11 Terrenos para Venda, no Distrito de Évora, Borba (Matriz)

Magnífico terreno rústico (olival) com uma área de 1,8750 hectares que poderá ser usado para um ’ glamping’ de luxo, numa das regiões mais bonitas (Alentejo) do nosso país.

Região rica em gastronomia, património cultural, vinhos, azeite e mármore.

Terreno que fica a 1h30 do aeroporto de Lisboa, a 25 minutos do aeroporto de Badajoz, a 5 minutos da autoestrada, a 300 metros de aldeia típica, com pão tradicional, enchidos e queijos.

Possui muita água e eletricidade a 100 metros.

O projeto de ’glamping’ poderá ter apoio arquitetónico e camarário para o fim.

Venha conhecer este local mágico com um pôr de sol aconchegante !!!

Terreno rústico em Borba com possibilidade de construção com 5,5 hectares perfeitos para um empreendimento turístico de excelência.

Este terreno fica integrado numa área rica em biodiversidade de espécies vegetais tais como as videiras autóctones , azinheiras, sobreiros , rosmaninhos, tomilho e medronheiros.

O terreno está parcialmente murado, mas oferece vistas fabulosas sobre as Serra de Ossa e Serra de S. Mamede.
A este tipo de terrenos rústicos de espaços agrícolas e silvo-pastoris é permitido proceder à transformação do uso para actividades turísticas (empreendimentos turísticos) os chamados Empreendimentos de Turismo em Espaço Rural tais como:

Estabelecimentos hoteleiros (hoteis e hotéis-apartamentos (aparthotéis);

Aldeamentos turísticos;

Apartamentos turísticos;

Parques de campismo e de caravanismo;

Este terreno possui um índice de construção de 8.400,00m2 e uma área máxima de impermeabilização do solo de 11.760,00m2.

Com uma localização privilegiada a apenas 1h30 de Lisboa, 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba, a 25 minutos do aeroporto de Badajoz, a 5 minutos da autoestrada e a 300m de uma aldeia típica alentejana.
O terreno é de fácil acesso por excelentes estradas. Além disso, toda a região é conhecida pela sua abundância em água e pelo seu microclima de excepção, proporcionando as condições perfeitas para o desenvolvimento de um projeto
turístico sustentável.

Terreno constituído por 2 parcelas. Uma parcela com 50.000 m2 e outra parcela com 5.000 m2.

Só são vendidas em conjunto.

OLIVAL TRADICIONAL, BORBA







Com ótimos acessos (diretamente por estrada de alcatrão) e localização de excelência, este terreno com 12 500m2 (duas cadernetas) de morfologia plana, muito bem cuidado, devidamente delimitado encontra-se em plena produção maioritariamente de azeitona galega.



Zona tranquila paisagem limpa Estrada N255, a escassos metros da A6.



Contacte-me!



Não perca a oportunidade

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO COM VIABILIDADE TURÍSTICA EM BORBA - 5 ha

Terreno com cerca de 50.000 m² localizado no concelho de Borba, com excelente enquadramento para projeto turístico rural. Inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas e Silvo Pastoris no PDM de Borba, permite a instalação de empreendimentos turísticos nos termos do Decreto-Lei n.º 39/2008 (atual redação).

Potencial de utilização:

Estabelecimentos hoteleiros (hotel ou aparthotel)
Aldeamentos turísticos
Apartamentos turísticos
Parques de campismo e caravanismo
Parâmetros urbanísticos:

Área da parcela: 50.000 m²
Área sujeita a condicionantes REN: aprox. 13.000 m² (não incluída nos índices)
Área útil para construção: aprox. 37.000 m²
Índice de construção: 0,2
Área máxima de impermeabilização: área construída + 40%
Cércea máxima: 2 pisos ou 6,5 m
Estacionamento: 1 lugar/2 camas
Integração na paisagem obrigatória (limitação a cortes/desaterros superiores a 3 m)
Localização: Zona tranquila e natural, ideal para turismo de natureza, enoturismo ou retiro rural. Fácil acesso a Borba, Elvas, Vila Viçosa, Estremoz e Espanha.

Enquadramento legal:

Art. 18 e 177 (Secção C Matriz) - PDM de Borba
Art. 23.º - Espaços agrícolas e silvo pastoris
Excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto turístico sustentável num cenário único do Alentejo.

Contacte para mais informações e visita ao local.

Este activo imóvel em Borba é constituído por 2 artigos matriciais, são 2 cadernetas - rústica e urbana -, a área total são 1.142 m2.
São os ’Canos De Água Nova’, a parte urbana tem uma ruína com 108 m2 de área de implantação;
têm árvores, muitas oliveiras, as quais conferem muita privacidade, cultura e riqueza.
Está localizado ao lado do Centro de Saúde de Borba, a vedação lateral do CSB é o limite deste terreno misto;
está a 200 metros de distância da cooperativa de vinhos de Borba e a 2 Kms do centro de Borba; o Pingo-Doce está a menos de 1 Km.
É um terreno muito bonito para aqui (re) construir a sua casa e utilizar como refúgio de todos os finais de semana e nas férias;
em período de confinamento e com o recurso prudente ao tele-trabalho, fazer desta quinta a sua casa principal e desenvolver aqui a sua vida;
possibilidade de promover aqui um projecto turístico e fazer do activo um pólo sustentado de rendimento complementar - venha falar connosco e visitar, queremos ser úteis neste seu projecto!

Parcela de terreno, inserida em espaço agrícola, com olival.



É ainda autorizada a construção de residência própria do proprietário agricultor, a construção de edificações de apoio à actividade agrícola e de empreendimentos de turismo em espaço rural devidamente licenciados, desde que cumpridos os critérios que constam no nº.2 do referido artigo .



Localiza-se na freguesia de Nora, perto da Estrada Nacional nº.4, junto ao restaurante a Caseta.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno localizado numa região privilegiada, a apenas 400 metros de uma aldeia típica no Alentejo (Portugal), conhecida pela sua beleza singular e autenticidade. Com uma área total de 1,8750 hectares, é um espaço ideal para a criação de um glamping de luxo, proporcionando uma experiência única em contato com a natureza.

A região destaca-se pela riqueza gastronómica e cultural, incluindo vinhos, azeites, e mármores de excelência. Além disso, está estrategicamente situada:

- 1h30 do Aeroporto de Lisboa;
- 25 minutos do Aeroporto de Badajoz;
- 5 minutos da Autoestrada A-6 (com portagem);
- 300 metros de uma aldeia tradicional, famosa pelo pão artesanal, enchidos e queijos.

O terreno dispõe de acesso próximo a recursos essenciais, como água abundante e eletricidade a 100 metros de distância.
Proximidades:
- 9 km de Estremoz;
- 4 km de Vila Viçosa;
- 2 km de Borba.

A paisagem é deslumbrante, com um horizonte composto por campos de oliveiras centenárias, a Serra d’Ossa, o Castelo de Évora Monte e a Serra de São Mamede. O ambiente é enriquecido pelo aroma das plantas do campo e pelo espetáculo diário de um pôr do sol inesquecível.

Uma oportunidade única para criar um projeto de turismo sustentável ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do encanto do Alentejo.

Condições:

Aluguer: 2.000€/mês

Venda: 150.000€

Um verdadeiro refúgio que combina a autenticidade do Alentejo com a proximidade de comodidades modernas.

Venda | Terreno projecto Glamping |1,875ha | Borba, Alentejo

Descubra um paraíso natural de 1,875 hectares, na encantadora região de Borba, perfeito para um Glamping de luxo.

Este refúgio, exibe uma beleza única, rica em biodiversidade de plantas autóctones, como tomilho, rosmaninho, medronho e espargos. A propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre as Serra de Ossa e S. Mamede.

Ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade absolutas, este bocado de terra intocada é um convite para criar um refúgio ecológico e de bem-estar, como um glamping de luxo. Venha viver a natureza no seu estado mais puro e desfrute de momentos únicos de serenidade e beleza inigualável. Só mesmo visitando este local mágico, com o cheiro do campo sob o céu azul do Alentejo, pode ter essa noção.

Localização:
Com uma localização privilegiada, a apenas 1h30 de Lisboa, 9 km de Estremoz, 25 minutos do aeroporto de Badajoz, 1,5 km de Borba, 300 metros de uma charmosa aldeia típica, 5 minutos da portagem da auto estrada A-6, a propriedade é de fácil acesso, por excelentes estradas.
Electricidade a 100 m.
Além disso, a região é conhecida pela abundância de água e pelo seu microclima excepcional, proporcionando condições perfeitas para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável.

Apoio:
Arquitectónico e Camarário.

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor resposável da agência imobiliária Cluttons

Este terreno, que se encontra junto a Vila Viçosa, para além de ter uma área extensa de 12,5 hectares, com oliveiras e sobreiros, tem excelentes acessos e possibilidade de construção da sua moradia de sonho.

O terreno tem acesso direto de uma estrada asfaltada. A ruina encontra-se no interior da propriedade e, apesar de ter 150 m2, a área de construção pode ser ampliada.

A propriedade tem uma grande abundância de árvores, nomeadamente oliveiras e alguns sobreiros.

Venha conhecer esta propriedade!

Venda | Terreno/propriedade | 5.5 Ha | Natureza em estado puro | Possibilidade de Construção | Borba, Alentejo

Descubra um paraíso natural de 5,5 hectares na encantadora região de Borba, perfeito para um empreendimento turístico de excelência e elevado indice de construção.

Este refúgio exibe uma rica biodiversidade com 522 oliveiras, azinheiras, sobreiros, e uma variedade de plantas autóctones como tomilho, rosmaninho, medronho e espargos. A propriedade, parcialmente murada, oferece vistas deslumbrantes sobre as Serra de Ossa e S. Mamede.


Ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade absoluta, este pedaço de terra intocada é um convite para criar um refúgio ecológico e de bem-estar. Venha viver a natureza no seu estado mais puro e desfrute de momentos únicos de serenidade e beleza inigualável.


Localização:
Com uma localização privilegiada, a apenas 1h30 de Lisboa, 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba, 600 metros de uma charmosa aldeia, cinco minutos da portagem da auto estrada A-6, a propriedade é de fácil acesso, por excelentes estradas.
Além disso, a região é conhecida pela abundância de água e por seu microclima excepcional, proporcionando condições perfeitas para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável.

Electricidade a 100m

Apoio arquitectónico e Camarário.


Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor resposável da agência imobiliária Cluttons Portugal..

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