3 Terrenos - Terreno Rústico Não Aplicável, para Venda, em Calheta (Madeira)

Terreno privilegiado pela sua localização e vista. Localizado no caminho do Lombo do Salão, usufrui de uma vista unica, definitiva e desafoga, que combina mar e serra, tendo uns dos melhores pôr de sol da Madeira.
Com uma exposição solar favorável, este terreno oferece condições ideais para aproveitar ao máximo o clima ameno da região, garantindo a privacidade que você merece.
Encontra-se localizado perto de uma variedade de serviços e comércios, proporciona comodidade aos seus futuros ocupantes.
Tem um alto potencial, sendo que por sua área 1.098,20 m2 e conforme ao PDM atual a viabilidade construtiva é:
1.- Indice de utilização de solo máximo: 0,7
2.- Área total de construção: 400 m2
3.- Altura total da edificação, valor máximo: 10 mts
4.- Áltura máxima da fachada, valor máximo 7 mts
5.- Indice de impermeabilização do solo máximo 50%
6.- Afastamentos laterais e tardoz minimos 3 mts

Os potenciais construtores terão a oportunidade de projetar uma moradia isolada de seus sonhos com 400 m2 de construção que capte a luz do sol durante o dia, garantindo ambiente luminosos e acolhedores, área de estacionamento (para varios veículos), área da piscina, zona de lazer (Pit) e área de churrasqueira; tudo desfrutando de uma vista fantástica, proporcionando um cenário espectacular.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Estamos focados para ajudá-lo a concretizar os seus sonhos de viver numa das áreas mais maravilhosas da Ilha da Madeira.

Apresentamos uma Excelente Oportunidade:
Terreno Magnífico, totalmente plano, com acesso fácil e direto à estrada municipal a dois minutos de carro das entradas e saídas da via rápida, com uma vista espetacular sobre o mar, graças à sua localização privilegiada e a cerca de 300 metros de altitude!
Situado numa zona extremamente tranquila e reservada, com acessos fáceis e a cinco minutos de carro da linda praia amarela da Calheta, este terreno oferece a combinação perfeita entre privacidade, natureza e panorâmicas deslumbrantes.
Com potencial para construção de Uma Moradia Isolada ou até duas Moradias, é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do imóvel:

Terreno plano, de fácil construção
Acesso direto e conveniente
Altitude de 300m - vista mar garantida e desobstruída
Zona sossegada e com baixa densidade
Potencial para 2 moradias
Uma oportunidade rara de construir num local onde o silêncio da natureza se encontra com a imensidão do oceano.
Entre agora em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Procura um terreno numa zona rural e calma onde possa construir a sua moradia ou para implementar aquele projeto que vem a pensar há algum tempo?

Conheça esta oportunidade na Fajã da Ovelha!

Este terreno plano na Fajã da Ovelha - Calheta com 480m2, com frente de estrada e de fácil construção, com acessos fáceis e amplos, está localizado numa zona rural amena e inserida numa zona residencial.

Localiza-se próximo da saída da via expresso, o que permite uma fácil deslocação até ao centro da Vila da Calheta ou Funchal.


Inserido numa área de edificação dispersa, a construção deverá seguir as seguintes indicações:

É possível construir moradia unifamiliar ou geminada com Área Total de Construção até 300m2;
Altura da Fachada: 7m;
Altura Total da Edificação (max.); 10m
Índice de Impermeabilização do Solo: 50%;
Afastamentos Laterais e Tardoz (min): 3m;
Afastamento da Construção à Via de Acesso (eixo da via): 6m;

Proximidades:

A poucos minutos a pé de mercearia, bar e restaurantes.

- 4 minutos de carro da escola básica Fajã da Ovelha
- 6 minutos de carro do centro de saúde Fajã da Ovelha
- 14 minutos de carro da praia da Calheta e da marina
- 45 minutos de carro do Funchal
- 55 minutos de carro do aeroporto Cristiano Ronaldo

Venha conhecer!

Contacte-nos para agendar a sua visita ou videochamada.


REF 100070. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.