3 Quintas e Herdades para Venda, em Caminha, vista para o Rio

Casa para Restauro no Centro Histórico de Caminha

Com vista para o Rio Minho | Inserida em Zona ARU | Potencial de Construção até 3 Pisos

Excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Caminha, numa das principais ruas de comércio e serviços. Esta propriedade, com 90 m² de área coberta e duas frentes, oferece um enorme potencial para restauro ou reabilitação urbana.
Localização privilegiada:

Centro histórico de Caminha
Zona de elevada densidade urbana
Inserida em ARU (Área de Reabilitação Urbana)

Potencial de construção:
Índice de construção: 85%
Possibilidade de edificar até 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar)

Benefícios fiscais ao abrigo da ARU:
IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação
Outras vantagens fiscais (isenções ou reduções em IMI, IMT, entre outros), dependendo do tipo de investimento e uso previsto

Destaques:
Vista desafogada para o Rio Minho
Localização central, com fácil acesso a todos os serviços
Ideal para habitação própria, investimento turístico ou comércio


Imóvel comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

CAMINHA

Caminha é um destino onde natureza, história e tradição se encontram. Com um centro histórico rico, praias tranquilas e montanhas imponentes, oferece um estilo de vida que combina qualidade e autenticidade. Seja para viver ou investir, Caminha é um local de identidade única.
Caminha tem uma paisagem diversificada, onde o rio Minho, o oceano Atlântico e a Serra de Arga criam um cenário único. Os trilhos pela serra, os passeios à beira-rio e as praias serenas fazem deste um lugar perfeito para quem aprecia ar puro e contacto com a natureza.
Com ruas de pedra e edifícios seculares, o centro histórico de Caminha é um convite a viajar no tempo. A Torre do Relógio, a Igreja Matriz e as muralhas da antiga fortaleza contam a história de uma vila que sempre teve um papel estratégico na região.

Bem-vindo à Bambu Imobiliária!
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade com a máxima eficiência. Na Bambu Imobiliária, a nossa equipa de profissionais dedicados está pronta para oferecer o melhor atendimento e suporte em todas as etapas do processo imobiliário.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Ruína com terreno para 6 moradias ou 1 Grande, vista rio Minho e rio Coura, ótima localização, próximo do Miradouro da Fraga, 10 minutos da praia de Moledo e a 20 minutos de Espanha

CARACTERÍSTICAS:

Estudo para 6 moradias com 2 pisos (r/c -1º piso - logradouro )
1 T4 com piscina - 2 T3 - 2 T2 - 1 T1
Solo urbano tipo 2
2 Entradas
Ruína com 130 mt2, cerca de 900 mt2 de construção
Boa Exposição Solar
Bons acessos


Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Excelente Quinta situada na freguesia Seixas, concelho de Caminha

Composta por casa principal em pedra T3 , casa de hospedes T4 , Garagem e anexos.

Jardins, árvores de fruto e 2 poços, 1 poço de 30 metros e um furo de 40.

Campo de ténis, salão de festas, discoteca, churrasqueira e piscina.

Garagem para 6 carros.

Toda a área da propriedade está em zona de construção, segundo o PDM, possibilidade construir diversas moradias ou Hotel.

Ideal para Alojamento Local ou para habitação própria.

Propriedade toda murada e com calçada de granito.

Acessos muito simples e rápidos a partir da N13 e A28.

Aeroporto do Porto a 58min, Viana do Castelo a 30min, fronteira da Galiza a 15min.

Bons acessos e exposição solar.


Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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