6 Quintas e Herdades T6 ou superior mais caros, para Venda, em Vila Franca de Xira

Quinta vitivinícola com cerca de 36ha, composta por casa principal e casarios, incluindo adega, lagar e cavalariças que datam do sec. XVII , vocacionada principalmente para a produção de uva. Produção de cerca de 500 toneladas anuais, com as variedades: Syrah, Alicante Bouschet, Caladoc, Merlot, Tinta Cão, Alfrocheiro e Touriga Nacional.
Tem ainda aprovado no plano diretor Municipal cerca de 13.000m2, vocacionado para atividade turística.
Os 36ha dividem-se da seguinte forma:
Área urbana aprox. 3.300m2 e Área de vinha aprox. 31ha

Situa-se entre o Carregado e Arruda dos Vinhos a cerca de 5km da A1 e A10, a 30 min de Lisboa.
Zona de excelência para produção de vinho, situado na Região Oeste inserida na Região Vitivinícola de Lisboa.

Vila Franca de Xira | 30 ha | 629 m² ABP | 7 quartos | Piscina | Total Privacidade
Comece o dia com o nascer do sol sobre as deslumbrantes Lezírias do Tejo.

Em perfeita harmonia com a natureza, esta extraordinária quinta de luxo, situada em Vila Franca de Xira, oferece uma combinação rara entre tranquilidade absoluta, exclusividade e proximidade à cidade. A apenas 30 Km do Aeroporto de Lisboa, 35 km do centro da capital e 3 km do novo Hospital da cidade, esta propriedade estende-se por 30 hectares de terreno e oferece uma vista panorâmica de cortar a respiração. Com uma área bruta privativa de 629,5 m², a casa principal é rodeada por espaços exteriores amplos e cuidadosamente integrados, perfeitos para momentos de descanso, lazer e contemplação plena da paisagem ribatejana.

Ideal para Habitação mas também para realização de eventos como casamentos e outro tipo de festas, eventos associados a passeios na natureza, retiros e turismo de charme.
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Casa Principal
Com uma área útil de 514,74 m² distribuída por dois pisos, a casa principal alia uma arquitetura tradicional a ambientes acolhedores e funcionais aliando o conforto com a envolvente natural.
No piso térreo, a sala principal desdobra-se em dois ambientes distintos. Um deles, com lareira, mais acolhedor e resguardado, ideal para momentos tranquilos de leitura e televisão. O outro, mais amplo, também com lareira, perfeito para estar com família e amigos ou para receber convidados. Estes espaços comunicam com uma grande sala de jantar e estendem-se para alpendres amplos com vistas sobre os jatdins tendo por pano de fundo as lezírias do Tejo. O cenário ideal para contemplar a paisagem e desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente sereno e inspirador.
Neste piso encontram-se ainda três suítes com acesso direto ao jardim e vistas desafogada sobre os campos do Tejo, e uma sala de estar adicional que pode ser utilizado como zona de leitura, estudo ou brincadeira, adaptando-se às necessidades do dia a dia.
A cozinha, totalmente equipada, tem ligação direta a uma horta bem cuidada ideal para quem aprecia produtos frescos e a lavandaria é funcional e independente.
No piso superior uma master suite generosa reúne quarto, zona de vestir, closet, casa de banho com varanda e uma vista frontal arrebatadora sobre a paisagem ribatejana. Uma segunda suíte de amplas dimensões complementa esta área. Também no piso de cima existe ainda um espaço independente com quarto e casa de banho perfeito para receber hóspedes com conforto e discrição.
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Exterior e Envolvente
O silêncio do campo, o som suave do vento entre as árvores e a amplitude da vista criam um ambiente onde é fácil respirar fundo e simplesmente estar.
Rodeada por extensos relvados cuidadosamente mantidos, a casa está perfeitamente integrada numa paisagem natural que transmite serenidade e equilíbrio.

A piscina, harmoniosamente posicionada junto à casa, oferece um espaço ideal para os longos dias de verão com total privacidade e um enquadramento natural que convida ao relaxamento. Para as famílias, uma encantadora casa na árvore acrescenta um toque de imaginação e alegria, tornando este espaço ainda mais especial para os mais novos.

O acesso à propriedade faz-se por um caminho de terra batida rodeado pela natureza, conduzindo a um alpendre em calçada portuguesa. As zonas de estacionamento, cobertas e ao ar livre, garantem funcionalidade sem comprometer a estética do conjunto. Junto à casa principal, uma capela privada acrescenta um elemento de espiritualidade e tradição, discretamente integrado na envolvente.
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Casa Anexa e Apoios à Propriedade
Esta propriedade conta ainda com uma casa anexa de cerca de 75 m², originalmente concebida como habitação para caseiros, mas mas também perfeita para acolher hóspedes, familiares ou apoio permanente. Com tipologia T2, oferece total independência e privacidade, mantendo uma ligação discreta à casa principal.
Existe ainda um amplo espaço multifuncional, dividido em duas áreas distintas: uma, utilizada como garagem e espaço de arrumos para equipamentos agrícolas; e outra, preparada para refeições e eventos informais, com acesso direto ao exterior o local perfeito para encontros descontraídos em grupo, celebrações familiares ou eventos em ambiente rústico e autêntico.
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Terreno e Privacidade Total
Com uma área total aproximada de 30 hectares, a propriedade integra um terreno urbano com cerca de 11.200 m², onde se encontra implantada a casa principal, e extensos terrenos rústicos que asseguram total privacidade e protegem a envolvente de qualquer construção futura.

A utilização agrícola e florestal inclui montado de sobro, áreas de pomar, culturas arvenses e pastagens, criando um ecossistema produtivo, biodiverso e visualmente harmonioso. Este contexto natural e preservado proporciona não só tranquilidade, como também a oportunidade de viver em contacto direto com a terra e o ciclo das estações ideal para quem procura um estilo de vida mais autêntico, sustentável e em equilíbrio com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade.

Apresenta-se para venda uma magnífica Herdade com 26 hectares, localizada na tranquila zona da Loja Nova - Cachoeiras, a poucos minutos de Castanheira do Ribatejo e com excelentes acessos a Lisboa (a cerca de 30 minutos pela A1).
Características principais:

Área total: 260.000 m² (26 ha)

Moradia principal:

Tipologia T8

Várias salas e zonas de estar

Ideal para habitação familiar, turismo rural ou eventos

6 poços ativos, com excelente disponibilidade de água

Topografia mista: zonas planas e ligeiras ondulações

Terreno ideal para:

Agricultura biológica

Projetos equestres ou pecuários

Turismo rural / agroturismo

️ Acessibilidade e localização:

Acesso direto por estrada

A 8 minutos da estação da Castanheira do Ribatejo

A 30 minutos de Lisboa

Envolvência natural, zona calma com privacidade total

Quinta com 26 Hectares em Castanheira do Ribatejo!

Apresentamos esta magnífica Quinta com 261.200m², um verdadeiro tesouro que combina a tranquilidade do campo com vastas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para uma vasta gama de projetos, desde turismo rural até a realização de eventos exclusivos, esta quinta oferece uma localização e características únicas.
Quinta situada a 40 minutos de Lisboa.

Descrição da propriedade:

Área Total: 26 hectares (261.200m²)
Área Construída: 647m², divididos entre a casa principal, anexos e outras construções.
Habitações: A casa principal remodelada, de res do chão e 1º andar, com sete quartos, 2 salas , cozinha funcional e equipada e 2 casas de banho.
Instalação elétrica nova, vidros duplos e caixilharia em PVC.
Além disso, inclui um anexo com três divisões, perfeito para diversos fins.

Instalações Complementares:
Adega, armazéns, e espaço amplo para armazenamento ou atividades agrícolas.

Características do terreno:
Bons acessos.
Fontes de Água: Sete poços, uma fonte natural e um depósito de água.
Riachos: Diversos riachos atravessam a propriedade, adicionando beleza e charme à paisagem.
Vegetação: Terreno em socalcos, com uma variedade de árvores de fruto (pereiras, macieiras, ameixeiras ) que oferecem um ambiente acolhedor e produtivo.
Esta quinta está situada a 4 km de Castanheira do Ribatejo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a natureza e a proximidade com áreas urbanas. Com sua grande área e infraestrutura, é o cenário ideal para quem procura investir em turismo rural, atividades agrícolas ou eventos de grande porte.

Lisboa - 40 km com acesso pela Autoestrada A1

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Quinta Exclusiva com 15.000m² - Espaço e Potencial Inigualáveis







Esta extraordinária propriedade é composta por uma quinta com 15.000m² de área total, ideal para quem procura um refúgio na natureza ou um espaço com grande potencial para projetos diversificados.







Características do Terreno:


- Extensa área com diversas árvores, incluindo árvores de fruto.
- Viveiros para aves, criando uma atmosfera única e harmoniosa.
- Pérgula panorâmica, perfeita para momentos de lazer e contemplação.
- Estacionamento amplo com capacidade para aproximadamente 100 viaturas, ideal para eventos ou uso comercial.

Características do Prédio:


- Prédio em propriedade total com 925m² de área bruta privativa, distribuído em dois pisos, cada um com entradas independentes.

Rés do Chão:


- Salão espaçoso, ideal para convivência ou eventos.
- 7 quartos bem dimensionados, sendo 2 deles com varanda fechada comunicante, proporcionando privacidade e conforto.
- 2 casas de banho completas.
- Kitchenette ampla integrada à sala, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e funcional.
- A varanda fechada dos quartos tem acesso direto a um pátio panorâmico, que oferece vistas deslumbrantes.

Primeiro Andar:


- Espaço com afetação comercial.
- Entrada independente com receção.
- Sanitários coletivos (masculino e feminino) e vestiários.
- Várias áreas técnicas.
- Passagem suspensa que conecta a um salão de eventos.
- Salão de eventos equipado com balcão de servir e cozinha industrial.
- Inclui diversos eletrodomésticos industriais que funcionavam até o encerramento da quinta.

Condições e Potencial:


- O prédio necessita de obra total e o terreno requer limpeza e manutenção.
- Localização tranquila e acessível, com vistas deslumbrantes sobre área verde e o rio.
- Pode ser revitalizada como Quinta de Eventos, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade.
- Também é uma opção viável para uma Instituição de Acolhimento e Apoio a Idosos e/ou Crianças.





Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e infinitas possibilidades, esta é a opção perfeita.







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Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda da parcela de terreno de 6.971 m2, com habitações incluídas na Quinta do Pelourinho, Vila Franca de Xira. Ler restante informação com atenção.

A parcela de terreno, será o futuro lote 12, atualmente inserido na Quinta do Pelourinho que se encontra em processo de loteamento (área total da quinta e dos 12 lotes 23.660m2 e).O futuro Lote 12, agora anunciado, terá a área de 6.971 m2 e prevê-se uma possível área de implantação máxima de 803 m2.

A parcela de terreno, constitui o lote 12 do loteamento, esta parcela inclui, atualmente, quatro construções urbanas: a edificação principal que necessita de obras de recuperação, e três edificações que se encontram em ruínas.

O espaço dispõe de um amplo jardim envolvente (plantado em 1940), com árvores de grande porte que proporcionam sombra e um ambiente natural muito agradável.

Localizado em Povos, Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma excelente rede de acessibilidades. Fica a apenas 30 minutos de Lisboa, com ligações diretas por comboio e autocarro, garantindo uma deslocação rápida e conveniente. Além disso, o acesso à A1 permite uma ligação eficiente a outras zonas do país.

A referida parcela, equivalente ao lote 12 do loteamento em curso, só poderá ser objeto de escritura, após emissão do competente Alvará de Loteamento. Neste momento estima-se que o projeto de especialidades entre até novembro de 2025 e que a emissão do Alvará ( que implica as obras de urbanização) possa demorar entre ano e meio a 2 anos.

KWÁBACO ID: KWPT-013541

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