41 Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Marco de Canaveses

Magnífica propriedade junto ao Rio Douro, com localização única, em Paços de Gaiolo, próximo da Barragem do Carrapatelo, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e com acesso direto ao mesmo.
Com PIP em aprovação para construção de Hotel Rural com 20 quartos, restaurante no rooftop, recepção e bar, prevê no exterior piscina infinita com vistas sobre o rio, jardins e zona de aparcamento.
A quinta possui uma vinha recente com cerca de 6000 m2 de plantação e ainda pomar com diversas árvores de fruto.
O enquadramento das parcelas integrantes permite ainda o desenvolvimento de projeto para zona de lazer com percursos pedonais para prática de desporto na parcela superior onde se encontra belo bosque, cujos acessos diretos também poderão permitir um projeto de implantação de bungalows.
A parcela inferior proporciona uma utilização única em virtude do seu contacto com o rio Douro, com a doca de embarcações de recreio e ainda com o parque de merendas e com o trilho pedonal com ligação à Pala junto ao Hotel Douro Suites.
De referir ainda o Parque de Lazer Ecológico da Ribeira de Sampaio que se situa imediatamente na outra margem do rio Douro e cujo acesso poderá ser feito de através da barragem do Carrapatelo, por travessia de embarcação de recreio diretamente da propriedade.
Ótimos acessos, a 15 minutos do centro de Marco de Canaveses, a 5 minutos da Pala e Porto Antigo no Douro e a cerca de 50 minutos do Porto.
Excelente oportunidade para Projeto Turístico ou como habitação própria ou de lazer.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 51 847 m2
Área Útil: 629 m2
Área de Implantação: 275 m2
Área de Construção: 629 m2
Quartos: 9
Banhos: 10
Eficiência Energética: F
DETALHES:

- Quinta
- Vinha
- Rio Douro
- Projeto
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Casa de campo
3 quartos e escritório 2 casas de banho, cozinha, sala comum
Cave com 2 divisões, sendo 1 garagem e a outra adega
Jardim e terreno com muitas árvores de fruto e vinha de uvas de mesa com 2700m2 em Penha Longa, perto do rio Douro
Telemóvel.
#ref:33582738

Quinta com 6 700m2 de área, com Moradia para restauro.
Dispõe de boas áreas, otima exposição solar, bons acessos, excelente localização local, muito agradavél e tranquilo, com vistas magnificas e desafogadas.
Contém água própria, de um alambique e dependências agrícolas.
Situa-se mais ou menos a 5 minutos Rio Douro, a estação de caminho de ferro e comércios faz desta propriedade uma oportunidade única com caracteristicas muito singulares, pois encontra a calma e a privacidade necessária, tendo todos estes locais de proximidade ao dispor, estando a 15 minutos da Cidade do Marco e 45 minutos da Cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita!
Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses
Ref.: MC09368

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 6 676 m2
Área: 92 m2
Área Útil: 92 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com cerca de 500m de frente de Rio Tâmega.
Possiblidade de colocar ancoradouro e casas barco.
Dispõe de 22774m2 de terreno com 6 artigos urbanos sendo 2 moinhos, 4 são casas de habitação.
Destas 4 existem 2 que já tem projeto aprovado para reconstruir, água própria e ribeiro a confrontar com uma parte da propriedade.
Estas ruínas estão muito próximas do rio e o terreno pertencente às mesmas confrontam com o rio.
Possui ótima exposição solar com bastante privacidade, ideal para um investimento turístico como alojamento local, turismo rural, entre outros.
Excelente oportunidade de negócio
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Vila Boa de Quires, Marco de Canaveses
Ref.: MC09588
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 22 774 m2
Área Útil: 120 m2
Área de Implantação: 65 m2
Área de Construção: 120 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com 21.859m2 de terreno com moradia em pedra para reconstruir destinada a habitação, turismo e lazer, com possibilidade de ampliar a área de construção com PIP aprovado pela Câmara.
Contém ótima localização, bons acessos, ótima exposição solar e vistas muito agradáveis com a envolvência com a natureza.
Situa-se em local muito discreto e com privacidade, a 7 minutos da cidade de Marco de Canavesesea1hora da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio
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Penhalonga, Marco de Canaveses.
Ref.: MC08970
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 21 859 m2
Área Útil: 50 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta para venda, com área de 39 350 m2 e 2 moradias, uma habitável outra em ruínas. Bastante água. Boa localização a 10 minutos do Marco. Bons acessos.
Soalhães, Marco de Canaveses.
Ref.:MC03734
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 39 350 m2
Área Útil: 160 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha para venda com moradia v5 em pedra de dois pisos para restauro. Terreno com cerca de 4000m2 a confrontar com o rio Douro.
No primeiro piso tem duas cozinhas, wc, 5 quartos e duas salas, no piso inferior encontra-se divisões para arrumos. Tem também garagem para um carro.
Propriedade com água de mina.Excelente exposição solar com vistas deslumbrantes, ideal para férias ou investimento, sendo um local calmo e com bons acessos.
Localizada a cerca de 25 minutos do centro do Marco e a 1 hora do aeroporto
Ref: MC09666
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 194 m2
Área Útil: 248 m2
Área de Implantação: 115 m2
Área de Construção: 247,50 m2
Quartos: 5
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente Quinta para venda com área total de 249 267 m2, moradia, capela, eiras, 6 minas, aldeia privada, plana. Bem localizada com exposição solar constante, bons acessos. Algo único, explendido e digno de ser visitado.
Soalhães, Marco de Canaveses.
Ref.: MC04677
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 248 670 m2
Área: 249 267 m2
Área Útil: 597 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: G

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com Moradia de 2 pisos em pedra para restaurar com uma dependência anexa.
Dispõe de campos planos para cultivo com várias árvores de fruto, flores, entre outros.
A propriedade possui água, um contato incrível com a natureza com privacidade total, local calmo e excelente exposição solar.
Está situada a 10 minutos da cidade de Marco de Canaveses e 45 minutos da cidade do Porto com ótimos acessos e com proximidade do Rio Douro.
Excelente oportunidade de negócio
Agente já a sua visita
Ref: MC09675
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 5 908 m2
Área: 165 m2
Área Útil: 107 m2
Área de Implantação: 107 m2
Quartos: 2
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha com área de 4 848 m2, 2 moradias para reconstruir, água própria. Situada em local calmo a 5 minutos do centro do Marco de Canaveses
Sande, Marco de Canaveses.
Ref.: MC06830
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 848 m2
Área Útil: 60 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente Quinta com Moradia V4 em pedra, área de 19 850 m2, piscina, pomar, vinha, árvores de fruto e água própria. Situada em local privilegiado com vistas s/ o Douro. Confronta com Ribeiro. Oportunidade única! Venha visitar!
Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses.
Ref.: MC06427
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 19 850 m2
Área Útil: 280 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha para venda, c/ moradia rústica p/ reconstruir, Área de 4 000 m2, Bastante água e Árvores de fruto. Bons acessos. Agende a sua visita!
Folhada, Marco de Canaveses.
Ref.:MC02438
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 500 m2
Área: 3 550 m2
Área Útil: 50 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente Quinta com área de 7 680 m2, moradia para reconstruir com vista Rio Douro.
Confronta com ribeiro. Água de mina. Ideal para turismo rural. Vistas fantásticas s/ o Cais de Bitetos. A 2 minutos da praia fluvial. Oportunidade! Venha visitar!
Várzea do Douro, Marco de Canaveses.
Ref.: MC07094
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 7 680 m2
Área Útil: 170 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta para venda, com Moradia em pedra restaurada e toda mobilada, para venda, com terreno óptimo para cultura, água em abundância, vistas e local fantástico, calmo e proximidade de serviços.
Venha visitar!
Penha Longa, Marco de Canaveses.
Ref.: MC08523
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 24 190 m2
Área Útil: 196 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente propriedade com áreasmuito generosas para venda.
Dispõede algumas ruínas para reconstrução com potencial para vários projetos, tendo em conta à áreaque dispõe.
Contém ótimaexposição solar, bons acessos com proximidade à cidade do Marco de Canaveses.
Situa-se a 10 minutos da autoestrada e a 45 minutos da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negocio
Agende já a sua visita!
Vila Boa de Quires, Marco de Canaveses
Ref.: MC09536
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 159 885 m2
Área Útil: 85 m2
Área de Implantação: 85 m2
Área de Construção: 85 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’


ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta para venda com vista rio e cerca de 15000m2 de área de terreno.
O imóvel possui duas moradias para reconstruir com terreno e uma bouça.
Uma das moradias é composta por 3 pisos, um beiral, uma eira e cortes anexas. A outra moradia possui apenas 2 pisos.
A quinta encontra-se num local bastante calmo, com bons acessos, água própria, excelente exposição solar e umas vistas muito agradáveis sobre o Rio Tâmega.
Localiza-se a 10 minutos da Cidade e d estação Ferroviária do Marco de Canaveses e a 15 minutos da Cidade de Amarante.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Várzea de Ovelha e Aliviada, Marco de Canaveses
Ref.: MC09542
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 15 000 m2
Área Útil: 155 m2
Área de Implantação: 155 m2
Área de Construção: 155 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.’


ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta da Machada com vistas fantásticas sobre o Rio Douro.
A Quinta tem 2 hectares com vinha, fruta, adega, lagar e piscina.
Casa toda em pedra numa encosta em cima do rio.
A Quinta é vendida totalmente equipada, mobiliada e com alfaias agrícolas.

Aqui estão mais algumas características da quinta:
- Tem um cais privado de acesso ao rio (que necessita de restauro);
- A quinta está toda murada;
- Não tem vídeo vigilância;
- Não tem garagem , mas há espaço suficiente para a fazer;
- Não tem ar condicionado, mas tem aquecimento a gás;
- Tem água do riacho que pode ser utilizada para rega (bomba);
- Tem um furo com cerca de 60 metros de água potável para abastecimento da casa;

O valor é negociável.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Com uma área total de quase 4 hectares e localização privilegiada, o projeto com que tem
sonhado pode agora ser uma realidade.
O terreno é urbanizável podendo assim construir uma moradia de raíz com 200/300m2 de implantação e quem
sabe mais do que uma unidade, beneficiando ainda de uma charmosa capela que certamente dá um toque
especial à sua propriedade.
A construção de uma moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Já imaginou ter uma piscina, uma quintinha ao pé do paraíso?
Ou mesmo investir num projeto voltado para o turismo? Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar
várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e
quem sabe ter até um projeto chave na mão.
Com fáceis acessos e a cerca de 2km da via rápida de acesso à A4, este fantástico imóvel garante-lhe ainda
proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e
multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do
centro do Marco de Canaveses e a menos de 1h do Porto!
Usufrua de numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora, aproveitando a ligação à Serra da Aboboreira.
Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno!
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: charmosa capela, quase 4 hectares de terreno em zona de construção, bons acessos e proximidade
à via rápida de acesso à A4, ligação à Serra da Aboboreira.
Viva com Intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Identificação do imóvel: ZMPT564565

Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.

Quinta com cerca de 42 Hectares (aprox. 418.520 m2) em Vila Boa do Bispo, Concelho de Marco de Canaveses, com Frente Para o Rio Tâmega numa extensão de cerca de 750 metros.
Esta é uma Propriedade Com Um Potencial Extraordinário e Diversificado de Investimento:

BENEFICIOS:

- ÁGUA, o Maior e Mais Fundamental Recurso Actual e Futuro Para a Humanidade Sem o Qual Não Existe Vida, que só por si só aporta um Valor e Potencial Extraordinário Presente e Futuro,

- Na AQUISIÇÃO, todos os benefícios inerentes á compra de uma Empresa somente com os seus activos e livre de qualquer outro tipo de responsabilidades,

- Possibilidade de Acessos a FUNDOS Comunitários (dependendo do investimento a realizar), nomeadamente o Portugal 2030 e outros.,
- Possibilidade de apoios e incentivos Municipais (dependendo do investimento a realizar e do interesse para a Região),

POTENCIAL

- TURISMO, nas suas mais variadas e diversificadas opções, todas elas com um forte e elevado potencial como Rural, Montanhoso, Exploração, Aquático, Desportivo,

- COMPRA E VENDA DE PROPRIEDADES, Como Investimento puro para rentabilizar mais tarde ou para Arrendamento,

- OUTROS NEGÓCIOS, decorrentes do tipo de negócio a associar ás Propriedade

PRODUTO

- A Empresa tem como Activos as seguintes Propriedades de Acordo com os Registos Prediais:

- - 3 (Três) Artigos Urbanos num Total de 1.584 m2

- - 7 (Sete) Artigos Rústicos num Total de 416.936 m2

VIABILIDADES DE ACORDO COM O ACTUAL REGULAMENTO PDM DO MARCO DE CANAVESES

Terrenos em Alvelo e Pisão (1/2)

Analise ao terreno contiguo ao Rio - Casa de Alvelo e Capela.
Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades.

- Planta de Ordenamento:

Solo Rural - Espaços Florestais de Produção
Zona inundável
Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural
Património Arquitetónico VBB23 - Casa de Alvelo e Capela

- Planta de Condicionantes:

Zona Terrestre de proteção do Torrão
Zona Reservada da Albufeira do Torrão
Áreas de REN
Extratos do Regulamento PDM:
Espaços agrícolas ou florestais

Artigo 36.º
Definição e usos dominantes
1 Em função da sua aptidão os espaços agrícolas e florestais estão divididos nas seguintes subcategorias:
a) Espaços agrícolas: áreas de vocação principal para as atividades agrícolas, integrando os solos de RAN e terrenos agrícolas complementares;
b) Espaços florestais de conservação: áreas de aptidão florestal onde se incluem povoamentos de espécies florestais autóctones com o intuito de promover a sua regeneração natural e incrementar o mosaico paisagístico;
c) Espaços florestais de produção: áreas de aptidão florestal que inclui as manchas florestais localizadas em terrenos de adequado aproveitamento e exploração económica. Englobam também áreas de maiores declives, que apresentam elevado índice de suscetibilidade à erosão e as vertentes dos cursos de água, com a função de proteção;
d) ....
2 Os solos integrados nestes espaços ....
3 Nos espaços agrícolas ou florestais ....
Artigo 37.º

Usos compatíveis com o uso dominante
1 Para além das ações referidas no artigo anterior consideram -se compatíveis com o uso dominante as instalações, obras, usos e atividades seguintes:
a) Instalações de apoio às atividades, pecuária, florestal e agrícola se autorizadas pela Entidade Regional da RAN;
b) Edificações habitacionais;
c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;
d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer;
e) Instalações especiais, ....
2 As construções, ...:
a) ...;
b) ...;
c) ....
Artigo 38.º

Instalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal
1 A construção ....
2 A construção ....
3 É permitida a construção ....
4 Nos espaços florestais de produção ....
Artigo 39.º

Edificações habitacionais
1 É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação.
2 São permitidas novas construções para fins habitacionais, nos espaços florestais de produção desde que se trate de uma moradia unifamiliar e apenas para residência própria e respetivos agregados familiares do proprietário ou titular do direito de exploração, desde que, a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que:
a) A área mínima do prédio dois hectares;
b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;
c) A altura da fachada ...;
d) O índice de utilização ...;
e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.
3 São permitidas ...:
a) O interessado seja agricultor, ...;
b) Não exista já outra edificação ...;
c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare;
d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;
e) A altura da fachada dos edifícios ...;
f) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02, não podendo a área de impermeabilização ser superior a 300 m2;
g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.
4 Admite -se a ampliação de edificações legalmente licenciadas preexistentes, não podendo a altura da fachada dos edifícios ultrapassar os 6 metros, o desnível da cota de soleira ao solo seja no máximo de 6 metros, e a área de impermeabilização ser superior a 300 m2.
Artigo 40.º

Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer
1 Permitem -se construções para empreendimentos turísticos e empreendimentos de recreio e lazer se verifique que:
a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare;
b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;
c) A altura da fachada dos edifícios não poderá ser superior a 9 metros, exceto para estabelecimentos hoteleiros onde a altura de fachada não poderá ser superior a 15 metros;
d) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02.
2 No caso de empreendimentos de turismo no espaço rural e de empreendimentos de turismo de habitação licenciados à data da entrada em vigor do PDM, permitem -se obras de conservação e reconstrução das construções existentes e a sua ampliação até 50 %, devendo a altura da fachada não ultrapassar os 9 metros ou a existente se superior.
3 Admitem -se construções complementares destinadas a equipamentos de lazer e apoio à edificação principal não podendo exceder 10 % da área global de implantação.
4 Permitem -se empreendimentos turísticos, de recreio e lazer associados ao aproveitamento das condições naturais dos solos rurais e não enquadrados no n.º 1 do presente artigo, desde que sujeitos a Plano de Pormenor e não sejam postos em causa os valores naturais e paisagísticos do local.
5 Em edifícios existentes ou a construir para o efeito admite -se a instalação de usos comerciais e de serviços, nomeadamente de restauração e bebidas, nos termos do n.º 2 do artigo 37.º

Artigo 41.º
Equipamentos e infraestruturas de interesse público
Admite -se a construção de equipamentos que visem usos de interesse público, ...:
a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º;
b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros;
c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %.
Artigo 42.º
Instalações especiais
As instalações especiais permitidas a título excecional só serão autorizadas desde que não ponham em causa valores arqueológicos, ambientais ou sistemas ecológicos fundamentais, para além do cumprimento escrupuloso do estabelecido na lei geral e específica, aplicável a cada situação
CAPÍTULO IV

Estrutura ecológica municipal
Artigo 19.º
Identificação
1 A estrutura ecológica municipal, ...:
a) Cursos de água e respetivas margens;
b) Áreas afetas à RAN;
c) Áreas afetas à REN;
d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega;
e) Espaços florestais de conservação;
f) Espaços naturais;
g) Espaços verdes urbanos ....
2 A estrutura ecológica municipal ....
SECÇÃO I

Estrutura ecológica em solo rural
Artigo 20.º
Regime
1 Nas áreas abrangidas ....
2 Nas referidas no número anterior ....
3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se:
a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %;
b) Instalações destinadas ...;
c) A pesquisa e exploração ...;
d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais.
Artigo 24.º

Património arquitetónico
a) O Património Arquitetónico a que se refere o presente artigo integra:
i) O património classificado ...;
ii) Os imóveis, conjuntos ...;
b) Qualquer intervenção no património arquitetónico classificado ou em vias de classificação fica sujeita a parecer prévio do organismo da tutela nos termos da lei;
c) Qualquer intervenção no património arquitetónico inventariado fica sujeito a parecer pelos serviços municipais competentes da câmara municipal, devendo ter como princípio a salvaguarda e valorização do imóvel ou área inventariada, respeitando as características essenciais do mesmo;
d) A demolição total ou parcial ...:
i) Por razões excecionais de evidente interesse público;
ii) Desde que o particular f...;
iii) Por razões que ponham em causa ...;
iv) Manifesta degradação ...;
e) Nas obras de demolição ....
CAPÍTULO VI
Zonas inundáveis
Artigo 25.º
Caracterização
1 As zonas inundáveis, ....
Artigo 26.º

Regime
1 Sem prejuízo do disposto na legislação ...:
a) Nas zonas inundáveis integradas em solos urbanizados:
i) São permitidas obras ...;
ii) Não é permitida a construção de aterros;
b) Nas zonas inundáveis integradas em Estrutura Ecológica em Solo Urbano:
i) São permitidas construções ...;
ii) Não é permitida a construção de aterros;
c) Nas zonas inundáveis integradas em solo rural:
i) É proibido qualquer tipo de construção;
ii) São permitidas instalações adstritas ....
2 Constituem exceção ao número anterior, ....
SECÇÃO I

Estrutura ecológica em solo rural
Artigo 20.º
Regime
1 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica ....
2 Nas referidas no número anterior....
3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite-se:
a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %;
b) Instalações destinadas ...;
c) A pesquisa e exploração ...;
d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais.

Terrenos em Alvelo e Pisão (2/2)

Analise ao terreno contiguo a Estrada N320 e Campo de futebol.
Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades.

- Planta de Ordenamento:
- Solo Rural - Espaços Florestais de Produção
- Solo Rural - Espaços Agrícolas
- Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural
- Planta de Condicionantes:
- Zona Terrestre de proteção do Torrão
- Reserva Agrícola Nacional - RAN
Extratos do Regulamento PDM:
Espaços agrícolas ou florestais
Artigo 36.º
Definição e usos dominantes
1 Em função da sua aptidão ...:
a) Espaços agrícolas: ...;
b) Espaços florestais...;
c) Espaços florestais de produção: ...;
d) Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal: áreas ocupadas quer por sistemas agro -silvo -pastoris quer por usos agrícolas alternados e funcionalmente complementares.
2 Os solos integrados ....
3 Nos espaços agrícolas....
Artigo 37.º
Usos compatíveis com o uso dominante
1 Para além das ações ...:
a) Instalações de apoio ...;
b) Edificações habitacionais;
c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;
d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer;
e) Instalações especiais, ....
2 As construções, ...:
a) Não afetem negativamente ...;
b) Desde que cumprido ...;
c) Seja assegurada pelos interessados ....
Artigo 38.º
Instalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal
1 A construção de instalações ....
2 A construção de instalações....
3 É permitida a construção ....
4 Nos espaços florestais ....
Artigo 39.º
Edificações habitacionais
1 É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação.
2 São permitidas novas construções ..., a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que:
a) A área mínima do prédio dois hectares;
b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;
c) A altura da fachada dos edifícios ...;
d) O índice de utilização ...;
e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.
3 São permitidas novas construções ...:
a) O interessado ...;
b) Não exista ...;
c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare;
d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;
e) A altura da fachada ...;
f) O índice de utilização ...;
g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.
4 Admite -se ....
Artigo 40.º
Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer
1 Permitem -se ...:
a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare;
b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;
c) A altura da fachada ....
2 No caso ....
3 Admitem -se construções ....
4 Permitem -se....
5 Em edifícios existentes....
Artigo 41.º
Equipamentos e infraestruturas de interesse público
Admite -se a ...:
a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º;
b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros;
c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %.
Artigo 42.º
Instalações especiais
As instalações ...
CAPÍTULO IV
Estrutura ecológica municipal
Artigo 19.º
Identificação
1 A estrutura...:
a) Cursos de água e respetivas margens;
b) Áreas afetas à RAN;
c) Áreas afetas à REN;
d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega;
e) Espaços florestais de conservação;
f) Espaços naturais;
g) Espaços verdes ....
2 A estrutura ecológica .....
SECÇÃO I
Estrutura ecológica em solo rural
Artigo 20.º
Regime
1 Nas áreas abrangidas ....
2 Nas referidas ....
3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se:
a) Instalação de infraestruturas...;
b) Instalações destinadas ...;
c) A pesquisa e exploração ...;
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Estrutura ecológica em solo rural
Artigo 20.º
Regime
1 Nas áreas ....
2 Nas referidas ....
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Quinta com vista Únicas sobre o Douro.
Situada no Marco de Canaveses, freguesia de Penha Longa e Paços de Gaiolo, perto da albufeira da Pala Rio Douro.
Alguns anos atrás foi feito um destaque, tendo a QUINTA ficado com dois números de matriz.
Quinta agrícola com 55.000m2, com dois artigos urbanos para recuperar terreno excelente para a produção agrícola, (vinha, citrinos, mirtilo, etc), em tempos teve uma plantação de 1200 laranjeiras, água em abundância, com duas minas de água.
Os dois artigos urbanos estão em ruínas! (585 m2 área bruta de construção)
Um dos artigos evidenciam na casa principal de rés do chão e 1º andar, de três corpos, (duas torres e corpo central com escadaria e tanque generoso em granito na frente da casa, abastecido por mina de água, jardim e parque de estacionamento com muita sombra de japoneiras.
O outro artigo urbano tem cerca de 66m2, com uma área bruta de construção de 132m2. (casa de rés do chão e 1º andar; uma casa contígua com dois pavimentos).
Tem ainda uma parcela contígua de 18.729m2 que permite construção.
A propriedade encontra-se murada.

Com uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas para a albufeira da Pala.

Quinta de 800.000 m² em Magães, no coração de Marco de Canaveses, que se revela como um tesouro a ser resgatado.

Destacam-se quatro Casas em pedra para restauro, e diversas Eiras que podem ser recuperadas para alojamento.
Existe viabilidade de erguer um projeto de Turismo Rural, adequado a eventos e alojamento local.

A visita a este local é imprescindível para apreciar as vistas panorâmicas proporcionadas pelo terreno.

O terreno, que outrora produzia cerca de 400 pipas de vinho verde, exibe alta fertilidade para o cultivo, tendo também viabilidade para o cultivo de mirtilo, medronho e kiwi.
A área florestal, repleta de madeira, amplia ainda mais as possibilidades deste local.

O acesso pela estrada, a meros 5 minutos do centro de Marco, e a proximidade à A4, proporcionam uma conexão rápida ao Porto em apenas 50 minutos.

Se deseja dar vida a um projeto pessoal, este lugar é a escolha ideal, conjugando história, potencial e beleza natural.


REF 99812. Veja este e outros imóveis em (url)

Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Quintinha com casa senhorial, localizada na região de Marco de Canaveses.
A propriedade, totalmente murada, é constituída por terreno com cerca de 3.600m2 onde se encontra implantadas uma casa principal, com uma área bruta de construção de 490m2, casa de caseiro, alambique, um palheiro, uma eira e dois tanques de água - Todas as edificações foram construídas em pedra de granito.
A ’Casa Principal’ tem três pisos e necessita de obras de restauro embora ainda tenha algumas condições de habitabilidade.
É constituída, no rés-do-chão, por uma sala e adega. A ligação ao primeiro andar é feita por uma escadaria dupla exterior imponente ou por uma outra de menores dimensões na parte traseira da habitação; no primeiro andar, temos um hall de entrada, corredor que nos dá o acesso aos cinco quartos, com áreas generosas - todos quartos possuem lavatórios e luz directa. Ainda, no mesmo piso, temos uma cozinha, casa de banho completa de grande dimensão, sala de jantar, sala de estar, com varanda e vista panorâmica e duas escadarias de acesso ao último piso/sótão. Este último piso, dispõe de 3 pequenos quartos e vários arrumos.
Junto à habitação principal, temos a ’Casa do Caseiro’, também com dois pisos, sendo o rés-do-chão constituído por arrumos e cortes de gado e a parte superior, zona que outrora era habitável, com dois compartimentos (cozinha ainda com o forno e quartos) e um hall de entrada.
Ainda junto à área habitacional é possível encontrar o alambique, compartimento onde era feito a água ardente, uma área para os animais da quinta com galinheiro e uma grande casota.
Numa leira mais distante da casa principal, temos um palheiro, com dois pisos, necessitar de restauro que pode ser convertido numa bonita casa de hóspedes.
O terreno é plano com várias árvores de fruto e outras árvores ornamentais. É servido com electricidade, telefone, água de poço, excelente exposição solar e bons acessos.
A propriedade localiza-se numa zona habitacional, perto de todos os serviços essenciais (Farmácia, serviços de saúde, bombeiros, restaurantes, mercados, transportes públicos, .) - Porto e aeroporto a 50 minutos.

No pitoresco e encantador cenário das encostas do Rio Douro encontra-se esta quinta localizada no Marco de Canaveses, com uma vista deslumbrante para as águas tranquilas e serenas do rio, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio de paz e serenidade.

Com uma extensão generosa de 36.000 metros quadrados, esta quinta abraça as margens do Douro ao longo de quase 200 metros de comprimento, permitindo aos seus futuros proprietários desfrutarem de acesso direto à água, seja para momentos de lazer à beira rio, passeios de barco relaxantes ou simplesmente para contemplar o esplendor da natureza. Esta propriedade proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente natural circundante.

Um dos pontos fortes desta propriedade é a sua exposição solar privilegiada, banhada pelo sol durante todo o dia. Esta característica não só realça a beleza do espaço, como também oferece condições ideais para o cultivo agrícola e frutícola.
Para os entusiastas da gastronomia e do enoturismo, a proximidade com as famosas vinhas do Douro oferece a oportunidade de degustar vinhos premiados e saborear a autêntica cozinha local.

Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para turismo, esta quinta representa uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Douro. Com as suas vistas deslumbrantes, acesso privilegiado ao rio e vasta extensão de terreno, esta propriedade promete proporcionar momentos inesquecíveis de tranquilidade e beleza natural.


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A Torre de Nevões, ’Aldeia Turística’, está situada na Freguesia de Tabuado, Concelho de Marco de Canaveses, Distrito do Porto - Portugal. Construída em zona Turística.A Torre é de meados do seculo XII, e posteriormente é que lhe foi associado o edifício da Pousada no Século XVI. Funcionava também como restaurante, com sessões dançantes no salão nobre, e Bar Discoteca. Este Monumento Medieval foi utilizado exclusivamente para eventos, não só gastronómicos, mas também culturais, lúdicos, etc.A Torre de Nevões foi no passado uma fortaleza medieval, o solar dos senhores da «Vila Tabulatum». Num dos topos da longa frontaria, destaca-se a torre retangular ameada. O edifício terá sido construído no século XV.De linhas arquitetónicas no estilo manuelino, esta torre senhorial, granítica, de planta retangular e três registos, exibe, no topo, as características ameias, a par de cinco gárgulas e merlões, sendo o segundo piso iluminado por três janelas de vão retangular, apresentando, de igual modo, as denominadas ’conversadeiras’ em três das suas fachadas.Conjunto de planta composta, de dois corpos dispostos em L, um dos quais uma torre ameada, ligada no seu enfiamento, pela fachada SE, a um corpo residencial saliente, e estando igualmente ligado na fachada NE a um outro corpo de idêntico formato, mais baixo que os anteriores e de pequenas dimensões, formando também com este um L em volumes articulados. Os edifícios anexos, de planta retangular e cobertura em telhado de duas águas a SE, e de planta quadrangular e telhado de quatro águas a NE, tem dois pisos e estrutura vertical sem ressaltos, sendo rematados por cornija de moldura simples, apresentam portas janelas de vão retangular. A torre, de planta retangular, com r/c e dois pisos, apresenta indícios de várias reconstruções e enxertos. O acesso processa-se pelo r/c da fachada SO através de uma porta de duas folhas, de vão retangular, rasgada na parede de grande espessura, apresentando um arco adintelado, sendo este piso unicamente iluminado por uma fresta na fachada NO. Uma porta idêntica, na fachada SE, permite a comunicação ao edifício anexo neste ponto, enquanto uma porta recentemente aberta permite a comunicação com o edifício que lhe fica a NE. O r/c está pavimentado com tijoleira, processando-se o acesso ao 1º andar por dois lanços de uma escada de madeira, situada à esquerda da porta principal. O pavimento deste piso é em soalho, sustentado em caibros, sendo iluminado, na parede SO, por uma janela de vão retangular, com arestas chanfradas, rasgada na grossa espessura da parede e apresentando conversadeiras. A ligação com os dois edifícios que lhe estão anexos é realizado por portas simples, de vão retangular. O acesso ao 2º andar é igual ao anterior, assim como o seu pavimento, embora este piso seja iluminado por três janelas de vão retangular, com arestas chanfradas, colocadas nas fachadas SO, NO e NE, apresentando estas igualmente conversadeiras. Através de um alçapão no forro acede-se ao parapeito ameado. Os paramentos apresentam uma estrutura vertical sem ressaltos, sendo o aparelho mais irregular nos pisos superiores, verificando-se que o parapeito das janelas da fachada SO é constituído por silhares completamente distintos do restante aparelho, evidenciando um vão que deverá ter sido de porta. A torre, coberta com um telhado quatro águas, apresenta no topo cinco gárgulas, duas a NO e NE e somente uma a SO, sendo rematada por merlões manuelinos em todas as fachadas.Esta aldeia turística comporta também uma casa em pedra, a receção, 15 casas T1 e T2 geminadas, 4 bungalows e uma grande zona de lazer composta de piscina, corte ténis e picadeiro. Ótimo investimento turístico.Marque já a sua visita.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

FANTASTICA QUINTA COM ACESSO DIRETO AO RIO TAMEGA, LOCALIZADA EM MARCO-CANAVESES, ALPENDURADA FAZENDO FRONTREIRA COM PENAFIEL.



QUINTA COM UMA AREA DE 3500M2 DE TERRENO E DOIS ARTIGOS URBANOS, UMA MORADIA T3 E UMA MORADIA T2.



A moradia T3 e constituida da seguinte forma:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada conforme as imagens;
- Sala de Jantar e Sala de Estar com vistas desafogadas sobre o Rio e com acesso ao exterior da casa;
- Casa de banho de serviço;
- Suite com roupeiro embutido;
- Hall acesso aos quartos;
- Duas suites com roupeiros embutidos, com acesso ao exterior da moradia e vistas desafogadas sobre o Rio.
- Excelentes acabamentos, marmores, madeiras de carvalho, caixilharia com vidro duplo, lareira com recuoerador de calor;
- Possui dois acessos;
- Moradia recuperada e ampliada em 2012.

NA PARTE EXTERIOR PODEMOS ENCONTRAR:


- Piscina,
- Zona de lazer;
- Alpendre para viaturas;
- Moradia T2 para reabillitar.

NAO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR!

;ID RE/MAX: (telefone)