3 Terrenos - Terreno Em projecto, para Venda, em Marco de Canaveses, Bem Viver, perto de Transportes Públicos

Excelente oportunidade! 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.

O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.

A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.

Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.

Lote de terreno para venda com projeto aprovado para a construção de moradia de luxo com vistas diretas sobre o rio Douro de todas as divisões.
O projeto está desenhado para uma moradia com 4 suítes, elevador, sala com cozinha em open space, estúdio de música, garrafeira, lavandaria escritório ou, em alternativa, ginásio e 3 suítes.

Garagem coberta para 2 carros, piscina aquecida, BBQ, forno de lenha e terreno para plantação de uma horta e um pomar.
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.

Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto

457m2 área de construção
4.754m2 terreno

Lote de terreno para venda com projeto aprovado para a construção de moradia com vistas diretas sobre o rio Douro.
O projeto está desenhado para uma moradia com 2 suites, sala com cozinha em open space. Estacionamento para 8 carros
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.

Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto

219 m2 área de construção

978 m2 de terreno