2 Quintas e Herdades T3 para Venda, em Mora

No Vale de Joana em Cabeção, concelho de Mora, encontra esta quinta de 2,3 ha com moradia, Piscina e 3 armazéns agrícolas anexos.

A moradia é composta por: sala em open space com a cozinha; despensa; 1 quarto; wc completo com poliban e corredor, que culmina na escada que estabelece acesso ao sótão, cujo pé direito alto permitiu a sua divisão em: hall e 2 suites com janela.

A habitação encontra-se interligada com 3 armazéns agrícolas, sendo que o 1º armazém está pavimentado, estabelece ligação com o exterior e tem escada de acesso para um sótão amplo com janela, que se encontra em bruto.
O 2º armazém também se encontra pavimentado e num dos topos possui uma janela.
O 3º armazém é enriquecido por uma janela e por 1 portão basculante, que permite o acesso a veículos agrícolas.

Na parte frontal tem um terraço cimentado, que faz a ligação com a zona da piscina. É enriquecido por um canteiro arborizado e encontra-se ladeado pelo terreno rústico, que constitui o imóvel, onde predomina a cultura arvense de sequeiro e a vinha, sendo também visível uma zona de pomar e olival.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria, o imóvel apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor:
- As áreas amplas, tanto da parte rústica, como do conjunto urbano, cuja área de implantação lhe permitirá aumentar o número de assoalhadas, oferecendo-lhe a possibilidade de recriar ambientes distintos, recorrendo a acabamentos modernos e confortáveis;
- A autossustentabilidade ao nível da água, uma vez que possui poço e furo;
- A privacidade em virtude do imóvel estar isolado;
- A possibilidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística, no âmbito do turismo em espaço rural;
- A localização, que lhe oferece uma vista desafogada sobre a planície alentejana e que o coloca a cerca de 2km do Fluviário de Mora e da praia fluvial do Gameiro e a 61 km de Évora.

A Quinta do Monte das Figueiras fica situado nas imediações de Pavia, concelho de Mora, em pleno coração do Alentejo, e conta com uma área total de 37.500 m².

Com excelente exposição solar e total privacidade, esta quinta apresenta um terreno de formato retangular e relevo plano, com ligeiras ondulações típicas da paisagem alentejana.

A casa principal, de traça tradicional, foi totalmente reabilitada há alguns anos e encontra-se em excelente estado de conservação. É composta por uma cozinha tradicional, sala de estar e de jantar, três quartos (um deles em suíte), duas casas de banho e uma despensa com forno a lenha antigo. Os pavimentos são em tijoleira cerâmica e os tetos em cimento, combinando rusticidade e conforto.

Está totalmente equipada com:

10 painéis solares JaSolar X 505Wp; Inversor DEYE 8KWp; 3 baterias Pylontec US5000C; Gerador a diesel 5KWp com arranque automático; Bomba de calor de 330L; Eletrodomésticos Bosch; Janelas e portas novas em PVC, com vidro duplo e mosquiteiros; Aquecedores de toalhas nas casas de banho; Máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, placa de indução, forno, Starlink e sistema de internet.

A casa dispõe ainda de um terraço exterior descoberto, que praticamente circunda toda a habitação, e de um sistema de alarme instalado. O sistema solar com baterias e acumuladores, aliado ao gerador de apoio, assegura total autonomia energética. Na cozinha, uma salamandra garante o aquecimento de praticamente toda a casa durante o inverno.

A propriedade possui um furo artesiano, uma dependência de cerca de 10 m² que abriga o sistema de baterias e o gerador, e uma pequena charca de água à entrada.

O terreno é ocupado maioritariamente por um olival tradicional e algumas árvores de fruto, complementado por uma piscina, ideal para aproveitar os dias de sol típicos do Alentejo. (N/REFª FG816)