5 Terrenos - Terreno Misto para Venda, em Silves, São Bartolomeu de Messines

Herdade com 56 ha, localizada estrategicamente entre o mar e a serra, divide-se em duas zonas distintas: uma área plana junto à Ribeira associada à atividade agrícola e uma área de relevo acentuado com pinhal, plantado há mais de 40 anos com o objetivo de aproveitar os solos impróprios para agricultura.

Fazem parte da propriedade também duas albufeiras construídas para suporte a um potencial regadio, uma ribeira e armazéns, casas agrícolas distribuídos pela propriedade e 2 urbanos designados por Monte Velho (antiga casa dos caseiros) e Monte Novo (apoio à agricultura).

Tem PIP aprovado com viabilidade para a construção de uma Unidade Hoteleira de 120 camas (equivalente a 60 quartos) , na zona mais a norte da herdade. Há abertura do Turismo de Portugal aprovar mais 180 camas para construção tipo ’Glamping’ em redor das represas e a criação de 10 ha de vinha.

O propriedade ficará com a capacidade de 15ha para produção agrícola, cerca de 5.800m2 de construção para a unidade hoteleira, área de implantação para a unidade hoteleira cerca de 3.000m2 áreas de infraestruturas 11.550m2.

A Herdade tem localização privilegiada, está inserida no concelho de Silves e norte de São Bartolomeu de Messines, numa zona de elevada importância histórica

É o expoente máximo em termos de acessibilidades, está localizada a 700 metros do IC1 e a 5 km da A2. Está a 17 km da A22 (conhecida como a Via do Infante) e a 18 km da E.N. 125, trata-se de 2 vias que ligam longitudinalmente a região algarvia. O Aeroporto Internacional de Faro ficam apenas a 49km de distância e a estação de caminhos de Ferro de Tunes que faz a ligação com Lisboa fica a 13 km.

Encontra-se a 23 km da costa e das suas conhecidas praias situadas entre a Ria Formosa e a Costa Vicentina, cujos valores paisagístico-natural e histórico-natural dispensam apresentação.

Terreno Misto com área total de 4800m2 com uma Ruína de 139m2, localizado a 10 minutos de Paderne, 20 minutos de Albufeira e praias, com vistas desafogadas sobre campo envolvente, vizinhos na proximidade e acessos em terra batida de curta distância até ao local, em bom estado com opção de dois destinos possíveis, Albufeira ou Silves.
Marque sua visita ao local e verifique se esta propriedade se enquadra nas suas necessidades!

Terreno para venda, com mais de 80 ha, perto de S. Bartolomeu de Messines.


O PDM de Silves foi renovado em Janeiro de 2021, pelo que se informa que há necessidade de desenvolver um plano pormenor.


Os interessados terão de fazer uma consulta à câmara municipal.


A propriedade está localizada em S. Bartolomeu de Messines, a 10 minutos do centro e todas as comodidades.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
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Excelente Prédio Misto com 14840m2 área total, com uma área de construção urbana (ruina) de 298m2, com água e luz no terreno, localizada junto de estrada alcatroada.
Excelente para projetos de agricultura ou viver tranquilamente junto da natureza.
Marque já a sua visita

REFª LT-6402


Excellent Mixed Building with 14840m2 total area, with an urban construction area (ruin) of 298m2, with water and electricity on the land, located next to a tarmac road.
Excellent for farming projects or living quietly close to nature.
Book your visit now

REF. LT-6402


Excellent bâtiment mixte d’une superficie totale de 14840m2, avec une zone de construction urbaine (ruine) de 298m2, avec eau et électricité sur le terrain, situé à côté d’une route goudronnée.
Excellent pour les projets agricoles ou pour vivre tranquillement près de la nature.
Réservez votre visite dès maintenant

RÉF. LT-6402

Terreno rústico com 4.440 m2 com ruína isolada e já desmoronada, localizado na Bica Alta, a cerca de 7 km de São Bartolomeu de Messines.

A ruína tem uma área bruta privativa de 280 m2, podendo ser ampliada a edificação da moradia até 300 m2.

A ruína encontra-se num cenário tranquilo numa zona com vistas deslumbrantes.

O acesso à propriedade é alcatroado até ao conhecido Restaurante Caixeiro, sendo o percurso adicional de cerca de 1 km em estrada com areia e calhau. Este acesso é acentuadamente ingreme e necessita de ser alcatroado até ao terreno ou, no mínimo, de se corrigir o efeito severo que os invernos provocaram, com pronunciados e largos sulcos no trajeto.

O referido acesso foi feito em terra batida há cerca de 15 anos. Mas, devido à falta de manutenção, ficou praticamente inacessível para automóveis, pelo que o preço da ruína foi reduzido para contemplar o pagamento das obras de reconstrução do acesso.

Esta ruína fica numa zona de campo isolada, tranquilo e onde, sobretudo, pode disfrutar das maravilhosas vistas que alcançam o vale e o barrocal central algarvio. Simultaneamente, fica a cerca de 10 minutos da Vila de Messines, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Devemos acrescentar que o terreno tem condições já verificadas para fazer um furo artesiano de forma a permitir ter autonomia de água.

Para a luz poderá requisitar à EDP a ligação a um ramal que fica a cerca de 300 m2.

Alternativamente, poderá optar por colocar painéis fotovoltaicos na quantidade suficiente que permita uma autonomia que baste às necessidades da moradia.