6 Quintas e Herdades T4 Usado, para Venda, em Loulé

Propriedade rural de grande dimensão composta por uma moradia típica portuguesa para venda em Poço Geraldo, Loulé, Algarve.
O amplo lote de mais de 6000m2 dispõe de terrenos propícios à produção agrícola.
A moradia possui 2 espaçosas salas de estar, 4 quartos, 2 cozinhas e um acesso para um terraço que abrange a totalidade da área envolvente da casa com vistas panorâmicas sobre a zona envolvente.
A quinta proporciona no seu exterior uma área de convívio, zona de churrasco e vistas deslumbrantes para o jardim, e serra, onde também se encontram dois anexos habitacionais, sendo uma ruína suscetível de ser recuperada, alargada e assim aumentar a área útil de toda a propriedade.
O exterior dispõe de uma ampla piscina utilizável ao longo de todo o ano, com respetiva cobertura, e ainda de um estacionamento coberto para diversos carros. A propriedade situa-se numa vasta área verde onde se encontram diversos espaços ajardinados, flora espontânea, árvores de fruto e vistas magníficas para quem procura um local para relaxar em harmonia com a natureza.
Excelente oportunidade para quem pretende desenvolver algum tipo de turismo rural e/ou atividade agrícola.
Localizada a poucos minutos das cidades de Loulé e Faro, de centros comerciais, com excelentes acessos locais e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 6 498 m2
Área Útil: 198 m2
Área de Implantação: 198 m2
Área de Construção: 198 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: D
DETALHES:

Propriedade Rural
Amplo lote de terrenos propícios à produção agrícola
2 espaçosas salas de estar
4 quartos
2 cozinhas
Zona de churrasco
Jardim
2 anexos habitacionais
Piscina
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Conjunto de 2 moradias Térreas, independentes com terreno em Cortelha e com uma área total de 4064 m2, que não partilha qualquer superfície exterior com outra casa ou edifício, em zona Urbana, constituídas cada uma por um piso térreo Tipologia T1+1, ou seja com 2 quartos + casa de banho + sala e cozinha.

Construção mediterranea, cada moradia tem lareira com a fachada principal virada a Noroeste.

Com excelente acesso, bem localizada. fácil estacionamento e com lugar para diversos veículos em redor da propriedade,
O terreno compõe-se de área de cultivo, com algumas árvores de fruto, oliveiras, sobreiros e medronheiros.
Tem poço com instalação de rega e cisterna além de uma pocilga que pode adaptar a animais domésticos.
Com água e esgotos da rede pública.
Situada junto à povoação de Cortelha, freguesia de Salir/Loulé, frente à E. N. 2, fica a 17 Km. de S.B.Alportel, a 22 Km. de Loulé, a 30Km do aeroporto e a 19 dos campos de golf na Quinta da Umbria.
Zona repleta de Natureza protegida e que previlegia atividades ao ar-livre,

Esta escritura Inclui:
- Apoio burocrático
* Oferta CPCV (contrato de Promessa de compra e Venda)
* Apoio financeiro grátis

Cortelha é uma aldeia situada em pleno coração da Serra do Caldeirão, localizada a cerca de 14 Kms de Salir (sede de Freguesia) e 20 Kms de Loulé (sede de Concelho)
A Cortelha é o principal ponto de encontro dos restantes montes do maciço central da Serra do Caldeirão (Barranco do Velho, Montes Novos, Vale Maria Dias, Cumeada, Vale da Rosa, entre outros), quer pela sua centralidade geográfica, quer pelo dinamismo que ao longo dos anos tem caracterizado os seus habitantes. Neste âmbito particular de realçar o grande empenho dos jovens moradores e descendentes locais na dinamização e animação da aldeia, o que leva ao seu destaque nesta zona.

A principal riqueza da região é a exploração da cortiça, considerada uma das melhores do mundo e à qual estão associadas as principais profissões das gentes locais, entre elas, a tiragem, o empilhamento e o comércio daquela matéria prima. De realçar igualmente o medronho e o mel de rosmaninho que ao longo do tempo têm sido outros suportes económicos importantes da região.

A par e passo com a evolução geral de valorização dos produtos regionais, assistimos a uma forte procura da gastronomia local pelo turismo nacional e estrangeiro e concomitante lotação dos restaurantes locais durante as principais festividades e inclusivamente durante os fins de semana, com importante retorno em termos económico-sociais para esta zona do Caldeirão

Set of 2 single storey houses, independent with land in Cortelha and with a total area of 4064 m2, which does not share any exterior surface with another house or building, in an Urban area, each consisting of a ground floor Typology T1+1, i.e. with 2 bedrooms + bathroom + living room and kitchen.

Mediterranean construction, each house has a fireplace with the main facade facing Northwest.

With excellent access, well located. easy parking and space for several vehicles around the property,
The land consists of a cultivated area, with some fruit trees, olive trees, cork oaks and strawberry trees.
It has a well with irrigation installation and cistern as well as a pigsty that can be adapted for domestic animals.
With public water and sewage.
Located next to the village of Cortelha, parish of Salir/Loulé, opposite the E. N. 2, it is 17 km from S.B.Alportel, 22 km from Loulé, 30 km from the airport and 19 km from the golf courses at Quinta da Umbria.
Area full of protected Nature and which favors outdoor activities,

This deed Includes:
- Bureaucratic support
* CPCV Offer (Purchase and Sale Promise contract)
* Free financial support

Cortelha is a village located in the heart of Serra do Caldeirão, located about 14 km from Salir (par

Propriedade com total de 12 Hectares, com vários artigos rústicos e 3 artigos urbanos.

Um casa geminada central tem 2 artigos, um lado em estado de habitabilidade, com 2 pisos, 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, 2 casa-de-banho, cozinha e com 122 m2. O outro lado da moradia tem somente 80 m2, um quarto, uma sala comum, cozinha e uma casa-de-banho. Precisa de renovação. O terceiro artigo é uma ruina com 80 m2.

Tem viabilidade até 2.000 m2 para habitação e 5.000 m2 para Turismo rural.

Tem furo, depósito de água e anexos.

Esta propriedade está situada numa zona habitacional e rural, e fica mesmo no centro da aldeia, que está entre as Vilas de Paderne, no Concelho de Albufeira e onde se realiza todos os anos o Carnaval e a feira Medieval e a charmosa Vila de Alte, no Concelho de Loulé, muito procurada pelas nascentes de água e pela famosa Queda do Vigário (Cascata de Alte).

Na IAD, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional.

Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual.
#ref: 110002

Casa antiga parcialmente restaurada, com várias divisões, exterior em bom estado, excelente vista de mar, com electrecidade e água da rede bom acesso, terraço no topo com maravilhosa vista

Uma encantadora moradia tradicional de quatro quartos, completamente remodelada e cheia de charme.

Localizada numa zona calma junto à aldeia de Parragil.
Aprox. A 8 km do Mercado Municipal de Loulé e a 25 km do Aeroporto de Faro.
2969 m² de terreno com uma casa de 117 m² área.
A moradia foi recentemente remodelada com acabamentos modernos e tradicionais.
A propriedade é composta por uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, três quartos em suite e uma casa de banho de serviço.
Grandes terraços com boa exposição solar, incluindo um terraço na cobertura.
A moradia vem equipada com vidros duplos, painéis solares e ar condicionado.
Bonito jardim com churrasqueira.
Muito de caráter.
Ótimo potencial para arrendamento.
Vale a pena visitar.

Potencialidades do Local:

Outrora, uma quinta que alojava grupos e famílias numerosas de turistas estrangeiros durante as férias - agora o seu novo espaço de lazer ou residencial.

A localização central, na região do Algarve, a facilidade de estacionamento privado, o contacto direto com a natureza, a total privacidade, o disfrutar das noites de verão ao ar livre, os hipermercados ao virar da esquina, a curta distância para Vilamoura ou Albufeira, bem como o acesso ás praias, são tudo características que tornam este local interessante para si.

Com pouco tráfego por perto, é um espaço ideal para explorar o negócio das incríveis experiências em Glamping, ou para quem procura uma propriedade para ter cavalos, ou até mesmo, só uma quinta para alojamento local local ou residencial. Descubra as mais variadas possibilidades da sua nova localização.

Descrição da zona:

Boliqueime é uma pequena vila no Algarve, a cerca de 5 Km de Vilamoura e outros tantos de Albufeira. Está também a 3 Km da Auto estrada que nos leva a percorrer todo o Algarve, a Lisboa ou mesmo a Espanha. Fica a 30 Km do aeroporto internacional de Faro.

A vila de Boliqueime pertence ao concelho de Loulé, o maior concelho do Algarve, onde podemos encontrar as praias mais bonitas da região. Na zona ribeirinha de Vilamoura, encontrará um grande mercado com o melhor peixe do dia, os legumes e vegetais cultivados pelos próprios vendedores, assim como uma vasta variedade de pão e doces tradicionais desta cidade.
É também dos locais mais procurados pelos turistas que procuram a sua segunda habitação, para passarem longos períodos durante o ano.
As estações do ano mais quentes são de 20 de Maio a 15 de Setembro onde as temperaturas variam entre os 25º e os 35º. Durante o outro período, as temperaturas variam entre os 10 e os 23º.


A propriedade:

A propriedade, que é toda urbana e está toda murada, conta com duas habitações, piscina e lago natural.
- Uma casa típica algarvia, com um grande pé direito e muito bem conservada, conta com 241m2 divididos em: 3 quartos em suite, uma cozinha típica e outra cozinha comum. As salas de jantar e de estar, senhoriais, com paredes muito grassas, dão-lhe um aspeto rústico e a lareira ainda as torna mais acolhedoras. No 1º andar tem um T1, com sala, kitchenette, casa de banho, 1 quarto e acesso a um terraço.
-A outra habitação é um T2,térreo, com 97m2. Para além dos dois quartos, tem uma cozinha, sala e casa de banho.

Serviços de construção de acordo com um padrão adequado para o funcionamento, abastecimento de água da rede pública e eletricidade,

instalações ao ar livre:
Grande pátio com amplos lugares de estacionamento ou de lazer, árvores de grande porte, um lago natural com uma pequena ponte em pedra, rústica, um furo de água e outras construções rurais, numa área total de 9189m2.


Outros:

Informação sobre o preço de venda, mediante uma reunião presencial.