade e da possibilidade de reconstruir a sala virada para uma agradável vista para a montanha.

Neste momento, está a ser aprovado o projeto de arquitetura.

Nas imediações possui restaurante conceituado, café e bomba de gasolina.

Venha conhecer esta fantástica oportunidade!

Terreno com 105.000 m2, onde existe uma ruina com vista desafogada para o vale e vários anexos.

Aqui existem 2 nascentes de água, sendo que a mesma é utilizada exclusivamente para consumo próprio, nomeadamente para a rega dos campos , apesar de haver uma fonte com água publica , assim como electricidade.

Ideal para construir um turismo rural ou para uma familia que se dedique a cavalos/gado, uma vez de que existe muito espaço para pastagem.

Esta propriedade situa se a 5 min do Malhão, este conhecido é conhecido pela volta ao Algarve em bicicleta, com as suas magnificas vistas, assim como pelo centro budista STUPA (Associação para a Paz no mundo)

’O local de implantação do ’Stupa’,, foi escolhido por mestres budistas que viram no Malhão, ponto mais alto da serra também conhecida por ’Mú’, um local considerado ideal para concentrar energias positivas.’

A pouca distância daqui encontra esta propriedade, numa pequena povoação de maioritariamente estrangeiros que começam a reabilitar as ruínas existentes.

Distância de Loulé: 30 min
Aeroporto Faro: 40 min
Almodôvar: 30 min
Beja: 1h20m

Excelente negócio!

Propriedade com uma ruina e com grande área de terreno com diversas árvores, nomeadamente oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, etc. Estrada de alcatrão até à propriedade, muito bons acessos às principais cidades e praias algarvias e campos de golfe. Perto de Tavira, Moncarapacho, Olhão e São Brás de Alportel.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Terreno com ruína com possibilidade de ampliação, localizado a poucos minutos da Quinta da Ombria e a 10 minutos de Loulé. Encontra-se em zona calma, com vista serra. Dispõe de acesso em alcatrão com 2 entradas na propriedade. Oportunidade com imenso potencial. Venha conhecer.

Ruina com uma morada de casas com 2 compartimentos e quintal para venda em Brazieira, num sitio muito tranquilo, com vista desafogada para a Rocha da Pena, paisagem protegida e ocupa uma área de 637 ha nas freguesias de Salir e Benafim, na transição entre o Barrocal e a Serra algarvia.

Para os amantes da natureza, a ROCHA DA PENA, é ideal para fazer caminhadas pelos trilhos já demarcados , assim como escalada .

Salir oferece enormes potencialidades turísticas em diversas vertentes, como o Agro-Turismo, o Turismo de Habitação e o Turismo de Caça. O sítio do Malhão, o Serro dos Negros, o Serro do Alganduro, a Rocha da Pena, a Nave do Barão, a Cruz Alta, o Castelo de Salir, a Cabaça, o Carrasqueiro, o Morgado de Salir, a Rota das Noras e Azenhas, entre outros, constituem excelentes zonas de aptidão turística.

A Festa da Espiga, celebrada na Quinta-feira de Ascensão (Maio) é o acontecimento mais relevante ao nível das manifestações tradicionais da Freguesia de Salir, uma vez que encerra aspectos verdadeiramente ancestrais que estão relacionados com as raízes culturais das suas gentes. O desfile etnográfico, único no País, funciona como atractivo turístico a par de uma mostra/feira do mais genuíno artesanato.

Salir, localizada a 13 kms da sede do concelho, Loulé, possui boas acessibilidades.

Da Vila de Salir às belas praias da costa algarvia ou ao Aeroporto Internacional de Faro distam cerca de 25 kms, e é servida pela EN 124 (Silves-Mértola), com boa ligação aos concelhos limitrofes de São Brás de Alportel, Silves e, a norte, Almodôvar (Alentejo).

Ruína localizada entre Olhão e Pechão numa zona calma e de fácil acesso.

A ruína é vendida com projeto aprovado, estando autorizada a construção de uma moradia com dois pisos.

O lote conta com 80 m2, sendo a área bruta de construção de 70.75m2 e a sua implantação de 60m2.

O projecto aprovado prevê a construção de uma moradia com cozinha, casa de banho, sala e um espaçoso logradouro com 20m2, no acesso ao primeiro andar, irá encontrar uma mezzanine e uma zona técnica, havendo a possibilidade de no futuro transformar estas áreas em quartos.

O facto de o projecto estar aprovado permite-lhe uma grande poupança quer de tempo quer financeira, podendo assim avançar de imediato para a construção da mesma.

Mais informações ou agendamentos de visita entre em contacto com a 360ºProperties.

Propriedade com área de 72 720m2 e uma ruína que permite a construção de uma moradia unifamiliar até 300 m2.

Dispõe de água da rede pública e eletricidade junto ao terreno e de bons acessos.
Localizada numa zona que permite disfrutar da tranquilidade do campo, onde é possível avistar o mar no horizonte.

Dista 5 minutos de carro de Ferreiras onde poderá encontrar vários espaços comerciais, restaurantes, escolas, estação dos comboios, assim como o acesso à A22 e IC1.
Fica a cerca de 8 km de Albufeira e de várias praias e a 17 km do campo de golfe da Herdade dos Salgados. A cerca de 10 minutos de carro da zona comercial Algarve Shopping e o Retail Park.

Localizada no centro do Algarve, na região mais a sul de Portugal, Albufeira é sede de concelho e está dividida em cinco freguesias: Albufeira, Ferreiras, Guia, Olhos d’Água e Paderne.

A costa é de arribas recortada por praias de clima marcadamente mediterrânico: Verões quentes e secos e Invernos amenos, com uma pluviosidade reduzida, sobretudo entre os meses de Outubro a Março.

O Turismo é a atividade mais importante do concelho de Albufeira. Com a chegada do turismo internacional, Albufeira passou a fazer parte dos principais roteiros turísticos.

Atualmente Albufeira é, sem margem de dúvida, um dos principais centros turísticos do país. Geograficamente, a região dispõe de uma costa de 30 km distribuídos 25 praias de areia fina e a água cristalina.

Casa antiga para recuperar, com 91 m2, e terreno com área de 13480 m2.
Terreno com várias árvores, tal como alfarrobeiras e oliveiras.
A propriedade tem um projeto para construir uma moradia T4, sendo três quartos em suite, quatro quartos de banho, uma cozinha e uma ampla sala, garagem e piscina.
Não perca esta oportunidade única.
Bom investimento, para habitação própria, ou turismo rural, situado a 5 minutos de carro de Moncarapacho e 10 minutos da cidade de Olhão e as Ilhas.
Apenas a 20 minutos de carro até ao Aeroporto

Ruína inserida em terreno com 1 430m2, localizada a 20 minutos de Tavira.

É uma excelente oportunidade para os amantes da natureza e da tranquilidade do campo.
Certificado energético: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do decreto-lei 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação.

Para mais informações, contacte-nos por favor!
Agende já a sua visita!

Moradia localizada no centro da pitoresca aldeia de São Marcos da Serra, a 30 minutos das praias do centro do Algarve e a 50 minutos do aeroporto internacional de Faro, Portugal.
A Aldeia de São marcos da Serra, tem as comodidades normais de uma aldeia Portuguesa, escola primaria, infantário, supermercados, restaurantes, banco, farmácia, centro de saúde, drogaria, papelaria, Igreja, correios, imobiliária, etc
A Moradia é composta por 2 quartos , sala, cozinha, 2 varandas, arrecadação ( lavandaria) wc e garagem de aproximadamente 40 m2.
Para mais informações contacte
Samuel Dias
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ótima quinta para venda em Monchique com 26.880 m2, com ruína estilo V2 para reconstruir completamente.


Dispõe de uma área urbana coberta de 90 m2 e área descoberta de 190 m2.


Muito bem localizada, com boa acessibilidade. Beneficia de passagem de curso de água.


Constituída por sobreiros e outras árvores, mato e horta em socalcos.


Distâncias: 5,5 km de Monchique, 1,5 km da N267, 3 km da N266 e 25 km de Portimão


Ref.: 1164


Monchique é uma vila portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, é sede de município com 395,30 km² de área e 5465 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Odemira, a leste por Silves, a sul por Portimão, a sudoeste por Lagos e a Oeste por Aljezur. O concelho de Monchique foi criado em 1773, por desmembramento do concelho de Silves.

A cestaria e a tecelagem constituem a grande parte do artesanato tradicional de Monchique. Por ser também uma região rica em sobreiros, é possível que haja igualmente artesãos a trabalhar a cortiça.

Monchique é conhecido pela suinicultura, e prova disso são os conhecidos enchidos feitos com carne de porco (molho, morcela de farinha ou farinheira, morcela e chouriça) e presuntos, expostos anualmente na Feira dos Enchidos e na Feira do Presunto.
É também vastamente conhecida a aguardente de medronho produzida nesta região, com marca própria, que atrai gente de toda a parte para a saborear. São também procurados os licores feitos com produtos da região, a bebida licorosa mais típica de Monchique chama-se Melosa, que utiliza aguardente de medronho.

No que toca a doçaria regional, Monchique tem como principal doce típico o bolo de tacho.

É com imensa alegria que apresentamos este lote urbano de 104 metros quadrados, situado em São Brás de Alportel, uma localidade reconhecida por sua serenidade e praticidade.

Este lote urbano, com uma área de 104 m², oferece o cenário ideal para tornar realidade seus sonhos de uma casa personalizada. Com uma ruína de 64m², esta propriedade apresenta uma oportunidade singular para criar uma residência verdadeiramente exclusiva, adaptada às suas necessidades e desejos.

Situado numa área de fácil acesso, este lote proporciona uma conveniência excecional. As vias locais garantem um acesso rápido e descomplicado tanto a Faro quanto a Loulé e áreas circundantes, assegurando que sua rotina diária seja suave e eficiente.
A atmosfera serena e pacífica deste local oferece um refúgio bem-vindo do agito da vida cotidiana. Aqui, você pode desfrutar de muita tranquilidade, mantendo-se convenientemente próximo de todas as comodidades essenciais.

Pontos de interesse próximos:
Faro, a 15km de distância;
Loulé, 12 km de distância;
Mar shopping Algarve, a 17 km de distância;
Hospital de Faro, a 15 km de distância.

Não perca a oportunidade de criar seu refúgio perfeito neste paraíso algarvio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado deste lote!



A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Edifique a Casa dos Seus Sonhos neste Cenário Idílico do Algarve!

Esta propriedade única oferece uma oportunidade extraordinária para criar o seu refúgio pessoal num ambiente tranquilo e sereno.

Situada nas pitorescas terras de Boliqueime, em Patã, no coração do magnífico Algarve, esta casa de aldeia em estado de ruína, em conjunto com um terreno, aguarda pela sua visão e criatividade.

Com uma área total de terreno de 1192m² e área bruta de 70m², a casa oferece a base perfeita para a sua nova residência, com potencial para ser expandida até 200m². Transforme esta ruína em um lar encantador, com espaços amplos e luminosos, onde cada detalhe reflete o seu estilo e personalidade.

O terreno envolvente é um convite à criação de um jardim exuberante, com árvores de sequeiro e áreas de lazer ao ar livre. A possibilidade de construir uma piscina privativa adiciona um toque de luxo e conforto ao ambiente, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento e diversão sob o sol algarvio.

Além disso, a propriedade potencia a oferta estacionamento para viaturas no logradouro junto à fachada principal da casa, garantindo conveniência e acessibilidade.

Todos os planos e construções devem, é claro, cumprir as regulamentações locais e receber a aprovação das autoridades competentes.

A localização estratégica desta propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana.

Desfrute da beleza natural da região, da hospitalidade da comunidade local e das infinitas possibilidades que esta propriedade única tem para oferecer.

Com acesso rápido a transportes públicos, serviços e vias principais, terá todas as comodidades necessárias ao seu alcance.

Apenas a 5km do centro urbano de Boliqueime e a 3,9kms da Praia do Barranco das Belharucas, em Albufeira.

O Aeroporto Gago Coutinho a 30kms de viagem.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Terreno com ruína para reconstruir localizada na Aldeia de Querença, encontra-se a 5 minutos da Quinta da Umbria. Dispõe de água da companhia, eletricidade. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

Fantástica quinta com 8.920 m2 para venda no centro de Marmelete, com uma casa de 56 m2, água de nascente e nora.


A propriedade apresenta sistema de rega abastecido por água de nascente própria, está distribuído pelos vários terraços que são planos e disponibilizam terra bastante fértil.


Propriedade completamente vedada e com duas entradas independentes com portão, acesso por estrada alcatroada no centro de Marmelete.


De fácil acesso à autoestrada e todas as comodidades para férias, ou habitação permanente.
Inserido em área plana com um tanque que é abastecido por nascente própria, jardim com árvores de fruto, acesso por estrada alcatroada, duas entradas com portão, eletricidade da rede, água de rede e internet fibra.


A propriedade apresenta sistema de rega distribuído pelos vários terraços que são planos e disponibilizam terra bastante fértil.


NOTA:
A casa está dentro da área urbana do PDM de Marmelete, pelo que poderá ser solicitado um aumento junto da câmara municipal de Monchique.


Dista aproximadamente 28 km de Portimão.


Ref.: 5620


Marmelete é uma freguesia portuguesa do concelho de Monchique, com 147,67 km2 de área e 787 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 5,3 hab/km2, o que lhe permite ser classificada como uma Área de Baixa Densidade (portaria 1467-A/2001).

Localidade bastante agradável e amena, de boas águas e terra fértil.

Localizada numa posição privilegiada, esta quinta oferece uma oportunidade única de viver no campo, mas com todas as comodidades urbanas à sua porta. Situada na periferia da cidade, junto a urbanizações consolidadas, esta propriedade beneficia de todas as infraestruturas necessárias para uma vida confortável.


Apenas a 6 quilómetros da deslumbrante Praia da Rocha, a 2 quilómetros do Hospital do Barlavento e da saída para a Via do Infante, esta localização é ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais comodidades e acessos.


Com uma curta distância de todas as facilidades necessárias, esta quinta oferece excelente acesso e uma ótima exposição solar, garantindo-lhe luminosidade durante todo o dia. Além disso, está equipada com água, luz e esgotos, proporcionando todas as comodidades modernas.


Esta propriedade confronta a sul com uma estrada municipal, a poente com um caminho e a norte e nascente com outras quintas, garantindo privacidade e tranquilidade.


O terreno é composto por cultura arvense, incluindo uma pequena horta, e possui uma moradia de 92 m2. Embora a moradia atualmente não tenha condições de habitabilidade, oferece potencial para renovação ou reconstrução, sendo acompanhada por alguns apoios agrícolas.


Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial, numa localização privilegiada entre o campo e a cidade.


Ref.: 5571

Quintinha localizada no Picão , a poucos minutos de carro da praia da Arrifana.
Com uma área de terreno de 2,4 ha , dispõe de uma moradia com 72 m2 com 2 quartos cozinha/sala , casa de banho, arrumos.
Existe ainda um anexo com 60 m2. è possível aumentar a área de construção até aos 500 m2.
Com bastante espaço exterior que poderá ser usado como jardim e ate mesmo como uma pequena horta.
Além de água da rede dispõe ainda de um poço, e uma cisterna com capacidade para 32 000 las de água.
Fácil acesso, zona bastante tranquila.
Marque já a sua visita.