3 Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Almada

Quintinha com área total: 724m2, Composta por duas casas térreas que se encontram arrendadas. Uma delas com contrato vitalício (renda: €150/mês), a outra com contrato de arrendamento até Fev. 2027 (renda:€300/mês). Conta também com uma adega e uma garagem. Localizada em zona Histórica da Sobreda, junto ao Solar dos Zagallos, transportes públicos, serviços e comercio local. Oportunidade de negócio para investidores!

Smallholding with a total area of 724m2, consisting of two single-storey houses which are rented out. One of them has a lifetime lease (rent: €150/month) and the other has a lease until Feb. 2027 (rent: €300/month). It also has a cellar and a garage. Located in the historic area of Sobreda, next to Solar dos Zagallos, public transport, services and local shops.
Business opportunity for investors!

Situada em plena Margem Sul, esta magnífica quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, oferecendo um espaço único para eventos de sonho e um enorme potencial para futuro desenvolvimento habitacional.

Com uma área generosa e bem cuidada, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade, esta propriedade é atualmente vocacionada para a realização de eventos como casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas. O espaço conta com:
Salão amplo e versátil com capacidade para grandes eventos
Jardins paisagísticos ideais para cerimónias ao ar livre e sessões fotográficas
Zona de estacionamento privativo
Infraestruturas de apoio totalmente equipadas (cozinha, casas de banho, zonas técnicas).

Funcionou até recentemente como quinta para eventos, sendo composta por um edifício principal destinado à realização de eventos, com pavilhão em madeira no terraço, um torreão, 3 edifícios destinados a arrumos, armazém para estacionamento, um pombal, estufas, tenda de eventos, poço, lago e casas de apoio técnico.
Possui como extras: Ar condicionado, cozinha industrial, alarme, portão principal automático, furo, adega/lagar, câmaras frigorificas.

Tem uma habitação com três quartos, três casas de banho, sala, cozinha com uma generosa dimensão. Possui um jardim privativo, com uma zona de árvores de fruto e churrasqueira.
Além da sua função atual, esta quinta representa uma oportunidade rara de investimento, com viabilidade para a criação de um condomínio fechado de moradias, tirando partido da sua localização privilegiada, perto das afamadas praias da Costa de Caparica, privacidade e envolvente natural.

Seja para manter a vocação de espaço de eventos ou para transformar num projeto residencial de excelência, esta quinta é um verdadeiro diamante em bruto na Margem Sul.

Quinta murada com o acesso principal pela saída de IC20 em direção à N371-1 (Rua do Areeiro); acesso pedonal à casa de Habitação pela Rua do
Sol p, possui ainda 3 portões de acesso pela IC32.

A Quinta dos Espadeiros é uma propriedade rural do séc. XVII com 61.773 m2, constituída por casa de habitação com 1.310 m2 de área bruta de construção, e abegoaria, adega, capela, estufa e espaço comercial com 1.495 m2 de área bruta de construção e ainda terrenos agrícolas.

A casa principal integra dois conjuntos habitacionais independentes, mas interligados no espaço central por uma capela do séc. XVII / XVIII, que é composto por um hall de entrada, uma cozinha da época, um salão, uma biblioteca, 2 quartos, 2 WC e arrecadação. Todas estas divisões têm acesso direto aos pátios e jardins, onde se encontra uma grande piscina.
Encontra ainda amplos terraços, lagos e jardins composto por uma diversidade muito grande de árvores.
Além da habitação principal são ainda de destacar os edifícios do lagar e da adega, onde ainda se pode ver, respetivamente, o varão da prensa e as cubas de pisa do vinho.

Localização privilegiada, junto à auto estrada A2 e ao Fórum Almada, a cerca de 19Km do aeroporto e acesso rápido às praias da Costa da Caparica.