5 Terrenos - Lote Não Aplicável, para Venda, em Sintra, S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Refª.: MCL3046 - Lote de terreno de 1040m2 em Sintra

Lote de terreno situado no coração de Sintra.

Lote de 1040m2, com Pedido de Informação Prévia do projeto de construção aprovado, para moradia unifamiliar de 2 pisos, com tipologia V3.
Totaliza uma área de construção de 182m2, mais 32m2 de anexos.

Localização próxima da estação de comboios da Portela de Sintra e junto ao Centro Cultural Olga Cadaval.

Marque já a sua visita!

Refª.: MCL3045 - Lote de terreno de 1160m2 em Sintra

Lote de terreno situado no coração de Sintra.

Lote de 1160m2, com Pedido de Informação Prévia do projeto de construção aprovado, para moradia unifamiliar de 2 pisos, com tipologia V3.
Localização próxima da estação de comboios da Portela de Sintra e junto ao Centro Cultural Olga Cadaval.

Marque já a sua visita!

Lote de terreno com a área de 1160,00m2, com PIP aprovado para construção de moradia de luxo com 2 pisos com a área de implantação de 111,15m2 e á área total de construção de 204,15 m, tipologia V3, com jardim no centro de Sintra.
Situado numa zona privilegiada, distinta, calma, sossegada, com muita privacidade e habitacional, no centro de Sintra;
Muito próximo de todo o tipo de serviços, comércio, etc;
Junto ao Centro Cultural Olga Cadaval;
250 m/300 m do Centro Cultural Olga Cadaval, cafés, restaurantes, etc;
650 m de supermercados;
750 m da Portela de Sintra;
1,5 km do centro de Sintra, Palácio da Justiça de Sintra, jardins, museus, etc;
8 km de campos de golfe;
12 km da praia Grande;
16 km Cascais;
25 km do cabo da Roca;
28 km Lisboa;
32 km aeroporto.
Sintra é um daqueles lugares cheios de magia e mistério onde a natureza e o Homem se conjugaram numa simbiose tão perfeita, que a UNESCO o classificou como Património da Humanidade

Lote de terreno com a área de 1040,00m2, para construção de moradia de luxo com 2 pisos com a área de implantação de 182,00 m2 e á área total de construção de 214,00 m2, tipologia V3, com jardim no centro de Sintra.
Situado numa zona privilegiada, distinta, calma, sossegada, com muita privacidade e habitacional, no centro de Sintra;
Muito próximo de todo o tipo de serviços, comércio, etc;
Junto ao Centro Cultural Olga Cadaval;
250 m/300 m do Centro Cultural Olga Cadaval, cafés, restaurantes, etc;
650 m de supermercados;
750 m da Portela de Sintra;
1,5 km do centro de Sintra, Palácio da Justiça de Sintra, jardins, museus, etc;
8 km de campos de golfe;
12 km da praia Grande;
16 km Cascais;
25 km do cabo da Roca;
28 km Lisboa;
32 km aeroporto.
Sintra é um daqueles lugares cheios de magia e mistério onde a natureza e o Homem se conjugaram numa simbiose tão perfeita, que a UNESCO o classificou como Património da Humanidade

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Coração de Sintra

Terreno Urbano para Construção - 8.385 m² na Vila de Sintra, Lisboa

Apresentamos um terreno urbano único, situado numa localização privilegiada no coração de Sintra, a icónica vila histórica e Patrimônio Mundial da UNESCO. Com 8.385 m² de área total, este terreno oferece um vasto potencial para investidores que buscam um projeto de elevado valor, combinando tradição, natureza e modernidade.

Localização Estratégica:
Situado numa encosta da serra de Sintra, com acesso pelas ruas Rua das Murtas e Rua João de Deus.
A poucos minutos do centro histórico de Sintra, rodeado por palácios, castelos e atrações turísticas de renome internacional.
Excelente rede de acessos: EN9, EN249, EN375, EN247, com ligação rápida à A16 e IC19, facilitando o deslocamento para Lisboa, Cascais e outras áreas estratégicas.

Características do Terreno:
Área Total: 8.385 m², com 800 m² classificados como Solo Urbano - Espaços Centrais (segundo o PDM de Sintra).
Classificação PDM: Solo Urbano - Espaço Urbano de Baixa Densidade.
Pré-existências Históricas: Estruturas em pedra local datadas de 1920, agregando valor histórico e cultural ao projeto.
Espécies Arbóreas Classificadas: Contribuindo para um ambiente natural e sustentável.

Potencial Construtivo:
Índice Máximo de Construção: 0,25 (com acréscimo de até 20% para áreas técnicas e estacionamento).
Dimensão Mínima das Parcelas: 500 m².
Altura Máxima: 9 metros (até 2 pisos acima da cota soleira).
Ideal para desenvolvimento de moradias exclusivas, projetos turísticos, boutique hotéis ou residências de alto padrão.

Atrações e Infraestrutura:
Forte potencial turístico devido à proximidade de marcos icônicos como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e a exuberante Quinta da Regaleira.
Zona consolidada com comércio, serviços, equipamentos e áreas verdes.
Sintra atrai anualmente milhares de visitantes nacionais e internacionais, oferecendo um mercado aquecido e uma excelente oportunidade de valorização.

Por que investir aqui?
Localização única e histórica no coração de uma vila com elevada procura.
Flexibilidade de construção para projetos de alto valor agregado.
Acesso facilitado a Lisboa e às principais vias rodoviárias.
Potencial para desenvolvimento de projetos turísticos e residenciais em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.

Esta é a oportunidade de transformar um terreno com história em um projeto visionário e rentável. Não perca esta chance única de investir em Sintra!

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