27 Terrenos para Venda, em Santa Cruz, Caniço

Terreno urbano com 450 m² localizado na zona do Serralhal, Caniço.

A zona encontra-se servida de todas as infraestruturas públicas, como rede de água, rede de telecomunicações, rede elétrica e acessibilidades.

Trata-se de uma zona calma com boa qualidade ambiental, possui uma boa exposição solar e situa-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços e do centro do Caniço.

Para mais informações não hesite em nos contactar!

Prédiom misto composto por moradia + Terreno com 4580 m2 localizado em Caniço, perto de comercio e serviços, sem projeto aprovado em localização privilegiada.
Tem uma moradia que precisa de obras de melhoramentos.
Ideal para construção de predio habitacional ou moradias.
Oferece vista mar ampla, está próximo de serviços e vias de acesso.
PDM 0,50

Excelente oportunidade de investimento no Caniço. Terreno urbano com 920 m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura qualidade e centralidade.

Principais Características:

- Área Total: 920 m².
- Acessibilidade: Confronta com estrada, facilitando a logística da obra.
- Localização: Situado 5 minutos do centro do Caniço e de todos os serviços essenciais.
- Ótima exposição solar e vista mar.

Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 3 260m2 destinado a cultivo. Localizado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.
Destaque para a boa localização, bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Mais informações?
Dê o primeiro passo e contacte-nos!
Com a RHG, é negócio feito!

Lote de terreno com 2680 m2 de área,
Para construção de moradia e para agricultura.
O terreno possui algumas árvores de fruto.
Localizado em zonas verdes e de fácil acesso.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos

Procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho ou um refúgio de fim de semana? Este terreno no Caniço oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da cidade.
Destaques do Imóvel:

- O terreno inclui um palheiro tradicional que pode ser totalmente reconstruído, mantendo o charme original, ou servir de base para a projeção de uma nova moradia moderna.
- Vista Mar
- Possui um antigo lagar.
- Acessibilidade Total: O terreno confina diretamente com a estrada, facilitando qualquer processo de construção e o acesso diário.
- Localização Estratégica: Localizado a apenas 5 minutos do centro do Caniço, terá acesso imediato a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, padarias e escolas. Viva no sossego, sem abdicar da proximidade urbana.

Invista no que é sólido. Construa o seu futuro aqui!
Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VENDO TERRENO NOS REIS MAGOS VISTA MAR.Para construir a sua moradia de sonho o primeiro passo será a aquisição de um bom terreno. Este terreno plano vista mar com 500m2, excelentes acessibilidades com extraordinária exposição solar situa-se nos Reis Magos junto ao mar, lugar prime e de excelência ideal para a construção de um Chalet para rentabilização, ou a sua moradia que sempre idealizou.

ComentarPartilhar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 780 m², localizado na zona da Abegoaria, no Caniço, concelho de Santa Cruz. Com excelente potencial, é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou para o desenvolvimento de um projeto de investimento.

Inserido numa zona residencial calma, este terreno beneficia de uma ótima exposição solar e de fácil acesso à via rápida, garantindo ligações rápidas ao Funchal, aeroporto e outras zonas da ilha. A localização combina tranquilidade com proximidade urbana.

Nas imediações, encontrará uma variedade de serviços, escolas e comércio local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de sonho ou apostar num investimento seguro e valorizado.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno rústico com 3.930 m², localizado na tranquila zona das Eiras, Caniço.

O terreno está bem servido por todas as infraestruturas públicas, incluindo abastecimento de água, rede de telecomunicações, eletricidade e boas acessibilidades, garantindo conveniência e facilidade de desenvolvimento.

A área é caracterizada por um ambiente calmo, com ótima qualidade ambiental, excelente exposição solar e proximidade a uma ampla variedade de comércio, serviços e ao centro do Caniço. Ideal para quem procura um local que combine tranquilidade com praticidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!

Terreno com Vista Mar Moinhos, Caniço
Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 10.000 m², composto por 3 artigos, localizado na zona dos Moinhos, Caniço, numa área tranquila e com grande potencial.
A propriedade conta com uma ruína registada com 24 m², ideal para reconstrução, e oferece vista mar desafogada, proporcionando um ambiente único e valorizado.
O terreno dispõe ainda de árvores de grande porte, que conferem charme, privacidade e um enquadramento natural muito agradável. Ideal para projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito a viabilidade urbanística.
Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços, combinando natureza, vista e tranquilidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, vista e potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente lote para construção, numa localização única na zona bem exclusiva da encosta do Garajau. Zona muito sossegada e de vistas muito bonitas. Lote rodeado de bonitas vivendas e áreas verdes.
#ref: 92598

Grande oportunidade para ser proprietário de um terreno localizado numa zona residencial nobre do Caniço, concelho de Santa Cruz, com grande potencial e altos padrões arquitectónicos.

Seja proprietário do Lote n.º 8 da Quinta do VIP (Loteamento n.º 17/90).

O lote de 563.60 m2 tem uma orientação geográfica de sul/norte com uma excelente exposição solar e vista mar.

Encontra-se a poucos minutos da Estátua do Cristo Rei e dispõe de diversas praias de qualidade nas imediações, nomeadamente a Praia do Garajau e a zona protegida do Galo Mar. Beneficia ainda da proximidade aos acessos da via rápida, permitindo uma ligação rápida e cómoda a toda a ilha da Madeira, situando-se a cerca de 15 minutos do Funchal e a aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira.

Existem zonas hoteleiras e de restauração a minutos de distância, mas suficientemente afastada para gozarem da calma e tranquilidade tão desejada de uma zona residencial.

Este terreno suscitou-lhe interesse mas não quer passar pelas burocracias camarárias para licenciar a sua futura casa?

Não se preocupe, o actual proprietário deixou a cargo do Gabinete de Arquitectura ZeroVinteOito, a especial missão de licenciar uma moradia contemporânea e luxuosa para este local com aproximadamente 400 m2 de construção.

Foi aprovada uma moradia de traços modernos com três pisos de construção tirando o máximo proveito deste lote.

SÓ TEM DE LEVANTAR A LICENÇA E COMEÇAR A CONSTRUIR O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO!

Venha usufruir do requinte e singularidade desta luxuosa moradia, mais conhecida como ’Ocean Dubai Villa’. (Imagens promocionais são meramente ilustrativas)

Se tiver interesse e/ou dúvidas que gostaria de esclarecer, a equipa ZeroVinteOito terá todo o prazer em vos receber e apresentar mais meticulosamente este projecto.

Oportunidade excecional para adquirir um terreno urbano de 760 m², situado na prestigiada zona do Garajau, no Caniço, Madeira. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelente acessibilidade.

Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com potencial e qualidade de vida. Contacte-nos hoje mesmo e descubra todo o potencial deste magnífico terreno!

Terreno de inclinação quase nula, inserido no pdm em área de moradias unifamiliares dispersas.
Com acesso automóvel e maravilhosa vista mar e centro do Caniço.
Localizado no sítio dos Moinhos, a escassos minutos do centro da freguesia.
Venha conhecer o local onde poderá construir o seu novo lar, desfrutando de sossego, excelente orientação solar e ar puro!
Para mais informações, contacte-me: Lina Gomes: (telefone) ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com projeto aprovado para moradia V2+1, localizado em Caniço Centro

Excelente terreno destinado à construção localizado no Caniço de Baixo.

Está também muito bem localizado, estando apenas a 2 minutos do acesso à via rápida.

Marque a sua visita.

Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Este terreno, localizado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz, dispõe de uma área total de 4299 m², oferecendo um excelente potencial para construção ou investimento. Inserido numa zona calma e envolvida pela natureza, o lote encontra-se em declive e com acesso direto pela estrada, garantindo boa exposição solar e uma vista desafogada sobre o vale e as montanhas circundantes.
A proximidade de moradias já edificadas, bem como as boas acessibilidades, tornam este terreno uma oportunidade única para quem procura concretizar um projeto habitacional ou turístico num dos concelhos mais procurados da ilha da Madeira.
Com espaço generoso, localização estratégica e um enquadramento natural privilegiado, este terreno no Caniço é ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e ao centro do Funchal.
Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE.

Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

Motivos para escolher a ONE

As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

’Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.’

ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Esta propriedade oferece um índice de construção de 0,5, o que lhe permite construir uma moradia espaçosa e personalizada de acordo com as suas necessidades e desejos. Imagine criar a casa dos seus sonhos com amplas áreas de estar, quartos confortáveis e espaços exteriores convidativos para relaxar e desfrutar da vista mar.
A propriedade beneficia de uma localização privilegiada com vista para o mar.
Imagine acordar com o som das ondas e adormecer com o pôr do sol sobre o horizonte.
Relaxe na sua varanda ou terraço e desfrute da beleza natural da paisagem marítima.
O terreno plano facilita a construção da sua moradia e oferece espaço para criar áreas exteriores ajardinadas onde pode relaxar, apanhar sol e desfrutar do ar livre.
A orientação solar do terreno garante que a sua casa receba muita luz natural durante todo o ano.
Esta propriedade oferece tudo o que precisa para criar a casa dos seus sonhos.
Com o seu índice de construção generoso, vista mar deslumbrante, localização conveniente e terreno plano e soalheiro, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um local idílico para construir a sua moradia.
Não hesite e agende já a sua visita!
Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%
Sousa
(telefone)
D31 AMI 23602

Terreno rústico com 4.060 m², identificado pelo Artigo Matricial n.º 29, situado na tranquila zona da Pedra Mole, na freguesia do Caniço.

A área está servida por todas as infraestruturas públicas, como rede de água, eletricidade e telecomunicações, e conta com acessos razoáveis. Trata-se de uma zona calma, com boa exposição solar e qualidade ambiental elevada, estando localizada nas proximidades do centro da freguesia. O terreno oferece ainda vistas panorâmicas sobre a zona envolvente.

O ambiente que o rodeia é composto maioritariamente por moradias unifamiliares isoladas, intercaladas com terrenos agrícolas. Os declives existentes, embora possam apresentar limitações para exploração agrícola, representam um desafio técnico compensado pelo potencial de valorização em projetos de construção, sendo ideal para quem pretende investir numa área com tranquilidade e proximidade a serviços.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno rústico com 4.300 m², identificado pelo Artigo Matricial n.º 28, situado na tranquila zona da Pedra Mole, na freguesia do Caniço.

A área está servida por todas as infraestruturas públicas, como rede de água, eletricidade e telecomunicações, e conta com acessos razoáveis. Trata-se de uma zona calma, com boa exposição solar e qualidade ambiental elevada, estando localizada nas proximidades do centro da freguesia. O terreno oferece ainda vistas panorâmicas sobre a zona envolvente.

O ambiente que o rodeia é composto maioritariamente por moradias unifamiliares isoladas, intercaladas com terrenos agrícolas. Os declives existentes, embora possam apresentar limitações para exploração agrícola, representam um desafio técnico compensado pelo potencial de valorização em projetos de construção, sendo ideal para quem pretende investir numa área com tranquilidade e proximidade a serviços.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno Urbano com moradia e vista mar definitiva com grande potencial para construção de grandes empreendimentos. Tem acesso à estrada.

O terreno serve, também, para cultivo. Terreno estéril, cultura arvense de regadio, pastagem e bananal.

Está perto da via rápida, bomba de gasolina, restaurantes e transportes.

Marque a sua visita!!

Neste terreno vai ter a possibilidade de construir a sua moradia de sonho o para construir várias moradias e ficar com uma parte do terreno para um jardim com vista para o vale e o mar. Em esta propriedade poderá desfrutar de uma excelente exposição solar e duma zona sossegada com as maravilhas do campo, mas não se preocupe, a dois minutos encontra-se a via rápida e a menos de 4 minutos na zona comercial do Garajau.

Para mais informações, contate-me.
Daniel De Sousa Aljustrel

Terreno com a área de 1.500 m2, com pouca inclinação e ampla frente de estrada. Localizado no sítio dos Moinhos, inserido no PDM de moradias unifamiliares dispersas.
Boa exposição solar, clima ameno e proximidade do centro do Caniço.
Procura um terreno onde possa construir a sua moradia, com espaço para jardins, piscina e até pomar?
Venha conhecer este e fique encantado!
Agende visita Lina Gomes: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno irbano com 470m2. Abaixo segue a informação da Câmara Municipal, do qual pode consultar um arquiteto da sua confiança e idealizar a sua moradia de sonho.

De acordo com o plano PDM (Resolução 3/2004/M, 2a série, do DR n.º 131 de 4 de
junho) o prédio está inserido, em:
Espaços Urbanos - ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem de Baixa
Densidade’: Capítulo VII, artigo 40o, do PDM, onde aplica-se os seguintes artigos:

Artigo 34.º
Incompatibilidades funcionais
1 No interior dos Perímetros Urbanos existem incompatibilidades funcionais quando as atividades indicadas no artigo anterior originem fumos, resíduos e ruídos incómodos, acarretem perigo de incêndio ou explosão, perturbem as condições de estacionamento e circulação de trânsito, nomeadamente nas operações de carga e descarga, e quando não existam lugares de parqueamento privado anexo com dimensão necessária ao funcionamento da unidade.
2 Sempre que existam ou se presume que venham o ocorrer as condições de incompatibilidade acima referidas, a Câmara Municipal desencadeará os meios necessários para que seja determinada a suspensão da laboração ou uso, ou inviabilizará o licenciamento das atividades que provoquem ou venham a provocar tal situação.
3 É ainda expressamente proibida no interior do perímetro urbano, mesmo que temporariamente, a instalação de parques de sucata, depósito de resíduos sólidos, de instalações precárias, depósitos de produtos explosivos e de produtos inflamáveis por grosso.

Artigo 35.º
Normas de aplicação comuns aos espaços de solo urbanos. Nos espaços de produção de solo urbano independentemente dos parâmetros urbanísticos definidos para cada uma das subclasses, são de cumprimento obrigatório os seguintes aspetos:
1 RGEU;
2 Parâmetros definidos na Portaria Regional 9/95 de 3 Fevereiro, quer se trata de loteamentos urbanos ou edifícios a sujeitar a propriedade horizontal; as áreas de cedência pública nos espaços urbanos antigos e consolidados, podem ser substituídas por numerário nos termos definidos no regulamento de taxas municipais, caso se verifique a impossibilidade física do seu cumprimento, e nos de expansão e colmatagem, os espaços verdes e de equipamentos, caso a sua dimensão por unidade autónoma seja inferior a 200m2.
3 Nas iniciativas da responsabilidade de particulares, em usos mistos, nos espaços urbanos, excecionando empreendimentos turísticos e intervenções em áreas industriais, será obrigatoriamente afeto ao uso habitacional 50% da área bruta de construção por unidade edificada.
4. Empreendimentos turísticos - na análise e decisão sobre empreendimentos, obras ou ações, diretamente ligadas ao sector turístico, é aplicável cumulativamente com o presente regulamento e a ele se sobrepondo, o preconizado no Decreto Legislativo Regional n.º 17/2002/M de 29 de agosto.
5 Nos empreendimentos de promoção de habitação da responsabilidade direta ou indireta da Administração, não haverá lugar á cedência de espaços para criação de áreas verdes, equipamentos e parqueamentos públicos, previstos na Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro.
6 Os espaços de parqueamento públicos serão preferencialmente à superfície e marginais aos arruamentos.
7 Os afastamentos mínimos a considerar ao limite de lote ou parcela, caso não existam alinhamentos já definidos, não incluindo as zonas de passeio ou estacionamento público, nas edificações são os seguintes:
7.1 Tardoz metade da altura e nunca inferior a 5m;
7.2 Lateral (nas edificações isoladas) e quando não se preveja construção contínua metade da altura e nunca inferior a 3m;
7.3 Frente dependente das condicionantes decorrentes da estrutura de acesso, mas nunca com valor não inferior a 3m, no caso de habitação, e 7m, no caso de comércio ou serviços, ou situações mistas.
8 Os espaços viários, zonas verdes e equipamentos de cedência, resultantes do cumprimento da Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro, são obrigatoriamente para afetar ao domínio público municipal, sem prejuízo de nos termos da lei, poderem ser objeto de contrato administrativo de concessão.
9 Opção por linguagem arquitetônica integrada nos valores da cultura local, nomeadamente cobertura facetada em duas ou quatro águas, cobertas a telha, panos de fachada de textura lisa, pintados nas cores tradicionais, etc.
10 Anexos e garagens, não integrados na edificação, terão altura máxima de 2,60m e ABC por parcela ou lote não superior a 50m2.
11 Muros de vedação em material opaco com altura máxima de 1,20m.
12 Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem.

Artigo 40.º
Espaços urbanos de expansão e colmatagem (baixa densidade)

A construção de edifícios em terreno livre ou para substituição de edifícios existentes fica sujeita cumulativamente ao preconizado nos artigos n.º 33, 34 e 35, às seguintes
prescrições enquanto não existir Plano de Urbanização ou Plano de Pormenor plenamente eficaz:
1 Manutenção de plano edificado marginal a acesso público.
2 Morfologias edificadas definidas pelo tipo dominante na envolvente.
3 Profundidade máxima das edificações em relação á estrutura de acesso público, 14m com um máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes não contabilizando os casos dissonantes.
4 Para as novas intervenções, a cércea máxima é determinada pela média da cércea dos edifícios adjacentes lateralmente mais próximos, com o limite máximo de 2+1 pisos, excluídos que sejam os casos dissonantes, sem prejuízo do art.º 59.o do R.G.E.U., sendo admissível a construção contínua no estrito cumprimento do R.G.E.U.
5 Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:
5.1 Índice de construção máximo 0,50;
5.2 Percentagem de área coberta máxima 25%;
5.3 Superfície impermeabilizada máxima 50%;
5.4 Em usos habitacionais, cada unidade edificada da construção isolada ao lote ou parcela, não deverá ter cumulativamente a. b. c. emergente do solo superior a 400m2, e frente edificada máxima de 20m.

Não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com área total 15000 que se pode dividir em 10 lotes de 500m2

Excelente oportunidade de investimento!

Entre em contacto e agende aja a sua visita !