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Quinta Histórica com 5,9 Hectares e Vista para o Douro | Anreade, Resende~~Características Principais:~- 4 Quartos (T4 + T3 em configuração flexível) ~- Área Útil: 315 m² | Área Total: 5,9 hectares ~- Moradia de 3 pisos (cave, rés-do-chão, 1º andar) ~- Áreas Adicionais: Capela de Anreade (charme histórico) ~- Vista Exclusiva sobre o Rio Douro ~- Terreno Expansivo com potencial para jardins, piscina ou turismo rural ~- Classificação Energética: Isento ~~Destaques Únicos:~ Localização privilegiada em Anreade, uma das freguesias mais belas do Douro, rodeada pela natureza e pelo rio. ~ Propriedade rústica com carácter histórico, incluindo uma capela e espaços amplos para restauro personalizado. ~ Oportunidade de investimento: Ideal para turismo rural (AL), segunda habitação ou projeto de vida no campo. ~ Vista deslumbrante e tranquilidade absoluta, perfeita para quem busca refúgio ou negócio no Vale do Douro. ~~Potencial a Explorar:~- Requalificação para hotel rural, quinta turística ou residência de luxo. ~- Terreno fértil para vinha, olival ou cultivo próprio. ~- Espaço para lazer: trilhos, jardins, piscina ou áreas de eventos. ~~Nota: A moradia necessita de restauro, mas oferece uma tela em branco para criar o projeto dos seus sonhos em pleno coração do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO). ~~Localização: União de Freguesias de Anreade e São Romão de Aregos, Resende - acessível e com proximidade a serviços e à região vitivinícola. ~~Agende já uma visita e descubra o potencial desta joia única!

A Quinta da Vinha é o lugar ideal para quem procura paz, autenticidade e contacto direto com a terra. Um verdadeiro santuário escondido entre as colinas de Resende, onde a tranquilidade reina e as paisagens cortam a respiração.

Benefícios da propriedade:

- Terreno com 5,72 hectares (57.190 m²), maioritariamente rústico

- Moradia principal com 3 quartos

- Segunda moradia em formato estúdio - ideal para hóspedes ou turismo rural

- Adegas, oficinas e zonas de apoio agrícola e pecuário

- Estrutura dedicada à produção de espumante

- Lindíssimo espigueiro tradicional à entrada da quinta

- Furo de água com abundância subterrânea

- Perfeito para habitação própria, projeto agrícola ou turismo de natureza

Benefícios da zona:

- Inserida numa aldeia típica do norte de Portugal

- A poucos minutos do rio Douro e das suas praias fluviais

- Envolvida por paisagens verdes e montanhosas

- Ambiente calmo, seguro e autêntico - ideal para um estilo de vida alternativo

Acessos e transportes:

- Autoestrada até muito próximo da propriedade

- Acesso facilitado para Resende, Lamego e Peso da Régua

- Boa ligação à cidade do Porto em menos de 2 horas

Agenda a tua visita e descobre este paraíso escondido no coração do Douro!
Quer seja para viver, investir ou simplesmente respirar fundo, a Quinta da Vinha está à tua espera.