7 Quintas e Herdades T5 Novo, para Venda

Identificação do imóvel: ZMPT574454

Uma Oportunidade Única no Turismo Rural da Régua
Localizado na encantadora zona da Régua, o Douro Xisto integra charme, tradição e modernidade numa área de aproximadamente 14.400m².
Este empreendimento reúne:

- Alojamento de Qualidade: 5 apartamentos com 7 quartos, já em funcionamento e com reservas ativas no Booking, garantindo rentabilidade imediata.
- Potencial de Expansão: PIP aprovado para a construção de uma unidade hoteleira de 7 quartos e 4 moradias, complementado por uma casa com 2 T0, permitindo diversificar e ampliar a oferta de alojamento.
- Autenticidade e Tradição: Autorização para produção de vinho do Porto com 8.300m² de vinha e 1.429 litros aprovados para 2024, integrando a tradição vinícola ao conceito de turismo.
Uma proposta que alia investimento seguro a uma experiência autêntica no coração do Douro. Douro Xisto não é apenas um imóvel, é um projeto que convida a viver e investir num cenário que respira história, emoção e grande potencial de crescimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se sempre sonhou em viver em harmonia com a natureza, cercado pelo esplendor do Alentejo, esta é a sua chance! Apresentamos uma herdade com cerca de 30,3 hectares, onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita simbiose com a serenidade rural.

Moradia T5...uma verdadeira obra-prima arquitectónica. Nova e com acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece um estilo de vida exclusivo.
5 Suites Espaçosas: Cada uma equipada com roupeiros embutidos e casas de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Destaque para a suite principal, que inclui um generoso closet de 10m² e casa de banho em formato circular.
Áreas de Convívio: Uma ampla sala de estar com uma lareira dupla, perfeita para momentos acolhedores em família.
Escritório: Ideal para aqueles que necessitam de espaço para trabalho ou estudo dentro de casa.
Tecnologia e Conforto: Ar-condicionado embutido em todas as divisões, piso radiante, estores elétricos e iluminação LED embutida, garantindo um ambiente sempre agradável.
Jardim e Piscina Privativa
Desfrute dos dias ensolarados no jardim de 4.000m², onde uma lareira exterior convida a momentos de descontração. Refresque-se na piscina de água salgada de 12mx6m, cercada por balneários e um espaço de churrasco, ideal para festas e encontros memoráveis.
Infraestrutura Completa para o Campo
Além do conforto da moradia, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para explorar a vida rural:
Armazém Agrícola: Com 131m², perfeito para armazenar equipamentos e materiais.
Furos de Água e CHARCA: Garantindo água em abundância para todas as necessidades da herdade!
Pomar e Vinha: Explore a produção agrícola em 1,5 hectares de vinha e desfrute dos frutos frescos do pomar.
Tecnologia Sustentável: Internet 5G e painéis solares para aquecimento de águas, combinando modernidade e sustentabilidade.

CAVALOS:
Um dos pontos forte desta propriedade é que possui todos os equipamentos para criação e actividade equestre! Tem várias boxes, picadeiro, redondel...! Isto é enorme ponto de diferenciação numa propriedade no campo, no Alentejo.

Potencial Turístico como Hotel Rural
Este imóvel possui licença turística para hotel rural, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja transformar este refúgio em um destino de charme no Alentejo.
Não perca esta oportunidade de viver o melhor da vida no campo, com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única!

No Caminho de Santiago, no coração do Alto Minho e na Vila mais antiga de Portugal encontrará esta Quintinha rural para habitação e/ ou turismo rural;
Um espaço com 2 moradias T5+3 e c/ excelente qualidade de construção, rodeadas de espaços verdes c/ árvores de fruto, fontes e excelente paisagem.
As casas tem cozinhas equipadas, sala e quartos c/ casa de banho;
Possui ainda, telheiro para estacionamento e piscina c/ anexo c/ casa de banho e chuveiro;

Este é um investimento sólido com potencial para Turismo Rural / Casa de Campo ou uma residencial familiar que lhe permite usufruir dos espaços verdes agradáveis;

Descubra a verdadeira joia do Alentejo na deslumbrante Courela da Silvestrinha, situada nos Mosqueirões. Com acesso facilitado, a estrada entre Tanganhal e Cruz João Mendes está completamente alcatroada, permitindo que você chegue de porta a porta do Monte até João Mendes/Roncão em apenas 10 minutos e até Melides em 18 minutos. Em breve, a requalificação da Estrada da Boavista, que liga a EN 261-1 até Melides, reduzirá esse tempo para apenas 15 minutos.

Este magnífico monte de 21,15 hectares é um refúgio exclusivo onde a tranquilidade e o luxo se encontram em perfeita harmonia. Localizada em uma região repleta de renomados empreendimentos turísticos, como o Hotel Sobreiras e o Monte Rossina, esta propriedade é um convite ao conforto e à sofisticação.

A habitação principal é um exemplo de elegância e amplitude, oferecendo duas suítes luxuosas, três quartos com roupeiros embutidos e dois banheiros de serviço. A espaçosa cozinha e o acolhedor salão com lareira foram projetados para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. Além disso, a sala comum e a sala de jantar são perfeitas para receber convidados com requinte e estilo. O aproveitamento do sótão, com duas amplas divisões, permite a adição de varandas para uma vista única e deslumbrante sobre a propriedade.

A localização privilegiada da Courela da Silvestrinha oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência de estar próximo a vilas encantadoras e às deslumbrantes praias da região.

A infraestrutura impecável da Courela da Silvestrinha, com estradas requalificadas e o uso de materiais orgânicos, garante um ambiente acolhedor e sustentável. A propriedade conta com água proveniente de furos e poços, além de eletricidade fornecida pela companhia, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio, pronta para ser desfrutada ao máximo. Seja para transformar este refúgio alentejano na sua nova residência ou como um investimento de alto padrão, não perca a chance de agendar uma visita e se encantar com a beleza e tranquilidade do Monte dos Mosqueirões.

Viva a experiência de um estilo de vida exclusivo no coração do Alentejo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar neste verdadeiro tesouro escondido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de qualidade e bem-estar. A Courela da Silvestrinha aguarda por você!

Quinta de um so piso reconstruida e aumentada a partir da casa antiga, composta de grande hall de entrada 5 quartos 5 casaa de banho, 4 quartos em suite , grande sala estar e jantar com lareira, grande cozinha toda equipada, ar condicionado, vidros duplos com persianas e portadas em aluminio, garagem lavandaria, piscina, chuveira, a propriedade está toda vedada com portões automaticos, tem furo e duas cisternas, 2 casas em madeira com 2 quartos cada casa de banho sala/comum com kitchenette, metade da propriedade está com jardim e palmeiras a outra metado tem arvores tais como figueiras , oliveiras e alfarrobeiras, grande terraço na cobertura da casa com vista de mar, fica perto do Algarve shopping, da Makro e com acesso para a 125 e A22.

Bem vindos ao monte da Bela Vista.

Situado no icónico Alto da Boa Vista, o nome não poderia ser mais assertivo, pelo
quão deslumbrante a paisagem é, a partir deste local.
Com a vila de Redondo como elemento principal, emoldurada pelo azul do céu e por
uma paisagem alentejana a perder de vista.
Pormenores imutáveis que fazem deste local, único e muito especial.
O imóvel com mais de 750m2 de área de construção, construído com bom gosto e
requinte, de arranjos exteriores fantásticos, acrescenta beleza e qualidade, a este local
fantástico por si só.
Excelente quer a nível de conforto como de tranquilidade e bem estar, tem tudo para
se sentir em plena comunhão com a natureza.
Usufruir da fresquidão desta fantástica piscina será um privilégio, enquadrada em
zona ajardinada de dimensões generosas, a seu lado, conta com um esplendoroso
bosque de Paulónias, árvores de características ímpares, originárias da China e
Coreia, emprestam ao local um clima fresco muito agradável .
Poderá limitar-se a deixar passar o tempo lentamente, com o ’vagar’ alentejano, ou
simplesmente apreciar aquilo que a natureza tem para nos oferecer.

Quinta T5 com piscina
Imóvel com mais de 750m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 3 hectares totalmente vedado, com acesso através de portão automático.
O imóvel conta no piso térreo com:
-Alpendre
-Cozinha
-Lavandaria
-Hall
-Sala comum ( com lareira)
-4 suítes
-Wc Comum
-Escritório ( com acesso ao sótão)
Na cave conta com:
-Sala polivalente (com lareira)
-Ginásio
-Piscina interior
-Wc
-Zona Técnica
-Arrumos
O imóvel conta ainda com aparelhos de ar condicionado instalados em todas as divisões
No Exterior contamos com:
-Fantásticos arranjos exteriores, de muros forrados a xisto, e o pavimento em calçada.
-Alpendre
-Piscina
-Jardim
-Floresta de paulonias
-Pombal
-Galinheiro
-Boxes para cavalos
-Picadeiro
-Terreno de cultivo
-2 Furos artesianos
-Pomar
-Painéis solares
-Sistema de aquecimento de águas AQS

Venha conhecer este local fascinante
Agende já a sua visita
Aguardamos por si Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Área Total: 6.831m²
Área Bruta de Construção: 132m²

Oportunidade única para quem procura um espaço tranquilo, rodeado pela natureza, com enorme potencial para reconstrução, cultivo e investimento.

Casa e Quinta: Edifício de dois andares que pode ser renovado, ampliado ou reconstruído a gosto.
Terreno Rústico: 6.425m² de área agrícola fértil, ideal para cultivo.
Recursos Naturais: Mina com água nascente durante todo o ano e dois tanques para armazenamento.
Características Únicas: Terreno murado com pedra, laranjeiras, oliveiras e um ambiente rural encantador.

Localizado em Espadanedo, Cinfães, este é o local perfeito para quem deseja viver ou investir numa propriedade com imenso potencial.

Para mais informações ou visitas, entre em contacto!
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