40 Terrenos - Terreno Urbano Não Aplicável, para Venda, em Ovar

Prédio urbano destinado a construção (habitação unifamiliar + multifamiliar).

Localizado no centro da cidade de Ovar.

Excelente oportunidade de negócio!

Contacte-nos para mais informações.

** Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino.

Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Terreno para construção de moradia geminada com duas frentes, sendo a frente principal com 15,50 metros de frente, fica a 5 minutos do centro de Ovar. Lote 4

Espetacular terreno situado no centro da cidade de Ovar, com 2.258 m2 de área total e uma frente virada a nascente, permite 1.354 m2 de área de construção.
Neste imóvel pode construir uma moradia isolada até dois pisos, com uma altura máxima de 10 metros.
O terreno plano dispõe de ligação à rede elétrica e de saneamento, e de estradas pavimentas ao seu redor.
A sua localização de excelência, permite deslocar-se a pé até aos diversos serviços e comércios, assim como de escolas e transportes, e ainda a uma curta distância encontra os acessos das autoestradas da A1 e A29 e a Praia do Furadouro.
Venha conhecer este terreno com um potencial incrível, que poderá ser o primeiro passo para a construção da sua moradia de sonho!
No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

Terreno destinado a construção urbana, localizado em São João, Ovar.

Com ótimos acessos rodoviários e a 5 minutos de carro dos mais variados serviços, zona comercial e zona escolar.

Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita!

Classificado com Espaço Urbano de Baixa Densidade.

Terreno com 1 519 m2 para construção de moradia unifamiliar em S. João de Ovar, concelho de Ovar. Situa-se numa zona tranquila, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes e a uma distância de apenas 3 km ´s do centro de Ovar.
Imóvel com duas frentes, uma virada a nascente e outra a poente, plano, com acesso pavimentado e dispõe de uma área de construção de 562 m2.

São João de Ovar é uma vila muito bem localizada, sendo que está a cerca de 5 minutos do centro de Ovar, a 15 minutos de Santa Maria da Feira e com acesso à A29. Neste local encontra todos os serviços essenciais, tais como centro de saúde, farmácia, creche, escola primária, hipermercados, consultórios médicos, entre outros, bem como de espaços verdes. São João de Ovar é um lugar calmo para morar, mas próximo de tudo o que precisa para o dia-a-dia.

Terreno urbano, localizado em zona residencial e calma de Válega.

Dispõe de bons acessos rodoviários, a 10 minutos de Ovar.

Terreno murado, destinado a construção de uma moradia unifamiliar.

Inclui projeto aprovado de reputado arquiteto e respetivo alvará de construção.

Situa-se em zona residencial de excelência, junto à estação de caminhos de ferro, com ótimos acessos e excelentes infraestruturas.

Dispõe nas imediações dos mais variados serviços.

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Terreno urbano com cerca de 9.000 m2.

Localizado em plena avenida de acesso à Praia do Furadouro.

A apenas 5 minutos da praia, do centro da cidade, da Ria de Aveiro e dos acessos às principais vias de ligação rodoviárias.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.

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Estamos à vossa disposição presencialmente, por telefone ou via e-mail.

Terreno urbano destinado à construção de uma moradia isolada.

Excelente localização e ótimos acessos.

Parcela de terreno destinada a construção urbana.

Terreno urbano com uma área total de 630 m2, situado em São João de Ovar, ficando a poucos minutos do centro da cidade de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, hipermercados, escolas desde a pré ao secundário, estação de comboios e hospital. É um local munido também de bons acessos rodoviários, nomeadamente da estrada nacional 109 e da auto estrada A29.
O imóvel possui uma frente com 20 metros voltada a sul, que lhe assegura uma excelente exposição solar, e dispõe de 225 m2 de área de construção.
De inclinação suave, o terreno conta com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede elétrica e de água.
Se procura viver numa zona tranquila, mas sem perder a centralidade, este terreno pode ser a solução ideal para construir a sua próxima moradia.
Marque já sua visita e confirme todo o seu potencial.

Excelente terreno no Furadouro junto à avenida principal da praia com uma área total de 260 m2 e 2 frentes (7 metros cada). Situa se a 300 metros da praia do Furadouro e a 5 minutos do centro de Ovar. Com uma área de implantação do edifício de 200 m2 e área bruta de construção de 400 m2 venha conhecer o terreno onde poderá construir a moradia que sempre idealizou ter junto à praia.

Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol. Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo. Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro. Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir.

Terreno para construção de moradia geminada com duas frentes, sendo a frente principal com 15,50 metros de frente, fica a 5 minutos do centro de Ovar. Lote 3

Lotes de terreno para construção da sua moradia de sonho na zona nobre de Ovar, a 5 minutos do centro da cidade de Ovar e da Praia do Furadouro.
Providos de uma excelente exposição solar e inseridos numa zona residencial tranquila e aprazível, permitem a construção de moradias unifamiliares com 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar).
Já só existem 4 lotes disponíveis para venda, cada um com uma área total de 708 m2.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem.
A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses.
A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade.
Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens.
O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

Moradia T3 em fase de construção, inserida num terreno com declive plano e com uma área total de 37 800 m2, na freguesia de Válega, concelho de Ovar.
Com uma área de construção de 155 m2, a moradia independente é constituída por dois pisos. O rés-do-chão é composto pela cozinha, a sala comum e a garagem. Ao subir ao primeiro piso encontramos os três quartos e um banho completo com base de duche. A habitação encontra-se em fase de construção, dessa forma tem a possibilidade de selecionar os materiais e os acabamentos de acordo com o seu gosto e as suas necessidades. Possui ligação à rede elétrica e conta com logradouro e poço.
Com vistas desafogadas sobre a natureza e a Ria de Aveiro, o imóvel possui uma localização de excelência, ficando a 2 km ´s do centro de Válega, a 5 km ’s do centro de Ovar, próximo do mar e das cidades do Porto e de Aveiro. E ainda usufrui de excelentes acessos à EN109 e à A29.
O terreno dispõe de condições de construção muito específicas, podendo ser explorado no âmbito de empreendimento turístico. Como por exemplo: habitação, parque de campismo e/ou caravanismo, turismo rural e hotel.
Excelente oportunidade de explorar um negócio turístico com grande potencial, numa zona onde predomina a Natureza e a tranquilidade e assegura a proximidade de todo o tipo de comércio e serviços que necessita.

Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

Terreno urbano plano, com uma área total de 475 m2, situado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, com viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar com 3 frentes.
Com uma frente de 13 metros, virada a poente, que lhe confere uma excelente exposição solar, permite a construção de uma moradia térrea ou no máximo com 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar), tendo uma área máxima de construção até 333 m2. Viabiliza ainda a construção de um anexo com uma área máxima de 44 m2.
Inserido numa zona residencial tranquila e aprazível, conta com uma vista desafogada para a cidade, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.
Trata-se de um excelente local para residir, onde pode usufruir de belas praias e floresta, ficando muito próximo da Reserva Natural Ambiental do Buçaquinho. Os acessos pedonais existentes na proximidade proporcionam-lhe a qualidade de vida que procura.
O rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e A1, permite chegar em apenas 30 minutos às cidades do Porto e Aveiro e em 45 minutos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Não perca a oportunidade de construir a sua habitação de raiz, de acordo com o seu gosto e as suas necessidades, num local aprazível e junto à praia de Esmoriz.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto.

Terreno em Válega com 6.850m2

Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de uma moradia independente, térrea e de tipologia T3, situado na freguesia de Válega, concelho de Ovar.
Com uma área total de 645 m2, dispõe de 194 m2 de área de construção e duas frentes com 25 metros cada uma, voltadas a sul e a nascente, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O imóvel de declive plano, conta ainda com acesso pavimentado e uma vista desafogada para a serra.
Inserido numa zona residencial tranquila e aprazível, fica a escassos minutos do centro da sede do município, a cidade de Ovar. Local onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, hipermercados, hospital e os acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da EN109, A29 e A1.
Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho em Válega.

Válega, é uma freguesia localizada no extremo sul do município de Ovar, e conta com muito bons acessos tanto para a Autoestrada A29, como para a Estrada Nacional 109. Possui apeadeiro, escolas, comércio e serviços e dispõe de uma ciclovia. A cidade de Ovar fica a cerca de 5 minutos de viagem de carro, a praia do Furadouro a 10 km e a Ria. Local agradável com vários espaços de lazer, como o Parque de Nossa Senhora de Entre Águas, o Cruzeiro da Virgem, Igreja Matriz. Entre as várias coletividades que contribuem para o desenvolvimento da freguesia, destacam-se o Grupo de Ação Cultural de Válega, a Associação Cultural e Recreativa de Valdágua, a Casa do Povo de Válega e o Centro Cultural e Recreativo de Válega. A igreja paroquial de Válega é também uma grande atração turística, devido ao seu revestimento em azulejos, sendo considerada uma obra-prima a céu aberto.

Terreno destinado a construção em altura, localizado próximo de centro da cidade e de zona escolar.
Já existiu projecto aprovado para um edifício de R/chão + 2 andares para 6 apartamentos.

Terreno Urbano localizado na Avenida da Régua , em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas.

Terreno urbano, situado na antiga freguesia de São Vicente Pereira Jusã, em Ovar, com cerca de 200 metros de frente e com viabilidade para construção de moradias.

O arruamento com que o prédio confina, do lado norte, está dotado das seguintes infraestruturas: pavimentação asfáltica, rede de telecomunicações, rede de abastecimento de água e rede de saneamento.

Encontra-se localizado próximo da zona escolar.

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Terreno Urbano com loteamento aprovado para 2 moradias isoladas.

Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Terreno de construção em zona exclusiva de moradias a 5 minutos da praia do Furadouro.
Terreno plano

Terreno urbano e plano, localizado em Carvalho de Cima na freguesia de Válega, concelho de Ovar, numa zona residencial tranquila e aprazível.
Provido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da EN109, dista a apenas cinco minutos do centro da cidade de Ovar, onde encontra a estação de comboios, escolas, hipermercado e os diversos tipos de comércio e serviços.
Com uma área total de 793 m2 e ficando a um metro acima do piso da estrada, possui uma generosa frente com 27 metros voltada a poente, que lhe confere uma excelente exposição solar.
O imóvel teve já um projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3+1, térrea, independente e com anexos, com uma construção máxima de 230 m2.
O terreno encontra-se vedado e conta com acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de águas.
Se pretende construir uma moradia numa zona tranquila, que lhe oferece toda a privacidade e conforto que procura, sem perder a centralidade, esta poderá ser a solução que procura.
Venha visitar o terreno, conhecer o projeto já idealizado e confirmar todo o seu potencial.

Terreno para construção em Esmoriz - Ovar

- Composto por 2 artigos e com uma área total de 1714m²;
- 45 m de frente;
- Excelente localização;
- Fácil acesso às principais vias de transporte e serviços locais;
- Apenas a 5 minutos de carro da praia de Esmoriz;
- Água, furo, eletricidade e saneamento;
- Neste momento encontra-se arrendado mas com possibilidade de negociação.

Esmoriz é uma cidade em crescimento, com constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento.