50 Terrenos para Venda, em Águeda, Recardães e Espinhel

Terreno de construção com 4000 m2 com aproximadamente 25 m de frente, próximo do nó da IC2 e a dois minutos do centro de Águeda.

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do(s) terreno(s):
Terreno(s) composto(s) por dois artigos (contendo apenas 1 registo) , situados e divididos pela Rua da Capela (um artigo encontra-se a sul e outro artigo a norte da referida rua), que liga a variante Recardães-Barrô a Fujacos, União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

Cada uma das parcelas de terreno tem 26 metros lineares de frente para o arruamento, sendo que a parcela situada a norte, segundo a documentação predial, tem uma área maior.

Ambas as parcelas encontram-se com com vegetação rasteira e mato.

Após consulta do Plano Director Municipal (PDM) de Águeda conclui-se que os terrenos se encontram inseridos em solo urbano, estando a parte frontal dos mesmos, até uma profundidade e 50 metros, inserida em ’Espaços Residenciais Tipo 1’ e o restante em ’Espaços Verdes’).

Valor base indicado nos autos: 41.250,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.

NOTA: o que está à venda neste processo judicial é apenas 1/2 dos terrenos. No entanto, existe a possibilidade de negociar com a outra parte.

Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o pagamento de mil euros mais IVA a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

Comparativos (mercado imobiliário):
Segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Terreno para construção com 2.147 m2 com 55m de frente, com duas frentes, situado em zona calma e aprazível, possibilidade de construção para duas moradias muito próximo do centro da cidade de Águeda.
Possibilidade de ser vendido metade.

Terreno com grandes áreas e viabilidade de construção.
Localizado em Recardães, fica a dois minutos do centro de Águeda.
Terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho!
Marque a sua visita!

Terreno de gaveto para construção de moradia. Excelente localização, local calmo e aprazivel.

Identificação do imóvel: ZMPT559453

Terreno, viabilidade construtiva, frente para a Estrada Real, Recardães, Águeda

(url)

CARACTERÍSTICAS:
- 1 Artigo matricial rústico
- Área: 3700m²
- Bons acessos às EN’s, Variante, IC’s e AE’s
- Dimensões:
Largura:41.79 m(frente para a Estrada) / 45.83m
Comprimento: 79.53m / 82.75m
- Infraestruturas na rua (eletricidade, telecomunicações, abastecimento de água e saneamento)
- Levantamento topográfico concluído recentemente (3529 m²)
- Lugar do Areeiro
- Morada: Estrada Real nº400, Recardães, Águeda
- Natureza: Rústica
- Pequeno talude face à Estrada Real. Altura variável.
- Pronto a escriturar, há harmonização de áreas
- Terreno plano
- Terreno soalheiro
- Sem árvores de grande porte
- Sem furo de água
- Sem poço de água
- Sem Linhas de Média e Alta-Tensão nas proximidades
- Vegetação rasteira, mato e silvas
- União de Freguesias de Recardães e Espinhel
- Viabilidade construtiva para moradias (Ver imagem do PDM)
- Zona de moradias e quintas
- Zona sossegada

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e Certidão Registo Predial: 3700M²)
VALOR PATRIMONIAL: 39.44€

DISTÂNCIAS:
- à face da Estrada Real (nº polícia ±400)
- 450 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial de Vale de Grou
- 550 m à EN1
- 1,10 km ao Intermarché de Águeda
- 1,30 km do Supermercado Merkante
- 1,30 km da Bomba Gasolina Merkante
- 1,80 km à EN333
- 2,60 km ao IC2
- 3,80 km ao centro de Águeda
- 14,30 km à A1
- 16,50 km à A17
- 33.400 km da Praia
- 70,00 km de Gaia
- 73,50 km do Aeródromo de Viseu (particulares)
- 80,00 km do Porto
- 93,60 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 800 m2 de área total e 7 mts de frente próximo da cidade de Águeda.

Terreno para construção com a área de 1600m2. Tem de frente mais ou menos 25m.

Loteamento no centro de Recardães com 8993 de área total, distribuido por 9 lotes. Excelente exposição solar a dois minutos de Águeda.

Identificação do imóvel: ZMPT559455

Pinhal, com acesso betuminoso, nas traseiras da Quinta do Gazola / antiga Quinta Casal dos Cucos, na Estrada Real / Variante Recardães-Barrô, Recardães, Águeda

CARACTERÍSTICAS:
- Acesso pela Travessa de Cucos e Travessa do Areeiro. Travessas ambas pavimentadas em betão betuminoso. A 400 m da Variante Recardães - Barrô
- Artigo matricial rústico
- Arruamento com algumas infraestruturas
- Dimensões:
Largura: 26.97m+12.60m (frente) / 33.14m (traseiras)
Comprimento: 50.57m / 62.29m
- Existem 2 casas próximo do pinhal a 40 metros e a 52 metros
- Levantamento topográfico recente (1883 m²)
- Lugar: Areeiro
- Nas traseiras da Quinta do Gazola ou antiga Quinta Casal dos Cucos
- PDM (Zona florestal)
- Pronto para Escritura

- Sem pinheiros e eucaliptos
- Sem furo de água
- Sem poço de água
- Sem linhas de Média e Alta Tensão nas proximidades
- Vegetação rasteira, silvas e mato
- Terreno plano

ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:

- 50 m da Travessa dos Cucos (paralela à Estrada Real (nº de polícia 293, Recardães))
- 400 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial de Vale de Grou / Variante Recardães / Barrô
- 650 m de distância à EN1
- 1,10 km do Supermercado Merkante
- 1,10 km da Bomba Gasolina Merkante
- 1,300 km ao Intermarché de Águeda
- 2,10 km à EN333
- 2,90 km ao IC2
- 4,10 km ao centro de Águeda

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e CRP: 2100 m²)
VALOR PATRIMONIAL: 22.42€

NOTA: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção com 1700 m2, com 17 m de frente. Terreno plano, localiza-se em local calmo, dista um minuto do nó de acesso à IC2 e a dois minutos do centro de Águeda.

Terreno com 900 m2 com aproximadamente 11 m de frente. Este terreno está inserido em zona residencial tipo 2 (zona predominantemente habitacional).
Situado em zona calma e a 1 minutos do centro da cidade.

Terreno com área de 13.010m2, composto por 6 artigos com áreas entre 1.065m2 e 2.570m2, inserido em zona urbanizável com a possibilidade de construção de 6 armazéns com áreas compreendidas entre 325m2 e os 775m2 ( segundo estudo efetuado) ou moradias. Ótima vista e bons acessos ao IC2 e a 12 min da auto estrada A25.

Terreno para construção com uma área total de 870m2 e 18,70m de frente.
O terreno está devidamente vedado e encontra-se em local calmo.

Terreno com capacidade de construção de moradia de 300M2. o mesmo apresenta uma area total de 2220m2

Não perca a opurtunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do terreno:
Terreno denominado por Arieiro, confrontando a norte com caminho, sito na Rua da Capela, em Fujacos, União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

O terreno é plano, tem uma forma rectangular, e uma frente de estrada de cerca de 6 metros lineares, virado para uma estrada alcatroada.

Encontra-se atualmente com uma vegetação rasteira e alguns arbustos de crescimento espontâneo.

Após consulta do Plano Director Municipal (PDM) de Águeda conclui-se que o terreno está inserido em solo urbano, estando a parte frontal do terreno até uma profundidade de 50 metros lineares, inserida em ’Espaços Residenciais Tipo 1’ (300m2) e o restante em ’Espaço Verde’ (450m2).

Não obstante as diligências encetadas pelos herdeiros e pelo encarregado de venda, ainda não foi possível identificar a localização exata deste imóvel.

Valor base indicado nos autos: 8.040,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.

Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o pagamento de mil euros mais IVA a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

Comparativos (mercado imobiliário):
Segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

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Terreno para construção com 1 070 m2 em Recardães - Águeda.

Situado em zona residencial e de construção moderna.
Insere-se num ambiente pacífico, tranquilo e de natureza na periferia.

Conta com ótimos acessos, ficando sensivelmente a 7 min. do centro da cidade de Águeda.

Situa-se a 10 minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis, que possui uma vasta oferta de infraestruturas, entre as quais:
- Câmara Municipal;
- Bancos;
- Restaurantes, Cafés e Pastelarias;
- Hipermercados;
- Hotel;
- Zonas de lazer ao ar livre;
- Indústrias;
- Piscinas e Campo Municipais, etc.

Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho, dispondo de um sossego e um horizonte magníficos.
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Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
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Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno com 3.640 m2 atualmente ainda como rústico, mas inserido em zona de construção, localizado muito perto de Águeda, todo murado, com uma excelente área!

Marque já a sua visita conosco!

Terreno com 1800 m2 e aproximadamente 15 metros de frente, a 5 minutos centro da cidade de Águeda para construção de moradia e excelente exposição solar.

Lote de terreno urbano com 436,6m², localizado em Recardães e Espinhel, Águeda, no distrito de Aveiro.

Inserido numa zona em crescimento, este terreno oferece grande potencial para construção, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional.

Com boas acessibilidades e inserido num ambiente residencial qualificado, esta é a escolha ideal para construir a sua futura casa.


A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico terreno para construção de moradia em Gorgulhão - Recardães!

Com 17 m de frente e com uma área total de 2000 m2. Completamente murado em toda a área.
Este terreno é ideal para construção de moradia isolada.

A sua localização é atrativa, pois situa-se em zona residencial calma, e acessível aos principais serviços.
A 5 minutos do centro de Águeda, 2 minutos do Nó do IC2, e cerca de 10 da Zona Industrial, este é o terreno ideal para construir a sua casa de sonho.

Não perca mais tempo e agende visita!

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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
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Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
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Terreno com 2.900 m2 de área total e 36 mts de frente com projecto aprovado para um pavilhão com 1.400 m2 de implantação e com possibilidade de ter cave com 700 m2. Também é possivel implantar dois pavilhões com 700 m2 cada um. Situado em zona industrial e próximo do acesso ao IC2.

Terreno para construção situado em Espinhel, com grande potencial e com uma área cerca de 2380 m2 e cerca de 37,5 metros de frente do terreno.
Fica localizado numa zona sossegada e com fácil acesso á estrada N235 e com rápido acesso ás auto-estradas. Venha conhecer esta oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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Land for construction located in Espinhel, with great potential and with an area of about 2380 m2 and about 37.5 meters in front of the land.
It is located in a quiet area with easy access to the N235 road and with quick access to the motorways. Come and see this opportunity.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Terreno plano e soalheiro para construção com 1.430 m2, 30 m de frente.

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do terreno:
Terreno a pinhal, sito na ’Quintã’, confrontando a nascente com caminho, pertencente à União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

Não obstante as diligências encetadas pelos herdeiros e pelo encarregado de venda, ainda não foi possível identificar a localização deste imóvel.

Valor base indicado nos autos: 550,00€
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Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o devido pagamento a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

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