2 322 Terrenos mais caros, Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Santarém

Aqueduct Estate em Tomar está inserido numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor e projecto para a construção aprovados, de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos.

Proximidade relativa a centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, como por exemplo Barragem Castelo de Bode, Fátima e Convento de Cristo, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Aqueduct Estate reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo e residência segura, saudável e sustentável.

Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento:
· propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projecto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República;
· projecto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas;
· 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas;
· clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· enquadramento paisagístico: áreas verdes de protecção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos;
· quadro de áreas:
área total da propriedade 1.383.681,17 m2
unidade hoteleira área de ocupação de solo 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000,00 m2
aldeamentos turísticos área de ocupação de solo 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2
área total de construção 64.809,35 m2

Terreno com 138ha em Tomar com projeto aprovado - Aqueduct EstateO Aqueduct Estate encontra-se inserido numa propriedade de 138 hectares a 4kms de Tomar, com Plano de Pormenor e Projeto Aprovado para construção de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos.Com uma excelente localização, o empreendimento encontra-se na proximidade do centro histórico de Tomar, centros urbanos, zonas costeiras e balneares. Para além da fantástica localização, o Aqueduct Estate apresenta um excelente entorno, permitindo-o estar na proximidade de tudo mas ao mesmo tempo num cenário campestre e rodeado de natureza.Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento:·Propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projeto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República;·Projeto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas,4núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;·Unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas;·4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando226 unidades de alojamento e1067 camas;·Clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;·Enquadramento paisagístico: áreas verdes de proteção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos;·Quadro de áreas:Área total da propriedade: 1.383.681, 17 m2Unidade hoteleira: área de ocupação de solo - 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000 m2Aldeamentos turísticos: área de ocupação de solo - 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2Área total de construção 64.809,35 m2Todas estas premissas fazem com que o Empreendimento Aqueduct Estate, se possa afirmar na cadeia de expansão e de valor associada ao mercado de residência e turismo em Portugal. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%._________________________________________________________________________________________________________________________________________________138ha land in Tomar with approved project - Aqueduct EstateThe Aqueduct Estate is located on a 138-hectare property at 4kms from Tomar, with a Detailed Plan and Approved Project for the construction of a tourist, hotel and residential development, associated with an 18-hole golf course.With an excellent location, the development is close to the historic center of Tomar, urban centers, coastal and bathing areas. In addition to the fantastic location, Aqueduct Estate has an excellent environment, allowing you to be close to everything but at the same time in a countryside setting and surrounded by nature.The main characteristics and functionalities provided for in the Detailed Plan of the enterprise are summarized as an illustration:· Property on the outskirts of Tomar, overlooking the Roman aqueduct, with an approved subdivision project published in Diário da República;· Multipurpose allotment project for a 4-star hotel, 4 residential tourist centers, commercial, sports and leisure area, golf club and 18-hole golf course;· 4-star hotel unit with 120 rooms / 240 beds;· 4 residential tourist centers with types of apartments T2, T3 and T4 and types of houses V3, V4 and V5, totaling 226 accommodation units and 1067 beds;· Golf club and 18-hole golf course;· Landscape framework: green areas of protection and landscape, cultural park, water courses associated with Ribeira do Choupal and lakes;· Area chart:Total property area: 1,383,681, 17 m2Hotel unit: land occupation area - 60,607.94 m2 and gross construction area - 12,000 m2Tourist villages: land occupation area - 425,659.72 m2 and gross construction area - 48,769.98 m2Total construction area 64,809.35 m2All of these assumptions make the Aqueduct Estate venture, able to assert itself in the expansion and value chain associated with the residence and tourism market in Portugal.We share with all real estate / professionals on a 50% / 50% basis.

Características:
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Exclusiva Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Santo Estêvão

Potencial de Rentabilidade Elevada e Ocupação Garantida

Apresentamos uma oportunidade ímpar para developers de projetos turísticos e fundos de investimento.

Este lote, com um alvará já aprovado para a construção de um aldeamento turístico com capacidade para 310 camas, oferece uma facilidade excecional para o início imediato de obras, sem a necessidade de esperar por novos licenciamentos.

A localização deste empreendimento, a apenas 1 minuto de um campo de golfe e a 45 de Lisboa, dentro de um condomínio fechado e totalmente infraestruturado, garante uma atratividade singular para turistas e investidores.

> O Golfe Um Fator de Atração Crescente
O golfe continua a ser um dos desportos mais valorizados pelos turistas, especialmente nos mercados externo e a crecer no mercado interno.
A proximidade deste lote ao campos de golfe de Santo Estevão, dentro do mesmo condomínio) e a sua flora típica mediterrânica, que inclui pinheiros e sobreiros numa conjugação muito especial, criam um ambiente natural e verdejante ideal para o golf e para o contacto com a natureza.
Estas características imprimem a este lote uma mais-valia inestimável.

Os apaixonados por Golf apreciam o privilégio de acordar e poder jogar imediatamente, o que confere a este local um potencial de ocupação elevado e rentabilidade a longo prazo.
Com as excelentes condições climatéricas de Portugal, a prática de golfe pode ser apreciada durante todo o ano, atraindo visitantes de todo o mundo.

> Estilo de Vida Saudável e Ambiente Exclusivo.

Além do golfe, os turistas que valorizam um estilo de vida saudável encontrarão neste local um verdadeiro paraíso.
A proximidade à barragem, com os seus deslumbrantes lagos, e os caminhos pedestres cuidadosamente integrados na paisagem, oferecem aos visitantes a oportunidade de praticar exercício ao ar livre, imergindo-se na tranquilidade e beleza natural da região.

> Viver a Autenticidade Local Santo Estêvão
Com a sua baixa densidade populacional, proporciona um ambiente exclusivo e autêntico, onde os turistas podem desfrutar da cultura local e dos festivais tradicionais.

> Localização
Para os que procuram diversificar as suas experiências, a localização estratégica permite o fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Lisboa (45min), à Comporta e Melides (1h15m), ao Algarve (2h30m), ao Porto (3h30min) e à zona Oeste (1h30min), onde se encontram algumas das melhores praias e campos de golfe do país.

> Uma Rede de Empreendimentos de Golfe em Expansão
Este lote com a licença para aldeamento turístico, pode integrar-se num empreendimento que possibilita a integração da unidade hoteleira na rede de turismo direcionado para o golfe em pleno crescimento no turísmo Português, oferecendo aos investidores a oportunidade de capitalizar sobre esta a crescente popularidade.

A proximidade ao Aeroporto Internacional de Lisboa adiciona uma conveniência adicional, facilitando o acesso para turistas internacionais.

Estou totalmente disponível para fornecer qualquer informação adicional que possa ser de interesse. Tenho a certeza de que este projeto representa uma oportunidade irresistível para aqueles que procuram um investimento seguro e rentável, num dos mercados turísticos mais promissores da Europa.

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Terreno ideal para uma plataforma logística - Entroncamento.
Preço sob consulta.
Grandes acessos (A23 , A1 ....) e estação ferroviária.
No centro do país e a 1H de Lisboa.
Venha conhecer!

Terreno com 8.8 hectares e PIP aprovado para a construção de 43.860 m², localizado em Casais de Alagoa, Santarém.

O PIP aprovado compreende 57 lotes que contemplam:

- 43 habitações unifamiliares de 2 pisos com áreas entre 145 m² e 210 m²
- 14 habitações multifamiliares de 4 pisos e cave com áreas entre 1.500 m² e 2.700 m²
- 15 frações destinadas a comércio e serviços
- 474 lugares privados de estacionamento
- 154 lugares públicos.

O terreno beneficia de uma localização estratégica, próximo da zona industrial , com excelente acessibilidade viária e a apenas 10 minutos de carro do Centro Histórico de Santarém. Este projeto representa uma oportunidade ímpar para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um empreendimento de qualidade numa das áreas mais promissoras de Santarém, conjugando conforto residencial, oportunidades comerciais e uma localização privilegiada.

Propriedade paradisíaca com acesso direto à Albufeira do Castelo de Bode e uma vista extraordinária sobre a mesma, com 373.860,00 m2 e com um lote urbano de 1.560,00 m2, e com 1.900,00 m de linha de água ao longo da Albufeira de Castelo de Bode. A Albufeira da Barragem de Castelo de Bode é uma das maiores albufeiras da Europa, um imenso e idílico lago azul. Contornando serras e vales, o lago tem ilhas desertas, repleto de praias fluviais impressionantes, o gigantesco lago azul tem mais mais de 60 km de extensão de água extremamente limpa e protegida. Esta propriedade é uma das três propriedades para as quais existe um projeto urbano (com a área total de cerca de 1.246.600,00 m2 na área do turismo ecológico. No entanto, e porque a área desta propriedade é de 373.860,00 m2 e na qual EXISTE com um TERRENO URBANO de cerca de 1560,00 m2 e uma Villa em ruínas, É PERMITIDA a construção da área de implantação existente e o seu aumento de acordo com a percentagem permitida pela área da propriedade.) A propriedade localiza-se a apenas 12 minutos do centro da cidade templária de Tomar e a 1H20 do aeroporto de Lisboa.
Estou à sua disposição caso necessite de mais informações e esclarecimentos.
#ref: 19319

Terreno Misto de 29870 m2 situado à entrada de Torres Novas, junto ao Hospital, limitado a Sul pela A23 e a nascente pela EN 3. Zona em desenvolvimento em que se estão a fixar empresas nacionais e internacionais de renome devido à localização. Ótimos acessos e proximidade de escola, hospital e zona comercial. Grande aptidão para investimento comercial ou turístico.

A Urbanização Colina do Tejo encontra-se situada numa zona maioritariamente habitacional, bem dotada de comércio, equipamento e serviços, na entrada oeste da cidade, junto ao terminal rodoviário e Parque Desportivo de Abrantes.

Insere-se no PDM em área urbana, Tem Alvará de Loteamento de Iniciativa Municipal AP. 11 de 2004/03/04 e, as infraestruturas parcialmente executadas.

É constituído por 43 Lotes: 1 lote para comércio e serviços; 2 lotes para edifícios multifamiliares e comércio e/ou serviços, 25 lotes para edifícios multifamiliares, 6 lotes para moradias unifamiliares geminadas e 9 lotes para moradias unifamiliares isoladas. Acrescem 3 lotes para equipamentos.

O loteamento tem uma área total de lotes de 37.377 m2, prevendo-se 75.802 m2 de área bruta de construção, 40.780 m2 acima do solo, 221 fogos.
(Excluem-se os 3 lotes para equipamentos).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Área total do terreno: 32.067m2;
ABC existente: 17.940m2;
Espaço industrial composto por várias naves interligadas de um piso;
Inclui área admnistrativa, hall, receção, gabinetes e instalações sanitárias.

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Loteamento infraestruturado para construção de 33 moradias e 3 prédios no Cartaxo



Loteamento infraestruturado para construção de 33 moradias com 2 pisos e de 3 prédios com 3 pisos + cave, perto do centro do Cartaxo.



O loteamento para habitação foi aprovado nas seguintes condições:

- 33 lotes onde é permitida a construção de moradia unifamiliares de 2 pisos, com áreas de implantação de 127m2 a 137m2 e áreas de construção de 190m2 + 23m2 para anexos;

- 3 lotes para construção de prédios com 3 pisos + cave, 6 fogos/cada, com áreas de implantação de 300m2 e área de construção de 627,75m2.



Bons acessos e perto do Centro de Saúde, de hipermercados, comércio, serviços e da rede de transportes públicos.



Excelente investimento!!

Loteamento com 63 lotes divididos em 27 lotes para moradias unifamiliares e 36 lotes para edifícios de habitação.

As moradias serão compostas por 2 pisos elevados mais cave para estacionamento e os edifícios com 3 pisos mais cave para estacionamento, variando entre os 3 e os 15 fogos por lote.

O loteamento já se encontra realizado e infra estruturado.

Lote com uma area total de 16.444,50m2, uma area de implantação de 13.024,50m2 e uma area de construção máxima de 36.697,50m2.

No total está projectado 27 moradias e 237 apartamentos.

O loteamento situa-se em Benavente, na Quinta de São Vicente. Os acessos são bons, situando-se a 2km do Nó da A10. Na envolvente tem a Creche de São Vicente e algum comércio e serviços.

Transportes publicos à porta do loteamento.

Benavente é sede de concelho e situa se a cerca de 35 minutos de Lisboa (acesso a A 10, A13 e A1 em apenas 5 minutos).

Desinvestimento Bancário

A vila de Benavente tem vindo a desenvolver-se no sentido sul, o seu território define-se pela lezíria e pela charneca numa paisagem diversificada marcada pela sua beleza e riqueza ambiental tão atrativos a quem procura as atividades da natureza, a tranquilidade, o repouso.

Benavente é uma vila no distrito de Santarém, com cerca de 8 300 habitantes.

A povoação tem um especto agradável e simpático, e no seu tecido urbano inserem-se residências antigas e modernas, e parques arborizados.

Junto ao cais velho ainda se vislumbram, na toponímia e na estrutura dos edifícios antigos, vestígios de uma navegação fluvial, anterior às obras de hidráulica que transformaram toda a região.

No largo do Município, fronteiro aos Paços do Concelho, foi reerguido um Pelourinho quinhentista, o Pelourinho de Benavente.

A vila de Benavente tem ainda, tribunal, cineteatro auditório municipal e várias festas da cidade tipicamente ribatejanas.

A vila permite definir um sólido centro histórico, delimitado pelo rio Sorraia a nascente, e pela designada Lezíria dos Cavalos, a poente.

Sede de concelho esta Vila é conhecida como o Pulmão de Lisboa.

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Este terreno de 12,6 hectares oferece uma oportunidade única de investimento, com 9 hectares já designados como urbanizáveis. Localizado a apenas 2 km do centro da cidade, o terreno combina conveniência e acessibilidade, estando a poucos minutos de importantes infraestruturas, como o complexo aquático e a nova cidade do desporto. A proximidade com as autoestradas A1, A15 e A13, bem como com a estação ferroviária, proporciona excelente conectividade, tornando-o uma escolha estratégica para desenvolvimento. A vista panorâmica sobre a lezíria ribatejana acrescenta um valor estético ao investimento. Em uma cidade em franca expansão, investir neste terreno é sinônimo de rendimento garantido e potencial de valorização contínua.
O valor de venda inclui outro com 20,956 ha. Rústico com possibilidade de serviços e turismo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade para loteamento ou condomínio privado, um terreno com 120.000 m² (12 hectares) localizado na Portela das Padeiras, Santarém, a apenas 5 minutos da A1 (nó de Santarém) e a 50 minutos de Lisboa.
Com 2.000 m² já classificados como área urbana e forte potencial de ampliação da capacidade construtiva (sujeita a viabilidade e aprovação da Câmara Municipal de Santarém), este terreno apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou empresas de construção civil.

Pontos-chave:

Área total: 12 hectares
Área urbana existente: 2.000 m²
Elevado potencial para desenvolvimento urbano (construção de moradias, comércio ou condomínio privado)
Existência de casa de habitação para recuperar de 162m2
Acesso rápido à A1 ligação direta a Lisboa e restante eixo Norte-Sul
Zona em crescimento, com procura crescente por habitação de qualidade
Diversas possibilidades de parcelamento, com áreas amplas para espaços verdes e equipamentos de apoio.

Excelente exposição solar e acessos facilitados, ideal para:

Loteamento habitacional
Construção de condomínio fechado
Projetos de habitação com comércio de proximidade
Investidores com visão de médio/longo prazo.

Este terreno alia localização estratégica, dimensão rara e versatilidade de utilização, com uma envolvente tranquila, mas com ótimas ligações à cidade e à capital. Oportunidade sólida para quem procura um terreno com verdadeiro potencial de rentabilidade.

Contacte para mais informações, mapa topográfico e agendamento de visita.

Descrição do Terreno
Apresentamos-lhe o terreno perfeito para a construção da sua nova casa em Fátima.
Com uma área total de 6.300,00 m², este terreno já possui um projeto aprovado, oferecendo a conveniência de uma construção ’chave na mão’. Este projeto pode ser adaptado ao estilo de vida único da sua família, permitindo a construção de uma casa de até 2 pisos com 3.500,00 m².
Características do Projeto
- Área Total do Terreno: 6.300 m²
- Área de Construção Permitida: 3.500 m²
- Número de Pisos: 2
- Localização: Fátima, a 1 hora do aeroporto de Lisboa e a poucos minutos da cidade de FátimaBenefícios e Infraestrutura
Localizado em um desenvolvimento totalmente revitalizado, este terreno proporciona um ambiente bem mantido e rejuvenescido. A orientação solar ideal, com exposição a três pontos cardeais, garante que a sua moradia seja iluminada pelo sol ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa.Descrição da Moradia
R/Chão:
- Hall de entrada espaçoso
- Grande salão
- Cozinha open space totalmente equipada
- Casa de banho
- Escritório
- Biblioteca
- Garrafeira
- Ginásio
- Lavandaria
- Ar condicionado
- Garagem jardim interior
Primeiro Andar:
- Hall amplo com vista para o piso inferior
- 4 suítes com roupeiros embutidos e ar condicionado
Espaço Exterior:
- Jardim
- Zona de lazer com churrasqueira
- Anexos
- PiscinaLocalização
Este imóvel está situado numa zona calma e privada de Fátima, com excelentes acessos à autoestrada. Além disso, a proximidade a supermercados, comércio tradicional e à cultura religiosa da região proporciona uma qualidade de vida incomparável.
Contacte-me obter mais informações sobre esta fantástica Moradia e fazer uma visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Herdade Única na Barragem de Magos - Turismo, Criação e
Natureza em Plena Harmonia







Descubra esta magnífica herdade de 85.325 m², situada num
cenário idílico junto à Barragem de Magos, no concelho de Salvaterra de Magos,
a apenas 45 minutos de Lisboa e a 1 km da autoestrada A13.







Este espaço exclusivo combina natureza, turismo e criação
animal, sendo ideal para quem procura um projeto inovador, sustentável e
diferenciado.



Um Paraíso Natural com Infraestruturas de Excelência



A herdade dispõe de estruturas totalmente preparadas para a
criação, venda e exploração turística de diversas espécies exóticas e
domésticas, como:



Avestruzes, Emus, Emas, Veados, Lamas, Cavalos, Bovinos,
Porcos Pretos e Castanhos, Perus, Pavões e muitas outras aves.



Além dos animais, conta com um conjunto de infraestruturas
que garantem funcionalidade e sustentabilidade:



️ Boxes para cavalos



️ Armazéns espaçosos



️ Furo de água com 100 m de profundidade



️ 72 painéis fotovoltaicos - energia limpa e sustentável



️ Câmara frigorífica (3x2m)



️ Incubadora de grandes dimensões (6x7m) - capacidade para
650 ovos de avestruz



️ Casa modular de 250 m² com piscina em betão







Experiência Imersiva na Natureza



A herdade está totalmente vedada, garantindo segurança e
privacidade, e possui corredores de visitação de 6 metros de largura,
permitindo uma experiência envolvente e autêntica.



Os animais vivem em semi-liberdade, combinando o melhor dos
dois mundos:



️ Garantia de observação dos animais pelos visitantes, ao
contrário dos parques naturais onde podem esconder-se.



️ Ambiente mais próximo dos ecossistemas naturais,
proporcionando uma experiência educativa e interativa.



Cada detalhe deste espaço foi pensado para promover o
bem-estar animal e a sustentabilidade, criando um ambiente rico e
diversificado, onde a natureza se expressa em plenitude.



Se procura um investimento único, com enorme potencial
turístico, agropecuário e ecológico, esta é a oportunidade perfeita!







Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!







Salvaterra de Magos - Barragem de Magos



A Barragem de Magos foi a primeira obra que a Junta Autónoma
das Obras de Hidráulica Agrícola fez para a agricultura ribatejana e tinha por
objetivos a defesa, enxugo e a rega do Paul de Magos. As obras da Barragem de
Magos foram concluídas em 1938 e foram realizadas sob a direção da Junta, pelo
Eng. Ramalho Rosa.



Atualmente este zona é um dos mais importantes espaços de
lazer do concelho, permitindo agradáveis tardes de contato com a natureza,
dispondo de parque de merendas, sanitários públicos e restaurante panorâmico.



Situado em pleno coração da lezíria ribatejana, o concelho
de Salvaterra de Magos revela-nos todo o seu esplendor numa simbiose admirável
entre o Homem, a Natureza e o passado histórico.



O território que corresponde ao atual concelho de Salvaterra
de Magos é profícuo em vestígios arqueológicos dispersos por vários locais, que
evidenciam uma ocupação humana milenar desde o remoto paleolítico até à
atualidade.



A identidade regional do concelho está alicerçada em três
caraterísticas geográficas distintas: Tejo, Lezíria e Charneca. Foram estes
fatores que moldaram a nossa história e o nosso património cultural e que nos
deram identidade enquanto comunidade.



A história administrativa do nosso concelho remonta à década
de 30 do séc. XIX, quando em 1836 é extinto o concelho de Muge, que será
inicialmente integrado no concelho de Almeirim e mais tarde incorporado no
concelho de Salvaterra de Magos. É através da junção destes dois concelhos:
Muge e Salvaterra de Magos que se encontra a génese histórica do nosso
concelho.



O Município de Salvaterra de Magos possui uma área
territorial de 244,489 km². Localiza-se geograficamente na margem esquerda do
rio Tejo, faz fronteira a noroeste com os concelhos da Azambuja e Cartaxo, a
sudoeste com o concelho de Benavente, a sul com o concelho de Coruche e a norte
com o concelho de Almeirim.



Atualmente o concelho de Salvaterra de Magos é composto por
quatro freguesias:



Marinhais, Muge,
União de Freguesias da Glória do Ribatejo e Granho



, União de Freguesias de Salvaterra de Magos e Foros de
Salvaterra



Desde a mais remota ocupação pré-histórica, até aos nossos
dias, o concelho de Salvaterra de Magos possui inúmeros testemunhos materiais
do Homem, e foi palco de vários notáveis acontecimentos históricos que revelam
a importância desde concelho ao longo da história.













;ID RE/MAX: (telefone)

Refª 6010

Terreno com cerca de 10.000 m2 para construção de 50 fogos distribuídos por 5 edifícios com 4 pisos acima da cota de soleira e 1 abaixo da mesma para estacionamentos, com uma área de construção de 2.325, 50 m2, implantação de 517 m2 e área bruta dependente de 776 m2.

Localizado em zona central do Porto Alto, com todos os serviços, transportes e acessos às principais vias de comunicação.

Planta de implantação e fotos no anúncio.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Terreno localizado em Foros de Almada, Santo Estêvão, Benavente, com uma área total superior a 94.000 m2, em plena zona de influência do Novo Aeroporto de Lisboa.

A propriedade apresenta uma forma plana e regular, adjacente à EN 119 (frente de 530 metros lineares) e a dois outros caminhos municipais.

Actualmente ocupado por eucaliptal denso, apresenta grande potencial de valorização dada a expectável transformação do território circundante ao Novo Aeroporto de Lisboa, já em curso.

De entre as várias transformações futuras eventuais para este terreno destacam-se a utilização Hoteleira, Logística ou Residencial.

O Novo Aeroporto de Lisboa Luís de Camões tem uma data estimada de inauguração prevista para 2036. As sua construção demorará cerca e 6 anos e terá grande impacto nos municípios de Benavente e Montijo, com a construção de inúmeras infra-estruturas de apoio aos sectores logístico, hoteleiro e residencial, logo desde o início das actividades de construção.

Benavente é um município do Distrito de Santarém com fortes tradições ligadas à pecuária e produção agrícola estabelecidas na Lezíria Ribatejana, mas também à reserva Natural do Estuário de Tejo onde milhares de aves migratórias e espécies ribeirinhas nidificam em habitat selvagem preservado.

Fale comigo, agende uma visita, faça a sua Proposta.

Lote de Terreno plano com 2 hectares em Samora Correia, Benavente, junto à Carregueira e Murteira.

De acordo com o DR 9/2019, há possibilidade de construção até 40% da área total e de 50 fogos por hectare.
Suprimindo a estrada de serventia entre os 2 terrenos e deslocando-a para uma das extremas, ainda melhor se aproveita o Lote.
Note bem a evolução da expansão da construção no local: este terreno será naturalmente ocupado com construção nova (seja habitação, lares, escolas, etc.).
Aproveite a oportunidade de expandir os bairros habitacionais próximos e talvez possa dar nome a algumas ruas!
Já sonhou fazer nascer obra? Aqui é possível.

Benavente é uma vila portuguesa no distrito de Santarém, sede do município de Benavente com 520 km² de área e 30.000 habitantes e que faz parte da província tradicional do Ribatejo.
O município é limitado a norte pelo município da Azambuja, a nordeste por Salvaterra de Magos, a leste por Coruche, a sudeste pela área secundária do Montijo, a sul por Palmela e Alcochete, a sudoeste pelo Estuário do Tejo e a noroeste por Vila Franca de Xira.

Benavente, situada entre Santarém e Lisboa, é delimitada pelo rio Sorraia, um dos principais afluentes do Tejo e foi o segundo concelho instituído ao sul deste rio.

A freguesia mais populosa do município de Benavente é Samora Correia, com 320 km² de área e 18.000 habitantes.

Terreno rústico com cerca de 100.000 m2 na zona de Santarém.

Bons acessos.

A 5 minutos de Santarém via Auto Estrada.

Saída para a Auto Estrada a 500 m.

Com projeto de moradia Unifamiliar.

Eletricidade. Água.

Canalização a 300m.

Tem furo para rega abundante.

Com dois pavilhões já construídos.

Com projeto para construção de Moradia T3.

Bons acessos.

A 17 minutos das Praias
Foz do Arelho (Caldas da Rainha)
Baleal (Peniche )
S .Martino do Porto
E outras.

Terreno de 9480 m2, com um moinho

Em acordo com os normativos urbanísticos de afastamentos e arruamentos, no terreno será possível construir 17 moradias unifamiliares cada uma com 200 m2.

Com a interpretação do PDM, presume-se que o terreno tem capacidade de construção, com um índice de utilização máxima de 0,42. Tem uma faixa de servidão nom aedificandi com 5 metros de largura, medidos para cada um dos lados, que no terreno corresponde a uma faixa com cerca de 1320 m2, nos quais não é possível edificar

Em termos de comparação, com Lisboa e outras grandes cidades, o Cartaxo, apresentas rendas mais acessiveis e custos gerais mais baixos.



O Cartaxo é uma cidade segura, e tranquila. Ideal para quem procura ambientes mais calmos e com menos agitação urbana.


Está equipada com boas infraestruturas (saúde, educação, e comércio local)


Com proximidade ao rio Tejo, é uma zona envolvida por campos agrícolas, natureza e vinhas. Excelente para quem aprecia atividades ao ar livre ou vive de forma mais rural.


O Cartaxo, também é famoso pela produção de vinho e eventos culturais locais, com uma comunidade acolhedora e espírito de vila com eventos típicos ao longo do ano.


Zona, com oportunidades de investimento imobiliário e potencial de valorização.

Terreno com 7.000m2, 150m de frente com projeto aprovado para Complexo habitacional e comercial.Próximo do Santuário de Fátima, zonas comerciais, restaurantes, hospital das Misericórdias, museus e centro de congressos.Localizado a 5 minutos a pé do Santuário, a 100km a norte de Lisboa, 40 km da praia da Nazaré, 50 minutos do aeroporto de Lisboa.Excelente investimento.Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Este terreno tem viabilidade ( já aprovada pela câmara municipal de Benavente - PDMB ) de construção de edifícios de apartamentos (ou moradias) até quatro pisos de altura, num total de cento e seis fogos para habitação e doze unidades autónomas para comércio ou serviços. Neste terreno estão inseridos dois edifícios com afetação de habitação, com área bruta de construção de 248 m2 e 563 m2 respetivamente.(Tem água e eletricidade).
Está localizado no centro de Benavente, perto de todo o comércio e serviços públicos. Tem acesso direto à estrada nacional 10, a uma distância de 30 Km de Lisboa e a 20 Km de Alcochete, onde se situará o novo aeroporto.
Uma excelente oportunidade de investimento para desenvolver uma urbanização e garantir um alto retorno sobre o valor investido.

Terreno Urbano para Construção Porto Alto / Samora Correia



Terreno com 10.063 m2 localizado no Porto Alto com viabilidade de construção, e projeto aprovado para 50/70 fogos.



Área total do terreno: 10.063,0000 m² Área de implantação do edifício: 516,4500 m² Área bruta de construção: 2.325,5000 m² Área bruta dependente: 776,1500 m²



Este terreno oferece um amplo espaço para a realização de uma operação urbanística de grande escala. Construtores, têm a oportunidade de desenvolver um projeto residencial moderno e de qualidade, com potencial para a construção de apartamentos ou até mesmo um condomínio fechado com imensos espaços verdes. As possibilidades são infinitas.



Não só a localização e o tamanho do terreno são atrativos para investidores, mas também a valorização potencial da região.



Está junto a edifícios de habitação, tendo assim por perto as ligações a todas as infraestruturas necessárias.



Bons acessos através da N118 que faz ligação à ponte Vasco da Gama, ou através da N10 que faz ligação à ponte de Vila Franca de Xira. Ambiente de absoluta tranquilidade e perto de todo o tipo de comércio.



Excelente oportunidade de investimento e negócio!



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Urban Land for Construction Porto Alto / Samora Correia



Land with 10,063 m2 located in Porto Alto with construction feasibility, and approved project for 50/70 dwellings.



Total land area: 10,063.0000 m² Building footprint: 516.4500 m² Gross construction area: 2,325.5000 m² Gross dependent area: 776.1500 m²



This land offers ample space for carrying out a large-scale urban planning operation. Builders have the opportunity to develop a modern, quality residential project, with the potential for the construction of apartments or even a gated condominium with immense green spaces. The possibilities are endless.



Not only are the location and size of the land attractive to investors, but also the potential appreciation of the region.



It is close to residential buildings, thus having connections to all necessary infrastructure nearby.



Good access via the N118 which connects to the Vasco da Gama bridge, or via the N10 which connects to the Vila Franca de Xira bridge. An environment of absolute tranquility and close to all types of commerce.



Excellent investment and business opportunity!













;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de Investimento!Terreno com elevado potencial comercial, situado numa zona estratégica, com fácil acesso à autoestrada A1 e a cerca de 50 minutos de Lisboa, contando com excelentes acessos por estradas alcatroadas. Encontra-se próximo de zonas agrícolas e industriais e está fora de áreas de risco de cheias, o que garante segurança e viabilidade a longo prazo.

A região dispõe de infraestrutura básica nas imediações e apresenta-se como um local promissor para o desenvolvimento industrial ou comercial. Esta localização privilegiada proporciona ainda proximidade a centros logísticos e facilidade de ligação a várias zonas do país, o que representa uma vantagem competitiva significativa.

Ideal para quem procura visibilidade, eficiência logística e boa ligação às principais vias de escoamento. Um dos principais destaques deste terreno é a existência de um furo/poço no local, com excelente capacidade de captação (18.000 litros/hora) e pH de 6,8, acompanhado de certificado de qualidade da água emitido em 2025.

Do ponto de vista legal e técnico, o furo encontra-se já registado e legalizado na APA - Caso sejam necessárias atualizações ou complementos à informação existente, a documentação necessária já se encontra devidamente preparada.
Todos estes factores tornam este terreno uma oportunidade versátil e com um vasto leque de possibilidades de aproveitamento.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Terreno com 7.000 m2, uma excelente oportunidade.



Projeto de arquitetura do loteamento com obras de urbanização aprovado, na proximidade do Santuário, mais precisamente, a 5 minutos a pé.



Licença a pagamento.



Viabilidade para construção de 7 lotes com com 56 apartamentos de tipologia T2 e T3, 9 lojas e 166 lugares de estacionamento na cave.



Existe a possibilidade de adaptação parcial ou total para outras finalidades, tais como: casa de repouso, centro de reabilitação ou casas religiosas.



Vista deslumbrante para Ourém.

Características específicas;

Superfície total do terreno 7.000 m² Superfície edificável 12.756 m² Acesso via urbana Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação A Cidade de Fátima é uma cidade do concelho de Ourém, na Região Centro e comunidade intermunicipal do Médio Tejo de Portugal.
A sua fama mundial deve-se ao relato das aparições da Virgem Maria reportadas por três pastorinhos desde 13 de maio até 13 de outubro de 1917.

A nível eclesiástico, a cidade de Fátima é simultaneamente sede da diocese com a cidade de Leiria. O nome da então renomeada Diocese de Leiria-Fátima foi atribuído pelo Papa João Paulo II a 13 de maio de 1984.

O Santuário de Nossa Senhora de Fátima, situado no lugar da Cova da Iria, tornou-se num dos mais importantes destinos internacionais de turismo religioso recebendo cerca de seis milhões de pessoas por ano.

A cidade de Fátima encontra-se a cerca de 130 km de Lisboa.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)