18 Terrenos - Terreno Urbano Não Aplicável, para Venda, em Olhão

(ref: (telefone) Excelente Lote urbano com alvará de loteamento com 999 m2 para construção de moradia isolada,

Área de implantação: 204 m2
Área de máxima de ocupação: 285.6 m2
Área bruta de construção: 370 m2

Situado em Urbanização tranquila com vistas desafogada de serra e mar,
Localização privilegiada a 10 minutos do centro de olhão, praias, serviços aeroporto e vias rápidas
Não perca esta excelente oportunidade

Valor anunciado apenas disponível até ao final de fevereiro 2024 havendo subida de acordo com o valor de mercado da localização onde o lote se insere

Terreno Urbano para venda, com área total de 4.628,8 m2 e com 2917,8 m2 de área implantação, em zona privilegiada de Olhão, a 2 minutos a pé da zona ribeirinha e da nova marina de Olhão e excelente exposição solar. Toda a zona comercial de Olhão está a 500m de distância.

Terreno ideal para desenvolver apartamentos de qualidade para habitação permanente ou para rentabilidade.

Rodeado por uma zona comercial, fica perto de Hotel de 5 estrelas, assim como de uma Escola Secundária. A cerca de 10 minutos a pé dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Armona e também do mercado municipal de Olhão e da baixa da cidade.

Os acessos são excelentes e dista apenas 5km da autoestrada A22 e da EN125. A proximidade à capital de distrito Faro é de cerca de 10mn de carro.

Nas proximidades poderá contar com estacionamento, restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercado, transportes, centro comercial, aeroporto, praias, parques desportivos, Hospital, centros de saúde, Polícia, Universidade, bancos, Mercado Municipal e parques infantis.

Uma zona ribeirinha extensa junto da Ria Formosa - rodeada por restaurantes, mercados e todo o tipo de comércio tradicional, com vistas de mar e ria - torna os passeios a pé ou as práticas desportivas muito apetecíveis.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (10km), Autoestrada (5km), Supermercado (1km), Praia (1km), Mercado (500m), Farmácia (500m), Hospital (5km), Autocarro (500m), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (1km)

Lote urbano com 11.160 m2 de área de terreno, situado na periferia da Cidade de Olhão com possibilidade de construção de 2.430m2.

Existe no momento um projeto em fase de licenciamento para desenvolvimento de construção moradias em banda para fins habitacionais no total de 12 frações.

Terreno ideal para desenvolver um condomínio de qualidade para habitação permanente longe da confusão do centro da cidade mas garantindo ao mesmo tempo acesso à rede de transportes, comércio e serviços.

A sua boa localização, próximo «da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a poucos minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro.

Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal com uma arquitetura interessante e os barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Ilha da Culatra e Armona.

Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e de ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis.

A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro, 6kms do golfe, 6 kms da ilha da Fuseta, Centro de saúde também a poucos minutos além de várias escolas primárias e secundárias. Fica bastante perto das principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante.

Terreno em espaço urbano destinado a construção em altura, Olhão, Algarve

Terreno com uma área de 3.240m2, inserido em espaço urbano estruturante destinado a construção de 24 apartamentos, situa-se em Olhão numa zona muito central, mista de habitação, comércio e serviços.

Terreno ideal para desenvolver apartamentos de qualidade para habitação permanente ou para rentabilidade, a escassos minutos do centro da cidade.

A sua boa localização, próximo do centro da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento.

Com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá dos últimos andares, ter vista desafogada, perto de uma das principias avenidas, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando as deslocações a pé.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, Centro de Saude, escolas, supermercados, transportes publicos, a 5 minutos a pé do centro comercial Ria Algarve e a cerca de 5mn a pé de bancos e todas os serviços necessários.

A cerca de 10mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, Ilha Deserta, Ilha da Culatra e Armona, também do mercado municipal de Olhão e baixa da cidade.

Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, rodeada por restaurantes, mercados, e todo o tipo de comércio tradicional, com vistas de mar e ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apeteciveis.

De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I , passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO).

Lote de Terreno para construção urbana, com uma área de terreno de 406m2 e uma área bruta de construção de 1624m2.

Localizado perto da saída de Olhão, no sentido da Fuseta, em zona habitacional, perto de escolas, supermercados.

’Construa o seu sonho em Olhão! Terreno Urbano de 9108m2 pronto para receber o projeto dos seus sonhos - seja moradias, apartamentos ou um condomínio. A localização é perfeita - uma zona calma, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca esta oportunidade de investimento! Com uma área coberta de 2536 m2 e uma área descoberta de 6572 m2, este terreno é o local ideal para tornar realidade o seu projeto imobiliário. Agende já a sua visita e comece a construir o seu futuro!’

Olhão é uma cidade localizada no Algarve, sul de Portugal, conhecida por suas belezas naturais, incluindo suas ilhas paradisíacas e pela famosa Ria Formosa. O mercado imobiliário em Olhão é bastante diversificado e tem atraído investidores de todo o mundo que procuram investir em imóveis, seja para residência, férias ou investimento.

A cidade tem assistido a um crescente interesse devido à sua proximidade a Faro, à qualidade de vida que oferece e aos seus preços competitivos em relação a outras cidades do Algarve. A construção de novas propriedades tem sido um importante fator impulsionador da economia local, tornando Olhão um lugar atraente para investidores imobiliários.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário em Olhão tem se expandido significativamente, com o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários, incluindo condomínios de luxo, vilas e apartamentos de alta qualidade. Além disso, a cidade tem visto um aumento na procura por imóveis para aluguel de curto prazo, devido ao crescente número de turistas que visitam a região.

Com o seu clima mediterrânico, belas praias e paisagens deslumbrantes, Olhão é um lugar atraente para investir em imóveis. A cidade tem um mercado imobiliário em expansão, e há muitas oportunidades para aqueles que procuram investir em imóveis em Portugal.

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As Casas do Sotavento são uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda agente como gostaríamos de ser tratados. Contacte-nos e agende a sua visita!

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Lote de terreno urbano com construção existente, localizado em Olhão muito próximo do centro e da marginal / Marina

Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.

Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.

Para edificar fogos de habitação,
- Área utilizável, = 40%;
- Índice de utilização Bruto, = 1,2;
- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;
- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;


Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220222.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

’Oportunidade Única: Terreno Estratégico para Desenvolvimento Residencial e Comercial!

Localizado em uma das principais vias de acesso da cidade, com transporte público regular, este terreno de 16.000m2 é ideal para a construção de um empreendimento de destaque. O projeto prevê a construção de 3 blocos, totalizando 72 apartamentos, 18 lojas e 128 lugares de estacionamento.

Todas as infraestruturas necessárias, incluindo água, luz, esgotos e gás de rede, estão disponíveis no local. Além disso, a estrada está atualmente passando por reabilitação, com melhorias planejadas que incluem novos estacionamentos e espaços verdes.

Nos planos está também a criação do Parque da Cidade, um parque urbano com 44 hectares, localizado na parte traseira do empreendimento. Esta é uma oportunidade única para investir em um projeto que não apenas oferece um excelente potencial de retorno financeiro, mas também contribui para o desenvolvimento sustentável e a qualidade de vida da comunidade.

Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento inovador. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oportunidade emocionante!’

’Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!

Este terreno urbano de 2236m2 oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.

Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m2 de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.

Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante.’

Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:

Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.

Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.

Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.

Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.

Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.

Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

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Lote para construção de moradia unifamiliar T4 (rés-do-chão e 1 andar).
Com uma área de implantação de 100m2, área de construção 160m2 e uma área total de 427m2.

Este terreno tem:
- Boa exposição solar.
- Viabilidade de construção.
- Fácil acesso.
- Excelente para quem procura privacidade e tranquilidade

Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a BUYME Property!

Notas:
1. Para qualquer informação desta propriedade, mencione sempre a referência 230234.
2. Quando agendar a sua visita faça-se acompanhar de documento de identificação.

Terreno situado a cerca de 1000 metros do centro da cidade, com possibilidade de desenvolver um projeto de loteamento habitacional num máximo de aproximadamente 90 fogos e 12.000 m2 de construção.

Terreno com aptidão para construção, com os seguintes indices urbanisticos:
Área utilizável - 40%
Densidade habitacional - 50 fogos/ha
Índice máximo de utilização bruto - 55%
O que dará para construir cerca de 13.200 m2, terreno localizado junto ao Pingo Doce na E.N. 125. Para mais informações ligue, (telefone)

Terreno com Moradia com 4 quartos em construção, situada numa urbanização tranquila, adequada para os amantes da natureza, perto de uma cidade e de todas as suas comodidades.

É composta por uma cave com uma área bruta de 187,85 m2 e uma garagem para dois carros.

O rés do chão, com uma área bruta de 191,95 m2, é composto por 3 quartos, um dos quais em suite, uma casa de banho para os outros dois quartos, um hall de entrada, uma despensa, uma casa de banho social, uma cozinha com 25,8 m2 e uma sala com 36 m2.

No primeiro andar, existe uma suite principal (30,9 m2) com vista panorâmica para a serra algarvia.

Está ainda prevista a construção de uma piscina com 50 m2.

A primeira fase da construção está em curso e os proprietários pretendem vendê-la tal como está.

Existe a possibilidade de concluir a obra a um preço de 1.280.000,00€.

Uma óptima oportunidade a não perder.

Terreno para urbanizar, na cidade de Olhão, com 6080m2, muito bem localizado, junto ás Piscinas Municipais e aos principais acessos da cidade.
O seu índice de construção de 0,55, permitirá uma urbanização com vários blocos de apartamentos numa zona privilegiada pelo seu fácil acesso a Faro e ao Aeroporto.
Não perca esta oportunidade de investimento. Marque a sua visita.

Lote urbano inserido no centro da cidade de Olhão, para construção de habitação, destinada a comércio, serviços ou edificação de edifício para habitação. Aguarda se a informação/parecer da CMO para o efeito.
Sobre Olhão :
O concelho de Olhão situa-se no Sotavento e Algarve Central, ocupando uma área total aproximada de 130 km2. Confronta-se a nascente e a norte com o concelho de Tavira, a poente com o concelho de Faro e a sul com o Oceano Atlântico.

Toda a zona litoral do concelho de Olhão integra-se no Parque Natural da Ria Formosa, uma das zonas húmidas mais importantes a nível europeu, recentemente distinguida como uma das Maravilhas Naturais de Portugal.

O concelho de Olhão é constituído por 5 freguesias: Olhão, Fuseta, Moncarapacho, Pechão e Quelfes. Todas se estendem até ao litoral.

Este é um dos cinco concelhos mais populosos do Algarve, residindo no concelho cerca de 10% dos habitantes da região.

De acordo com o Censos de 2011, residem no concelho de Olhão aproximadamente 45 mil habitantes, o que significa que a população de Olhão cresceu 23%, entre 2001 e 2011.

Atualmente, o concelho possui excelentes acessibilidades, sendo de realçar os dois nós de ligação à auto-estrada da região, A22, também conhecida por Via do Infante.

A pesca e a indústria conserveira continuam a ser elementos fulcrais para a economia do concelho, embora a construção civil, o comércio e as atividades imobiliárias constituam igualmente atividades de relevo.

A forte aposta no turismo abre um novo horizonte para o concelho de Olhão. O recente porto de recreio, a requalificação da zona ribeirinha e a construção de unidades hoteleiras de luxo são passos já concretizados da longa caminhada de progresso e dinamismo que se vive neste concelho.
Fonte: (url)

Terreno urbano localizado no centro de Olhão, com uma área total de 462 m2.
De acordo com o PDM insere-se em ’espaço urbano estruturado’, prevendo-se a construção de edifício de habitação, com 11 fogos e uma área bruta de construção acima do solo de 1.135 m2, distribuída por 5 pisos.
Tem a possiblidade de comércio/serviços ao nível do rés do chão.
Excelente localização, a cerca de 1.000m da zona litoral da cidade, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Terreno para construção, com ruína com vista mar, no Barranco de São Miguel, Moncarapacho, Olhão.

Este terreno misto é composto por um artigo urbano e um rústico.

A ruína oferece um vasto potencial para a construção de uma residência personalizada.

O terreno rústico proporciona um ambiente natural deslumbrante com árvores de sequeiro, alfarrobeiras e amendoeiras.

Possui um valado a contornar delimitações da propriedade.

Serviços de rede pública nas proximidades do terreno.

Localizado em zona calma com acessos fáceis, fica a 6 km de Moncarapacho, 10 km da Fuseta, a 14 km de Olhão e a 21 km do Aeroporto Internacional de Faro.

Esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para criar a sua moradia de sonho.

Aproveite esta oportunidade e contecte-nos!

Fantástico Lote de terreno para construção em Olhão.

Neste espaço existe atualmente um armazém em ruína, mas foi solicitado o PIP (Pedido de Informação Prévia) e este é favorável à seguinte construção:
- entre 50 a 80 fogos;
- máximo de 5 pisos por bloco de apartamentos;
- 1 lugar de estacionamento por cada 120 m2.

Com excelente localização, a 1 km da marina e do centro da cidade.

Próximo a restaurantes, bares, supermercados , comércio local e todos os serviços.

Fica a 10 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Olhão é neste momento uma das cidades mais procuradas do Algarve, quer para residir, quer para passar férias.

Este terreno é uma ótima oportunidade de investimento.

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