8 Terrenos Em projecto, para Venda, em Castro Marim

Oportunidade única para investidores e futuros proprietários! Terreno central em altura com projeto aprovado para 15 apartamentos

Se você está procurando um investimento seguro e lucrativo ou o lar dos seus sonhos, temos a solução perfeita para você! Apresentamos um terreno de 2.660m² localizado no coração de Altura, com um Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP) para a construção de 15 apartamentos elegantes e modernos.

Destaques do Terreno e Projeto:

Localização Premium: Situado no centro de Altura, você estará cercado por todas as conveniências e atrações que a região oferece.
Áreas Espaçosas: O terreno possui uma área total de 2.660m², com uma área de implantação proposta de 473.21m² e uma área de construção proposta de 798m², garantindo espaço de sobra para um projeto grandioso.
Variedade de Tipologias: Este projeto oferece apartamentos de alta qualidade, com tipologias T1 e T0, proporcionando diversas opções para diferentes perfis de compradores.
Estacionamento amplo: com 18 lugares de estacionamento, sendo 12 cobertos e 6 públicos, você e seus futuros inquilinos ou proprietários não precisarão se preocupar com vagas de estacionamento.
Instalações de Lazer: O projeto inclui uma área de lazer completa, com uma piscina retangular de 120m² para momentos de relaxamento e diversão.

Área de Implantação: 473,21 m².
N.º de pisos: 3.
N.º de fogos: 15.
Tipologia 15 x T0
N.º de habitantes (100 habitantes/há) 22.5
Índice de construção aplicável: 0.3.
Áreas de cedência à C. M. de Castro Marim 607,93 m²
Estacionamento privado com 15 lugares.
Estacionamento público com 5 lugares.
Área Bruta de Construção do Piso 1: 332,22 m².
Área Bruta de Construção do Piso 2: 232,90 m².
Área Bruta de Construção do Piso 3: 232,90 m².
Área Bruta de Construção do Sótão: 233,87 m².

TOTAL 15 - Apartamentos T0, com lugar de estacionamento privado descoberto.
9.2 - ESTACIONAMENTOS
Todos os apartamentos dispõem de um lugar de estacionamento privado, no interior do lote, num total de quinze (15) lugares de
Estacionamento descoberto, todos com medidas adequadas a pessoas com mobilidade reduzida.
Cinco (5) lugares de estacionamento público à superfície, sendo um deles para mobilidade reduzida

Design Moderno e Funcional:

Arquitetura Elegante: O bloco de apartamentos se desenvolve em 3 pisos acima do solo e um piso em semicave para estacionamento e áreas técnicas. Acesso conveniente é garantido pelo rés-do-chão, conectando você diretamente ao edifício.
Espaços Abertos e Conectados: Os dois pisos superiores do bloco de apartamentos são conectados por galerias posteriores abertas, proporcionando uma sensação de unidade enquanto mantêm a privacidade.
Conforto Vertical: Uma comunicação vertical eficiente é assegurada por um bloco independente que integra escadas e elevador, permitindo fácil acesso a todos os pisos, incluindo a garagem.
Toque Extra no Terraço: No terraço, você encontrará um pequeno volume construído abrigando as escadas e o elevador, além de uma proteção solar, criando um espaço multifuncional.


Altura: Descubra a Beleza e a História de Castro Marim

Se você está em busca de um lugar que combina beleza natural, rica história e uma atmosfera acolhedora, Altura em Castro Marim é o destino perfeito para você. Localizada na região do Algarve, em Portugal, Altura é uma pitoresca vila costeira que oferece uma experiência única para moradores e visitantes. Aqui estão algumas razões pelas quais Altura é um lugar especial:

Praias de Sonho:
Altura é conhecida pelas suas magníficas praias de areia dourada e águas cristalinas. A Praia de Altura é uma das mais belas e populares da região, oferecendo um ambiente tranquilo para relaxar, tomar banhos de sol e dar um mergulho refrescante no mar. As paisagens naturais da costa algarvia, combinadas com o clima ameno, tornam as praias de Altura destinos ideais durante todo o ano.

Rica Herança Histórica:
Castro Marim, a cidade à qual Altura pertence, é um tesouro histórico. O Castelo de Castro Marim, com suas torres antigas, domina a paisagem e oferece vistas deslumbrantes sobre a região circundante. A cidade tem raízes que remontam aos tempos dos romanos e mouros, o que se reflete na arquitetura e no ambiente encantador das ruas de paralelepípedos.

Gastronomia Deliciosa:
A comida é uma parte essencial da experiência em Altura. Você poderá saborear pratos autênticos da cozinha algarvia, que combina frutos do mar frescos, produtos locais e sabores mediterrâneos. Os restaurantes à beira-mar oferecem uma atmosfera relaxante, onde você pode desfrutar de refeições deliciosas enquanto contempla a vista para o mar.

Atividades Lazer e Natureza:
A região oferece uma variedade de atividades para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Caminhadas, ciclismo e observação de aves são apenas algumas das opções disponíveis. A Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António é um paraíso para os entusiastas da vida selvagem, oferecendo uma oportunidade única de explorar ecossistemas únicos.

Comunidade Acolhedora:
A atmosfera acolhedora e amigável de Altura faz com que todos se sintam bem-vindos. Seja você um morador local ou um visitante, a hospitalidade dos habitantes locais irá cativá-lo.

Altura em Castro Marim é um lugar que captura o espírito autêntico do Algarve, combinando história, natureza deslumbrante e praias paradisíacas. Se você procura um lugar para relaxar, explorar e se apaixonar por Portugal, Altura é a escolha certa. Venha descobrir a magia deste destino encantador.

Porquê escolher a Casas do Sotavento?
Somos uma empresa familiar com renome nacional e internacional, respeitada por nossa qualidade de serviço, projetos bem-sucedidos e dedicação a clientes, colaboradores e investidores. Nossa missão é proporcionar uma experiência tranquila e sem complicações, tratando todos com o respeito que merecem.

Não perca esta oportunidade de ouro de investimento ou a chance de possuir uma residência de luxo em Altura! Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e garantir o seu futuro brilhante.

Moradias - Três Prédios Urbanos - em Alcarias Grandes - Castro Marim - Algarve.

Com projeto aprovado, licença de construção a levantamento.

É possível solicitar alterações ao projeto inicial.

1º - Moradia unifamiliar T3 - com três quartos, um em suite. Já com projeto aprovado. Terreno com 148 m².

2º - Moradia unifamiliar T2 - com dois quartos. Terreno com 333 m2.

3º - Moradia Unifamiliar T0 - com um quarto. Terreno com 42 m².

Localizados próximo da Barragem do Beliche.

Local muito calmo.

Situados numa aldeia, com bons acessos.

Somente a 12 km/20 minutos das melhores praias do Algarve e do centro da Vila de Castro Marim.

Situado a 15 minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte.

Dista cerca de 50 minutos do Aeroporto de Faro.

Peça-nos mais informações!

Marque a sua visita!

** Auxiliamos em todo o processo de Compra e venda **

Características Técnicas
Área Total do Terreno: 2.660 m²

Área de Implantação: 473,21 m²

Área Bruta de Construção Total: 1.031,89 m²

Piso 1: 332,22 m²

Piso 2: 232,90 m²

Piso 3: 232,90 m²

Sótão: 233,87 m²

Índice de Construção Aplicável: 0,30

N.º de Pisos: 3 + sótão + semicave

N.º de Fogos: 15 (tipologia T0)

Capacidade Habitacional Estimada: 22,5 habitantes (100 hab./ha)

Áreas de Cedência à C.M. Castro Marim: 607,93 m²

Estacionamento
Privado: 15 lugares descobertos no interior do lote (todos adaptados a mobilidade reduzida)

Público: 5 lugares à superfície, 1 deles adaptado

Infraestruturas e Equipamentos
Piscina retangular: 120 m²

Semicave: Estacionamento e áreas técnicas

Conceito Arquitetónico
Estilo Contemporâneo: Arquitetura elegante, com excelente luminosidade natural

Espaços Conectados: Galerias abertas nos pisos superiores garantem circulação e privacidade

Mobilidade Vertical: Bloco técnico independente com escadas e elevador, acesso total a todos os pisos

Terraço Funcional: Volume técnico com proteção solar e uso multifuncional

Observações:
Projeto com viabilidade urbanística aprovada, inserido em zona de elevada procura turística e residencial no Algarve. Excelente oportunidade para investidores, promotores ou operadores turísticos.

Situado a Sul da Estrada Nacional 125, terreno ( 8 lotes) com com licença a pagamento para construção de 8 moradias de 3 pisos com piscina.
Investimento com grande potencial numa das melhores praias da nossa costa,.
Marque visita, venha visitar.

Terreno Urbano na Urbanização Quinta do Sobral em Castro Marim Com projeto aprovado para construção de uma moradia de tipologia T3, composta por dois pisos, com garagem e piscina. Arquitetura moderna. Com uma área de implantação de 178,75 m2.
A área total de construção permitida é 464,75 m2. Localizado em zona muito sossegada.

Terreno com 345m2 para construção de 3 moradias com 2 pisos e cave. Área bruta de construção: 458m2

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas costeiras mais procuradas do Algarve.
Parcela de terreno urbano, situada a sul da EN125 em Altura, com uma área total de 4.914 m² e projeto aprovado para a construção de 16 moradias contemporâneas, cada uma com piscina privativa.

Características Principais:
Pedido de informaçõ prévio aprovado para 16 unidades residenciais

Licença de construção pronta a ser emitida (taxas de licença pendentes de pagamento)

Infraestruturas (arruamentos, redes de água, eletricidade, saneamento) a cargo do comprador

Terreno plano com excelente exposição solar

Bons acessos e proximidade de serviços públicos

A poucos minutos a pé de uma das melhores praias do Algarve

Pontos Fortes do Investimento:
Localização em zona de elevada procura turística e residencial

Excelente potencial de rentabilidade (venda direta ou exploração turística)

Oportunidade rara de investir numa área totalmente urbanizada com elevado potencial de valorização no Sotavento Algarvio.
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Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada com Piscina e Comunicação Prévia - Quinta do Sobral, Castro Marim, Algarve

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno urbano na Quinta do Sobral, uma das zonas mais exclusivas e cobiçadas de Castro Marim, no coração do Algarve. Este terreno de 178,50 m² de área de implantação e 464,75 m² de área total de construção permitida oferece todo o espaço necessário para a criação da moradia isolada dos seus sonhos, incluindo piscina e amplos jardins, com a elegância e conforto que sempre desejou. A autorização de construção já está garantida, permitindo-lhe iniciar o seu projeto de imediato.

A localização privilegiada, a apenas 2 minutos da icónica Praia Verde e do prestigiado Verde Lago Resort, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade das melhores praias do Algarve, com fácil acesso aos principais pontos de interesse da região. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver no paraíso, com qualidade de vida e acesso privilegiado ao que há de melhor no sul de Portugal.

Este terreno é ideal para quem procura construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A procura por imóveis nesta área tem vindo a crescer, e a sua localização estratégica faz com que seja uma excelente escolha para quem quer investir em um refúgio exclusivo no Algarve.

Valorização do Imóvel e Potencial de Rentabilidade
Castro Marim e a Quinta do Sobral têm mostrado uma valorização consistente nos últimos anos, destacando-se pelo seu potencial de rendimento, seja através de arrendamento sazonal ou pela valorização constante do imóvel. A proximidade com a Praia Verde e o Verde Lago Resort, aliada à tranquilidade da zona, torna este local um destino turístico cada vez mais procurado. O seu potencial de rentabilidade é elevado, o que o torna uma excelente opção de investimento a longo prazo.

Serviços de Excelência da Casas do Sotavento
A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária de referência no Algarve, com extensa experiência e profundo conhecimento do mercado local. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar este projeto em realidade. Com o nosso acompanhamento personalizado, garantimos uma experiência tranquila e segura, oferecendo-lhe toda a segurança jurídica e sucesso em cada etapa do processo.

Os nossos serviços incluem:

Assessoria completa na compra e venda de imóveis: Garantimos que todo o processo seja simples e seguro, desde o primeiro contacto até à assinatura do contrato.
Consultoria personalizada: Fornecemos análises detalhadas sobre a valorização do mercado e as tendências da região, ajudando-o a tomar as melhores decisões de investimento.
Gestão de arrendamentos: Para quem deseja rentabilizar o imóvel, oferecemos apoio especializado na gestão de arrendamentos sazonais e rentabilidade a longo prazo.
Consultoria jurídica e financeira: Contamos com uma equipa especializada para fornecer soluções jurídicas e de financiamento adequadas às suas necessidades.
Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o local perfeito para construir a sua moradia de sonho! Não deixe escapar esta oportunidade de ouro para investir na região mais desejada do Algarve.
A Casas do Sotavento está ao seu dispor para tornar este sonho realidade. Contacte-nos agora e faça parte da crescente e exclusiva comunidade de Castro Marim!