4 Quintas e Herdades T6 ou superior menos recentes, Usado, para Venda, em Amarante

A propriedade é uma moradia centenária, inserida no terreno na rua de Boavista, em Amarante.
Localização na encosta da cidade, a 800 m do Mosteiro, permite tanto uma privacidade total, como também umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade.

Com um total de 6214 m2 de terreno, a propriedade divide-se entre três artigos:

1) parcela 1: casa principal com jardim (1684 m2)
2) parcela 2: terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2
3) parcela 3: terreno com casa de caseiro de 1984 m2

Existem três portões de acesso para a propriedade e várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite funcionamento harmonioso da casa (habitação) e exploração da vinicultura na parte do terreno de cultivo.

A casa principal foi renovada e ampliada com uma ala de 3 quartos suites e um salão, todas as divisões no piso têrreo e em pedra, com acesso ao jardim e grandes estruturas vidradas em cada uma das assoalhadas. A perfeita harmonia engtre o tradiconal e conceituado e o moderno e confortável por outro lado, foi possível graças ao projeto do reconhecido arquiteto Manuel Botelho que conseguiu ’casar’ os dois mundos sem comprometer a identidade da casa senhorial.
A casa, na parte ’antiga’, tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e w. c. no piso de baixo, bem como 3 quartos, todos eles suites, um escritório, alpendre e w. c. no primeiro piso.
O acesso à parte ’nova’ faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso.
A quinta produz vinho, tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta, proporcionando um ambiente de submersão na natureza e serenidade.
Ainda a destacar: casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura.

Venha respirar ar puro, a dois passos de Amarante, deslumbre-se com esta propriedade e seja feliz neste casa fantástica!
#ref:Quinta Amarante

Quinta situada na freguesia de Mancelos, no concelho de Amarante, com cerca de 14 hectares de área total.

Esta Quinta conta com uma casa em Pedra e uma vinha.

A Casa de Pedra tem cerca de 738m2 de área útil e 842m2 de área bruta de construção. Contém 9 suites, 4 salas e 2 cozinhas.

Uma excelente oportunidade de negócio e investimento! O que está à espera para visitar?

Identificação do imóvel: ZMPT576149

Excelente oportunidade para adquirir uma quinta localizada na zona tranquila de Novios, freguesia de Vila Chã do Marão, concelho de Amarante.

Características do imóvel:
Quinta com três casas, um alpendre e eira para recuperar, bouça e leiras, videiras em cordão, sobreiros, castanheiros.

Composta por 4 artigos:
Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):
Artigo Urbano:
- Área total do terreno: 869,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 69,0000 m2
- Área bruta de construção: 138,0000 m2
- Área bruta dependente: 69,0000 m2
- Área bruta privativa: 69,0000 m2
Artigo Urbano:
- Área total do terreno: 856,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 56,0000 m2
- Área bruta de construção: 112,0000 m2
- Área bruta dependente: 56,0000 m2
- Área bruta privativa: 56,0000 m2
Artigo Urbano:
- Área total do terreno: 1.275,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 75,0000 m2
- Área bruta de construção: 75,0000 m2
- Área bruta dependente: 25,0000 m2
- Área bruta privativa: 50,0000 m2
Artigo Rústico:
- Área total (ha): 1,803300

Envolvente: Ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.

Localização:
Situada em Novios, Vila Chã do Marão, a propriedade encontra-se a curta distância do centro de Amarante, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Ideal para:
Residência permanente
Férias em família
Investimento em turismo rural

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