3 Quintas e Herdades T5 para Venda, em Évora

Magnifico Monte com uma moradia totalmente equipada, situado a 5 Minutos do centro de Évora e a 1h30 do centro de Lisboa.
A propriedade é constituída pela casa principal com 680m2 toda climatizada com um chiller dedicado, caixilharia de alta qualidade que mantêm um conforto térmico excelente, madeiras nobres, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, pavimento de madeira maciça, master suite com um grande closet, quartos espaçosos e bastante luz natural.
A moradia têm arquitetura moderna e está inserida num terreno com 20.500m2 com uma grande piscina exterior aquecida, garagem exterior para 4 carros de grandes dimensões e uma garagem interior, no piso -1, para 8 carros.
Dentro deste apaixonante monte existe ainda mais 3 edificações:

1ª uma cozinha Alentejana totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, lareira alentejana e com capacidade de 20 pessoas para poder conviver com família e amigos.

2º um anexo T,1 que neste momento é um atelier de pintura, equipado e com total conforto e um pequeno lago na sua entrada.

3º uma capela que será vendida com todo o seu interior.

A propriedade está totalmente pavimentada com paralelos e jardinada, possui um canil, 4 furos de água, 2 depósitos de água, várias oliveiras e árvores de fruto.
O Monte é murado com o portão principal automático, sistema de vigilância em todo o seu exterior e interior e controlado remotamente.

Casa Principal:

Piso Entrada:
- Hall de Entrada
- Cozinha com 30m2
- Dispensa com 25m2
- Lavandaria
- Sala de Estar com lareira 65m2
- Sala de refeições com lareira 35m2
- Escritório com 20m2
- 5 quartos, sendo um deles uma grande suíte com closet
- 2 Casas de Banho + uma social

Piso 1
- Salão com bilhar e mesas de jogo

Piso Inferior
- Quarto
- Salão
- Ginásio
- Garagem para 8 carros
- Casa de Banho

A quinta é vendida com todas as mobílias, equipamentos de cozinha e loiças e todos utensílios do jardim e manutenção da propriedade.

Marque já a sua visita nesta excelente propriedade!

Licença de Utilização: 429/2005 CM Évora

REF: JA102415

HERDADE EXCLUSIVA - 930 HECTARES DE OPORTUNIDADES NO ALENTEJO
Descubra uma das maiores e mais versáteis propriedades do Alentejo, com 930 hectares de terreno fértil, a poucos minutos de Évora. Esta herdade é um investimento de excelência para exploração agrícola, pecuária, turismo rural ou conservação ambiental.

Paisagens deslumbrantes e território diversificado, com áreas planas perfeitas para cultivo, criação de gado ou projetos cinegéticos e turísticos.

Infraestruturas de alto nível:
3 montes habitáveis, incluindo um monte principal com 800 m², totalmente remodelado em 2024.
5 quartos, amplos salões, cozinhas e zonas de lazer.
Piscina imponente com vista panorâmica sobre a propriedade.
Casas para funcionários e armazéns agrícolas.
Inclui 2 tratores e uma carrinha Mitsubishi, prontos para uso.

Recursos hídricos abundantes:
Barragens, charcas e furos, garantindo autonomia hídrica para exploração agrícola e pecuária.

Produção e rentabilidade garantidas:
42 hectares de vinha em plena produção.
30 hectares de pinheiro-manso e sobreiros, com incentivos subsidiados.
60 hectares de azinheiras, ideais para projetos agroflorestais.
Excelente potencial para pecuária extensiva (bovinos, ovinos e suínos), olival e cereais.

Acessibilidade e localização estratégica:
A 5 minutos da A6 e a apenas 1 hora de Lisboa e Espanha.
Rede interna de caminhos bem estruturada, garantindo mobilidade em toda a herdade.

Investimento sólido e pronto a rentabilizar:
Livre de ónus e encargos.
Eletricidade de alta e baixa tensão.
Possibilidade de aquisição com a sociedade gestora, incluindo suprimentos de 7,5M€ transmissíveis com a venda.

Se procura um grande ativo no Alentejo com um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita e descubra o futuro do seu investimento!

A Herdade da Grande Planura com uma área superior a 960 hectares, fica localizada na Região de Évora no Alentejo. A propriedade com uma morfologia plana, e é constituída por uma vastíssima de terreno limpo. Possui 20 hectares de Vinha em produção. Existem dois projetos de Pinheiro Manso subsidiados.

Possibilita-se a venda da Empresa / Sociedade que gere a propriedade, o que permitirá, nessas circunstâncias uma poupança muito significativa em termos de isenção de IMT, o correspondente a um valor de 5% sobre o valor global da venda ou transação. Na Sociedade, existem suprimentos de 7,5 M€ que serão transmissíveis com a venda da Sociedade.

A Casa mãe de enormíssimas dimensões em ótimo estado de habitabilidade, de um só piso, com inúmeras suítes, salões, cozinhas, casas de banho, salas, arrumos, frente a uma enorme e agradável piscina com vistas muito agradáveis para a imensidão da planície e do campo. A propriedade de grande dimensão, encontra-se totalmente vedada e parqueada.

A propriedade de grandes dimensões goza de muitos bons acessos. Encontra-se Livre de ónus e encargos. Possui eletricidade de alta e baixa tensão. O terreno carateriza-se por ser totalmente de sequeiro. A sua proximidade da cidade Museu de Évora, confere-lhe a possibilidade de se poder candidatar, a construir-se no futuro, um potencial aglomerado urbano de Luxo.

Trata-se de uma propriedade especialmente vocacionada para o lazer e culturas cerealíferas com todas as valências que lhe estão associadas. A 5 minutos do nó de saída da autoestrada A6 e a 1 hora da cidade de Lisboa, do Aeroporto e de Espanha. (N/ Refrª. JFM892).