89 Terrenos mais caros, para Venda, na Azambuja

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 64 e 65

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Projeto Aprovado para armazém industrial, comércio e serviços;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 118.918 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excelente lote de terreno para parque industrial com 20 hectares.

Situado na estrada nacional nº3 na zona da Azambuja.

Ótimos acessos e terreno completamente plano.

Neste momento, desses 20 hectares estão aprovados 4 hectares para parque industrial.

Apenas 5 km do centro da Azambuja, a 8km do Cartaxo e a 45 minutos de Lisboa.

Azambuja é o concelho mais oriental do distrito de Lisboa, a uma distância de 40 km da capital portuguesa.

Este concelho tem inúmeros recursos nomeadamente a sua localização geoestratégica com uma boa rede de acessibilidades ferroviárias e rodoviárias.

Graças a esta rede, encontram-se instaladas várias empresas da área logística que assumem aqui o seu ponto nevrálgico para a distribuição nacional e internacional.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Terreno com 28108 m2 de terreno urbano industrial para construção de armazéns.

Tem de implantação possível 7500 m2.
Cércea de 10 m.
Cota de soleira +5 m.
Número de pisos: 2 (Rés do chão + 1º andar)

Este terreno está localizado perto do Staples na Estrada Nacional 3 na zona da Azambuja.

Dadas as características do terreno ficará com um bom espaço de logradouro/estacionamento.
Fica perto do caminho de ferro e com bons acessos à Autoestrada.

Excelente lote para construção/e industria
6.600m2 Urbano
73,375m2 Rústico
Situa-se em frente à Santa Casa da Mesericórdia e Piscinas Municipais da Azambuja

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o Terreno Perfeito para Construção Habitacional em Azambuja!
Este amplo terreno urbanizável com 28.000m², localizado ao lado do complexo de Piscinas Municipais e da Santa Casa da Misericórdia de Azambuja, é a oportunidade que você estava esperando. Apenas 1,5 km do centro de Azambuja, este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 64 unidades habitacionais.
Com a possibilidade de dividir em 12 lotes para moradias unifamiliares e 2 lotes para edifícios de habitação coletiva de 4 pisos + cave, cada um com 26 fogos, o total global de construção atinge os 9.780 m².
O terreno oferece fácil acesso por duas estradas principais e é privilegiado por uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante.
Azambuja é estrategicamente localizada, com fácil acesso a Lisboa tanto por ferrovia quanto por rodovia, estando a apenas 45 km do Aeroporto de Lisboa e das belas praias do Oeste.
Este é um investimento imperdível numa área com crescente demanda habitacional.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com 28.000 metros quadrados localizado na Azambuja fora do centro urbano mas a muito poucos metros de distância, cerca de 3.000 metros do centro da Azambuja e todo o tipo de serviços, comércio e transportes, trata-se de um terreno com o pedido de informação prévia à Câmara Municipal Deferido e válido para a construção de 12 moradias isoladas em lotes de terreno entre os 400 e os 570 metros quadrados e com uma área bruta de construção de 440 metros quadrados sendo 240 metros quadrados de área de habitação acima do solo.
Aprovado também a construção de dois prédios com 4 pisos acima do solo e um piso subterrâneo para estacionamento e 52 apartamentos de habitação.

Grande potencial de rentabilidade numa zona em franca expansão a apenas 40 minutos de Lisboa, sendo o custo de terreno/fogo de 15.625€ .

O ativo é constituído por 2 lotes de terreno destinados a construção industrial (armazém)

Excelente oportunidade de Investimento. Terreno com 4240 m2, situado em Aveiras de Cima a cerca de 30 minutos de Lisboa. Com projeto que prevê a construção de um edifício de habitação plurifamiliar de 3 pisos mais 1 abaixo do solo destinado a estacionamentos. Construção de um edifício com 26 fogos e com duas entradas. Caracterizado por uma área de implantação de 1307 m2 e uma área de construção total de 5097 m2. Edifício em forma de ’ T ’ permitindo assim na parte de trás do prédio, a implantação de uma piscina com 5.00m x 10.00 m , de modo a tirar partido da melhor exposição solar e poder criar uma área comum de lazer.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

2 Propriedades Rústicas na localidade de Espinheira, junto à Serra do Montejunto, com 20ha constituída por 2 partes agrícolas com Vinha (cerca de 10ha mas com possibilidade de expansão para a totalidade do terreno) e Pinhal Manso.

As propriedades estão separadas por uma outra propriedade mista (também possível de adquirir em conjunto).

Tudo isto a pouco mais 40 minutos de Lisboa (por A1 - o acesso de Aveiras fica a 15km ou EN1).

Agende já a sua visita e venha conhecer!

***RIOMAGIC***

Excelente terreno Industrial, com permissãom para 9.000m2
para Indústria, situa-se á saida das portagens de Aveiras na Rua da Capela, via rápida para o Cartaxo
Serviços
Comércio
Instale aqui a sua logistica Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 7,528 ha (75.280 m2).

Esta Quinta tem uma localização excelente, na Rua do Vale da Adega, a cerca de 1 Km da vila da Azambuja. Caracteriza-se por uma orografia suave orientada a Nascente e Sul, com vistas agradáveis para a zona urbana e lezíria do Tejo ao longe.

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Oportunidade Única- Terreno em Alcoentre com projeto aprovado para 8 moradias.

Descubra este terreno incrível localizado em Alcoentre, oferecendo 9246 m² de espaço para construir a sua próxima residência dos sonhos ou investimento imobiliário.

Características do Terreno:

- Área Total: 9246 m²
- Viabilidade: O terreno já está ligado às redes de eletricidade e água potável, tornando-o pronto para o desenvolvimento de novas construções.
- Acessibilidade: Fácil acesso para camiões, garantindo comodidade e praticidade durante o processo de construção.
- Projeto aprovado para 8 moradias

De acordo com o Regulamento do PDM:
- Densidade bruta máxima- 30 fogos/ha
- Índice máximo de construção: 0.25
- Altura máxima de edificios: 2 pisos

Localização e Potencial de Investimento:

- Localização Estratégica: Situado em Alcoentre, este terreno beneficia de uma localização tranquila e ao mesmo tempo conveniente, com acessibilidade a serviços e infraestruturas nas proximidades.
- Oportunidade de Investimento: Ideal para quem procura investir em projetos de construção, como moradias familiares, casas de campo, ou até mesmo edifícios comerciais.
- Potencial Arquitetónico: Com esta vasta área de terreno e múltiplas exposições solares, as possibilidades de design e desenvolvimento são ilimitadas.

Não perca esta oportunidade única de adquirir este terreno especial em Alcoentre. Entre em contato para mais informações e comece a tornar os seus projetos imobiliários em realidade hoje mesmo!
#ref: 761504

Terreno com Viabilidade para Construção de Moradias Unifamiliares | Casais de Baixo - AzambujaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com viabilidade urbanística aprovada pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de moradias, unifamiliares até dois pisos, em regime de condomínio fechado, ou loteamento.

Características do Terreno:

Área total: 17.745 m²

Localização: Rua Alfredo Rebelo, Várzea da Chaminé - Casais de Baixo, Azambuja

Acesso direto a via pública infraestruturada com rede de abastecimento de água e drenagem de águas residuais domésticasClassificação Urbanística:

Parte classificada como Espaço Urbano - Aglomerado Tipo D, com cerca de 5.700m² com frente para a rua;

Restante área classificada como Espaço Florestal e Espaço Agrícola (RAN);

Sem servidões administrativas registadasProjeto Viável:

Construção de moradias unifamiliares até 2 pisos, com possibilidade de faseamento e estrutura;
Possibilidade de 10 moradias (exemplo apresentado por parecer técnico).

Condições Urbanísticas e Obrigações:

Aplicável o Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação (RMUE) e a Portaria n.º 75/2024,



Ligação às redes públicas de água, saneamento e águas pluviais

Informação Adicional:

Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado por despacho do Presidente da Câmara Municipal de Azambuja em 28/08/2024

PIP válido por 2 anos a contar da notificação

Inserido num contexto calmo e em desenvolvimento, ideal para projeto residencial de qualidade, com excelente exposição solar e bons acessos;



O terreno encontra-se a apenas 2 minutos de carro da Estação de Comboios da Azambuja, com ligação direta a Lisboa, e beneficia de excelente consolidação dos acessos rodoviários à capital. Está a apenas 15 minutos do acesso à Autoestrada A1, facilitando a mobilidade para toda a região. A vila da Azambuja dispõe de centro de saúde, todos os serviços essenciais, restaurantes, cafés, diversos supermercados e boas infraestruturas, mantendo, ainda assim, a tranquilidade e a qualidade de vida características de uma zona residencial calma, a poucos minutos de Lisboa.



Ideal para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto habitacional de média escala numa zona com crescente procura residencial.

Para mais informações técnicas, projetos e visitas ao local, entre em contacto connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dois terrenos Rústicos - F. Vila Nova da Rainha - Vila Nova da Rainha - Lisboa



Terreno para venda a 180 300€



Área total dos terrenos 72 440m2



São dois artigos rústicos com os n.º. 28 e 30 da seção G, situado em Terras do Cano, Concelho de Azambuja.



O Terreno bem localizado, destina-se a agricultura, com bom acesso e perto da EN 3.



Solo de Primeira e muito fértil, para todo o tipo agrícola, na várzea de Vila Nova da Rainha.

Morada: Terras do Cano, Vila Nova da Rainha, Azambuja

Venha ver este terreno.



Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Dois Terrenos rustico: Vila Nova Da Rainha, Alenquer Lisboa

Para mais informações contate-me:
Zélia Matias (telefone) (telefone) (telefone)
(Chamada para a rede móvel nacional)
Re/max Vantagem Carregado.
AMI: 7772

Dois terrenos Rústicos F. Vila Nova da Rainha Vila Nova da Rainha - Lisboa

Terreno para venda a 180 300€

Área total dos terrenos 72 440m2

São dois artigos rústicos com os n.º. 28 e 30 da seção G, situado em Terras do Cano, Concelho de Azambuja.

O Terreno bem localizado, destina-se a agricultura, com bom acesso e perto da EN 3.

Solo de Primeira e muito fértil, para todo o tipo agrícola, na várzea de Vila Nova da Rainha.

Morada: Terras do Cano, Vila Nova da Rainha, Azambuja

Venha ver este terreno.

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Zélia Matias | Nove, Um, Seis, Nove, Dois, Sete, Cinco, Quatro, Três.
Remax Vantagem Carregado | AMI: 7772

Terreno com Construção por Legalizar - Aveiras de Cima

Excelente oportunidade em zona tranquila de Aveiras de Cima!



Este terreno com 1.750 m² possui já uma construção existente de um edifício destinado a oficina e escritório, que carece de legalização. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado na Câmara Municipal, o que permite ao futuro proprietário concluir a obra e obter a respetiva licença de utilização.

Poço de água próprio - ideal para consumo ou rega



Luz trifásica instalada - mais potência elétrica, ideal para pequenas atividades ou maquinaria



Garagem ampla com potencial para servir de armazém ou oficina



Zona calma, com bons acessos e privacidade

Se procura um espaço versátil, com grande potencial e pronto a adaptar às suas necessidades, esta pode ser a solução perfeita.

Aveiras de Cima - Azambuja



Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano localizado em Tagarro - Alcoentre.

Com uma área total de 7024 m2, este terreno apresenta Viabilidade de Construção com possibilidade de lotear 8 parcelas para construção de moradias ou condomínio fechado.

Marque já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Terreno rústico com 7.851 m², situado na tranquila zona da Fonte Santa, em Aveiras de Cima. Trata-se de uma propriedade com excelentes características para agricultura, lazer ou desenvolvimento de um pequeno projeto rural.



O terreno conta com duas casas de apoio agrícola, sendo uma delas de grande dimensão, ideal para armazenamento de equipamentos, criação de espaço de trabalho ou apoio a futuras atividades agrícolas.



Dispõe ainda de poço próprio e ligação à rede elétrica, garantindo autonomia e comodidade. O acesso ao terreno é muito bom, facilitando a circulação de veículos e o transporte de materiais.



A propriedade possui várias árvores de fruto e uma zona com figos-da-Índia, proporcionando potencial produtivo e um ambiente natural muito agradável.



Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço rústico bem localizado, com bons recursos e grande potencial.

;ID RE/MAX: (telefone)

*Venda de Terreno Agrícola Rústico - Excelente Oportunidade!*



Está à procura de um terreno agrícola bem localizado e com grande potencial? Temos o que precisa!



### Características do Terreno:



- *Localização:* Situado junto à Estrada 366, garantindo fácil acesso e boa visibilidade.



- *Área:* Espaçoso e ideal para diversos tipos de cultivo.



- *Recursos Naturais:* Abastecido com água, essencial para a irrigação e manutenção das culturas.



- *Qualidade do Solo:* Terra fértil e de alta qualidade, perfeita para agricultura.



- *Parcelas de Eucaliptos:* Inclui uma parcela com eucaliptos, que pode ser vendida com ou sem as árvores, conforme sua preferência.



### Benefícios:



- *Fácil Acesso:* Proximidade à estrada principal facilita o transporte de insumos e produtos.



- *Versatilidade:* Ideal para cultivo de diversas culturas agrícolas devido à qualidade do solo e disponibilidade de água.



- *Potencial de Rendimento:* O eucalipto pode ser uma fonte adicional de rendimento ou removido para maximizar a área cultivável.



### Condições de Venda:



- Opção de compra do terreno com ou sem os eucaliptos.



Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno agrícola com tantas vantagens! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.



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Se precisar de ajustes ou mais detalhes, estou à disposição!

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO com 17 000m2 com serventia de 500m2 - situado a 5 minutos da Auto-Estrada em Aveiras de Cima - A 30 MINUTOS DE LISBOA.
Para projecto de interesse e reconhecimento público nomeadamente HOTEL; IPSS, Armazem, etc.
Já foi aparovado no terreno uma moradia unifamiliar com 500m2 tendo sido paga a licença de construção á Câmara da Azambuja deixado-se caducar a mesma.
Neste momento o terreno será interessante para a construção de um lar de idosos, infraestruturas de reconhecimento público.
A legislação diz que no minimo pode ser afetada a construção 15% da sua área total podendo eventualmente ser mais.
A área de construção de acordo com a lei não terá restrições desde que seja com esse proposito,
A área de construção fica siruada no ponto mais alto do terreno virado para a serra de Montejunto o terreno tem nascente água.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com área total de cerca de 7,2ha, localizado junto ao IC2 em Alcoentre e a cerca de 10km do acesso à Auto-Estrada A1.

Terreno plano com vários acessos florestais nos limites e interior, composto por plantação de Eucaliptos (3 parcelas com cerca de 6,5ha), Casa de apoio à agricultura com cerca de 39m2 e 2 Poços de água.

Facilidade de acesso por estrada alcatroada e depois por estrada florestal em muito bom estado.

Contacte-nos para mais informações.

***RIOMAGIC***

Terreno rústico com 2,5 ha (25.000 m2).

Este terreno tem uma localização excelente, na Rua do Vale da Adega, a cerca de 1 Km da vila da Azambuja. Caracteriza-se por uma orografia suave orientada a Sul e com vistas agradáveis para a zona urbana e lezíria do Tejo ao longe.

Tem acesso directo à estrada municipal.

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Loteamento de duas moradias aprovadas mas com parcer aprovado para poder fazer 15 fogos todas as infraestruturas no local água luz telecomunicações e esgotos vias públicas alcatroadas a 60km de Lisboa e a 40km das praias o valor apresentado é para o Loteamento e projecto de arquitectura.
#ref:34490075

Terreno de 5.871m² em Alcoentre com projeto aprovado para 2 moradias.

Este terreno excepcional em Alcoentre é a tela perfeita para dar vida aos seus sonhos de construir a casa perfeita, o empreendimento comercial ideal, ou o projeto de investimento dos seus sonhos. Com uma generosa área de 5.871m², este terreno oferece possibilidades infinitas e um cenário espetacular para dar vida às suas ideias mais criativas.

Características do Terreno:
- Área Total: 5.871m²
- Localização: Alcoentre, numa zona de fácil acesso
- Projeto aprovado para 2 moradias

De acordo com o Regulamento do PDM:
- Densidade bruta máxima- 30 fogos/ha
- Índice máximo de construção: 0.25
- Altura máxima de edificios: 2 pisos

Benefícios e Potencialidades:
- Localização Estratégica: Este terreno apresenta uma localização estratégica que lhe permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo-se próximo de acessos importantes.
- Projeto à Medida: Com um amplo espaço disponível, poderá dar largas à sua imaginação e criar um projeto à medida das suas necessidades e preferências.

Oportunidade Única de Investimento:
- Ideal para Construtores: Este terreno é ideal para construtores que procuram um local amplo e bem localizado para desenvolver novas construções.
- Investimento de Longo Prazo: Uma oportunidade de investimento lucrativa e de longo prazo, que pode ser adaptada a diversos tipos de projetos imobiliários.

Não perca a oportunidade de transformar este terreno numa obra-prima arquitetónica. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou iniciar um projeto de desenvolvimento, este terreno em Alcoentre tem o potencial de se tornar o próximo grande marco da região. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno excepcional!
#ref: 761453

Vendo terreno com 7,800 M2 a 40 min de Lisboa com 2 poços e árvores fruto, fica numa zona alta com vista desafogada, pode construir moradia com 2 pisos ou por casa pré fabricada, fica no fim da rua da Inácia, Vale do Forno, Azambuja 120,000
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