77 Terrenos mais caros, para Venda, em Oeiras

(ref:C (telefone) Perto do mar e com excelente localização em Caxias, a Quinta da Moura, outrora chamada Quinta do Bota Abaixo, proporciona uma boa oportunidade de negócio ou de lazer.
Com pouco mais de 3 ha de terreno, esta quinta é rasgada pelo som do riacho que a atravessa, dividindo esta herdade em duas partes ligadas por pontes.
À entrada da quinta deparamos com uma casa do séc. XIX e um jardim cheio de pormenores da época pensados com amor e muito carisma.
Esta quinta está a poucos minutos da CREL, Marginal, A5 e de todos os serviços.
Não perca esta oportunidade!

Lote de terreno para construção de 24 apartamentos para habitação e uma loja para comercio e serviços. Está inserido num projecto de loteamento de 49 lotes, com um total de 741 fogos, com uma área total de intervenção do loteamento de 191.264m2. Situada no Alto de Carnaxide, disfruta de uma excelente vista sobre a sua envolvente, destacando-se a vista para todo o Vale do Jamor e Rio Tejo. Na sua envolvente existem hospitais e uma ampla zona comercial, incluindo um dos centros comerciais mais requisitados de Lisboa, Allegro. A Sul encontra-se o Complexo Desportivo do Jamor, onde se localiza o Estádio Nacional, o Centro de Alto Rendimento Desportivo, o complexo de piscinas, um campo de golfe, o complexo de ténis e onde se realiza o Portugal Open.Este lote é 42, com uma vista privilegiada. O lote tem uma área de implantação de 808,60m2, uma área de construção acima do solo de 3.845,20 m2 e abaixo do solo de 2.692,50 m2. No total são 24 apartamentos para habitação e uma loja e 49 lugares de estacionamento. O edifício tem 9 pisos para habitação e dois pisos de estacionamento e ainda uma loja com 70 m2 ao nível da entrada e apresenta um total de 24 fogos, variando entre tipologias T1, T2, T3, T4 e T5.- Área de terreno: 808,60 m²;
- Área Bruta de construção de Habitação: 3775,20 m²;
- Área Bruta de construção de Comércio: 70,00 m²;
- 9 pisos;
- 2 piso em Cave;
- 24 fogos Habitação + 1 Comércio

Loteamento inserido num núcleo habitacional de elevada qualidade, até pelas tipologias apresentadas, bem como pela qualidade do espaço urbano. Os edifícios estão inseridos numa grande zona verde de estadia e recreio.

Equipamento:
- Água;
- Eletricidade;
- Saneamento básico;
- Gás natural;
- Iluminação;
- Calçadas.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Entre Lisboa, Cascais e Sintra, num resort de golf, onde as zonas verdes e a tranquilidade do campo proporcionam uma qualidade de vida invejável, é o local certo para investir!

No Oeiras Golf & Residence encontra este Lote de Terreno para construção de habitação coletiva, com Tipologias entre T1 a T4.

O Lote de Terreno n.º 6 destinado a Habitação Coletiva, localizado no Oeiras Golf & Residence, possui uma área de 2.064 m2 e uma área bruta de construção total de 8.483 m2. Este lote já teve um projeto aprovado para a construção de apartamentos, desde T1 a T4.

Um investimento com retorno garantido!

Oeiras é uma das regiões mais procuradas do ponto de vista imobiliário na Grande Lisboa e até mesmo em Portugal. O Oeiras Golf & Residence é o local ideal para investir! A oferta de novos empreendimentos ou edifícios de apartamentos, seja neste empreendimento ou nas áreas circundantes, tem-se revelado escassa face à grande procura observada nos últimos anos.

Dos 6 lotes de terreno colocados no mercado, destinados a habitação coletiva e com capacidade para construção de 23 edifícios, no total de 223 fogos (para além dos 56 já construídos há uma década), apenas 3 lotes ainda estão disponíveis para venda!

O sucesso na venda dos apartamentos é assegurado pela forte procura! No empreendimento, os apartamentos T3 que se encontram atualmente à venda, ainda em fase de planta e pertencentes aos 3 lotes já transacionados, estão a ser vendidos a preços entre 4500€/m2 e 5000€/m2.

O target de potenciais compradores interessados em comprar apartamentos no OG&R é essencialmente composto por famílias com 1 ou 2 filhos, que trabalham no Tagus Park, noutros parques empresariais de Oeiras ou mesmo em Lisboa. São maioritariamente quadros médios com formação universitária (médicos, enfermeiros, arquitetos e engenheiros) e procuram um ambiente tranquilo para viver, com zonas verdes e bons acessos rodoviários.

Oeiras Golf & Residence
O empreendimento encontra-se totalmente urbanizado e ajardinado com amplas zonas verdes. Com baixa densidade de construção, perto de tudo, fica a meio caminho entre Lisboa, Sintra e Cascais. Rodeado de natureza e com excelentes acessos, onde se pode respirar ar puro, num ambiente de tranquilidade e segurança.

Nas imediações encontra todo o tipo de comércio e serviços, escolas e universidades:
Campo de Golf de 9 buracos;
Supermercado Mercadona do Taguspark;
Pólo tecnológico e empresarial Taguspark;
Centro equestre João Cardiga;
Fábrica da Pólvora - Complexo de atividades culturais e lazer;
Faculdade de Medicina;
Oeiras International School;
International Sharing School - Taguspark;
A primeira academia Aga Khan da Europa (em fase de projeto);

São 1.120.000m2 de terreno pensados ao pormenor, onde poderá encontrar um campo de golfe, amplos espaços verdes, Club House e Academia de Golfe, com áreas de Restauração, Comércio e Equipamentos de Lazer.

Excelente oportunidade para investir! Ligue-me e saiba mais.

Entre Lisboa, Cascais e Sintra, num resort de golf, onde as zonas verdes e a tranquilidade do campo proporcionam uma qualidade de vida invejável, é o local certo para investir!

No Oeiras Golf & Residence encontra este Lote de Terreno para construção de habitação coletiva, com Tipologias entre T1 a T4.

O Lote de Terreno n.º 2 destinado a Habitação Coletiva, localizado no Oeiras Golf & Residence, possui uma área de 2.074 m2 e uma área bruta de construção total de 7.716 m2. Este lote já teve um projeto aprovado para a construção de apartamentos, desde T1 a T4.

Um investimento com retorno garantido!

Oeiras é uma das regiões mais procuradas do ponto de vista imobiliário na Grande Lisboa e até mesmo em Portugal. O Oeiras Golf & Residence é o local ideal para investir! A oferta de novos empreendimentos ou edifícios de apartamentos, seja neste empreendimento ou nas áreas circundantes, tem-se revelado escassa face à grande procura observada nos últimos anos.

Dos 6 lotes de terreno colocados no mercado, destinados a habitação coletiva e com capacidade para construção de 23 edifícios, no total de 223 fogos (para além dos 56 já construídos há uma década), apenas 3 lotes ainda estão disponíveis para venda!

O sucesso na venda dos apartamentos é assegurado pela forte procura! No empreendimento, os apartamentos T3 que se encontram atualmente à venda, ainda em fase de planta e pertencentes aos 3 lotes já transacionados, estão a ser vendidos a preços entre 4500€/m2 e 5000€/m2.

O target de potenciais compradores interessados em comprar apartamentos no OG&R é essencialmente composto por famílias com 1 ou 2 filhos, que trabalham no Tagus Park, noutros parques empresariais de Oeiras ou mesmo em Lisboa. São maioritariamente quadros médios com formação universitária (médicos, enfermeiros, arquitetos e engenheiros) e procuram um ambiente tranquilo para viver, com zonas verdes e bons acessos rodoviários.

Oeiras Golf & Residence
O empreendimento encontra-se totalmente urbanizado e ajardinado com amplas zonas verdes. Com baixa densidade de construção, perto de tudo, fica a meio caminho entre Lisboa, Sintra e Cascais. Rodeado de natureza e com excelentes acessos, onde se pode respirar ar puro, num ambiente de tranquilidade e segurança.

Nas imediações encontra todo o tipo de comércio e serviços, escolas e universidades:
Campo de Golf de 9 buracos;
Supermercado Mercadona do Taguspark;
Pólo tecnológico e empresarial Taguspark;
Centro equestre João Cardiga;
Fábrica da Pólvora - Complexo de atividades culturais e lazer;
Faculdade de Medicina;
Oeiras International School;
International Sharing School - Taguspark;
A primeira academia Aga Khan da Europa (em fase de projeto);

São 1.120.000m2 de terreno pensados ao pormenor, onde poderá encontrar um campo de golfe, amplos espaços verdes, Club House e Academia de Golfe, com áreas de Restauração, Comércio e Equipamentos de Lazer.

Excelente oportunidade para investir! Ligue-me e saiba mais.

Lotes para Edifícios em Oeiras Golf Residence

Lote 1

Área do Lote/área de implantação: 3.085 m2
Área Bruta Construção: 7.815 m2
Garagens: 4.906,45 m2
Total. 12.721,45 m2
Número de fogos: 54
Número de lugares parqueamento: 92 unidades
Número de pisos: 4 pisos + 2 caves - Cércea: 16,50 m

Valor: 4.810.000,00 Euros


Lote 2

Área do Lote/área de implantação: 2.073,58 m2
Área Bruta Construção: 4.890 m2
Garagens: 2.826,20 m2
Total. 7.716,20 m2
Número de fogos: 35
Número de lugares parqueamento: 54 unidades
Número de pisos: 4 pisos + 2 caves - Cércea: 16,50 m

Valor: 3.010.000,00 Euros


Lote 6

Área do Lote/área de implantação: 2.064,16 m2
Área Bruta Construção: 4.976 m2
Garagens: 3.506,95 m2
Total. 8.482,95 m2
Número de fogos: 32
Número de lugares parqueamento: 59 unidades
Número de pisos: 4 pisos + 2 caves - Cércea: 16,50 m

Valor: 3.060.000,00 Euros

Lote 7

Área do Lote/área de implantação: 1.434,70 m2
Área Bruta Construção: 3.468 m2
Garagens: 2.123,50 m2
Total. 5.591,50 m2
Número de fogos: 24
Número de lugares parqueamento: 38 unidades
Número de pisos: 4 pisos + 2 caves - Cércea: 17,50 m

Valor: 2.135.000,00 Euros


Valor: 3.060.000,00 Euros
O Oeiras Golf Residence é um empreendimento residencial, está situado no concelho de Oeiras e é composto por vários lotes para a construção de moradias unifamiliares, edifícios de apartamentos e um fantástico campo de golf de 9 buracos.
Um empreendimento com excelentes acessos, rodeado de natureza, onde pode respirar ar puro num ambiente tranquilo a 10 minutos da cidade de Lisboa e Cascais

Este empreendimento tem cerca de 112 hectares de zonas verdes e várias moradias unifamiliares, geminadas, muitas das quais já construídas e habitadas.

Muito perto do Oeiras Golf Residence existem várias escolas - Oeiras International School, Universidade Técnica, Faculdade de Medicina (Universidade Católica Portuguesa), Colégio S. Francisco de Assis.

Existe também perto deste empreendimento o Tagus que engloba várias empresas internacionais e não só.

Do ponto de vista do investimento este empreendimento representa um negócio seguro, a localização central do Oeiras Golf Residence, aliada às dimensões e áreas dos terrenos comercializados são garantidamente uma oportunidade única de investimento.


Localização

Barcarena é uma localidade do concelho de Oeiras. Na Costa de Lisboa, junto às praias mais atlânticas do Estuário do Tejo, o agradável ambiente ribeirinho das ruas pitorescas da localidade tornou-as especialmente atrativa para a restauração, hotelaria e comércio e claro para bons passeios junto à costa. A 20 minutos do Aeroporto e centro de Lisboa

Quinta 6.414m2 com moradia existente 222m2 muito bem localizada junto ao centro histórico de Barcarena e à CREL (A9).

A área da quinta, de acordo com a Planta de ordenamento do PDM de Oeiras, encontra-se em Solo Urbano, especificamente em ’Espaço Habitacional - Área consolidada’ e parte em ’Espaço Habitacional - Área consolidada a Requalificar’.

A Quinta é composta por um terreno com 6 414m2 com uma moradia uni-familiar existente 222m2, com um índice de utilização máximo de 0,6 é permitido construir uma Área Bruta de Construção (ABC) total de 3 848,52 m2 acima do solo, incluindo a moradia existente, sendo apenas permitido construir edifícios residenciais (multi-familiares ou uni-familiares).

Assim, existe a possibilidade de implantação de moradias uni-familiares como por exemplo:

Moradia existente a reabilitar: 222 m2 ABC
14 moradias geminadas: 14 x 200m2 ABC = 2.800 m2 ABC
2 moradias isoladas: 2 x 413 m2 ABC = 816 m2
Total ABC = 3.848 m2

Terreno em Queluz de Baixo, Barcarena com PIP aprovado para Condomínio Habitacional com 48 fogos

A construção deste loteamento vai dividir-se em duas fases.

Áreas dos Lotes: (Fase 1) 5.628,20 m2 + (Fase 2) 1.637,20m2 = 7.265,40m2
Área de Implantação: (Fase 1) 2.093,50m2 + (Fase 2) 388,00m2 = 2.481,50m2
Área de Construção de Habitação: (Fase 1) 5.917,20m2 + (Fase 2) 1.285,60m2 = 7.202,80m2
Área de Varandas e Terraços: (Fase 1) 924,00m2 + (Fase 2) 197,00m2 = 1.121,00m2
Área de Estacionamentos Cobertos: (Fase 1) 3.993,45m2 + (Fase 2) 776,00m2 = 4.769,45m2


Nº de Unidades: (Fase 1) 40 T2 + (Fase 2) 8 T2 = 48 unidades
Tipologias dos fogos: (Fase 1) 8 T1 +20 T2 + 12 T3 - (Fase 2) 4 T2 + 4 T3
Total de Estacionamentos: (Fase 1) 108 cobertos + (Fase 2) 26 cobertos = 134
Áreas Verdes Condominiais: (Fase 1) 3.534,70m2 + (Fase 2) 1.603,20m2 = 5.13,90m2

Este terreno localiza-se numa zona residencial e servida por uma rede viária consolidada.

. O PIP (Pedido de Informação Prévia) deu entrada em Abril de 2021 e encontra-se em fase final de aprovação. O terreno será vendido com o PIP aprovado pela C. M. de Oeiras e com as áreas indicadas.

. O projecto proposto encontra-se numa zona de construção onde não irá haver qualquer tipo de implicações, tanto na área ecológica REN como também na planta de condicionantes e na faixa de proteção IC19.

. O projecto prevê ainda a implantação de uma piscina rodeada por uma zona verde para além de criar um espaço de referência, com importantes funções ambientais e de recreio,

5 LOTES DE TERRENO NO CENTRO DE QUEIJAS.



Terreno com PROJECTO DE LOTEAMENTO APROVADO, falta completar emissão do respetivo alvará de loteamento.



São 5 lotes (ver planta).



3 lotes destinados a habitação coletiva (prédios) com area total de 5.401m2



Os Prédios são compostos no R/ch por lojas, e 3 andares de habitação permitido fazer 35 fogos, e garagens na cave.



1 lote de habitação unifamiliar



1 lote para equipamento de utilização coletiva privado.



Se é empreendedor, aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com projecto aprovado e licença a pagamento no exclusivo Condomínio da Barra, no Alto da Barra, em Oeiras.

O terreno tem 1137m2 e o projecto prevê uma moradia unifamiliar de estilo contemporâneo com jardim, piscina e vista de mar.
Dimensões: 397m2 de Área Bruta de Construção mais 142m2 de Área de parqueamento.

Moradia composta por tres pisos:
Piso -1: garagem para 3 carros, áreas técnicas e arrumos, WC de apoio à piscina.
Piso 1: sala de estar em open space com a cozinha com vista de mar, lavabo social e uma suite.
Acesso directo para o jardim e piscina.
Piso 2: tres quartos em suite com largas varandas e vista desafogada de mar.

Localização premium, a dois minutos a pé da praia da Torre e da Marina de Oeiras.
Justo da Nova School of Business and Economics e Nato.
Comércio, serviços e transportes a curta distancia.

Lotes de terreno para predios no Oeiras Golf & Residence.

Ao todo existem 7 lotes de terreno, com capacidade de construção de 23 prédios, sendo que cada um poderá ter diferentes tipologias, o que perfaz um total de 8 a 12 frações por cada prédio.

Valores dos lotes:

Lote 1:
Area do lote: 3.085 m2
Area de construção: 7815 m2
Preço: 4.767.500€

Lote 2:
Area do lote: 2073 m2
Area de construção: 4890 m2
Preço: 2.983.000€

Lote 6:
Area do lote: 2064 m2
Area de construção: 4976 m2
Preço: 3.035.500€

Lote 7:
Area do lote: 1434 m2
Area de construção: 3468 m2
Preço: 2.115.000

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Terreno Urbano, em Porto Salvo, com Projecto aprovado para a construção de dois Prédios habitacionais ligados por piso -1 e com jardim comum. Terreno com 3503,85 m2 com projecto aprovado para dois prédios com 3 pisos acima do Solo num dos prédios e 2 pisos no outro e um abaixo. No piso Térreo está previsto a construção de Comércio e Serviços (254, 60 m2), e nos pisos acima a construção de Habitações (1482,11 m2). Está Previsto as tipologias: Cinco T1 + 1, dois T2 + 1, dois T1 e dez T2 num total de 19 fogos.
Muito bem localizado, junto à saída da A5, perto de Transportes e Serviços. Junto também a escolas internacionais. a 15 minutos de carro do centro de Lisboa.

Está disponível para construção, TERRENO com uma área total de 3.415,000m2.
Excelente localização. Muito central.
PIP APROVADO, para 19 apartamentos e 4 lojas.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Excelente Oportunidade de Investimento**

Trata-se de um terreno com projeto aprovado para construção de um empreendimento de uso habitacional e comercial

Encontra-se em fase avançada do processo de licenciamento, com aprovação prévia para a construção de um prédio residencial composto por:
- 19 apartamentos T1 a T2 e T3
- 3 estabelecimentos comerciais e
- 32 espaços de estacionamento.

As dimensões do terreno são de 3.500 m2, com uma área de implantação estabelecida em 870 m2.

Quanto à construção, a área bruta para fins habitacionais totalizam:

- Habitações: 1.480 m2
- Comércio/serviços: 255 m2.
- Estacionamento em Cave: 975 m2

Esta oportunidade de investimento se destaca como uma via para obter retornos rápidos em uma localidade renomada como o município de excelência para residência, estudo, trabalho e visitação.

É altamente requisitada pela população da área metropolitana de Lisboa, impulsionada por suas qualidades econômicas, ambientais e urbanas. Estrategicamente situado junto à foz do Tejo, próximo ao mar e ao Parque Natural Sintra-Cascais, o empreendimento se destaca como um polo de interesse.

Com um potencial significativo no mercado habitacional, especialmente direcionado ao público jovem, este projeto preenche uma lacuna na oferta imobiliária da zona metropolitana de Lisboa.


Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS!
Kelen Leal+ (telefone)

Terreno com projeto para 7 lotes, na Quinta da estrangeira em Porto Salvo.

Projeto para 5 moradias com cerca de 170m2 cada, divididos em 2 pisos mais cave e dois estacionamentos. E dois prédios com 16 fogos T2, 8 apartamentos cada prédio com mais 24 estacionamentos em cave, serão 4 pisos mais cave com aproximadamente 90m2 por fogo.

Não hesite em contactar para para mais informações

A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão.
A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária.
Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

**Excelente Oportunidade de Investimento**

Conheça esse fantástico Terreno com projeto para 7 lotes na Quinta da Estrangeira em Porto Salvo - Oeiras.
Projeto aprovado para a construção de:

- 5 moradias T3 com cerca de 170m² cada e com 2 pisos + cave e 2 estacionamentos;
- 16 apartamentos T2 , distribuídos em dois prédios mais 24 estacionamentos.

Este investimento destaca-se como uma oportunidade de retorno rápido numa região reconhecida como o concelho com a melhor qualidade de vida para residir, estudar, trabalhar e visitar.

Altamente procurado pela população da área metropolitana de Lisboa, devido às suas características económicas, ambientais e urbanas, o empreendimento está estrategicamente localizado junto à foz do Tejo, próximo ao mar e ao Parque Natural Sintra-Cascais.
Com potencial significativo no mercado habitacional, especialmente para o público jovem, este projeto preenche uma lacuna na oferta imobiliária da zona metropolitana de Lisboa.


Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!
Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS!
Kelen Leal+ (telefone)

PROJETO DE LOTEAMENTO APROVADO

Oportunidade de Investimento em Porto Salvo - Oeiras - Quinta da Estrangeira

Projeto de loteamento aprovado para a construção de 7 lotes numa localização privilegiada em Porto Salvo, Oeiras. O terreno, com uma excelente área total, inclui moradias e prédios, sendo uma oportunidade ideal para promotores e investidores imobiliários.

O projeto inclui 5 moradias T3, cada uma com cerca de 170m², distribuídas por dois pisos mais cave, todas com dois lugares de estacionamento. As áreas dos lotes variam entre 188m² e 348m², proporcionando uma excelente disposição e espaço habitacional.

Além das moradias, o projeto prevê a construção de dois prédios com 16 fogos T2, distribuídos por quatro pisos mais cave. Cada prédio terá 8 apartamentos de aproximadamente 90m², sendo que cada lote destinado aos prédios tem uma área de 498m², com uma área total de construção de 920m² por prédio. A cave contará com um total de 24 lugares de estacionamento.

Detalhes das áreas do lote e construção:
Lote 1: 498,78m² (Área de Construção: 920m²)
Lote 2: 498,78m² (Área de Construção: 920m²)
Lote 3: 270,45m² (Área de Construção: 170m²)
Lote 4: 188,58m² (Área de Construção: 170m²)
Lote 5: 190,26m² (Área de Construção: 170m²)
Lote 6: 191,94m² (Área de Construção: 170m²)
Lote 7: 348,12m² (Área de Construção: 170m²)

Esta é uma oportunidade para desenvolver um empreendimento de qualidade numa zona em forte crescimento e com alta procura. Não perca a chance de investir em Oeiras!

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos.

Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal!
O Lote de Terreno 12 com 1.414 m2 de área com projeto aprovado, para construção de Moradia T6 e 495 m2 de Área Bruta de Construção máxima.

O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos (com infraestrutura já preparada para os 18 buracos) onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade.

Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance.

À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark - o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal -, Quinta da Fonte e Lagoas Park.

Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (ao lado do Mercadona do Taguspark, a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque e Mercado de Porto Salvo). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece.

Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me!

Terreno rústico localizado na Freguesia de Porto Salvo, com área de 10680 m².



O terreno, com vista mar, está inserido numa zona urbano / empresarial, caraterizando-se a envolvente pela existência dos dois maiores centros empresariais do país e por moradias e empreendimentos de luxo.

Este terreno encontra-se no limite do terreno cuja Fundação Aga Khan Portugal possui o seu projeto para uma Escola Europeia, o que visa potencializar o mesmo.



Excelente localização entre a autoestrada A5 (menos de 1km) do Tagus Parque e Lagoas Park (onde recentemente se instalou a Google) e Quinta da Fonte. É servido por excelentes acessos (via rápida estrada de Paço de Arcos com ligação à A5 e acesso ao IC19. Acessos a 15 minutos das Praias da Linha de Cascais e a 3 minutos do Centro Comercial Oeiras Park.



Uma excelente oportunidade de localização.







Rustic land located in the Parish of Porto Salvo, with an area of 10,680 m².



The land, with a sea view, is situated in an urban/business area, characterized by the presence of the two largest business centers in the country, as well as luxury homes and developments.



This land is adjacent to the property where the Aga Khan Foundation Portugal has its project for a European School, which aims to enhance its potential.



Excellent location between the A5 highway (less than 1km away), Tagus Park, and Lagoas Park (where Google has recently set up), and Quinta da Fonte. It has excellent access (via the Paço de Arcos road with connection to the A5 and access to the IC19). Access is 15 minutes from the beaches of the Cascais coastline and 3 minutes from Oeiras Park Shopping Center.



An excellent location opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Numa das maios nobres zonas residenciais de Carnaxide, na Quinta do Cerrado, encontra este lote de 716,80 m2 de área, com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar com área bruta de construção de 370,90 m2, com piscina de 46,27 m2, lounge com 15,42 m2, e um total de 239,51 m2 de zona de jardim (permeável).

As linhas arquictónicas deste projeto traduzem elegância e modernidade e premeiam uma extraordinária comunicabilidade entre o interior e o exterior criando, de modo inteligente, distintos espaços de vivencia, com orientação solar nascente/poente.

O imóvel é distribuído do seguinte modo:
Piso 0: hall, sala com 35,60 m2 , cozinha com 19,62 m2 e lavabo social.
Piso 1: 3 suites: suite com 31,09 m2; suite: 20,41 m2; suite com 21,19 m2
Piso -1: garagem para 2 carros com 43,36 m2 , lavandaria, espaço de arrumos de 51,47 m2 que pode ser transformado em espaço de convivio ou sala de cinema e 2 casas de banho.

Marque já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso projeto de vida!

Casas São Paixões!

Lote de terreno com potencial para construção de espaços de atividades económicas e/ou habitação.

Trata-se de um terreno rústico localizado na Rua da Industria, em Porto Salvo, com área de 21.600 m2 de acordo com o levantamento topográfico.

O terreno está inserido numa zona urbano/industrial caraterizando-se a envolvente pela existência de armazéns industriais a norte e por moradias unifamiliares a sul .

O terreno não possui qualquer tipo de construção ou infraestruturas, a topografia é relativamente plana, confina a poente com uma linha de água.

De acordo com as plantas de localização/condicionantes do PDM de Oeiras revisto em 2015, o terreno insere-se em solo urbanizável na classe de espaços de atividades económicas. Conforme disposto no artigo 37º do RPDM de Oeiras, os espaços de atividades económicas em solo urbanizável destinam-se a acolher preferencialmente as atividades económicas de indústria, comércio, serviços e terciário superior e ainda atividades criativas e de carater inovador, admitindo-se e incentivando-se a instalação de outras utilizações, designadamente o uso residencial sempre que esta função concorra para assegurar as características de multifuncionalidade pretendidas para o espaço em causa.

Excelente localização entre a autoestrada A5 (menos de 1km) e o Tagus Parque). É servido por excelentes acessos (via rápida estrada de Paço de Arcos com ligação à A5).

Venha conhecer e desenvolva a Sua atividade.

(ref:C (telefone) Terreno rústico localizado na Rua da Indústria, em Porto Salvo, com área total de 22.607 m2, e inserido na área de intervenção face ao atual Plano Director Municipal (Diário da República de 13/10/2022 - Aviso n.º 19629/2022) corresponde à área da Sub-UOPG 1 - Zona Empresarial de Porto Salvo.

Corresponde ao programa estratégico (PE1) e classifica-se como ’Solo Urbano’, na categoria de ’Espaço de Atividades Económicas’, na sua maior parte na sub-categoria ’Áreas de Estruturação Programada’, no lado poente uma área com a subcategoria de ’Áreas em Processo de Reconversão Funcional’ e uma pequena parte do limite sul na sub-categoria ’Áreas consolidadas’.

Nesta área de intervenção será utilizado o mecanismo de perequação, que preferencialmente índice sobre a repartição de custos de urbanização e a compensação dos proprietários pela redistribuição dos benefícios e encargos resultantes da operação e assenta na proporção da valorização média dos terrenos.

Está inserido no eixo de desenvolvimento estratégico de vocação empresarial, voltado para a fixação de empresas do sector económico do terciário superior. Aliando-se a um forte objectivo de acompanhar o paradigma do urbanismo sustentável, a nível económico, ambiental e social.

Excelente localização, com acessos rápidos à A5 (Cascais-Lisboa-Cascais) zonas empresarias do Tagus Parque e Quinta da Fonte.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Terreno para construção com projeto aprovado em 2013, situado no município de Oeiras. O projeto aprovado pode ter como destino indústrias, armazéns, escritórios, ou comércio.

Situado perto das instalções da TVI, da Colgate e vários Laboratórios Farmacêuticos, Armazéns e Escritórios, fazem deste terreno uma grande oportunidade, para quem procura um espaço com excelente localização.

QUADRO de ÁREAS e ÍNDICES

AREA TOTAL DO TERRENO - 20.832.OO m2
AREA DA PARCELA A DESTACAR - 1 7375.40 m2 1
AREA SOBRANTE (PARCELA MÃE) - 3.456.00 m2
AREA TOTAL DE IMPLANTAÇÃO - 1.255 m2
AREA BRUTA DA CONSTRUÇÃO - 2.628,85 m2
ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO EM CAVE - 1.243,40 m2
VOLUMETRIA - 11.409,21 m3
CÉRCEA - 10,5 M
NOMERO TOTAL DE PISOS - 2 PISOS ACIMA DO SOLO + 1 CAVE

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A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Lote de terreno urbano para construção.



Situado em Queluz de Baixo, inserido em zona com vários armazéns, escritórios, comércio e serviços.



Boa oportunidade para quem procura um espaço com excelente localização.



Área total do terreno - 17.355 m²



Área de implantação do edifício - 1255 m²



Área bruta de construção - 2629 m²



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com 5.940 m² com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de 3 moradias isoladas térreas, cada uma com piscina e 300 m² de Área Bruta de Construção (ABC).

Este terreno encontra-se localizado em Barcarena/Oeiras situado em Barcarena, próximo dos Estúdios Nirvana, numa das regiões mais desenvolvidas do país, a escassos minutos de Lisboa e de Cascais, com excelente localização e bons acessos, próximo de todas as praias da linha de Cascais e de todas as superfícies comerciais que abrangem a linha de Cascais, escolas, colégios internacionais e centros desportivos como o do Vale do Jamor, além de uma vasta gama de comércio local.

O futuro comprador poderá seguir com um projeto pessoal ou optar por dar seguimento ao projeto existente para 3 moradias.

Este lote de terreno, com 5.940 m², possui uma área de implantação de 900 m² e uma área de construção máxima também de 900 m², permitindo a construção de 3 moradias isoladas térreas, cada uma com piscina e 300 m² de Área Bruta de Construção (ABC).

As 3 moradias unifamiliares térreas são acedidas através de um pátio comum, com 144 m² e dispõem-se no terreno da seguinte forma:
Casa FA, com 300 m² de área bruta de construção, apresenta uma planta quadrada e abre-se para nascente, com 2 suítes, 2 quartos, Sala de Estar, Cozinha e 4 Casas de Banho. A entrada faz-se por um pátio privativo, onde é possível aceder a uma área técnica a um nível inferior e às áreas principais da casa a um nível superior. As áreas principais da casa orientam-se em função de dois pátios e abrem-se para um solário a nascente, com piscina.
Casa FB, com 300 m² de área bruta de construção, apresenta uma planta quadrada e abre-se para sudeste, com 5 suítes, Sala de Estar, Cozinha e 6 Casas de Banho. A entrada faz-se por um pátio privativo onde há 3 lugares de estacionamento e a área técnica. Subindo, chega-se a um pequeno pátio que dá acesso às principais áreas da casa, que se viram para sudeste. Solário com piscina, para potenciar a ligação da casa com o exterior.
Casa FC, com 300 m² de área bruta de construção, apresenta uma planta quadrada e abre-se para sul, com 5 suítes, Sala de Estar, Cozinha e 6 Casas de Banho. A entrada faz-se por um pátio privativo onde há 3 lugares de estacionamento e a área técnica. Subindo, chega-se a um pequeno pátio que dá acesso às principais áreas da casa, que se viram para sul. Propõe-se ainda o desenho de um solário a poente com uma piscina.

Objetivos do projeto:

Criação de um pátio comum de acesso às três frações com 180 m².
Implantação das 3 habitações unifamiliares.
Proposta de entrada nas habitações através de um pátio privativo a um nível diferente.
Criação de 9 lugares de estacionamento, 3 por habitação.
Distribuição interior que garanta privacidade entre as diferentes habitações.
Piscina exterior em cada habitação.
Projeto de paisagismo integrado que privilegia a privacidade entre as 3 habitações e a ligação com a envolvente.

Localizado a 17 Km do aeroporto, a 4 Km das melhores praias da linha, a 5 minutos da Oeiras International School, a 12 Km do St. Julian’s School, a 750 metros da Farmácia, ao lado do polo cultural Estúdios Nirvana, a 5 Km do centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes, a 5 Km de uma clínica privada e a 3 Km do Oeiras Golf.

A escassos 800 metros da simpática vila de Barcarena, onde encontra comércio diverso e serviços: centro de saúde, banco, bombeiros, CTT, farmácia, restaurantes, piscinas municipais, escolas, etc. Possui excelentes acessos à IC19, A5, A8, CRIL, CREL e A2, estando localizado a 20 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.

Contacte-me para mais informações!

Terreno com 1265m2, para construção de moradia isolada com 227m2 de implantação e uma área bruta de construção de 442,75m2. do primeiro piso terá vista de mar.

O terreno é plano, excelente exposição solar, a sul, localizado numa zona de moradias de grandes dimensões, zona tranquila.

Ao lado tem a academia de São Miguel dos Arcos, É um espaço de aprendizagens, encontros e descobertas.
É uma casa onde os sonhos nascem, as ideias ganham forma e os desafios são vencidos.
É um lugar onde cabem muitos saberes, onde se partilham diferentes experiências e
onde todos aprendem com todos.

O terreno não tem nenhum projeto.

Por perto tem escolas, colégios, supermercados, cabeleireiros, pastelarias, farmácia e centro de saúde.

A 10 minutos de carro da praia, Marginal, excelentes acessos à A9, A5.

Venha visitar sem qualquer tipo de compromisso!