2 Terrenos para Venda, na Tábua, Póvoa de Midões

Propriedade mágica à beira-rio.3.5 Hectares com ruína cheia de carácter à espera de ser restaurada

Refúgio à beira-rio numa zona rural portuguesa protegida

Perfeitamente posicionado: - Apenas a 13 km das encantadoras cidades mercantis de Tábua e Carregal do Sal, onde todas as comodidades modernas o esperam. Carregal do Sal oferece convenientes ligações de comboio para explorar a região. As cidades culturais de Viseu e Coimbra são ambas acessíveis a uma hora de carro, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica a cerca de 2 horas de distância.

Santuário Natural - Esta magnífica propriedade de 3,5 hectares oferece algo verdadeiramente excecional - uma frente de rio completa ao longo dos seus limites. Mergulhe numa beleza natural imaculada, onde o canto dos pássaros é a banda sonora para o suave fluxo do rio. A propriedade possui ainda a sua própria cascata, riacho e gruta.Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade substancial à beira-mar numa área de conservação protegida.

Encanto local - A aldeia vizinha oferece conveniências quotidianas com o seu café acolhedor, o minimercado e a padaria tradicional - perfeita para pastelaria matinal e artigos essenciais do dia a dia.

Potencial de desenvolvimento - O terreno possui uma ruína de granito registada com 80m² (40m² de área útil em dois níveis) pronta para uma restauração cuidadosa. As infra-estruturas já estão instaladas, com eletricidade da rede pública ligada ao terreno, uma fossa séptica recentemente instalada e um poço existente perto da ruína que fornece acesso à água.

Oportunidade única - Esta propriedade especial oferece inúmeras possibilidades - quer seja um projeto agrícola, um retiro isolado do mundo ou um refúgio à beira-rio. A proteção de conservação assegura que a paisagem circundante permanecerá intacta, ao mesmo tempo que lhe permite restaurar a estrutura existente para realizar o seu sonho rural português.

Caraterística adicional - Um edifício de armazenamento separado também pode ser restaurado para o seu objetivo original, proporcionando um espaço utilitário valioso para complementar a sua habitação principal.
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Oportunidade Única! Terreno de 28.000 m² com Potencial Incrível

Apresento-lhe uma propriedade excecional, muito bem localizada, com 28.000 m² de terreno, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos.

Características Principais:

Água em abundância e eletricidade já disponíveis;
Excelentes acessos e exposição solar privilegiada;
Casa de arrumos reconstruída com 36 m², pronta a utilizar;
Viabilidade de construção de uma moradia com mais de 200 m²;
Situada a apenas 2 minutos da aldeia, com proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades.

Localização Estratégica:

A 9 km de Tábua e 11 km de Oliveira do Hospital;
A 50,9 km de Viseu;
A 69 km de Coimbra, uma das principais cidades universitárias do país;
A 124 km de Vilar Formoso, na fronteira com Espanha;
A 97 km da Praia da Tocha e a 107 km da Figueira da Foz, ideais para desfrutar do melhor do litoral português;
A 180 km do Aeroporto do Porto e a 260 km do Aeroporto de Lisboa.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um espaço com múltiplas possibilidades de rentabilização - desde projetos agrícolas, turismo rural ou simplesmente um refúgio tranquilo no meio da natureza, com a vantagem de estar perto de centros urbanos, praias e acessos internacionais.

Não perca esta oportunidade de adquirir um local magnífico, com todas as condições para transformar os seus sonhos em realidade.

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