12 Terrenos - Terreno Misto para Venda, em Lagoa

Terreno misto em Carvoeiro, Lagoa, Algarve

Localizado perto da Praia de Carvoeiro, com sua beleza natural e atrativos turísticos, está este lote de terreno misto com características únicas que o tornam uma oportunidade promissora para investimento.

Já existe um estudo para este imóvel que tem uma área total de 31.970.00m2 e que propõe uma área bruta de construção total afeta às unidades de Alojamento de 2180.00 m2

Nesta fase o estudo foi executado para duas hipóteses de unidades de alojamento, Apartamento ou Estúdio.
- Na opção de Apartamentos temos um total de 36 Unidades ( 7 T0; 7 T1 ;22 T2)
- Na opção de Estúdios temos um total de 46 Unidades ( 7 T0; 37 T1 ;2 T2)

Está previsto um empreendimento em espaço rural ( TER), unidade ’Hoteleira’ com:
- Zonas de recepção e áreas sociais; Zonas para pessoal; Restaurante; Cozinha e afins; Bar; Piscina; Garagem.
O conceito de implantação tem como base a zona de entrada ficar à cota mais baixa bem como todos os quartos, depois subimos um piso e temos o restaurante, bar, cozinha, Lounge, esplanada, Piscina, e ainda os terraços particulares de cada quarto.

Esta solução já foi objeto de apresentação informal na Câmara Municipal e verificou-se o enquadramento da mesma para submissão de PIP para sua aprovação.

O projeto e as fotos aqui retratados, foram feitos após consulta com a Câmara de Lagoa e já vigente com a atualização do PDM e ter em conta que conforme projeto que pretendam desenvolver, os potenciais compradores terão depois que submeter um PIP .

O terreno está estrategicamente posicionado em uma área de grande potencial, próxima da praia, campos de golf, restaurantes, bares, serviços e comércio.

Sendo um terreno misto oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos desde que dentro do PDM vigente, assim como oferece um grande potencial para a construção de um empreendimento com características únicas.
Aproveite esta oportunidade para obter retornos financeiros significativos a longo prazo, uma vez que a região do Algarve e nomeadamente a zona de Carvoeiro, é procurada por investidores e turistas em busca de imóveis de luxo, e tem apresentado grande interesse de investidores e turistas estrangeiros que procuram uma 2ª habitação.

Destaque-se ainda os excelentes acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta oportunidade a cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de faro.
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Grande lote de 12000m2 com ruínas

Terreno misto com a área de 13660 m2, composto por duas ruínas para recuperar com uma área de implementação de 452 m2. A restante área é composta por amendoeiras e cultura arvense, terreno com uma pequena inclinação, fácil acesso a estrada nacional 125, excelente investimento.
Ótimo para turismo rural.

REFª LT-455.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Algarve, mais precisamente em Ferragudo, uma das vilas mais encantadoras e em crescente valorização na região de Lagoa.

Este terreno com 15.620 m² já conta com projeto aprovado para a construção de um Hotel de Turismo em Espaço Rural com 52 quartos, oferecendo uma oportunidade ímpar para investidores ou empreendedores no setor do turismo.

O projeto contempla ainda áreas de lazer e serviços, tudo pensado para proporcionar conforto, luxo e proximidade com o mar.

Existe ainda a possibilidade de expansão, com a aquisição de um lote confinante com 14.320 m² e projeto aprovado para mais 46 quartos, totalizando assim um potencial de 98 unidades hoteleiras num empreendimento único.

Lote 1: 15.620 m² com projeto aprovado para 52 quartos
Lote 2: 14.320 m² com projeto aprovado para 46 quartos
Valor de cada lote: 3.090.000 €
Valor total do investimento (ambos os lotes): 6.180.000 €

O terreno situa-se numa zona elevada com vista mar, a apenas 5 minutos das praias do Pintadinho, Caneiros e Praia Grande, e a menos de 10 minutos do centro de Ferragudo. A localização é privilegiada, com acesso fácil a vias principais, a 10 minutos de Carvoeiro, a 15 minutos de Portimão, e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

A envolvente caracteriza-se por moradias de luxo, tranquilidade, natureza e proximidade a zonas comerciais e serviços, tornando este projeto ideal para quem pretende desenvolver um hotel ou turismo de charme num dos destinos mais procurados do país.

Acesso facilitado a serviços, comércio e atrações turísticas

Potencial elevado de valorização e rentabilidade

Não perca esta oportunidade única de desenvolver um projeto turístico de excelência no coração do Algarve.

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Terreno Misto com Grande Potencial em Estômbar - 3,68 ha

Apresentamos esta incrível oportunidade de investimento no coração do Algarve!
Situado em Estômbar, a apenas 20 metros das famosas Fontes de Estômbar, este terreno misto com 36.800 m² reúne características únicas para projetos residenciais, turísticos e agrícolas.

Características do terreno:

Furo com água salobra

Barragem própria

2 ruínas registadas

Ligação à eletricidade

Árvores de fruto: figueiras, oliveiras, entre outras

Terreno levemente ondulado, com excelente exposição solar e acessos fáceis


Potencial construtivo:

Turismo rural: até 2.000 m²

Habitação: até 350 m²

Serviços: até 500 m²


Este é o local ideal para quem deseja desenvolver um empreendimento turístico sustentável, uma quinta rural, ou mesmo uma residência de sonho no campo, mantendo a proximidade com todas as comodidades e as praias da região.

Localização estratégica:

A poucos minutos de Lagoa, Portimão e Ferragudo

Fácil acesso à EN125 e A22

Em plena natureza, mas próximo de tudo!


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Terreno com projeto aprovado

Este terreno com uma área total de 28.520 m² possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea com uma área de implantação de 298.92 m².

Este projeto residencial foi concebido com especial atenção ao conforto, à funcionalidade e à integração harmoniosa com o espaço exterior. A moradia destaca-se pelo seu design moderno, distribuição inteligente dos ambientes e pela excelente exposição solar a sul, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O projeto contempla no Rés-do-chão:

- Hall de entrada
- Sala multifuncional
- Sala de estar
- Casa de banho
- Sala de jantar
- Cozinha em open space com acesso e vista terraço e jardim
- 4 Suites viradas a sul

Cave:
- 160 m2 de área

Exterior:
- Telheiro
- Piscina
- Jacuzzi


Distâncias:

-5 minutos do campo de golfe Vale do Milho
-10 minutos de escolas internacionais
-5 a 10 minutos de todas as comodidades locais
-35 minutos do Aeroporto de Faro


CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

-Água: Ligação à rede pública
-Sistema de águas quentes: Energia solar
-Eletricidade: Rede pública
-Piscina: Formato retangular com área de jacuzzi

Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.

Apresentamos um prédio misto localizado numa das zonas mais encantadoras do Algarve, em Ferragudo, no Vale Azinhaga.

O terreno oferece duas possibilidades de construção, adaptando-se a diferentes projetos e investimentos:

- Construção de moradia unifamiliar até 300 m², ideal para quem procura uma residência privada de sonho, integrada na natureza e a poucos minutos do mar.

- Projeto para fins turísticos até 2.000 m², uma oportunidade excecional para investidores que pretendam desenvolver uma unidade de alojamento turístico num dos destinos mais procurados do Algarve.

Com esta versatilidade, o imóvel adapta-se tanto a quem deseja construir uma casa exclusiva, como a quem procura um investimento sólido no setor do turismo.

Distâncias Aproximadas:

- Praia dos Caneiros - 2,7 km | 5-7 min de carro
- Praia do Pintadinho - 1,7 km | 3-5 min de carro
- Escola Nobel Algarve (Lagoa, EN125) - 8-10 km | 10-15 min de carro
- Acesso à A22 (Via do Infante) - 6-8 km | 8-12 min de carro

Destaques:

- Inserido numa zona tranquila e valorizada de Ferragudo
- Excelente exposição solar e acessos rápidos
- Forte atratividade para investimento turístico
- Potencial também para residência privada de qualidade

Trata-se de um imóvel com grande potencial, inserido num ambiente tranquilo e com proximidade às belas praias, à vila pitoresca de Ferragudo e a todas as comodidades da região.

Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias com licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se é um profissional imobiliário e tem um cliente qualificado, não hesite em contactar-me.

Uma propriedade interessante! Com uma área total de 16.660m2, localizada perto do Golfe do Gramacho, e com uma vista panorâmica, tem um potencial incrível para aproveitar a beleza natural da região. A casa térrea existente, com 90m2, já oferece uma base confortável, e a disposição solar favorável é um ponto positivo para aproveitar a energia solar e maximizar a eficiência energética da propriedade.

Com base no Plano Diretor Municipal (PDM), há espaço para expansão considerável. Com a permissão para construir até 500m2 no total, incluindo anexos e garagem, e até 2000m2 para turismo rural, há uma ampla margem para desenvolver a propriedade de acordo com suas necessidades e interesses. Isso pode incluir a construção de mais espaço habitável, áreas de lazer ao ar livre, jardins paisagísticos, ou até mesmo instalações para turismo rural, como chalés adicionais ou espaços de convivência.

Com a localização privilegiada e as oportunidades de expansão oferecidas pelo PDM, este terreno urbano parece ser um investimento promissor tanto para uso pessoal quanto para potencial comercial, como turismo rural.

Ultimo Lote de terreno de grande dimensão a dois passos do centro de Carvoeiro com duas ruínas!
Esplêndido e de grande dimensão, lote de terreno nas imediações de Carvoeiro.
Com os seus 2,33 Ha (23.300m²) você terá todo o espaço necessário para o seu projeto.
No terreno encontrará duas moradias (com dois números urbanos) que lhe permitirão renovar ou reconstruir a casa dos seus sonhos neste local paradisíaco.
Realmente ideal para amantes de cavalos por exemplo ou qualquer outra actividade ou simplesmente para desfrutar de um enorme jardim que poderá decorar como quiser no meio das vinhas que margeiam a propriedade.

O centro de Carvoeiro e todas as suas atividades permitir-lhe-ão passar excelentes momentos sem esquecer as fabulosas praias de Carvoeiro, Vale Centianes, Marinha, Albandeira e Benagil com o seu olhar incrível que vale mesmo a pena o desvio.

Está também muito perto de cidades maiores como Portimão (20 minutos) ou Albufeira (25 minutos) e dos seus centros turísticos e comerciais.
O aeroporto de Faro fica a 45 minutos de carro.

Verdadeiramente uma oportunidade única a não perder de viver uma vida ao sol, na calma, tranquilidade e segurança presente no Algarve.

Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar já a sua visita.

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A Praia do Carvoeiro, rodeada por altas falésias ocres, oferece um cenário idílico para relaxar ao sol ou explorar as grutas marinhas próximas de barco. As águas cristalinas do Atlântico convidam à natação e ao mergulho, proporcionando encontros inesquecíveis com a vida marinha.

A baixa de Carvoeiro está repleta de charme, com as suas ruas estreitas de pedra, lojas pitorescas e restaurantes onde pode saborear a deliciosa cozinha portuguesa. As noites são animadas por música ao vivo nos bares locais, criando uma atmosfera calorosa e amigável.

Os trilhos para caminhadas ao longo das falésias oferecem vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, e o vizinho Parque Natural da Serra de Monchique oferece oportunidades de caminhadas mais extenuantes.

Carvoeiro é também um excelente ponto de partida para explorar outros tesouros do Algarve, como Lagos, Albufeira e Portimão. Quer procure relaxamento ou aventura, Carvoeiro irá satisfazer todas as suas expectativas.

Esta jóia costeira do Algarve convida-o a relaxar, explorar e mergulhar numa atmosfera autêntica e cativante. Descubra a magia do Carvoeiro, onde a beleza natural se combina com a cultura portuguesa para criar uma experiência inesquecível.

Terreno para construção em Salicos

Aproveite esta rara oportunidade!
Localizado numa zona muito procurada, este amplo lote de terreno em Salicos de 24.320 m2 oferece um cenário excepcional para um projeto imobiliário de luxo.

Idealmente localizado perto de Carvoeiro, Benagil e Lagoa, este terreno oferece um ambiente natural, mantendo-se próximo dos comercios e restaurantes.
As praias consideradas as mais bonitas do Algarve ficam a poucos minutos de carro : praia de Benagil, praia Vale de Centeanes, praia da Marinha, praia do Carvoeiro.

Este terreno permite a construção de uma moradia independente com espaço para plantação de árvores de fruto por exemplo.

- Construção de uma casa
- Vista desafogada
- Zona muito procurada e residencial
- Muito perto das famosas praias

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Terreno com projeto aprovado para Moradia T5, idealmente localizado entre Lagoa e a vila de Carvoeiro, numa zona tranquila rodeada pela natureza.

Com uma área total de 14.840 m², este terreno plano oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos com total privacidade, sem abdicar da proximidade às melhores praias, restaurantes, escolas e serviços do Algarve.

O projeto aprovado contempla:

Moradia unifamiliar com 5 quartos
Design moderno e funcional
300 m² de área habitacional
Amplas zonas interiores e exteriores
Permissão adicional para construção de estábulo com capacidade até 15 cavalos

Características importantes:

Topografia plana
Ambiente natural e privado
Acesso facilitado a vias principais
Excelente exposição solar
Ideal para residência familiar, segunda habitação ou investimento turístico/equestre

Distâncias:

Carvoeiro: 5 min
Lagoa (centro): 7 min
Praia da Marinha: 10 min
Campo de Golfe Vale da Pinta: 6 min
Aeroporto de Faro: 45 min

Uma propriedade única que combina natureza, privacidade e um projeto de excelência no coração do Algarve.

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Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080 m2, localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6 000 m2, sido inserido em ’espaços habitacionais de baixa densidade’ e a parte restante, cerca de 73 000 m2 inserida em ’outros espaços agrícolas’. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)
Mais concretamente, no primeiro caso, ’espaços habitacionais de baixa densidade’ encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200 m2 e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2 000 m2, sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:

Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;
Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2;
Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2;
Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)

No segundo caso, ’outros espaços agrícolas’, o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m2 por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER ( turismo em espaço rural) com 2000 m2 de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500 m2 area de construção.