2 Quintas e Herdades T5 Usado, para Venda, em Almada

Com uma Área Total de Terreno de 5.484m² e uma Área Bruta de Construção de 835m², esta magnífica quinta apresenta uma exclusiva moradia T6, onde o luxo e a serenidade se fundem, situada a apenas 15 minutos de Lisboa, na histórica Sobreda. Com licença para alojamento local, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza conforto e tranquilidade sem abrir mão da modernidade.

A moradia, com uma área útil de 678m² distribuída por três pisos, oferece amplos espaços para a família. No rés do chão, um majestoso hall de entrada de 30m² leva a várias áreas de estar, incluindo uma sala principal de 39m² com recuperador de calor, sala de bilhar e uma cozinha de 28m² com zona de grelhados exterior. A área privada conta com uma master suite de 20m², três suites adicionais, dois quartos e um escritório.

No primeiro piso, uma biblioteca de 21m² proporciona um ambiente acolhedor para leitura. A cave, com 211m², inclui sala de estar com lareira, adega, ginásio, banho turco, piscina interior e cozinha.

A moradia ainda dispõe de uma garagem de 60m², piscina exterior de 16x11 metros, painéis solares e jardins exuberantes. Além de ser um excelente lar, esta quinta tem grande potencial para gerar rendimento adicional..

Área Total de Terreno: 5.484m² | Área Bruta de Construção: 835m²
NOTA: Oficio informação prévia C.M.Almada com possibilidade de mais 1.400m2 de área
Área Total de Terreno: 5.484m2
Área Bruta de Construção: 835,03m2
Área de Implantação de Edifício: 460,87m2

SALÕES | BIBLIOTECA | ESCRITÓRIO
Sala de Jantar
Sala de Estar com Lareira
Sala de Snooker
Biblioteca e sótão no 1o piso
Jardim de Inverno com acesso à Sala e Zona de Acesso aos quartos
Escritório
QUARTOS
1 Master Suite inclui:
Zona de Dormir e Sala de Estar comum com Lareira central;
Instalação Sanitária (com Lavatórios duplos, Polliban e Banheira de Hidromassagem);
2 quartos de Closet. 2 Suites:
com roupeiro e instalação sanitária
1 Suite:
para Hóspedes (quarto + instalação sanitária)
PISCINA
Piscina com 16x11mt
3 Casas de Apoio à Piscina
WC
Balneário
Zona de Arrumos
Casa de Máquinas e Jardinagem (no subsolo)
Zona de pérgula em frente à piscina
Sistema de Som Interior e Exterior
COZINHA E ALPENDRE
Cozinha com Equipamentos Míele e SMEG
1 Quarto de Empregada e WC
1 Quarto de Lavandaria
1 Despensa
1 Instalação Sanitária Social
Zona de Alpendre com Barbecue e Forno a Lenha CAVE
Sala de Estar com Lareira
Kitchnet
Adega
Wc + Polliban
Ginásio
Banho Turco
Piscina Interior
JARDIM | GARAGEM | CANIL
Lago
Piscina
Zona de Horta
Árvores e Vegetação Vária
Garagem com espaço para 2/3 carros
Canil com 3 zonas divididas
ACABAMENTOS GERAIS
Zona de Hall e Salas em mármore
Zona de Quartos em madeiras nobres
Aquecimento
Painéis Solares para aquecimento de águas EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
a 7 minutos da praia
a 10 minutos de Lisboa
a 5 minutos de Zona Comercial, Hipermercado e Hospital

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A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T5 inserida numa quinta com 5.484m², na Sobreda - Almada.
Com uma área bruta de construção de 835m², contempla um jardim com piscina, que proporciona bem estar e tranquilidade, proximo da cidade e da praia.

Localizada a dois passos do Fórum Almada, tem acesso rápido à Ponte 25 de Abril, situando-se a 10 minutos do Marquês de Pombal. Tem ainda acesso rápido à A2 e ao IC20, o que lhe permite chegar às praias da Caparica em 5 minutos.

A moradia com 3 pisos:

- Cave: sala de estar com lareira, kitchenette, adega, ginásio, banho turco, piscina interior e duas casas de banho.

- R/C: Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de jogos com snooker, uma master suite, 3 suites, quarto de empregada com wc, cozinha equipada e lavandaria.

- 1º andar: biblioteca.

No exterior tem um jardim com mais de 4.800m², onde está a piscina (16X11), casas de apoio à piscina, wc, balneário, zona de arrumos, pérgula para criar uma área de sombra, garagem para 3 carros, churrasqueira, canil e horta biológica.

Ref. 1141129/23LA