5 Terrenos - Terreno Misto Não Aplicável, para Venda, em Silves

Herdade com 56 ha, localizada estrategicamente entre o mar e a serra, divide-se em duas zonas distintas: uma área plana junto à Ribeira associada à atividade agrícola e uma área de relevo acentuado com pinhal, plantado há mais de 40 anos com o objetivo de aproveitar os solos impróprios para agricultura.

Fazem parte da propriedade também duas albufeiras construídas para suporte a um potencial regadio, uma ribeira e armazéns, casas agrícolas distribuídos pela propriedade e 2 urbanos designados por Monte Velho (antiga casa dos caseiros) e Monte Novo (apoio à agricultura).

Tem PIP aprovado com viabilidade para a construção de uma Unidade Hoteleira de 120 camas (equivalente a 60 quartos) , na zona mais a norte da herdade. Há abertura do Turismo de Portugal aprovar mais 180 camas para construção tipo ’Glamping’ em redor das represas e a criação de 10 ha de vinha.

O propriedade ficará com a capacidade de 15ha para produção agrícola, cerca de 5.800m2 de construção para a unidade hoteleira, área de implantação para a unidade hoteleira cerca de 3.000m2 áreas de infraestruturas 11.550m2.

A Herdade tem localização privilegiada, está inserida no concelho de Silves e norte de São Bartolomeu de Messines, numa zona de elevada importância histórica

É o expoente máximo em termos de acessibilidades, está localizada a 700 metros do IC1 e a 5 km da A2. Está a 17 km da A22 (conhecida como a Via do Infante) e a 18 km da E.N. 125, trata-se de 2 vias que ligam longitudinalmente a região algarvia. O Aeroporto Internacional de Faro ficam apenas a 49km de distância e a estação de caminhos de Ferro de Tunes que faz a ligação com Lisboa fica a 13 km.

Encontra-se a 23 km da costa e das suas conhecidas praias situadas entre a Ria Formosa e a Costa Vicentina, cujos valores paisagístico-natural e histórico-natural dispensam apresentação.

Terreno com 21.400 m2 situado na zona de Alcantarilha.

O terreno é plano, com um ligeiro declive, possui uma ruína com 175 m2 de área e encontra-se no ponto mais alto do terreno. Grande parte do terreno é composto por mato e algumas árvores.

Destaca-se a maravilhosa vista desafogada e virada para o conhecido ’Amendoeiras Golf Resort’, bem como para a serra. Zona tranquila e com muita privacidade.

O local é de fácil acesso pois encontra-se junto ao nó da A22 e a menos de 5 minutos de Alcantarilha onde encontra tudo para o seu dia a dia nomeadamente supermercados, farmácia, banco, mercado municipal e outros pequenos comércios locais.

Toda a envolvente desta zona desenvolveu-se em torno da produção de laranjas. Ao largo, junto ao campo de golfe, consegue-se avistar as maravilhosas plantações da laranja mais famosa de Portugal, a Laranja Algarvia.

Fazendo fronteira com os campos de golfe avista-se provavelmente uma das maiores plantações de laranja do Algarve.

Fica a apenas 10 minutos da Vila de Armação de Pêra uma vila que, tal como outros centros urbanos do litoral algarvio, desenvolveu-se a partir de uma pequena comunidade piscatória.

Em Alcantarilha podemos usufruir de uma oferta variada de atividades com o seu roteiro turístico e apesar de se encontrar junto à estrada nacional 125, é surpreendente a quietude e o isolamento dos vários locais, entre árvores autóctones da região como oliveiras e alfarrobeiras, as vistas para o azul do céu ou do mar e o chilrear dos passarinhos, num ambiente extremamente harmonioso.

Quanto à atividade económica, atualmente a caracterização económica de Alcantarilha baseia-se essencialmente no sector comercial e agrícola, nomeadamente nas culturas de citrinos, frutos secos e outros, onde se destaca a plantação dos citrinos, vinha de mesa e nas culturas temporárias destaca-se o trigo, milho, entre outras culturas.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Terreno urbano com um alto índice de construção na malha urbana da aldeia de Tunes a 15 minutos de carro das praias ou do centro da cidade de Albufeira.
Informação técnica:
Todo o prédio está em Espaço Urbano, sendo que:
a) - a zona Sul do terreno, cerca de 20% do mesmo, está em Urbano Unifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,25 e 0,50;
b) - a zona Norte, os restantes 80%, estão em Urbano Plurifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,40 e 1,20.

Terreno para venda, com mais de 80 ha, perto de S. Bartolomeu de Messines.


O PDM de Silves foi renovado em Janeiro de 2021, pelo que se informa que há necessidade de desenvolver um plano pormenor.


Os interessados terão de fazer uma consulta à câmara municipal.


A propriedade está localizada em S. Bartolomeu de Messines, a 10 minutos do centro e todas as comodidades.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
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Terreno misto com ruína para reabilitar composto por eucaliptal,com a àrea total de 303.470 m2 .Ruína para reabilitar destinada a habitação com a àrea de 350 m2. Na propriedade existe uma barragem proveniente de uma nascente de àgua . A quinta tem uma paradisíaca paisagem tipicamente serrana.Óptima para turismo rural, fica aproximadamente a sete quilómetros da estrada nacional,bem como da Barragem nacional de Odelouca.
REFª LT-380

Mixed land with ruin to rehabilitate composed of eucaliptal, with the total area of 303,470 m2 . Ruin to rehabilitate intended for housing with the area of 350 m2. On the property there is a dam coming from a water spring. The farm has a typically mountainous landscape. Great for rural tourism, it is approximately seven kilometers from the national road, as well as the Odelouca National Dam.
REF. LT-380