7 Terrenos Em projecto, para Venda, em Valença

Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública.

O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização:

Opção 1 - Projeto Turístico Sustentável

Desenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística.
O projeto base contempla:

Piscina natural e zonas de lazer;

Horta biológica e espaços ajardinados;

Áreas desportivas;

Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante.

Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade.

Opção 2 - Desenvolvimento Habitacional

Possibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha).

O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis.

Localização Estratégica

A poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha;

Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13);

Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização.

Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo.

Daniel Silva
(telefone)
Consultor Imobiliário | UNU Fox River

Terreno para construção de moradia unifamiliar, serviços e comercio. Excelentes acessos.

Terreno para venda com projeto aprovado para moradia Rés do chão 140.80m² e alpendres 46.40m², arrumos com 67m².
Plano com bons acessos.
Perto da cidade de Valença
Marque a sua visita

Moradia T3 rés do chão em projeto e piscina.
Inclui terreno, projeto e construída pelo próprio.
Composta por 3 suítes e garagem.
Pode levar a piscina ou não.
Bons acessos.

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 constituída por cozinha e sala open space, casa de banho, lavandaria, escritório, 3 quartos, sendo um deles suite e casa de banho

Terreno com 4.000m², em Valença.
Projeto aprovado para construção de 7 moradias isoladas de rés-do chão.
As moradias serão construidas em regime de PH, em condomínio fechado.
Taxas camarárias pagas e com alvará de construção.
Muito perto do centro da cidade, com excelentes acessibilidades, proximo de superfícies comerciais, centro de saúde, centro coordenador de transportes, estação de comboios e escolas.
A escassos metros do Caminho de Santiago.
Excelente exposição solar e local muito calmo, que garante total privacidade.

Aceitam-se permutas por bens imóveis presentes (já existentes).

Cunsulte-nos para clarificação do projeto aprovado e demais documentação.

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 constituída por sala, cozinha, casa de banho, lavandaria e casa de máquinas, 3 quartos, sendo um deles suite e casa de banho