104 Terrenos menos recentes, para Venda, em Mafra, perto da Polícia

Lotes de terreno para construção de prédios com uma boa localização
e a pouca distancia da cidade de Lisboa e próxima
da vila da Malveira.
não perca esta grande oportunidade. Marque já a sua vivita.

Terreno industrial em Mafra para Industria de reciclagem e outras industrias poluentes.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

**Condicionado**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com vista de mar na 1ª linha.
Localizado na Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno sem possibilidade de construção.
Terreno com 392 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de espaços verdes. Segundo o PDM, poderá ter um índice máximo de utilização do solo de 0,002 da área da parcela afeta a esta categoria, até ao máximo de 150 m² de área total de construção, sem prejuízo da legislação em vigor.

INFRAESTRURURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno na 1ª Linha de Mar - Ericeira
Venha descobrir esta oportunidade única de adquirir um terreno de 392 m² numa das localizações mais privilegiadas da vila da Ericeira, na deslumbrante primeira linha de mar.
Localizado numa área que prioriza a preservação da paisagem natural, conservação da biodiversidade e respeito pelas características ambientais.
Para informações detalhadas sobre permissões ou projetos, é imprescindível a consulta a um técnico especializado e obtenção do parecer das autoridades competentes, como a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor.
Esta é a sua chance de garantir um terreno exclusivo da costa da Ericeira.
Contacte-nos para mais informações!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Sem possibilidade de construção ou colocação de edificações habitacionais.

* Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra/Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.*


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com Localização privilegiada, vista mar e pouco declive, a 5 km da Ericeira e a 600 metros do centro de Ribamar.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 13.499 m², inserido em Espaço Agrícola Complementar. Condicionado à construção de acordo com a planta de condicionantes (perigosidade de incêndio) no âmbito do Plano Diretor Municipal (PDM).

INFRAESTRUTURAS:
Luz
Furo de água
Sistema canalizado de água (9 pontos)

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 13.499 m², inserido em Espaço Agrícola Complementar. Condicionado à construção de acordo com a planta de condicionantes (perigosidade de incêndio) no âmbito do Plano Diretor Municipal (PDM).

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Este terreno rústico é uma oportunidade única para quem deseja estar em harmonia com a natureza.
Localizado em zona classificada como Espaço Agrícola Complementar pelo PDM de Mafra.
O terreno já dispõe de eletricidade e de um furo de água
Localização privilegiada com vista aberta para o mar e Excelente exposição solar e total privacidade.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Terreno urbano com uma área total de 366 m2

Encontra-se ocupado com prédio devoluto, este para demolição e construção de um novo edifício destinado a habitação para a construção de 9 apartamentos de tipologia T1 e uma loja com 80 m2 para comércio.

Este projeto já esteve aprovado.

Este imóvel fica localizado no centro da Venda do Pinheiro na avenida principal, a 18 km de Lisboa e a 15 da Ericeira.

Insere-se numa zona de vasto comércio onde se destaca: hipermercados, farmácia e restauração.

Fácil acesso a transportes públicos que permitem a ligação a Lisboa em 35minutos.

Boa oportunidade para investimento.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote para moradia isolada de 3 pisos com piscina, projeto aprovado, vendido com LC a pagamento, Vista de Mar, a 700 metros da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 401 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado;
d. Área de construção aprovada 290 m²
e. Licença a pagamento
f. Área máxima de construção aprovada até 290 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 401 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 150 m², com área bruta máxima de construção de 290 m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira e dois acima da cota soleira (distribuição do imóvel e pisos). Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Espetacular Lote de 401 m² para construção de uma moradia T4 isolada, de arquitetura contemporânea, que aproveita todo o potencial do lote e do enquadramento da vista de Mar e Campo, localizado a 700 metros do centro da vila da Ericeira e inserido na nova zona de desenvolvimento urbano.
***Existem lotes desde 394,50 m² a 534 m² e com valores desde 375.000,00€ ate 395.000,00€***

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

**Imagens 3D não poderão ser usadas em termos contratais**
**Projetos em fase final de aprovação, poderão sofre alguma alteração a pedido das identidades competentes**


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 5.727 m² com suave declive a nascente, envolvente de natureza, a cerca de 6 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 5.727 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 5727 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Rural - Áreas de Edificação Dispersa, e cerca de 50% da área de terreno se encontra classificado em Espaços Naturais / REN, o terreno poderá comportar uma construção de até 300 m².

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Vende-se magnífico terreno isolado, perfeito para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza. Com uma localização privilegiada, o terreno é extremamente soalheiro, aproveitando a exposição solar ao longo de todo o dia.
Rodeado por uma envolvente espetacular de verde, oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural, ideal para quem valoriza um ambiente sereno e revitalizante.
Apesar de isolado, o terreno conta com excelentes acessos, estando estrategicamente situado entre Mafra e Ericeira, permitindo fácil deslocação às praias, ao centro da vila e a todos os serviços essenciais.
Este é o espaço perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto que valorize o charme do campo e a proximidade à costa.
Não perca esta oportunidade única de viver em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão de uma localização prática e acessível.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Existe a decorrer um PIP na Câmara Municipal para aprovação de moradia isolada com 300 m² de implantação.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno Misto com 8250 M2, sendo que o terreno tem uma área urbana com 2000 m2 de acordo com o Plano Director Municipal de Mafra.

No espaço urbano tem oportunidade de construir uma moradia com 200 m2 de implantação mais garagem e outros serviços de apoio á moradia. Corrente eléctrica, água e telecomunicações a 5 metros do terreno.

Excelente terreno para dar inicio a um sonho de ter uma quintinha a 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Ericeira. Tem por perto transportes públicos, comercio tradicional, banco, farmácia e escolas.

Venha conhecer este paraíso no meio do campo e ganhe uma qualidade de vida que sempre sonhou..

LOTE 177

Lote de Terreno Sito em Prestigiada Urbanização a 2 Km da Vila da Ericeira.

Indicado para Fins Turísticos ou de Lazer.

Venha Conhecer!


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias;

- Policia;

- Supermercados

- Escolas

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote plano para construção de uma moradia isolada de 2 pisos, com furo de água, vistas de campo e vale, junto a infraestruturas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área 9.050 m²
Sem projeto aprovado (no máximo com 2 pisos)

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 9.050 m², que permite a construção de moradia isolada, sem restrições urbanísticas para arquitetura da mesma. As áreas máximas, bruta de construção e de implantação, terão de cumprir o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). O alvará de loteamento data do ano 1984 sem quadro síntese.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástico lote de 9.050 m² com potencial para construção de uma moradia com máximo de 2 pisos, fazendo uma pequena quintinha com fantástica vista de campo, localizado a 3 km da Ericeira e das suas praias.
Propriedade ainda dispõe de um furo de água.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

*Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes*

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_
**NG_SRF**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote para construção com área de 527 m², com elevado potencial de área bruta, localizado junto a vila da Ericeira.
Urbanização com zonas de jardim e parque infantil. Urbanização em desenvolvimento

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 527 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado;
d. Área de construção aprovada 535 m²
e. Área máxima de construção permitida até 535 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 500 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 263 m², com área bruta máxima de construção de 500 m², distribuídos em 1 piso abaixo da cota soleira e dois acima da cota mais sótão, permitindo ainda a construção de anexo para garagem com área de 35 m². Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente terreno de 527 m² com elevado índice de construção e sem projeto aprovado, permitindo liberdade e criatividade na conceção da sua nova casa. Localizado em uma urbanização com áreas verdes, a apenas 700 m do centro da vila da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Informações retiradas do alvará de loteamento e do quadro de síntese**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno rustico com 2957 m2 situado em espaço rural na freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça no concelho de Mafra . Terreno no meio da natureza, com ótima exposição solar e vista fantástica para campo. Localizado a menos de 10 minutos do centro da vila de Mafra, e a menos de 5 da Venda do Pinheiro. Perto dos transportes públicos e da autoestrada (A8 e A21).

O terreno Rústico com espaço viável para criação de espaço de laser e usufrui de uma excelente exposição solar, bem como de uma maravilhosa vista de campo, rodeado por montes, meio a natureza.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 21.249 m², com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para empreendimento turístico de 4 estrelas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 21.249 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMMafra
d. Área de construção aprovada 2.848,25 m²

Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tendo na totalidade 2.848,25 m² de construção e capacidade para 87 camas.

12 moradias T1 com área de 43,3 m² e capacidade para 24 camas
12 moradias T2 com a área de 64,6 m² e capacidade para 48 camas
2 moradias T3 com a área de 110 m² e capacidade para 12 camas

Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas com a área total de 254,9 m².

Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187 m².

O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina.

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 21.249 m² com viabilidade aprovada em 19/10/2021, para construção de 30 unidades de alojamento local com 2.848,25 m² , com área de implantação máxima de 2.848,25 m², com projeto. A área máxima de construção poderá ser no máximo de 2.848,25 m² e/ou no máximo de 30 unidades de alojamento local.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Vende-se terreno com aproximadamente 21.249 m², situado numa localização privilegiada, a apenas 2 km do centro. Orientado a Sul, este espaço beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Conta com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um empreendimento turístico rural de 4 estrelas, uma oportunidade única para quem deseja investir no setor do turismo ou criar um refúgio de charme no coração da natureza.
Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial extraordinário e transformar o seu projeto em realidade.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno Urbano, para construção, com 5.812 m2 , no centro da Malveira, com área de solo urbano de 1212 m2, com 4600 m2 de Áreas a estruturar, poderá fazer cerca de 30 fogos, sendo que poderá construir 4 pisos acima da cota da soleira, abaixo da quota 2 pisos, piscina, campo ténis, garagens e zona de Lazer.
Bons Acessos, boa localização.
Havendo nesta altura necessidade de apartamentos para venda nesta zona.
Perto da entrada da Auto -Estrada A8 .
Para mais informações (url) ou (telefone)

Lote de terreno com 2.293,50 m2, com índice de construção de 50%, muito bem localizado, a 5 minutos do acesso da A8, perto de comércio e serviços, venha visitar.
Para mais informações (url) ou (telefone)

Terreno com 5812 m2, composto por duas frentes, situado na Malveira, com ótimos acessos as auto estradas A8 e A21, a 25 km de Lisboa e a 15 minutos das Praias da Ericeira.

Localizado numa situação privilegiada, junto aos empreedimentos de referência da zona, comércio, serviços e transportes públicos.

Possui junto da Câmara de Mafra um PIP (pedido de informação prévia) em fase de aprovação, para construção de 29 fogos, com uma implantação de 900 m2, 3600 m2 acima da cota da soleira e 2500 m2 abaixo da cota da soleira.

Venha conhecer a Malveira e construa neste excelente terreno o seu condomínio de sonho.

Ref:11965

’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno a 9km da vila de Mafra e a 12 km das praias da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
a. Área 3937 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada de acordo com a média local

INFRAESTRUTURAS:

Iluminação pública
Luz
Água
Estrada pavimentada

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 3.937 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno inserido em zona calma de fácil acesso à vila de Mafra e a cerca de 12 km das praias da Ericeira.
O terreno possuí cerca de 3.937 m² e de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra cerca de 800 m² estão inseridos em aglomerados rurais.
Esta parcela de terreno poderá comportar a construção de uma moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes.
Terá também de respeitar a moda da frente do arruamento existente no troço da rua em que se insere, com um máximo de 2 pisos e cerca de 6,5 metros de altura de fachada.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Parte do terreno encontra-se abrangido em risco de incêndio elevado.
Sem PIP aprovado (a viabilidade descrita está dependente de aprovação camarária).
Áreas retiradas da CPU

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Luís Vieira.

Excelente oportunidade de construir a sua casa de sonho.

Lote Terreno com área de 540m2 para construção de moradia isolada T5 contemporânea com piscina , junto ao Mafra, a cerca de 25 minutos de Lisboa e de fáceis acessos à A21e A8.


*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel*.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

4 MORADIAS V3- PIP APROVADO

Propriedade com 2.722m2, com todas as infraestruturas, com PIP APROVADO para 4 Moradias com 2 pisos, de tipologia V3, com área de construção de 472 m2, piscina individual, a 5 minutos do centro de Mafra, fácil acesso a A21, escolas e Supermercados, com 2.722m2, exposição solar excelente com via para Serra de Sintra e Palácio de Mafra.

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI: 19002

Lote de terreno urbano para construção de moradia na Malveira

Terreno urbano para construção de uma moradia geminada , situado na Quinta do Matoutinho , Venda do Pinheiro , em zona traquila e verde com o ar puro do campo, a poucos minutos da Vila de Mafra e das praias da Ericeira.

Possui excelentes acessos, espaço de parqueamento a dois passos do centro.

Venha construir o seu projeto de sonho!

Marque já a sua visita.

Referência interna 12054

’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’

Oportunidade de investimento.
Numa zona de tranquila e de acessos rápidos propomos este terreno urbano, com uma área de 2368m2, situado na freguesia de Mafra a 5 min do centro da vila, escolas e transportes.
Com uma boa orientação solar e uma agradável envolvência de campo, este espaço permite a construção de 4 moradias, cada uma com área de 180m2 ou 5 moradias de 144m2 cada e, em ambos os casos, com zonas individuais de estacionamentos e logradouros, ficando ainda com um espaço comum de jardim e lazer.
Em alternativa poderá ser opção para quem queira construir uma moradia unifamiliar térrea.
Estamos disponíveis para lhe fornecer mais informações e agendar uma visitas ao local.

*Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com cerca de 3.187 m², plano, com orientação solar poente, vista de mar e a cerca de 2 km da praia mais próxima.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 3.187 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 3.187 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível II o terreno poderá comportar uma construção com Número máximo de pisos : 2 e Altura Máxima de fachada: 6,5 m.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel é um terreno rústico de configuração aproximadamente retangular e topografia plana.

Apresenta uma situação de interioridade em relação aos lotes contíguos e uma área total de 3.187 m² e possui um acesso estreito existente entre duas moradias e respetivos terrenos.

Em consulta ao SIG de Mafra, verifica-se que o terreno se encontra classificado em Solo Urbano - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível II, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- Número máximo de pisos : 2
- Altura Máxima de fachada: 6,5 m

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Face ao exposto pressupõe-se que o terreno apresente viabilidade de construção, alertando-se para o facto de o mesmo ter um acesso condicionado e sugerindo-se que seja submetido junto da CMM um pedido de Informação prévia que confirme a viabilidade de construção no mesmo.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 7822,80 m² com vários níveis, vista de mar e campo, com PIP aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos com 357,98 m².

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 7822,80 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Área de construção aprovada 357,80 m²
d. Área máxima de construção aprovada 357,80 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 7822,80 m² com viabilidade aprovada em 14/02/2023, para construção de uma moradia isolada com 357,98 m² de 2 pisos, 1 para garagem e 1 para habitação, com área de implantação máxima de 237 m², sem projeto. A área máxima de construção poderá ser no máximo de 357,98 m².

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástico terreno com 7822,80 m² com vários níveis com ampla vista de campo/vale e de fundo o mar, localizado junto ao centro da vila da Ericeira local único para um projeto único.
PIP (Pedido de informação prévio) aprovado em 14/02/2023, para construção de uma moradia com 357,98 m², 2 pisos.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPU e do PIP aprovado pela Câmara Municipal de Mafra**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno a 9 km da vila de Mafra e a 12 km das praias da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
a. Área 3937 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada de acordo com a média local

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Luz
Água
Estrada pavimentada

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 3.937 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno inserido em zona calma de fácil acesso à vila de Mafra e a cerca de 12 km das praias da Ericeira.
O terreno possuí cerca de 3.937 m² e de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra cerca de 800 m² estão inseridos em aglomerados rurais.
Esta parcela de terreno poderá comportar a construção de uma moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes.
Terá também de respeitar a moda da frente do arruamento existente no troço da rua em que se insere, com um máximo de 2 pisos e cerca de 6,5 metros de altura de fachada.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Parte do terreno encontra-se abrangido em risco de incêndio elevado.
Sem PIP aprovado (a viabilidade descrita está dependente de aprovação camarária).
Áreas retiradas da CPU

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_IM**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno de 1101,50 m² com potencial para construção de 2 moradias, vista de aldeia e campo, a 3 km da Ericeira.
Terreno com ligeira inclinação.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área: 1101,50 m²
Com possibilidade de viabilidade de construção
Sem projeto aprovado


INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 1101,5 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, o terreno deverá poder comportar uma construção de cerca de 330 m².

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com potencial para duas propriedades, com ampla vista de campo, junto ao centro da aldeia, a 3 km da Ericeira.
Terreno com ligeira inclinação.


**Áreas retiradas da CPU e do levantamento topográfico**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *