47 Terrenos para Venda, em Caldas da Rainha, Santo Onofre e Serra do Bouro

Se procura um terreno urbano bem localizado, com excelente potencial para construção, acaba de encontrar a oportunidade perfeita! Apresentamos este fantástico terreno urbano de 162m², situado no Bairro das Morenas, numa zona residencial tranquila e calma, logo à entrada da cidade de Caldas da Rainha. Este lote é ideal para quem deseja um lar personalizado, onde o conforto e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente especial.

Localização Estratégica - Um Refúgio de Tranquilidade Perto de Tudo

Este terreno está localizado numa das zonas mais serenas e residenciais de Caldas da Rainha, garantindo um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade. Apesar da tranquilidade do bairro, a sua proximidade ao centro da cidade permite-lhe aceder rapidamente a todas as comodidades essenciais, combinando o melhor dos dois mundos: paz e conveniência.

Estar mesmo à entrada da cidade significa que terá fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais, desde escolas, supermercados, farmácias, hospitais e clínicas médicas, até comércio local, cafés e restaurantes. Além disso, a ligação rápida às principais vias de acesso facilita deslocações para outras regiões, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem precisa de estar bem conectado com outras áreas.

Se procura um local onde possa construir uma casa de família longe do ruído e do stress citadino, este é o terreno ideal. Aqui, terá a possibilidade de criar um espaço que se adapta às suas necessidades e ao seu estilo de vida, aproveitando ao máximo o potencial de construção permitido.

Potencial de Construção - Oportunidade para Projetar a Casa dos Seus Sonhos

Com 162m² de área, este terreno permite a construção de uma moradia, garantindo um excelente aproveitamento do espaço e a criação de um lar funcional, moderno e confortável.

Imagine uma casa à medida dos seus sonhos, onde cada detalhe é pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Poderá construir um projeto arquitetónico contemporâneo, com espaços amplos e bem iluminados, perfeitamente integrados na paisagem urbana e no ambiente tranquilo do bairro. O lote permite uma construção que valoriza a privacidade e o conforto, garantindo que a sua casa tenha tudo o que precisa para viver com tranquilidade e com qualidade.

Infraestruturas e Serviços nas Proximidades

Outro grande ponto forte deste terreno é a sua proximidade a infraestruturas essenciais. Apesar de estar localizado numa zona calma e pouco movimentada, está a poucos minutos de tudo o que precisa para o dia a dia, incluindo:

Supermercados e lojas locais
Escolas e colégios
Farmácias e unidades de saúde
Espaços verdes e áreas de lazer
Cafés, pastelarias e restaurantes tradicionais
Bons acessos rodoviários e transportes públicos
A cidade de Caldas da Rainha é conhecida pela sua qualidade de vida, cultura vibrante e tradição termal. Aqui, pode desfrutar de um estilo de vida equilibrado, onde a modernidade se mistura com a tranquilidade de um ambiente acolhedor e familiar.

Um Investimento Seguro e Valorizado

Investir num terreno urbano é sempre uma decisão acertada, especialmente quando se trata de uma área tranquila e valorizada como o Bairro das Morenas. Caldas da Rainha tem registado um crescimento contínuo, tanto em termos de infraestrutura como na procura por imóveis de qualidade.

Adquirir este terreno de 162m² não só lhe permite construir a sua própria moradia à medida, como também representa uma excelente oportunidade de valorização patrimonial. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado imobiliário, este lote oferece um excelente retorno futuro.

A Proximidade às Praias da Costa Oeste

Outro grande atrativo desta localização é a sua proximidade ao litoral da Costa Oeste, com algumas das melhores praias da região a poucos minutos de distância. A cerca de 15 minutos de carro, pode desfrutar de destinos incríveis como Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a mundialmente famosa praia do Baleal, conhecida pelo surf e pela sua beleza natural única.

Se valoriza um estilo de vida que combina a tranquilidade de um bairro residencial, a proximidade ao centro urbano e o fácil acesso ao mar, este terreno é a escolha perfeita para si.

Conclusão - A Oportunidade Perfeita para Construir o Seu Futuro

Este terreno urbano de 162m² no Bairro das Morenas, numa zona calma e tranquila de Caldas da Rainha, reúne todas as características essenciais para quem procura um espaço bem localizado e com excelente potencial de construção.

Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investir numa área de crescimento, este lote oferece uma oportunidade imperdível num dos locais mais desejados da região.

Não perca a chance de adquirir este terreno exclusivo e construir o seu futuro numa cidade que combina qualidade de vida, tradição e modernidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Terreno localizado na Serra do Bouro, com 4.641m2.
O terreno é plano e tem uma construção e anexos, que se encontram em ruínas.

Pela análise do PDM e, conforme resposta da Câmara Municipal das Caldas da Rainha, o imóvel encontra-se em Espaço Urbano Nível 2 e Espaço Urbanizável Nível 2.

Permite fazer até 17 fogos com uma área total de construção 2.088m2.

Localiza-se a 7km das Caldas da Rainha e a 5km da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A auto-estrada A8 fica a 6km de distância.

Excelen oportunidade para fazer o seu investimento imobiliário na Zona Oeste de Portugal.
#ref: 798571

Terreno de 76.695m2 nas Caldas da Rainha junto à A8 e apenas a 4km da Lagoa de Óbidos e a 7 da praia da Foz do Arelho.

Com um PIP aprovado para 26.634m2 de construção para 25 lotes e um total de 175 apartamentos!

Há lugares que não se constroem. Sentem-se.

Apresento-lhe um terreno rústico verdadeiramente especial, em contacto direto com o mar, onde a construção permanente não é permitida, mas onde o valor está precisamente na experiência única de ali estar.

Imagine um espaço onde o tempo abranda, o som das ondas é constante e o pôr do sol se transforma num ritual diário. Um lugar pensado para quem procura silêncio, natureza e momentos autênticos, longe do ritmo acelerado do dia a dia.

Com vista panorâmica aberta sobre o oceano e uma localização privilegiada, este terreno é ideal para criar um refúgio simples e genuíno: piqueniques em família, finais de tarde tranquilos, momentos de meditação, encontros ao pôr do sol ou a utilização de estruturas amovíveis, respeitando a envolvente natural.

O que torna este terreno único:
Confronta diretamente com o mar
Vista deslumbrante e ininterrupta
Ambiente calmo, inspirador e reservado
Ideal para lazer, contemplação e convívio ao ar livre
Privacidade total e ligação pura à natureza

Este não é apenas um terreno.
É um espaço de liberdade, pausa e conexão, onde se criam memórias verdadeiras e se vive com simplicidade.

Se procura um lugar para se desligar do mundo e reconectar consigo e com quem mais ama, este pode ser o seu pedaço de paraíso.

Ligue-me para mais informações. Terei todo o gosto em apresentar-lhe este lugar único.

Terreno Rústico em Caldas da Rainha de 6893 m2.

Com viabilidade de construção até 4 pisos.

Com ótimos acessos para as escolas.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

Marque já a sua visita!!

Lote para construção de prédio!!!

Perto do bowling e colégio Rainha D. Leonor!! Zona residencial em expansão!!

Permite a construção de até 6 apartamentos distribuídos por três pisos de acordo com projeto já aprovado na Câmara Municipal.
Permite garagens e logradouro!
Excelente investimento!!

Contacte-nos para mais informação.

Os dois lotes com uma área de 570m2 cada, são vendidos em conjunto. Área total 1.140m2.
Próximos do Leroy Merlin, da Expoeste, da Infancoop e do Edifício do Caldas Empreende. A dois minutos do Centro da cidade.
Venha visitar!

Terreno Isolado com Vista Mar - Oportunidade Única

Terreno isolado, situado numa zona de grande tranquilidade, com magnífica vista para o mar, ideal para quem procura um refúgio natural ou uma oportunidade de investimento diferenciada.

Conta com linha de água, permitindo a construção de um poço, uma mais-valia importante para apoio agrícola ou de lazer.

Uma excelente oportunidade, onde a privacidade, a natureza e a vista mar se unem num só espaço.

***Agende a sua visita ***

***RIOMAGIC***

Terreno para construção no centro da cidade de Caldas da Rainha com potencial de construção de prédio e moradias.
Localizado em zona calma e de fácil acesso a todo o tipo de comercio, serviços, transportes e escolas e inserido em zona com grande potencial e expansão e valorização.

Oportunidade!

Terreno rústico em malha urbana, localizado na Serra do Bouro, apenas a alguns minutos das deslumbrantes praias de Foz do Arelho e lagoa de Óbidos.

Com acesso rápido à A8, esta propriedade possui uma localização privilegiada que oferece inúmeras possibilidades.

Este terreno de 3850m2 permite a construção de 10 moradias geminadas ou menos, caso opte por moradias isoladas, configurando-se como uma excelente possibilidade de investimento.

Além da localização privilegiada, este terreno oferece espaço suficiente para ter jardins e espaço exterior ou fazer uma pequena urbanização.

Imagine a possibilidade de criar um ambiente acolhedor, perfeito para famílias ou até mesmo para aqueles que procuram uma segunda residência para desfrutar das férias.

Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário.


Entre em contato connosco para obter mais informações sobre este terreno urbananizável excepcional e iniciar o seu projeto imobiliário com sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro de possuir um pequeno paraíso a poucos minutos das praias e com acesso facilitado à A8.
Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seu sonho de investimento imobiliário!

Lote de Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar de 2 pisos com Projecto Aprovado e Autorização para Construção, na Quinta do Negrelho em Caldas da Rainha.

Óptima localização num dos melhores loteamentos para residir em Caldas da Rainha, a cerca de 2km do acesso à Auto-Estrada A8 (menos de 1h até Lisboa) e da cidade de Caldas. A Lagoa de Óbidos e a Praia da Foz do Arelho ficam a 4/5km.

Vista ampla para a cidade e para o campo, boa exposição solar (nascente/poente) e zona residencial tranquila a meio caminho entre Caldas da Rainha e o Nadadouro/Foz do Arelho!

Venha conhecer connosco, RIOMAGIC!

Terreno para construção junto à EBI - Caldas da Rainha

Terreno de 6893m2 com possibilidade de construção, mesmo junto à escola básica de Santo Onofre, inserido numa área urbanizável de média densidade e Espaço Urbanizável de nível 1, com possibilidade de vários tipos de construção, tais como habitação, indústria de classe D, turismo, equipamento, serviços e comércio, com área máxima de 250m2.


Índices :

lCB máximo - 0.68
II máximo - 0,50
Db máxima - 45 fogos/ha
Cércea máxima - 13,5m
Número de pisos máximo - 4

Não perca esta oportunidade de construir numa das zonas em desenvolvimento da cidade.

Terreno de 16.080m2 para construção no centro das Caldas da Rainha.
De acordo com o PDM (plano diretor municipal) tem uma área de construção máxima de 10.080m2 e índice de implantação de 8.000m2.
Possibilidade de construção de 30 moradias, ou 13 moradias e 6 edifícios de habitação coletiva (36 fogos), ou só edifícios de habitação coletiva.

Terreno com 1652m2 na faixa atlântica da Serra do Bouro, com vista deslumbrante sobre o atlântico.

Excelente terreno no centro das Caldas da Rainha, localizado no Bairro da Ponte, com uma área total de 184m2, há qual podemos aproveitar a totalidade do mesmo e construir um excelente edifício moderno.

1º MODELO: Edifício sugerido de 3 pisos com 4 fogos de tipologia (T2) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Área por Piso: 184 m2

Área Comum Estimada: Cerca de 20-24 m2 para escadas e elevador

Área Bruta Restante: Aproximadamente 160m2 para os dois apartamentos.

Área por Apartamento: Cerca de 80 m2 cada. Consegue dois quartos (um deles suite), uma sala/cozinha em open space e varandas.

Estacionamento Lugares Simples: Consegue facilmente 4 a 5 lugares marcados.

Estimativa de Áreas

Piso Uso Área Estimada

R/C Garagem + Áreas Técnicas + Entrada 184 m2

1º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)

2º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)



2º MODELO: Edifício dividido visualmente em dois blocos (espelhados) de 3 pisos, 4 fogos de tipologia (T1+1 ou T2 estreito) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Tipologia e Número de Fogos

Neste modelo, temos um total de 4 fogos (apartamentos), distribuídos da seguinte forma:

Lado Esquerdo: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Lado Direito: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Rés-do-Chão: Totalmente ocupado pelas duas garagens e pelas duas entradas independentes.

Detalhe da Tipologia (T1+1 ou T2 estreito)

Devido à divisão do terreno a meio (ficando cada bloco com cerca de 92m2 de área bruta de construção por piso), a tipologia mais realista é:

T2 (Tipologia 2): É possível projetar dois quartos em cada fração, mas seriam apartamentos com uma configuração mais ’em linha’ (compridos e estreitos).

Área por fogo: Cada apartamento teria aproximadamente 70m2 a 75m2 de área útil (descontando escadas e paredes).

Distribuição:

Frente: Sala e cozinha em open space com acesso à varanda.

Meio: Casas de banho e zona de circulação.

Traseiras: Dois quartos com janelas para as fachadas.

Resumo da Estrutura:

Piso 0: 2 Garagens (uma para cada lado) + 2 Entradas.

Piso 1: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Piso 2: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Total: 4 Frações autónomas.

Esta solução é ideal se o seu objetivo for a venda ou arrendamento, pois cria unidades independentes que dão a sensação de serem ’meia moradia’, o que é muito valorizado em Caldas da Rainha.

Nota: Confirmação da Câmara Municipal das Caldas da Rainha que pode ser usada a totalidade do terreno para construção de edifício de 3 pisos.

Estudo e imagens ilustrativas, realizadas através do programa GEMINI.

MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO TODO O POTENCIAL DESTE TERRENO!

!Lote com Projeto Aprovado Moradia T3 Contemporânea com Piscina | Nadadouro

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho no Nadadouro, uma zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da Foz do Arelho.

O lote dispõe de projeto aprovado para uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, desenvolvida com linhas modernas, espaços amplos e muita luminosidade natural. O projeto inclui ainda piscina privativa e áreas exteriores pensadas para conforto e lazer.

Características principais:

Lote com ótima exposição solar

Projeto aprovado (pronto a construir)

Moradia T3 com piscina

Estilo moderno e funcional

Localização calma e de fácil acesso

A poucos minutos de Caldas da Rainha e da Lagoa de Óbidos

Uma excelente opção para quem procura viver num espaço moderno, junto à natureza e perto do mar, ou para investimento no mercado de arrendamento turístico.
Vamos conversar

Terreno com 4.641m2 com ruína - Serra do Bouro, Caldas da Rainha

Excelente oportunidade de investimento na região de Serra do Bouro, freguesia de Caldas da Rainha

Este terreno conta uma área total de 4.641m2 e inclui uma ruina existente, que permite a recuperação ou a construção de uma nova habitação.

De acordo com o Plano Directo Municipal, o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Nível 2, o que possibilita:
-Construção até 2 pisos (R/C + 1 andar);
-Altura maxima de edificação : 7 metros;
-Indice de construção bruta (ICb): 0,45;
-Densidade maxima: 38 fogos/hectare

Com uma localização privilegiada, entre o campo e o mar, a poucos minutos de Caldas da Rainha e das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, este terreno oferece um enorme potencial para a construção de uma residência familiar, casa de férias ou mesmo um projeto de investimento imobiliário.

Apresentamos este excelente terreno urbanizável de 535 m² em Santo Onofre, Caldas da Rainha, com uma área de implantação de 107 m². Localizado numa zona estratégica e em crescimento, é perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos.
Características Principais:
- Área total do terreno: 535 m²
- Área de implantação: 107 m²
- Localização: Santo Onofre, Caldas da Rainha
Detalhes do Terreno:
Este terreno oferece a oportunidade ideal para criar um lar à sua medida. Com uma área de implantação generosa, é perfeito para projetos personalizados de habitação unifamiliar.
- Zona Urbanizável: Localizado numa área urbanizável com todas as infraestruturas necessárias.
- Flexibilidade de Construção: Ideal para uma casa térrea ou de dois pisos, com design à sua escolha.
- Construtor Disponível: Para quem desejar, já existe um construtor disponível para iniciar o seu projeto de imediato, garantindo uma construção de qualidade e eficiente.
Localização:
Situado numa zona central em Santo Onofre, este terreno oferece fácil acesso a escolas, serviços públicos, supermercados e transportes. É a localização perfeita para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.
Agende a sua visita! Contacte-me para mais informações sobre este terreno e para começar a planear a casa dos seus sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção ao lado das futuras instalações do Hospital da Luz

Terreno Isolado com Vista Mar

Terreno isolado, inserido numa zona tranquila, com vista para o mar, ideal para quem procura contacto com a natureza e um espaço de refúgio.

Sem viabilidade construtiva, este terreno é indicado para uso agrícola, lazer ou investimento, beneficiando de uma envolvente calma e paisagens abertas.

Uma oportunidade única para desfrutar da serenidade e da vista privilegiada sobre o oceano.

*** Agende a sua visita ***

***RIOMAGIC***

TERRENO COM PROJETO LICENCIADO E APROVADO PELA CÂMARA DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA COM UMA ÁREA DE 4060M2 LOCALIZADO A 100 METROS DA ESTRADA ATLÂNTICA, (SERRA BOURO) PRÓXIMO DOS CASAIS DA BOAVISTA. PERMITE A CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS INDEPENDENTES TÉRREAS OU DUPLEX COM UMA IMPLANTAÇÃO QUE PODERÁ IR ATÉ OS 220M2.

LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA UMA VEZ QUE ESTÁ A 5 MINUTOS DA PRAIA DA FOZ DO ARELHO E TAMBÉM DA PRAIA DE S. MARTINHO DO PORTO, DESFRUTA DE UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTA FANTÁSTICA PARA O VALE VIRADO A NASCENTE E SUL E COM EXCELENTE PRIVACIDADE!

ESTÁ PRÓXIMO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA (15 MINUTOS) E A 70 MINUTOS DA CIDADE DE LISBOA SERVIDA DE BONS ACESSOS COMO A A8. TODOS OS SERVIÇOS QUE NECESSITA ENCONTRARÁ NA VILA DE S.MARTINHO PORTO COMO SUPERMERCADOS, BANCO, RESTAURANTES, MERCADO TRADICIONAL, LOJAS, ETC.

VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ESTAR PRÓXIMO DAS PRAIAS E AO MESMO TEMPO VIVER NO CAMPO!

Terreno com + -1050 m2 (após resultado de um destaque de parcela, do qual se define a área exata), excelente vista, ideal para construção de uma moradia ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 60.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em ’Espaço Urbano Nível 3’.

Área Terreno: 1050 m2 (área esta, a destacar de um artigo com 2.070m2, existindo a hipótese de comprar a totalidade do artigo)

Características:

- índice de Construção Bruta (ICB): 305 m2
- Numero máximo de pisos: 2 + cave (se pretender)
- Cércea máxima: 7m

Nota:
- O custo do processo de destaque será a cargo do atual proprietário.

Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e com a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno com 5490m2, rústico para uso agrícola ou similar, ideal também para casa de madeira ou roulotte!

No terreno pode encontrar um poço com agua e rede luz

Localizado entre a Serra do Bouro e Salir do Porto!

Terreno Rustico com 6.893m2 com viabilidade de construção, localizado junto ao centro da cidade de Caldas da Rainha e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Zona em expansão habitacional. Consulte-nos para mais informação.

Descubra este terreno bem localizado na zona tranquila de ’’Serra do Bouro’’, com uma área generosa de 1.630 m² e possibilidade de construir até 450 m².
Situado perto de miradouros espetaculares com vista para o oceano, este lote é perfeito para quem procura paz, espaço e proximidade com a costa atlântica.
Há alguns anos, foi aprovado um projeto para este terreno. Embora este projeto esteja agora caducado, as imagens incluídas servem como inspiração e exemplo do que poderá ser possível construir.
Seja uma moradia espaçosa, uma vila moderna com piscina ou um projeto mais pequeno, este terreno oferece flexibilidade e muito potencial.
Características principais :
Área do terreno: 1.630 m²
Possibilidade de construção até 450 m²
Perto de vistas deslumbrantes para o mar
Ambiente calmo e verdejante
Excelente exposição solar
Localização ideal entre praia e cidade
Interessado ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para marcar uma visita.