15 Terrenos Em projecto, para Venda, no Porto

Terreno com ruina e com projeto aprovado para construção de 2 frações, tipologia T2 e T3 com terraços.

Taxas pagas pronto para começar a construção.

Elevador.

Aqui estão alguns serviços e comodidades na área típica da Foz Velha, junto ao Jardim do Passeio Alegre e ao rio (Douro), que podem ser úteis para viver no dia-a-dia (farmácias, supermercados, restaurantes e mercados). Esta área pertence à Foz do Douro / Porto, com ligação fácil a Matosinhos e ao Colégio Inglês (Oporto British School) a pé ou de bicicleta.

Os lotes estão em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos.
-Todos os lotes têm quatro frentes.
-O lote tem a implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP.
-O lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar.

Lote 6: - 1277m2
- Área acima do solo: 3277m2;
- Cave - 2197m2;
- 24 FRAÇÕES (T2 e T3)

Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente:

- Hotel da Praça das Flores;
- Diversos AL;
- MERCADONA a 500m;

- Reabilitação do antigo matadouro (em obras);

- Intermodal de Campanhã;

Faz parte do ’masterplan’ da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona.

- Reabilitação da antiga fábrica de cobre.

Ref. Interna: DN1554

Terreno com uma área de 230m2 e capacidade construtiva de edifício composto por rés-do-chão e três pisos, ideal para diversos projetos residenciais.
A sua localização privilegiada e central é uma das mais valias do imóvel. Nas imediações podemos encontrar:
Hospital São João 800m
Polo Universitário 800m
Estação metro 800m
Restaurante 200m
Supermercados 500m/1km
Ginásio 650m

A decisão final sobre o projeto a ser desenvolvido neste terreno ficará a critério dos potenciais compradores interessados.
Este é, sem dúvida, um imóvel com grande potencial, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno com todas as condições para o desenvolvimento de um projeto de sucesso.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.

TERRENO COM PROJETO APROVADO

Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor).

Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade:
bus à porta,
Metro através da estação de Contumil e do Dragão
Comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.

Esta unidade de 60 quartos serviço de restaurante, bar, espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc)

Com alvará de licença de construção.
Área do terreno 898 m2
Área de implementação 435 m2
Área construção 3040 m2



LAND WITH APPROVED PROJECT

Excellently located in the city of Porto, close to the Dragão stadium (access via the VCI is via the Dragão stadium/Mercado Abastecedor interchange).

It has quick access to the city’s main roads and public transport:

bus at the door,

Metro via the Contumil and Dragão stations

Train in Campanhã, thus ensuring easy access to the city centre.

This 60-room unit has a restaurant, bar, multipurpose space for parties and entertainment events (company meetings, associations, group parties, exhibitions, etc.)

With a building permit.

Land area 898 m2
Implementation area 435 m2
Construction area 3040 m2

Terreno c/ projeto aprovado para Hotel


Terreno com projeto aprovado para hotel de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente.

Com excelente localização, próximo do estádio do Dragão com acesso à VCI pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor.

O hotel com possibilidade de 46 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior) podendo ser aumentado até 60 quartos, serviço de restaurante, bar, espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc).

Com alvará de licença de construção.

Para mais informações, não hesite em contactar.

Descubra uma oportunidade rara de construir a sua casa de sonho no coração da Foz do Douro, uma das zonas mais desejadas do Porto.

Com 380 m² de área total e projeto de arquitetura aprovado para uma elegante moradia T4, esta propriedade oferece tudo o que precisa para criar um espaço à altura do seu estilo de vida com 450 m² de área bruta de construção, distribuídos por cave, rés do chão e primeiro andar.

O projeto inclui piscina privada, garagem e um jardim de 230 m², desenhados para garantir máximo conforto, privacidade e luminosidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar ambientes amplos, sofisticados e funcionais, inundados de luz natural ao longo de todo o dia, graças à excelente exposição solar.

A poucos minutos do mar, de escolas de referência, comércio e serviços, este terreno combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial de excelência e a proximidade de tudo o que a cidade tem de melhor.

Esta é mais do que uma oportunidade de investimento é a possibilidade de construir a casa que sempre idealizou, num dos locais mais valorizados e exclusivos do Porto.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terreno com projeto e especialidades previamente aprovado, para a construção de para duas moradias geminadas + loja, cada um com um lugar de estacionamento na Rua Oliveira Monteiro.

Projeto de construção distribuído por 4 pisos:
Piso -1 loja com 96m2 ;
Piso 0 Loja com 22m2, 2 lugares de estacionamento, acesso aos apartamentos;
Piso 1 e Piso 2 Apartamentos T2 Duplex com 90m2 cada.

Este terreno de gaveto situa-se numa das zonas mais interessantes da cidade, servindo de ponto central entre o Carvalhido, a Rotunda da Boavista e a Baixa, uma localização extremamente interessante próxima a transportes, todos os serviços públicos, escolas, acesso de autoestrada e até Igreja Universal do Reino de Deus.

Ótima oportunidade de investimento para realização de obras e venda das frações autónomas ou para projeto familiar.

Num raio de 500metros podem ser encontrados todos os serviços que uma família pode necessitar, escolas, medicos, supermercados, ginásios, centros de estudos, etc.

Vais perder esta oportunidade?!

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Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Apresentamos o Projeto Pinto Bessa, situado numa das zonas da cidade do Porto com a maior projeção a nível de crescimento e de valorização do parque habitacional.

O projeto encontra-se aprovado pelas entidades urbanísticas do Porto, estando neste momento com as licenças a pagamento.

Projeto composto por 30 frações:
T0 - 2 und.
T1 - 3 und.
T2 - 25 und.

Área total: 2.829m2

Para mais informações entre em contacto connosco.

Projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara do Porto.

Terreno com Estudo Prévio para cinco apartamentos.

Apartamento A: 67,76 m²
Zonas Comuns: 35,92 m²
Piso 1: 74,37 m²
Piso 2: 86,80 m²
Piso 3: 86,80 m²
Piso 4: 86,80 m²
Pé direito por piso: 2,80 m

O Prédio está situado muito próximo ao Parque do Covelo, uma importante área verde da cidade do Porto. Na envolvência, encontram-se uma escola secundária, cafés, padarias, farmácias e acesso a transportes públicos.

A localização do prédio é extremamente central, próxima ao centro histórico da cidade do Porto, com inúmeras opções de serviços e transportes, muito próximo do Polo Universitário, o que torna este prédio uma excelente oportunidade de investimento, grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

Acesso fácil a transportes públicos e principais vias de acesso.
Próximo a áreas verdes e espaços de lazer.
Para mais informações, entre em contato conosco.

Consulte-nos para mais informações.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Licença CMP: NUD/301632/2023/CMP

Tereno para construção de uma moradia na Foz Velha, a 2 minutos do Passeio Alegre.

PIP aprovado para construção de uma moradia de 3 pisos com 239 m2 , com logradouro.

Área do terreno - 112,3 m2

Área de construção - 239 m2 (180 m2 ampliação + 59 m2 alteração).

Área de implantação - 94m2

Apresentamos um terreno excecionalmente bem localizado em Cedofeita, a poucos metros da Rua da Constituição, uma das zonas mais procuradas e estratégicas do Porto. A combinação entre centralidade, acessibilidade e enquadramento urbano faz deste ativo uma oportunidade rara no mercado.

Principais Características do Terreno:

-Localização: Cedofeita - junto à Rua da Constituição

- PIP aprovado para construção de 5 habitações, distribuídas por 4 pisos, em regime de habitação coletiva

- Área de edificação: 542,00 m²

- Área de construção: 542,00 m²

- Área de implantação: 163,00 m²

-Área de impermeabilização: 163,00 m²

Por que este terreno é uma excelente opção de investimento?

-Zona de elevada procura residencial, ideal para projeto de habitação moderna ou produto para rendimento (arrendamento tradicional, arrendamento de média duração, mercado jovem, etc.).

-PIP aprovado, reduzindo risco de investimento e encurtando o tempo até ao início da obra.

-Inserido numa área com inúmeros serviços, comércio, escolas, transportes e uma forte dinâmica urbana.

-Localização central, com fácil ligação a Boavista, Marquês, Constituição, Carolina Michaelis e Polo Universitário.

Potencial do Projeto:

Com um enquadramento urbano consolidado e uma cércea compatível com a envolvente, o projeto permite criar 5 unidades habitacionais adaptadas às necessidades atuais do mercado desde apartamentos compactos para jovens profissionais até unidades maiores para família.

Uma oportunidade segura, estratégica e de alta rentabilidade

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

Terreno para construção de moradia unifamiliar V4, com projeto de arquitetura aprovado, localizado , na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto.

Com uma área total de 380 m², este terreno permite a construção de uma moradia com cave, rés do chão e primeiro andar, totalizando 450 m² de área bruta de construção.
O projeto contempla piscina, garagem e uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes amplos, luminosos e funcionais ao longo de todo o dia.

A poucos minutos do mar, de escolas de referência, comércio e serviços, esta é uma oportunidade única para quem procura construir a casa dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno com Projeto Aprovado, localizado em Bonfim, Porto.

Projeto de arquitetura aprovado para construção de um edifício destinado a habitação.
Composto por 6 fracções. Nomeadamente:

- Um T1 Duplex com jardim;

- Um T0;

- Dois T1;

- Um T2 Duplex.

Edifício contemporâneo, caraterizado pela sua arquitetura moderna e privilegiada pela boa exposição solar, vistas panorâmicas ímpares e ótimos acessos. Foi pensado meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos.

Ótima oportunidade para investimento!

Terreno com PIP aprovado na Rua de Miguel Bombarda, no coração do Bairro das Artes, no Porto, uma das zonas mais criativas e cosmopolitas da cidade. O projeto prevê uma área bruta de construção acima do solo de 1.901,41 m², distribuída por 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo adequados para estacionamentos e áreas técnicas.

Este terreno na Rua de Miguel Bombarda beneficia de uma localização estratégica no centro do Bairro das Artes, uma zona vibrante marcada por galerias, ateliers, cafés de assinatura e comércio, onde se destacam criatividade, design e autenticidade. Com excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, a área será ainda reforçada pela futura Linha Rosa do Metro, aumentando a mobilidade e o potencial de valorização.


Área total do terreno: 572,00 m2
Área de implantação: 354,09 m2
Área bruta de construção AE: 1.901,41 m2
Área total de construção AC: 2.330,72 m2
Pisos acima da cota soleira: 5
Pisos abaixo da cota soleira: 2
Varandas e terraços cobertos: 30,51m2
Varandas e terraços descobertos: 113,50m2