3 Terrenos - Terreno Misto Não Aplicável, para Venda, em Tavira

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².

Situado na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente e potencial de desenvolvimento.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial , um hotel, espaço comercial e equipamentos.

A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.

A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma área rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

Localizado no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

Terreno misto com 2.562 m² em zona tranquila com vista mar.

Propriedade mista situada na zona rural de Tavira, com 2.562 m² de terreno, composta por terra matosa, edifício térreo em ruínas e uma dependência agrícola.

A ruína apresenta 144 m² de área de implantação, construção e bruta privativa, com viabilidade de recuperação e ampliação, mediante comunicação prévia junto dos serviços municipais competentes.

Localizada em ambiente de tranquilidade garantida, a propriedade beneficia de uma vista panorâmica ampla, incluindo vista mar, ideal para quem procura um espaço de retiro ou investimento em turismo rural.

Os acessos são feitos por caminho de terra batida, sendo a estrada alcatroada mais próxima a 2 km de distância.

Existe possibilidade de ligação à rede elétrica pública, mediante solicitação junto dos prestadores locais.

A cerca de 15 minutos do centro de Santa Catarina da Fonte do Bispo, 30 minutos de Olhão e 35 minutos da Praia da Fuseta, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende tranquilidade, privacidade e potencial de valorização.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Este lote de terreno com 2485m², localizado na Arroteia (10 minutos de Tavira), é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua viabilidade para construção de uma moradia de luxo com 240m².
Um PIP (Pedido de Informação Prévia) está atualmente a ser aprovado para permitir que o projeto avance mais rapidamente.

A localização é muito estratégica, estando perto da Estrada 125, o que garante boa acessibilidade e proximidade aos principais serviços e áreas comerciais. Além disso, a apenas 3 minutos da Praia da Fuseta, o que torna a localização ainda mais atrativa, especialmente para quem deseja viver perto do mar, com fácil acesso a uma das praias mais belas da região.

O terreno é virado para sul, o que é uma vantagem, pois garante uma ótima exposição solar, proporcionando uma vista maravilhosa e luminosidade natural durante grande parte do dia.

Caso tenha interesse em mais detalhes ou queira saber mais sobre o processo de construção e possíveis projetos para o lote, estou à disposição para ajudar!