3 Quintas e Herdades para Venda, em Valença, Fontoura

Quinta com cerca de 3000 m2 para venda na freguesia de Fontoura, concelho de Valença.
É composta por uma moradia renovada recentemente , composta por 2 quartos, uma casa de banho, uma sala, uma cozinha com uma garagem no rés-do-chão. E uma casa secundária, com rés-do-chão destinado a oficina e 1º andar destinado a comércio ou escritórios.
Toda murada, com árvores de frutos e com água de mina.
Inserida em zona muito sossegada,com excelente exposição solar e ótimos acessos para Valença, Viana do Castelo e Paredes de Coura.

Marque já a sua visita!
Referência: C02436
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 740 m2
Área: 1 907 m2
Área Útil: 201 m2
Área de Implantação: 166 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta Secular localizada na freguesia de Fontoura-Valença com 17.000 m2 de área total .

Possui uma Moradia em pedra de 2 pisos com :

7 quartos
2 Salas
2 Wc
2 Cozinhas
Sótão

No exterior possui :

Vários anexos
Alpendre
Lagar
Adega
2 poços de água na propriedade .
Espaço de aviário .

Propriedade única com elevado valor patrimonial e enorme potencial para projeto habitacional ou turístico, inserida num ambiente natural, calmo e totalmente privado.

Características do imóvel:
Área total do terreno: 4.460 m²
Presença de azenha antiga, com estudo prévio/projeto de arquitetura para reconstrução
Área útil prevista no projeto: 160 m²
Terreno envolvido por natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade

Recursos naturais diferenciadores:
Duas minas de água
Uma nascente natural que atravessa o terreno
Excelente potencial para projeto hidráulico, permitindo:
Irrigação agrícola
Aproveitamento sustentável da água
Possibilidade de pequeno sistema de produção de energia
Uso autónomo e ecológico dos recursos hídricos

Potencial do imóvel:
Projeto de turismo rural, eco-turismo ou alojamento de natureza
Habitação própria permanente
Casa de férias ou refúgio de fim de semana
Agricultura sustentável ou projeto ecológico integrado
Projeto diferenciador com forte ligação à natureza e à identidade local

Envolvente e localização:
Zona extremamente calma e reservada
Ambiente natural e paisagístico de grande valor
Ideal para quem procura qualidade de vida, silêncio e contacto direto com a natureza

Uma propriedade rara, com identidade, recursos naturais únicos e enorme potencial para um projeto sustentável, turístico ou habitacional, num cenário natural de excelência.