3 Quintas e Herdades T2 Renovado, para Venda

Apresentamos esta encantadora quinta rústica com casa de caseiro totalmente restaurada, situada numa das zonas mais procuradas do Douro, junto à Fundação Eça de Queirós e aos Caminhos de Jacinto, um local de grande valor histórico e turístico.~~Área total: 16.987 m2~Localização: Santa Cruz do Douro, Baião~~A moradia principal~~Construída em pedra e com um estilo tipicamente rústico, distribui-se da seguinte forma:~~ Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada e sala de jantar em conceito open-space;~~ Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho.~~Anexo independente~~Completamente funcional e preparado para receber hóspedes, composto por:~ Rés-do-chão: cozinha equipada, sala de jantar em open-space, 2 quartos e casa de banho.~~Zona exterior~~ Piscina~ Alpendre e casa de banho de apoio~ Jardim de grandes dimensões com várias árvores de fruto~ Anexos para animais e diversas nascentes de água~ Árvores como oliveiras, citrinos e cerejeiras, entre outras~~A propriedade está equipada com ar condicionado e encontra-se legalizada para Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para habitação própria em plena natureza.~~Localização~~ A 12 km da vila de Campelo (Baião)~ A 79 km da cidade do Porto~~Com uma vista deslumbrante e uma envolvente natural ímpar, esta quinta combina autenticidade, conforto e rentabilidade, num cenário tipicamente duriense.~

Encantador Monte Alentejano T2 com 6.500m² - Pronto a Habitar com Grande Potencial de Expansão

Em Cortiçadas de Lavre, num cenário onde reina a tranquilidade e a natureza, encontra este típico monte alentejano que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto rural e privacidade. Uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento turístico.

A Moradia e o Conforto
Trata-se de uma moradia térrea T2, recentemente remodelada para garantir o conforto moderno mantendo a traça original:

Sala Acolhedora: Equipada com salamandra para os dias de inverno.

Cozinha e Convívio: Cozinha equipada com acesso direto a um agradável telheiro, o espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Quartos: Dispõe de 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa.

Anexo: No exterior, existe um anexo independente, com base de duche.

Potencial Construtivo
Um dos grandes trunfos desta propriedade é a possibilidade de ampliar a moradia até 260m² (piso térreo), permitindo-lhe transformar este refúgio numa ampla casa de família à sua medida.

Vida ao Ar Livre e Terreno Fértil
O terreno de 6.500m² é extremamente rico e produtivo, reforçando o ambiente típico de campo. Conta com 2 poços e uma vasta variedade de árvores:

Olival e Vinha: 15 Oliveiras e cerca de 10 pés de vinha.

Pomar Diversificado: 6 laranjeiras, 3 romãzeiras, 2 figueiras, 2 macieiras, 2 diospireiros, 2 ameixeiras, 1 pessegueiro, 1 pereira e 1 limoeiro.

O espaço exterior completa-se com uma garagem em telheiro, casa de arrumos e uma zona com potencial para instalação de uma piscina.

Localização Ideal para quem aprecia a agricultura ou o silêncio da natureza, a zona envolvente oferece vistas amplas e caminhos rurais serenos. No entanto, a conveniência não foi esquecida: encontra-se com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse turístico.

Venha descobrir o seu refúgio no Alentejo. Marque já a sua visita!

Quinta com casa de caseiro em Baião.

Área coberta: 58m2
Área descoberta: 16940m2

Descrição: Casa de caseiro toda restaurada com 2 quartos, sala rústica com lareira, cozinha equipada.

Características: Inserida num vale com os montes como paisagem envolvente. Potencialidade de cultivo de Vinho Verde. Local de sossego absoluto. Bons acessos. Ideal para turismo Rural.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1290JC_QT