121 Terrenos mais caros, para Venda, em Óbidos

Oportunidade de investimento num terreno com 19.450m2 na Praia d’El Rey.

Será possível construir um hotel 5* até 150 quartos / 300 camas. Poderá também ser um aparthotel!

Este terreno situa-se no Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort, perto da vila medieval de Óbidos, na Costa de Prata com vista sobre a reserva natural da Ilha das Berlengas e a apenas 50 minutos de carro de Lisboa.
Neste local encontra-se o Campo de Golfe Praia D’El Rey, desenhado pelo conhecido arquiteto Cabell B. Robinson e que possui traçados pitorescos pois está inserido em extensos pinhais com vistas espectaculares sobre o Oceano Atlântico. Foi também eleito o local de golfe número 1 de Portugal pela revista Golf World na sua lista dos ’Top 100 Resorts da Europa Continental 2019’ e tornou-se num dos principais destinos de golfe da Europa.

Como pode ver, esta é certamente uma oportunidade a não perder!

Localizado a aproximadamente 80 km a norte de Lisboa, próximo das magníficas praias da Costa Oeste, o FLORA VILLAGE é um projeto turístico-residencial que alia à proximidade do oceano, a essência tranquila da natureza e a conveniência da rápida e fácil conexão a Lisboa.

O projeto obteve aprovação prévia, garantindo capacidade construtiva, uso e volumetria, estando o pedido de licenciamento para o loteamento APROVADO.

A referida aprovação permitirá o início do desenvolvimento, das obras de infraestrutura e da construção em fases. A APA também concedeu uma avaliação favorável ao projeto.

O projeto turístico-residencial permite a construção de 180 moradias geminadas e unifamiliares, além de 30 apartamentos, a serem desenvolvidos em torno de uma praça típica portuguesa, possibilitando a reconexão com a natureza numa aldeia projetada para uma vida tranquila.

Área total do loteamento: 99.516 m²; Área bruta total de construção: 27.562 m²; Residencial: 24.828 m²; Equipamento: 2.734 m².

212 lotes que permitem a construção de 180 moradias isoladas ou geminadas e 30 apartamentos; 172 unidades de 2 quartos; 38 unidades de 3 quartos; Máximo de 2 pisos - a maioria das moradias isoladas ou geminadas tem apenas 1 piso.
Áreas de apoio: piscina, campos de ténis, balneários, cafetarias, lojas que permitem a construção de restaurantes, supermercado, centro médico, teatro e cinema;
Total de 916 camas.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Flora Village - Oportunidade única para promover um Aldeamento Turístico de baixa densidade na zona do Vau (Óbidos), a apenas 5 minutos das praias da Costa Oeste e a menos de 1 hora de Lisboa.

Fase de Licenciamento: Projeto de arquitetura do loteamento aprovado em Abril de 2025. Também já tem aprovação da Agência Portuguesa do Ambiente.
Preço negociável.

Área Residencial: 24.828 m²
Equipamento: 2.734 m²
Número de unidades: 210
Moradias: 180 (172 T2 e 38 T3)
Apartamentos: 30
Espaços de Suporte: piscina, courts de ténis, espaços comerciais e de lazer
Projeto: concebido para um turismo de baixa densidade, orientado para a natureza, saúde e bem-estar

Projeto único, c/ envolvente moradias unifamiliares dentro de uma vinha. Terreno com 21600 m2, vista deslumbrante. Existe uma Informação Previa aprovada p/ CM Óbidos ideal para construção de 26 moradias. ~Terreno inserido em malha urbana, este terreno é servido por abastecimento de agua, energia elétrica, saneamento e telecomunicações.
A operação de loteamento proposta, enquadra-se num terreno com a envolvente composta por moradias unifamiliares, sendo a totalidade destinada a habitação. Este operação de loteamento permite reavivar a vivencia da vinha, num abraçar consciente do espaço, onde se pretendem implantações que tragam privacidade aos futuros moradores, em alinhamento com as jovens cepas de ’ casta de Arinto’. A linguagem arquitetônica de eleição será contemporânea, cérceas máximas de 7 metros acima do solo e 1 abaixo do solo. A maioria das moradias terá uma avista deslumbrante. Na implantação teve-se o cuidado de colocar as habitações no sentido nascente- poente para, deste modo melhorar a eficiência energética. Muradas em pedra, tradicional da zona, privacidade plena são fatores de valorização de quem residirá neste aconchego, situado entre Óbidos ( pela sua historia e o seu famoso Castelo) e a cidade termal de Caldas da Rainha.
A ligação campo, com envolvência de uma vinha, uma futura marca de vinho do próprio condomínio, podem ser alguns dos atributos que podem degustar.

Situado em ’ Area urbanizaveis de Nivel 1 - Criterios PDM Óbidos:

- Densidade bruta maxima (Db): 80 hab/ha
- Indice de construção maxima (ICb): 0,30%
- Cercea maxima: 7 metro + piso -1 (cave)

Situado a menos de 20 minutos das praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto, e Peniche, assim como menos de 30 minutos da Nazaré, 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona. Acesso A8 em 5 minutos e acesso aeroporto de Lisboa através desta via em 1 hora.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 50.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local.

Nota:
- PEDIDO DE INFORMAÇÃO PREVIA APROVADO

Este terreno, com localização privilegiada,
Local extremamente tranquilo
Esta freguesia de Óbidos, onde se insere o terreno, em varias comodidades ( cafes, restaurantes, hipermercado, padaria, mercearias, banco, farmácia, entre outros.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Terreno com 74.080 m2 para desenvolvimento de projeto Eco Resort Ecológico, com PIP aprovado no Vau, Óbidos.
Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento de um projeto único, com possibilidade de recorrer a fundos ambientais e/ou PDR 2030, onde os apoios poderão chegar a 75% fundo perdido.
Este projeto foi pensado no âmbito do turismo rural / agroturismo.

Este projeto conta com 16 unidades de alojamento:
3 unidades - T0 com 16,08 m2 / unidade;
10 unidades - T1 com 23,40 m2 / unidade;
3 unidades - T3 com 41,48 m2 / unidade;
Estas unidades de alojamento são pré- fabricadas.

Mais 8 unidades tipo glamping:
5 unidades T1 com 7,06 m2;
3 unidades T2 com 28,27m2 .

Contaremos com o total de 24 espaços de alojamentos e 60 lugares de estacionamento.

Área de apoio 119 m2;
Área principal 811,42 m2;
Áreas de atividade lúdicas 469,85 m2;
Área de alojamento 470,70 m2;
Área de campismo 420,16 m2;
Área de bem-estar 128,67 m2;


Para que este projeto se torne ainda mais singular, poderemos contar com uma receção que será no armazém / loja já existente, , restaurante e ouros espaços de apoio, sendo que o armazém já existente terá que ser aumentado.
Está prevista a construção de quatro estufas pré fabricadas, onde irá produzir-se legumes e outros alimentos para que sejam comercializados na própria loja do resort e também para alimentação dos hóspedes. Também haverá uma zona de atividades lúdicas de uso público com piscina, bar de apoio, balneários, churrasqueira, zona com jogos dedicados a crianças e zona de meditação.
A propriedade tem cerca de 4 poços de água e será feito um lago que servirá como bacia de retenção de água para aproveitamento da mesma.
A propriedade tem muitas arvores de fruto e alguns sobreiros.
Este projeto único foi muito bem visto aos olhos da Câmara Municipal de Óbidos, que acredita neste projeto inovador e que trará um bom impacto e desenvolvimento da zona.

O terreno tem o declive acentuado, o que o torna ainda mais especial, envolvendo os hospedes numa experiência de maior proximidade com a natureza.

A cerca 6 km da Lagoa de Óbidos, praia do Bom Sucesso e Praia d´ el Rey, supermercados e todos os serviços necessários.
Apenas a 45 minutos de Lisboa.

Venha conhecer!

LOTE EXCLUSIVO NO WEST CLIFFS RESORT: 1.209M² COM 2 OPÇÕES DE PROJETO

Imagine acordar diariamente envolvido pela natureza selvagem da Costa de Prata e o prestígio do West Cliffs Resort. Este lote oferece o palco perfeito para uma moradia contemporânea onde o interior e o exterior se fundem, garantindo privacidade absoluta e pores-do-sol inesquecíveis sobre o Atlântico. Uma tela em branco num cenário de golfe e mar premiado internacionalmente.

VIABILIDADE E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Este terreno distingue-se pela sua versatilidade, oferecendo duas soluções arquitetónicas distintas para diferentes perfis de investidor:
Área Total do Lote: 1.209 m² com infraestruturas de resort completas.
OPÇÃO A (Projeto Aprovado - ’Grandioso’): Moradia T4 de 3 pisos com 371 m² de construção. Inclui Master Suite no 1º andar, garagem dupla, zona de wellness (sauna) e ampla área social em open space.
OPÇÃO B (Projeto Otimizado - ’Smart Luxury’): Solução em fase final de aprovação, focada na eficiência de custos e rentabilidade. Moradia T3 compacta, com suite no piso térreo (acessibilidade total) e duas suites no piso superior.
Exterior: Em ambas as opções, está contemplada piscina privada, decks em madeira e jardim integrado na topografia natural.

LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE
Inserido no West Cliffs Ocean & Golf Resort, um condomínio fechado de 5 estrelas que redefine o padrão de vida na região:
Segurança 24 horas, serviço de concierge e gestão de condomínio.
Acesso privilegiado ao campo de golfe (eleito ’World’s Best New Golf Course’).
Acesso direto à praia e clubhouse com restaurante e bar.
A 15 minutos da vila medieval de Óbidos e a menos de 60 minutos do Aeroporto de Lisboa.

NOTA DE INVESTIMENTO
Trata-se de um ’ativo líquido’ e seguro: ao adquirir um lote com projeto já aprovado, elimina anos de incerteza burocrática e acelera a valorização do seu património. A existência de uma segunda opção de projeto permite ajustar o investimento (CAPEX) conforme os seus objetivos pessoais. Além disso, a localização num resort de 5 estrelas garante que, caso opte futuramente pela rentabilização através do serviço de gestão de arrendamento premium do resort, terá um produto de altíssima procura e retorno.

Agende a sua visita privada e analise o dossier completo dos projetos.
#ref: 148465

Excelente terreno rústico, com 79.520 m², perto do Empreendimento Turístico Praia D’El-Rei (Béltico).
Tem bons acessos a Poente e a Nascente, com água e luz no local.
Tem parecer camarário para construção de 0,034 de índice (2.700 m²).
E Hotéis ou Aldeamentos Turísticos com índice de 0,072 (5.725 m²).

Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Terreno para Construção - 7352,70 m2 - Pé Leve / Gaeiras - Óbidos


Rua dos Afiadores - Gaeiras
LOCALIZAÇÃO: 39°22’23’N 9°06’51’W


Excelente local para investir tendo em conta a proximidade com a praia, o golfe e as zonas urbanas próximas.


Pedido de Informação previa para construção de loteamento em 2020 para 8 Moradias


Caracteristicas do pedido:
Obra: Construção nova
Área total do terreno: c (registada)
Uso: Habitação
Nº de fogos: 8
Nº de lotes: 8


Próximo da A8 (4km)
- Menos de uma hora até Lisboa
- Caldas da Rainha - 10 minutos
- Óbidos - 10 minutos
- Torres Vedras - 20 Minutos
- Praia do Baleal e Foz do Arelho a 20 minutos


Distancias Aproximadas:
- Parque Tecnológico Óbidos - 4km
- Óbidos - 5km
- Caldas da Rainha - 5km
- Lagoa Óbidos - 9,75km
- Farmácia e Mercado a pouco mais de 1 Km

Possibilidade de financiamento pelo proprietário em modalidade de ’Owner Finance’

Lote de 904m2 já com uma moradia iniciada, situado junto à magnífica Lagoa de Óbidos, rodeado pela natureza, pelas melhores ondas da Europa e por quatro dos mais prestigiados campos de golfe do país.

A moradia encontra-se com estrutura e muros em betão e paredes.
Com 649m2 de área bruta de construção, tem 3 quartos e é constituída por dois pisos mais cave para garagem e espaço para arrumos ou múltipla utilização (ginásio, sala de jogos ou spa). Na cobertura tem um terraço com uma magnífica vista sobre a Lagoa de Óbidos e no exterior uma deslumbrante piscina com efeito de praia.

Situado no empreendimento Lagoon Village, de caráter exclusivo, as moradias foram projetadas para proporcionar conforto, sofisticação e uma vivência harmoniosa com o exterior.

A localização é simplesmente privilegiada. O empreendimento encontra-se a apenas 800 metros do Royal Óbidos Scenic Resort e num raio de 5 km dos prestigiados campos Praia D’El Rey Golf Course, Guardian Bom Sucesso Golf e West Cliffs Ocean & Golf Resort.

A escassos 300 metros da margem da Lagoa de Óbidos, um verdadeiro paraíso natural com ciclovia que percorre todo o perímetro, é possível desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves.

A apenas 2 km encontra-se a mais recente atração da região, o Surf Park Óbidos, com piscina de ondas artificiais. As praias selvagens e icónicas da Costa de Prata, como Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, estão a 10-20 minutos de carro.

A famosa vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche, a apenas 15 a 20 minutos, oferecem riqueza cultural, artística e todos os serviços necessários para o dia a dia, enquanto Lisboa fica a menos de uma hora, com aeroporto e todas as comodidades de uma capital europeia.

Empresa de construção disponível para fazer o término da casa ao seu gosto.

Terreno muito bem situado com loteamento em fase de projeto para 19 lotes, na zona dos Casais da Areia a 1 min de Gaeiras e 5 min de Óbidos e Caldas da Rainha. Nós da A15 e A8 a 2km.
Na foto são os lotes de 1 a 19.

Imagine construir a sua casa de sonho com vista mar e natureza envolvente, a poucos passos de um dos resorts de golfe mais exclusivos de Portugal: a Praia D’El Rey Golf & Beach Resort. Este lote de 1.266 m² permite a construção de uma moradia de 318 m², oferecendo espaço, conforto e privacidade.

A apenas 400 metros da Praia do Béltico e próximo da Lagoa de Óbidos, terá o mar e a natureza ao seu alcance. Para os entusiastas do golfe, os campos mais conceituados da região - Praia D’El Rey, Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs e Guardian Bom Sucesso - estão a poucos minutos de distância.

O terreno beneficia também da proximidade de um dos maiores investimentos da região, o Surf Village, que contará com a maior piscina de ondas artificiais de Portugal, proporcionando um estilo de vida único e inovador na região.

Perfeito para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada: a 20-25 minutos do Castelo de Óbidos, das Caldas da Rainha e de Peniche, e a apenas 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Um cenário único onde poderá desfrutar de lazer, mar, golfe e tranquilidade.

**Temos serviço de arquitetura e gestão de projeto.

Os 3D apresentados são ilustrativos e resultam de estudos de projeto, não possuindo valor contratual.

Localizado no coração do resort Praia D’El Rey, Óbidos, este lote n° 9 de 1208 m2 de área total, oferece uma oportunidade incomparável para construir a residência dos seus sonhos. Com uma área bruta de construção de 289 m2, este terreno possui um projeto desenvolvido para o lote conforme imagens 3D.

A localização deste terreno é verdadeiramente excecional. Situado a apenas 500 metros da praia, estará a poucos passos do oceano, permitindo-lhe desfrutar de dias ensolarados e brisas marítimas revigorantes sempre que desejar. Além disso, a proximidade com os campos de golfe da região oferece a oportunidade de aperfeiçoar suas habilidades no green sempre que desejar.

Para os entusiastas do surf, este local é verdadeiramente um paraíso. Com algumas das melhores praias da região para a prática do surf a uma curta distância, você poderá desfrutar das ondas desafiadoras e da energia vibrante da comunidade de surf local.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir em uma localização tão privilegiada. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para dar o primeiro passo para a realização do seu projeto de vida numa das zonas mais valorizadas!

Lote de 913m2 já com uma moradia iniciada, situado junto à magnífica Lagoa de Óbidos, rodeado pela natureza, pelas melhores ondas da Europa e por quatro dos mais prestigiados campos de golfe do país.

A moradia encontra-se com estrutura e muros em betão e paredes.
Com 646m2 de área bruta de construção, tem 3 quartos e é constituída por um piso mais cave com garagem e espaço para arrumos ou múltipla utilização (ginásio, sala de jogos ou spa). Na cobertura tem um terraço com uma magnífica vista sobre a Lagoa de Óbidos e no exterior uma deslumbrante piscina com efeito de praia.

Situado no empreendimento Lagoon Village, de caráter exclusivo, as moradias foram projetadas para proporcionar conforto, sofisticação e uma vivência harmoniosa com o exterior.

A localização é simplesmente privilegiada. O empreendimento encontra-se a apenas 800 metros do Royal Óbidos Scenic Resort e num raio de 5 km dos prestigiados campos Praia D’El Rey Golf Course, Guardian Bom Sucesso Golf e West Cliffs Ocean & Golf Resort.

A escassos 300 metros da margem da Lagoa de Óbidos, um verdadeiro paraíso natural com ciclovia que percorre todo o perímetro, é possível desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves.

A apenas 2 km encontra-se a mais recente atração da região, o Surf Park Óbidos, com piscina de ondas artificiais. As praias selvagens e icónicas da Costa de Prata, como Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, estão a 10-20 minutos de carro.

A famosa vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche, a apenas 15 a 20 minutos, oferecem riqueza cultural, artística e todos os serviços necessários para o dia a dia, enquanto Lisboa fica a menos de uma hora, com aeroporto e todas as comodidades de uma capital europeia.

Empresa de construção disponível para fazer o término da casa ao seu gosto.

Lote de 931m2 já com uma moradia iniciada, situado junto à magnífica Lagoa de Óbidos, rodeado pela natureza, pelas melhores ondas da Europa e por quatro dos mais prestigiados campos de golfe do país.

A moradia encontra-se com estrutura em betão.
Com 695m2 de área bruta de construção, tem 3 quartos e será constituída por um piso mais cave com garagem e espaço para arrumos ou múltipla utilização (ginásio, sala de jogos ou spa). Na cobertura tem um terraço com uma magnífica vista sobre a Lagoa de Óbidos e no exterior uma deslumbrante piscina com efeito de praia.

Situado no empreendimento Lagoon Village, de caráter exclusivo, as moradias foram projetadas para proporcionar conforto, sofisticação e uma vivência harmoniosa com o exterior.

A localização é simplesmente privilegiada. O empreendimento encontra-se a apenas 800 metros do Royal Óbidos Scenic Resort e num raio de 5 km dos prestigiados campos Praia D’El Rey Golf Course, Guardian Bom Sucesso Golf e West Cliffs Ocean & Golf Resort.

A escassos 300 metros da margem da Lagoa de Óbidos, um verdadeiro paraíso natural com ciclovia que percorre todo o perímetro, é possível desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves.

A apenas 2 km encontra-se a mais recente atração da região, o Surf Park Óbidos, com piscina de ondas artificiais. As praias selvagens e icónicas da Costa de Prata, como Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, estão a 10-20 minutos de carro.

A famosa vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche, a apenas 15 a 20 minutos, oferecem riqueza cultural, artística e todos os serviços necessários para o dia a dia, enquanto Lisboa fica a menos de uma hora, com aeroporto e todas as comodidades de uma capital europeia.

Empresa de construção disponível para fazer o término da casa ao seu gosto.

Terreno de construção de 2.015 m² com licença de construção aprovada para a construção de entre uma e quatro moradias, cada uma com possibilidade de piscina privada. O terreno beneficia de acesso a estradas pavimentadas, serviços públicos completos no local incluindo internet de banda larga e desfruta de belas vistas da lagoa, a apenas 300 metros da Lagoa de Óbidos.

Localizado num ambiente pacífico e pitoresco, o terreno situa-se perto de alguns dos destinos mais procurados da região: West Cliffs Ocean & Golf Resort, West Lakes Eco Resort, Huttopia, Royal Óbidos Golf Resort, Evolutee Hotel, Praia D’El Rey e o Hotel Marriott. As praias atlânticas, cafés e restaurantes da Praia Bom Sucesso ficam apenas a 5 minutos.

A excelente acessibilidade coloca-o a 15 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha, 25 minutos de Baleal e Peniche, e cerca de 60 minutos de Lisboa e do aeroporto.

Contacte-nos para marcar uma visita ou solicitar mais informações.

Terreno rústico com possibilidade de construção para empreendimento turistico junto à lagoa.

Óbidos é uma das vilas mais pitorescas e bem preservadas de Portugal.

Óbidos goza de uma localização privilegiada, estando localizada a cerca de 80 quilómetros a norte de Lisboa.

Dentro de muralhas, encontramos um castelo bem conservado e um labirinto de ruas e casas brancas que encantam quem por ali se passeia. Dos recantos e jardins fechados da zona da antiga medina à presença do Gótico, passando pelo renascimento e Barroco, a Vila é uma extensa obra de arte talhada, reconstruida ao longo de vários séculos.

No que diz respeito à gastronomia local, delicie-se com a nossa caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos. Para terminar a refeição porque não experimentar a famosa Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate.

Ao visitar o concelho de Óbidos, o visitante encontrará um conjunto diversificado de locais para desfrutar e atividades para desenvolver, desde culturais ou atividades ao ar livre, ou até a uma partida de golfe com vista para o oceano atlântico.

Uma visita a não perder! Aguardamos por si!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Aconselhamos sempre o agendamento de uma reunião na Câmara Municipal para vermos a situação do PDM actualmente, conforme o projecto que pretende apresentar.

EXELENTE INVESTIMENTO!
Terreno situado a poucos metros do Castelo de Óbidos com vista de pôr de sol sublime.

Terreno com 13.600m2 dos quais 8.300m2 estão inseridos na malha urbana com a possibilidade de construção máxima 3735m2 até 33 fogos no total.

Situado numa zona de excelência com boa proximidade a supermercados, piscinas, centro de saúde, clinica, correios, bancos, escolas e ao Castelo de Óbidos.
Apenas a 45 minutos de Lisboa, a 10 minutos da cidade das Caldas da Rainha e a 15 das praias mais conceituadas da zona Oeste tais como: Baleal, Lagoa de Óbidos, Supertubos, entre outras.

Este terreno tem um grande potencial para um plano urbanístico.

Este terreno com uma área total de 13.435 m² apresenta cerca de 3.500 m² em solo urbanizável de nível 2, com índice de construção de 25% e possibilidade de edificação até dois pisos, enquanto o restante espaço se encontra em solo agrícola.
Localizado na Usseira, apenas a 4 km do majestoso Castelo de Óbidos, este imóvel reúne características únicas que o tornam uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização tranquila, virada a oeste, permite desfrutar de pores do sol, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais.
Com grande potencial para o desenvolvimento de diversas moradias até dois pisos, aliado à envolvente natural e aos amplos espaços verdes, este terreno oferece condições ideais para quem procura construir a sua habitação ou investir num projeto imobiliário de qualidade na região Oeste.

A localização é privilegiada, encontrando-se a cerca de 10 km da cidade de Caldas da Rainha, a 25 km das famosas praias do Baleal em Peniche e a aproximadamente 85 km de Lisboa, com acesso rápido pela A8.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas em crescente potencial de valorização da região Oeste, a poucos minutos do novo Wave Pool Park de Óbidos.

Com 1.064 m², este terreno permite a construção de uma moradia até 400 m² acima do solo, distribuída por dois pisos, mais cave e anexo de 40 m². Ideal para residência principal, casa de férias ou investimento turístico.

Localização privilegiada, a escassos metros da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos, numa envolvente natural única e junto a prestigiados campos de golfe como o West Cliffs Ocean and Golf Resort e o Royal Óbidos Spa & Golf Resort.

Apenas 15 minutos da vila histórica de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa.

*Este anuncio contém algumas imagens adaptadas com IA que não têm carácter contratual.

Terreno com 1.769 m² para a construção de uma moradia T4, com 250 m² de área bruta de construção, com projeto dos arquitetos Graça Dias e Egas Vieira, no condomínio privado do Bom Sucesso Resort, que beneficia de segurança privativa 24 horas, em Óbidos.

O projeto dos arq. Graça Dias e Egas Vieira contempla a construção de uma moradia que se destaca pela sua vista para o campo de golfe e pelo pormenor arquitetónico da piscina fazer parte da sala. Esta relação da casa com a piscina e com a envolvente exterior da moradia é, sem dúvida, uma tela de arte para apreciar.

A moradia, de um único piso, tem uma configuração redonda e é composta por dois quartos de 13,50 m² cada, que partilham uma casa de banho de 12 m², que faz a ligação entre os dois quartos, e por dois quartos em suíte: uma suíte com 13 m² e a suíte principal com 28 m².

A sala e a cozinha são, sem dúvida, as divisões de destaque: a sala, com 66 m², com lareira e ladeada por vidro parte da piscina de 35,20 m² , tem também vista para o jardim e para o campo de golfe e uma ótima exposição solar a sul. A cozinha, com 16 m², tem lavandaria incorporada nos móveis da cozinha e vista para a sala através de uma grande vidraça. A cozinha acede a um terraço de 13,40 m².

Existe ainda acesso à cobertura, onde pode usufruir de um jardim com 143 m², com um espelho de água de 14 m² e um terraço com 60 m². Do jardim e terraço na cobertura, poderá usufruir de uma vista panorâmica de 360º, com vistas deslumbrantes para o campo de golfe e a Lagoa de Óbidos.

O Bom Sucesso Resort é um projeto único, com 160 hectares e assinatura de 23 arquitetos reconhecidos internacionalmente, entre eles os Pritzker Siza Vieira, Souto Moura e David Chipperfield. Destaca-se pelo campo de golfe de 18 buracos, projeto de Donald Steel, e pelo hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2026. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting e, ainda, clubhouse, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto.

Localizado a 14 minutos de distância de carro da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos, junto à Lagoa de Óbidos, e a 5 minutos das praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso, está a 1 hora de Lisboa e a 20 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras.

Terreno com 1294 m2 para construção de uma moradia T3 com 220 m2, com jardim e piscina privativos, estacionamento coberto privativo, com vista excepcional para a Lagoa de Óbidos e Campo de Golf no Condomínio Privado do Bom Sucesso Resort, com segurança 24 horas, em Óbidos.

O Lote é vendido com projecto já aprovado da autoria do Arq. Siza Vieira, atualizado e revisto pelo gabinete de arquitetura do Arq. Siza Vieira, com o Licenciamento já submetido à Câmara Municipal de Óbidos e com a licença a pagamento, o que permite começar a construção de imediato.

O projeto aprovado para três quartos em suite, uma sala com cozinha em open space com cerca 96 m2 com acesso ao jardim e à piscina privativa da moradia, uma zona de biblioteca ou escritório, lavandaria, arrecadação e estacionamento privativo coberto.

O Bom Sucesso Resort é um projeto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitetos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Siza Vieira, Souto Moura e David Chipperfield. Destaca-se pelo Campo de Golfe de 18 buracos, projeto de Donald Steel, e pelo Hotel de 5 estrelas, em conclusão. Aqui pode usufruir de Golf Academy, Massagens, Club House, com Restaurante e Bar e Lavandaria. Conta com quatro Courts de Ténis, dois de Padel, Campos de Futebol e Paintball, um Campo multijogos, Parque Infantil e Sala de Eventos.

Localizado em Óbidos a 1 hora driving distance de Lisboa e a 15 minutos driving distance da vila de Óbidos e a 10 minutos driving distance das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. A 20 minutos driving distance do Colégio Rainha D. Leonor nas Caldas da Rainha e a 30 minutos driving distance da Escola Internacional de Torres Vedras.

Terreno c/projeto aprovado - Vista para a lagoa - Vau

Características técnicas do projeto aprovado:
Área total do lote: 601,18 m²
Área de implantação: 172,6 m²
Área bruta de construção (acima do solo): 244,5 m²
Área bruta de construção (abaixo do solo): 120,6 m²
Volumetria total: 794 m³
Cércea máxima: 6,8 m
Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira + 1 abaixo
Área impermeabilizada: 208,8 m²
Piscina prevista com 47,25 m³ de capacidade
Garagem no subsolo com capacidade para 3 carros


Tal como quem traça o futuro com base num plano bem definido, este terreno já tem tudo alinhado para começar a construir. Projeto aprovado, localização premium e vista para a Lagoa de Óbidos, um cenário raro e com cada vez menos opções disponíveis.

Situado na urbanização Pérola da Lagoa, no Vau (Óbidos), este lote com 601 m² é praticamente plano, o que facilita a construção. Está aprovado para a edificação de uma moradia isolada de dois pisos, com quatro suítes, amplas zonas sociais, garagem para três carros e piscina com área de lazer ajardinada.
Infraestruturas como eletricidade, rede de água, esgotos e telecomunicações já se encontram instaladas, o que permite um início de obra célere e com controlo de custos.

A dois minutos da Lagoa de Óbidos, junto a campos de golfe de renome internacional (Royal Óbidos, Bom Sucesso, West Cliffs), este terreno encontra-se numa zona calma e com forte valorização, ideal para quem quer qualidade de vida sem abdicar de acessibilidade:
15 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha
1 hora de Lisboa
A poucos minutos da praia do Bom Sucesso, Foz do Arelho e Nadadouro

É um dos últimos terrenos com frente direta para a lagoa, o que garantirá uma vista desimpedida e uma ligação visual única com a natureza envolvente.

Ao redor encontra ainda ótimos restaurantes, cafés e mercados locais, que oferecem o melhor da gastronomia tradicional e marisco fresco.

Se procura construir com segurança, conforto e retorno potencial, esta é uma oportunidade sólida.

Entre em contacto hoje mesmo para conhecer o projeto e visitar o local. Uma decisão estratégica, com tudo pronto a arrancar.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Descubra uma Oportunidade Única - Terreno de 602m² com Viabilidade de Construção, Localizado na Quinta do Bom Sucesso no Vau, em frente à Lagoa!

Este terreno excepcional oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num cenário privilegiado. Com uma área de 602m² e uma localização deslumbrante em Vau, este terreno promete tornar realidade o projeto de vida que sempre desejou.

Características do Terreno:
- Área total: 602m²
- Viabilidade de construção: Este terreno tem viabilidade de construção para a sua futura residência, com conexão às redes elétrica, de gás, água potável, esgotos e pluviais já existentes.
- Exposição Solar Ideal: Situado com exposição a Sul, desfrute de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.
- Potencial para Jardim ou Paisagismo: Com amplo espaço disponível, poderá projetar um jardim encantador para complementar a sua futura casa.
- Proximidade a Pontos de Interesse: A poucos metros da Lagoa de Óbidos e apenas a 1km da deslumbrante Praia D’El Rey, este terreno oferece acesso a diversas atrações, como a Cidade de Peniche, o Castelo de Óbidos, Campos de Golfe e a futura piscina de ondas Surfers Cove, todos a uma curta distância.

Viva a Essência de Viver no Vau:
- Tranquilidade e Natureza: Desfrute de um ambiente calmo e repleto de natureza, ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família.
- Proximidade a Serviços: Com fácil acesso à Cidade de Peniche, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o dia a dia.
- Potencial para Investimento: Vau é uma zona em expansão, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir este terreno com enorme potencial. Marque já a sua visita e comece a construir o seu refúgio de sonho na Quinta do Bom Sucesso!
#ref: 765774

Lote 1ª linha Lagoa de Óbidos com projeto aprovado para uma casa com 2 pisos mais cave, com 365m2 de área de construção (244,5m2 acima do solo + 120,6m2 abaixo do solo).

A moradia terá 4 quartos, piscina, jardim e um terraço no último piso com vistas deslumbrantes sobre a Lagoa de Óbidos.

Localização: Pérola da Lagoa, Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, Costa de Prata

Detalhes do terreno:
Tamanho: 601.18m²
Permissão de construção: Até 340m² para uma villa de 2 andares com terraço na cobertura, além de um porão

Este terreno excecional oferece vistas ininterruptas sobre a deslumbrante Lagoa de Óbidos, situada apenas a 100 metros da água. Sem futuros edifícios para obstruir as vistas, este local promete uma vida inteira de paisagens de tirar o fôlego.

Principais características:
Localização privilegiada: Um dos melhores pontos da Costa de Prata, perfeito para um estilo de vida excecional.

Vistas para a Lagoa: Desfrute de vistas ininterruptas e deslumbrantes sobre a Lagoa de Óbidos.

Proximidade de comodidades:
100 metros da lagoa
A 5 minutos da Praia Del Rey, Westcliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia e Surfers Cove
A 5 minutos de cafés, restaurantes e um minimercado na Praia Bom Sucesso
A 15 minutos do Baleal, Óbidos e Caldas da Rainha
A 60 minutos de Lisboa

Contato:
Bom Sucesso PM Real Estate para explorar este terreno incrível e sua localização imbatível!

’Casal Saloio’

Apresentamos este magnífico terreno situado na Rua do Casal Saloio, freguesia das Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha.
Com uma área total de 6.480 m², este terreno revela-se uma oportunidade excecional para investimento e construção. Cerca de 3.000 m² encontram-se abrangidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo uma edificação com índice de construção bruto (ICb) máximo de 0,45. O número de pisos será o predominante na zona, considerando os edifícios num raio de 50 metros, e não poderá exceder três pisos, com uma cércea máxima de 10 metros.

Localização privilegiada e acessos

A cerca de 5 minutos de Caldas da Rainha, onde poderá desfrutar do emblemático Parque D. Carlos I, das termas mais antigas da Europa e do património único das cerâmicas Bordallo Pinheiro.
A 10 minutos da vila de Óbidos, famosa pelo seu castelo medieval e pelas ruas históricas que encantam visitantes de todo o mundo.
A poucos quilómetros das principais vias rodoviárias, como a A8, que facilita o acesso a Lisboa e a outras regiões do país.
A cerca de 40 minutos de Leiria, cidade repleta de história e dinamismo.
O Aeroporto de Lisboa, na capital, situa-se aproximadamente a 1 hora de viagem, permitindo ligações práticas tanto a nível nacional como internacional.

Proximidade às praias e principais pontos de interesse

A 15 minutos de carro de algumas das mais belas praias da região, incluindo a Foz do Arelho, onde se encontra a encantadora Lagoa de Óbidos, perfeita para a prática de desportos náuticos ou para passeios tranquilos junto à natureza.
De 20 a 25 minutos de outras praias icónicas da Costa de Prata, como São Martinho do Porto ou Baleal, ideais para famílias, surfistas e amantes do mar.

Principais vantagens

Zona envolvente sossegada, com excelente exposição solar, ideal para quem privilegia tranquilidade e qualidade de vida.
Viabilidade de construção robusta, seja para projeto residencial ou para um investimento imobiliário lucrativo.
Infraestruturas próximas, beneficiando do dinamismo comercial e cultural das Caldas da Rainha e das atrações históricas de Óbidos.
Facilidade de acesso a serviços essenciais, como hospitais, supermercados e escolas, e, simultaneamente, às mais belas praias do Oeste.
Este terreno reúne, assim, o melhor de dois mundos: um recanto sereno, próximo do mar, e a conveniência de estar perto de cidades cheias de vida e história. Uma oportunidade singular para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Portugal, onde o património, a cultura e a natureza se combinam de forma extraordinária.

Não deixe escapar esta oportunidade única!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário.