102 Terrenos mais caros, para Venda, no Funchal

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas do Funchal. Com uma localização privilegiada em São Gonçalo, o terreno oferece um potencial único para construção, seja para moradia(s) de luxo, um empreendimento turístico ou um projeto de apartamentos.

A proximidade ao centro da cidade garante acesso rápido a todos os serviços, comércio e atrações que o Funchal tem a oferecer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade que caracterizam esta zona. A vista panorâmica sobre a baía e a cidade proporciona um cenário único, ideal para quem valoriza um ambiente exclusivo e de qualidade.

O terreno beneficia de acessos facilitados às principais vias rodoviárias, garantindo excelente mobilidade e conveniência.

Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contacto connosco para obter mais detalhes ou para marcar uma visita ao local.

Apresentamos um terreno com 7.600 m², localizado numa zona estratégica da freguesia de São Martinho, no Funchal. Este lote oferece excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre o mar, e uma envolvência natural que proporciona tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.
Acessos fáceis e infraestruturas nas proximidades
Vista mar e serra garantida
Este terreno representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas do concelho do Funchal, ideal para quem pretende desenvolver um projeto com qualidade e boa rentabilidade futura.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países.

O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo...

Motivos para escolher a ONE

AS PESSOAS PRIMEIRO..

Contamos com vários anos, com vários agentes premiados.

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ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Próximo da via rápida e já possui infraestruturas de eletricidade, água e saneamento.
Este terreno é ideal para desenvolver um aldeamento turístico rústico e/ou hotel organizado e distribuído por bungalows rústicos e espaço de lazer, zonas verdes e ainda piscina incorporada na sua envolvente.
Já possui um estudo referente ao aldeamento turístico no qual poderiam ser refletidos cerca de setenta bungalows no espaço. Além desta possibilidade, pode ser construído, com o máximo de dois pisos acima do solo, hotéis rurais, quintas de madeira e outros conjuntos turísticos. As Fotografias são exemplificativas do que se pode montar no Terreno.
Em redor do terreno pode encontrar um amplo espaço florestal com uma vista incrível, para amantes da natureza e para quem gosta de momentos de paz e sossego, o ideal!

O prédio misto, urbano e rústico, tem boa exposição solar, localiza-se a cerca de 400 metros da costa marítima, tem vista para o mar, é limitado a norte pela Rua Conde Carvalhal e estende-se para sul até ao logradouro (recreio) da ESCOLA. A nascente (este) confina com outro proprietário e com o Ribeiro do Pasto; a poente (oeste) com entrada particular que serve diversos prédios urbanos e com outro proprietário.
Apresenta-se com declive suave, com pendente no sentido norte-sul. A parte rústica possui muros de alvenaria argamassada para formação de socalcos, tem ligação física à rede de água para rega, mas encontra-se desactivada.
A parte urbana inclui uma habitação antiga (estado actual degradado e inabitável) e os anexos próximos daquela estão muito degradados. O logradouro/jardim não tem vegetação classificada. A parte rústica está relativamente limpa e não cultivada
O prédio tem bom acesso ao centro da cidade (está a cerca 1,5 km) e às vias estruturantes.

Excelente lote de terreno, com índice de construção aprovado pela Câmara Municipal, de média densidade, com bons acessos e perto de todos os serviços.
Zona calma, muito perto do acesso da Via Rápida e a 10 minutos do Centro do Funchal.
Excelente vista mar.

Terreno Urbano com.4400m2 com excelentes acessibilidades no caminho de Santo António. Ideal para a construção de apartamentos ou moradias devido á sua localização e proximidade do centro do Funchal .Com excelentes acessibilidades este terreno plano e com indice de construção máximo é o terreno ideal para o seu investimento. Em zona nobre e de facil acesso e rodeado de prédios de elavo prestigio fazem deste terreno um excelente investimento com grande retorno bem garantido. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 5830m2 no Pico dos Barcelos

Está à procura de um terreno onde possa construir moradias isoladas, geminadas ou em banda? Não procure mais!

Este terreno está localizado numa zona habitacional calma, de fácil acesso à via rápida e com duas frentes de estrada.

A uma altitude de 300 metros, mesmo junto ao Pico dos Barcelos, este terreno está orientado a oeste, o que proporciona uma excelente exposição solar durante todo o dia, principalmente ao final da tarde.

Tem vista mar e fica na zona oeste do Funchal.

O terreno tem pouca inclinação, o que permite a que todas as moradias possam ter ótimas vista a contemplar o pôr do sol.

De acordo com o PDM, este terreno está localizado numa zona de média densidade, com os seguintes parâmetros:
a) Índice de utilização bruto: 0,6;
b) Índice de utilização líquido: 0,80;
c) Índice de área coberta: 0,50.

Na zona tem facilidade de acesso a transportes públicos e estacionamento.

Junto ao terreno encontra o Miradouro do Pico dos Barcelos, restaurantes, escolas e serviços.
Em 2 minutos de carro localiza-se centro comercial onde encontra o supermercado, lojas e serviços.
Até ao centro do Funchal são 7 minutos de carro.
O acesso da via rápida está a apenas 2 minutos de carro.

É esta a oportunidade que procura? Oportunidade de investimento, com retorno garantido.

Quer saber como? Entre em contato connosco!

REF 98253. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Fantástico Terreno com 5830 m2
Localizado no Pico dos Barcelos em zona turística.
Com uma soberba vista mar.
Fica a 5 minutos do Madeira Shopping, perto de comércio e serviços e das entradas e saídas da via-rápida.
Ótima oportunidade de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

A Imocaires tem o prazer de apresentar este Terreno para construção ou desenvolvimento de negocio, com 3736m2 numa zona nobre da cidade com ótima exposição solar e vista mar.

Situado em S. Roque, junto a todos os serviços e comércio fica a poucos minutos do centro da Cidade do Funchal.
Este terreno apresenta todos os condicionantes para ser o seu próximo investimento por apresentar características únicas e sem muita inclinação sendo o ideal para construção de várias moradias, apartamentos, etc.

Para mais informações entre em contato conosco!

Terreno na Quinta do Leme - Funchal
Potencial para construção em zona de média densidade

Este terreno está inserido numa área de média densidade, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) do Funchal, permitindo a construção de edificações com até 2 a 3 pisos, dependendo do projeto.

A localização oferece acesso fácil à via rápida, facilitando a deslocação para outras zonas da cidade e arredores. Além disso, a área beneficia de boa exposição solar e vista relativa para o mar e a serra, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.

Se procura um espaço para desenvolver o seu projeto residencial ou turístico, este terreno pode ser a opção ideal.

Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento!

Lote de terreno - Santo António.

Boa localização, fácil acesso, empreendimento que da para moradias ou apartamentos até 3 pisos .


Índice de construção 0.8


Marque já a sua visita

Terreno para Construção de moradias ou apartamentos com índice de.0.80 situado perto das Madalenas.Possui com bons acessos.

Vende-se lote de terreno misto com 2.220 m2 em Santa Luzia, Funchal.

Lote de terreno localizado junto ao Caminho do Comboio a poucos minutos do centro da cidade do Funchal.

Terreno com viabilidade de construção, com potencial para construção de prédio habitacional.

O PDM prevê para esta zona os seguintes condicionamentos.
1- Nas áreas de média densidade a tipomorfologia padrão de ocupação edificado quando não se tratar de frente urbana consolidada ou de situação de colmatação, obedece ás seguintes regras:
a) Edifícios isolados ou conjunto de edifícios confinante entre si com componente habitacional, não podendo em qualquer dos casos profundidade entre fachadas principal e de tardoz mais afastadas entre si ser superior a 15m.
b) Edifícios isolados sem componente habitacional, não podendo a profundidade entre as fachadas principal e de tardoz mais afastadas entre si ser superior a 20m.
c) Número máximo de pisos totalmente desafogados acima do solo: 2.
d) Altura total máxima de qualquer das fachadas: 9.
e) Alinhamento de fachada com distância mínima de 5m relativamente ao eixo da via pública confinante com a extrema do prédio.
f) Afastamento mínimo às extremas laterais: 3m, exceto quando se tratar de empena em edificação geminada ou em banda continua ou nos casos em que a configuração da parcela ou a tipologia do terreno, tore manifestamente impossível o seu cumprimento, desde que não sejam prejudicadas as condições de edificabilidade, salubridade e segurança das parcelas ou lotes contíguos:
g) Índice de impermeabilização de solo máximo: 0,7.

2 - Sem prejuízo do disposto no número seguinte, nas áreas de média densidade a capacidade edificatória mínima admissível é a resultante da aplicação dos seguintes
parâmetros:
a) Índice de utilização bruto: 0,60;
b) Índice de utilização líquido: 0,80;
c) Índice de áreas cobertas: 0,50.


A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Venda de terreno com moradia de dois pisos, em ruínas, localizado na freguesia de Santa Luzia, centro do Funchal, encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade segundo o PDM do Funchal.
A propriedade está incluída no novo Plano de S. Luzia.
De acordo a alínea f) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de certificação energética.

Para qualquer dúvida ou esclarecimento adicional, estarei disponível.

Lote de Terreno com 8.660m2 em Santa Maria Maior com uma vista fabulosa sobre a baía do Funchal.
Existe a possibilidade construir várias moradias.

C.E.: Isento

Ref: 1488
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Terreno urbano de 687 m2 com projeto de arquitectura concluído para construção de moradia contemporânea T4 de 568 m2 de área bruta de construção, com total privacidade e vistas panorâmicas extraordinárias para a baía do Funchal, ilhas Desertas e o oceano Atlântico, na zona da Casa Branca, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e premium do Funchal, na Madeira.

O projeto da moradia contempla três pisos: o piso superior inclui três quartos em suite, dois dos quais com varandas privativas e uma zona estar panorâmica servida por duas mezzanines. O piso intermédio dispõe de hall de entrada para a área social ampla, em plano aberto, com duas zonas estar e sala de jantar, cozinha semiaberta, escritório com casa de banho completa, podendo ser um quarto suite de visitas e uma casa de banho social. Com vãos em vidro amplos e muita luz natural, a sala comunica para o pátio com zona de refeições e de chillout, piscina infinita, solário, barbecue, jardins e paisagens magníficas, usufruindo de toda a tranquilidade desta zona residencial excecional. No piso térreo, encontra-se o ginásio, a sauna com duches duplos, a adega, a lavandaria, um quarto com casa de banho, a sala de jogos e a garagem para três carros.

A sofisticação está patente neste projeto destacando-se pelas linhas retas, tetos elevados e duplo pé direito, áreas amplas e luminosas pelos vãos em vidro, que oferecem muita fluidez aos espaços e contacto visual com o exterior. Com acabamentos de qualidade superior e materiais naturais, como a madeira e pedra. A localização próxima ao mar e à zona balnear, oferece o privilégio de poder mergulhar no mar durante todo o ano, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

Possibilidade de aquisição com a moradia concluída ’chave na mão’.

Bem servida de acessibilidades, a moradia encontra-se de 3 minutos driving distance ou a 10 minutos walking distance da Estrada Monumental, uma das zonas comerciais mais movimentadas do Funchal, com todo o comércio, serviços e com os melhores restaurantes por perto. A menos 5 minutos driving distance do Hospital Particular e a menos de 10 minutos de carro do centro do Funchal, da Marina, de creches, colégios, escolas públicas, espaços de lazer, como jardins e campos de ténis e de padel. A 15 minutos de carro do Palheiro Golf e a 30 minutos Clube de Golfe do Santo da Serra. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Internacional da Madeira, com 13 voos diários, de cerca de 1h30 minutos para Lisboa e 4 voos diários de 2h00 para o Porto. Oferta de voos regulares para cerca de 60 aeroportos de 23 países, nomeadamente: Reino Unido, Alemanha, França, Suíça, Dinamarca, Polónia, EUA, Canadá, entre outros.

Apresentamos este Terreno Misto para construção ou desenvolvimento de negócio, com 10.034m2 numa zona nobre da cidade com ótima exposição solar e com vista mar.

Situado em S. Roque, próximo ao mercado da Penteada, junto a todos os serviços e a poucos minutos do centro da Cidade do Funchal. Este terreno apresenta todos os condicionantes para ser o seu próximo investimento por apresentar características únicas e sem muita inclinação sendo o ideal para construção de várias moradias, apartamentos, etc.

Para mais informações entre em contato conosco!

Oportunidade Imperdível no Funchal: 2 Terrenos com Vista Panorâmica!

Terreno 1: 1900m2 (URBANO)
Terreno 2: 2150m2 (RÚSTICO)

Apresentamos dois terrenos contíguos, estrategicamente localizados no Funchal, prontos para transformar o seu projecto em realidade. O primeiro é urbano, com viabilidade imediata para construção, ideal para quem procura desenvolver um imóvel residencial ou comercial. O segundo é rústico, perfeito para complementar o espaço com áreas verdes, lazer ou expansão futura.

Imagine construir num local que combina tranquilidade e acessibilidade, com uma vista deslumbrante sobre a cidade e as montanhas. Este conjunto oferece versatilidade e potencial para criar desde moradias de luxo a empreendimentos de rendimento, como apartamentos ou turismo rural.

Por que investir aqui?

Localização Premium: No coração do Funchal, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais.
Potencial de Valorização: A procura por imóveis na região continua a crescer, garantindo excelente retorno.
Flexibilidade de Uso: Ideal para investidores, promotores imobiliários e construtores.
Rápida Rentabilização: A possibilidade de iniciar a construção de imediato no terreno urbano acelera os retornos.
Perspectiva Única: Encante futuros compradores ou hóspedes com uma vista de cortar a respiração.
Não perca esta oportunidade! Terrenos como estes são raros e muito procurados. Agende já uma visita e dê o primeiro passo para transformar o seu projecto em realidade.
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Terreno com 2120 m2 para construção de moradias ou apartamentos, com boa exposição solar e vista para o mar e cidade, localizado a 250 metros da Igreja do Imaculado Coração de Maria, no Funchal, Madeira.

O terreno possui forma retangular, com suave inclinação no sentido Norte-Sul, tendo a Norte uma moradia de 55 m2, em uso, dividida em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se a sala de estar e de jantar, cozinha e casa-de-banho e no primeiro piso três quartos e uma casa-de-banho.
Servido por duas frentes de estrada, uma a Norte e outra a Sul, o terreno está inserido numa área de média densidade no PDM do Funchal, sendo-lhe atribuído a ’capacidade edificatória máxima admissível’ de 0,8 (conforme alínea b, do n.º2 do art.º 42 do PDM, ’índice de utilização líquida:0,8’).

Situado a 5 minutos driving distance do centro do Funchal, da Avenida do Mar, do Mercado dos Lavradores, do Casino da Madeira, do Hospital Drº Nélio Mendonça e do Hospital Particular da Madeira, a 10 minutos do Teleférico Funchal-Monte e do teleférico Jardins do Monte, a 15 minutos da praia Formosa e do Complexo Balnear do Lido, do centro Comercial Fórum Madeira e do Madeira Shopping. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Internacional da Madeira.

Apresentamos para venda um magnífico terreno com a área de 1500 m², que inclui uma pequena moradia e um projeto aprovado para a construção de um centro de lavagem de automóveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma zona movimentada, a poucos metros de um centro comercial.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto:
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Terreno em Santo Antônio com 5090m2 para construção habitacional.

Boa exposição solar, vista serra e mar, perto da via rápida e diversos serviços.

Uma oportunidade de investimento para construção.
#ref: 27372

Terreno de 1842m2 com projeto aprovado para empreendimento com 16 apartamentos dividido em 3 pisos que contempla apartamentos T2.

Este Terreno destaca-se pela sua localização, ficando a poucos minutos do centro do Funchal e pela sua proximidades a inúmeros serviços, tais como, supermercados, farmácia, restaurantes, escolas etc.

Contacte nos e venha conhecer este imóvel e informe-se sobre as óptimas condições de financiamento que temos para lhe oferecer.

Localização: Situado no Caminho de Santo António, com acesso fácil e excelente proximidade a serviços essenciais.

Área Total do Terreno: 1.215 m², ideal para diversos projetos, desde construção até espaço de lazer.

Frente de Estrada: 30 metros, proporcionando ótimo acesso e potencial para valorização.

Construção Existente: Moradia antiga com 170 m² de área bruta de construção, pronta para renovação ou personalização ao seu gosto.

Este terreno plano com configuração retangular é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de desenvolvimento num local privilegiado.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Vende-se terreno com projecto aprovado para Edificio de Habitação Colectiva em Santo António.

Terreno com 1840 m2, bons acessos, em zona residencial.

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para construção de edifício de habitação com 15 apartamentos tipologia T2.

Características do projecto:

- Área do terreno: 1840 m3;
- Área de implantação: 430,38 m2;
- Área bruta de construção: 1301,88 m3;
- Numero de pisos: 3 + 1;
- Altura da fachada: 9 metros;
- Área ajardinada: 943,27m2;

Piso garagem
- 15 lugares de estacionamento;
- Lugares destinados para motociclos;
- 15 Arrecadações;
- Casa do lixo;
- Sala de condominio.

Piso 0
- 5 apartamentos tipologia T2 com logradouros.

Piso 1 e 2
- 5 apartamentos tipologia T2 com varandas.


Venha conhecer!!!

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A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Terreno para construção para venda com uma área de 2.303 m2 no Funchal, Imaculado Coração de Maria.

Terreno com vista mar, conferindo-lhe um ambiente verdadeiramente deslumbrante.

O terreno beneficia de duas frentes de estrada, o que proporciona uma acessibilidade fácil e conveniente.

O terreno tem índice de construção de 0,60 para habitação colectiva.

Esta é a oportunidade para desenvolver o seu projeto residencial, para investimento ou para a sua residência de sonho num local privilegiado.



Venha conhecer!!!


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