101 Terrenos - Terreno com mais fotos, para Venda, em Santo Tirso

Terreno situado a 5 minutos de Santo Tirso com viabilidade construtiva de primeira habitação.

Este terreno tem uma excelente exposição solar com grande capacidade produtiva e de qualidade.

Dispõe também de:
- poço e mina de água;
- corrente elétrica trifásica;
- anexos para arrumos;
- tanque em pedra;
- moinho com os canais de orientação de água e as respetivas mó de pedra;
-bons acessos;
-saneamento na rua periférica;
-ribeiro com água abundante;
-vistas desafogadas;...

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Identificação do imóvel: ZMPT560720

- Parcela de terreno em zona de construção de moradias, com cerca de 2.500m2
- À face do CM118, em Cortinhas, Monte Córdova
- Com 37m de frente de estrada
- Face de estrada virada a poente
- Terreno plano com 30m de largo e 60m de fundo
- Excelente exposição solar
Ideal para uma ou mais moradias
Local tranquilo com bons acessos
Proximidade ao centro de Monte Córdova, supermercado, talho, farmácia,...
A 5min de Santo Tirso e de Paços de Ferreira

De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal):

O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.

Este espaço destina -se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.

- Índice de impermeabilização: 60 % da área total do prédio
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira
Adequado a particulares ou investidores

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT558382

Terreno de construção com 1,5ha e com projeto para 31 moradias em Banda, Caldinhas, Santo Tirso

Descrição:
Terreno situado a poucos metros do Colégio das Caldinhas em Areias, Santo Tirso. Este terreno está no PDM como área de construção(Espaço habitacional Tipo I).

Existe um projeto para 31 moradias em banda que ainda não está submetido à C.M. Sto Tirso, mas que já dá para ter uma ideia do potencial do terreno.

Outras características:
- Terreno plano
- Boa exposição solar
- Bons acessos
- 2 ruas de acesso ao terreno o que permite ter uma entrada e uma saída do mesmo
- Zona Habitacional

Fica ainda distante das seguintes localidades:
- Santo Tirso a 3 Km
- Guimarães a 26 Km
- Braga a 27 Km
- Famalicão a 9 Km
- Aeroporto Porto a 26 Km
- Porto a 35 Km

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Terreno com Moradia para restauro







Este terreno com 18903 m2 de área total, é uma ótima opção para quem pretende investir em turismo residencial (bungalows; IPSS, Lar de Idosos, entre outros).

A moradia é constituída por um logradouro de 1300m2 e um terreno de 17515 m2 que dá para construção.



Está localizdo próximo do campo de futebol e caracteriza-se por uma zona tranquila e rodeada de natureza.



Se pretende reconstruir e construir aqui tem uma excelente oportunidade.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Roriz Santo Tirso,



Terreno com 6.380m2 com ótima exposição solar.



Perto de transportes públicos, escola, cafés, padarias, quiosques e supermercado Eleclerc.



A 10 minutos da Nacional 105 para Santo Tirso.



Excelente oportunidade de negócio!!!

Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção em S. Paio de Guimarei (Lamelas/Guimarei) Santo Tirso



Com uma área total de 4087 m², este terrreno situa-se no centro da freguesia, com bons acessos a todas as vias de comunicação, perto de escolas primárias, Igreja e Campo de jogos.



Está a 3 Km de Santo Tirso e da A3.



Este loteamento está preparado para a construção de cinco moradias T3, unifamiliares de r/c e andar com quatro frentes.



Boa localização, vistas panorâmicas sobre o vale de Guimarei e do monte de Nossa Senhora da Assunção.



Grande oportunidade!



Bom preço!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT534918

Terreno com possibilidades de construção de moradias em banda, geminadas, individuais e ou armazém.

Podendo também ser adquirido para cultivo e ou florestação.
Este terreno com 5721m2 tem uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.

INFORMAÇÕES SEGUNDO CONSULTA DE PDM:

- Possibilidade de construção de moradia individual, moradias geminada ou em banda.
- Podendo estas serem constituídas por Cave, Rés-do-chão, 1º e 2º andar; Possibilidade de construção de armazém ou comércio;

- É permitida uma impermeabilização de 60% do solo.

- Terreno localizado em zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos, a cerca de 5 minutos do centro das cidades de Santo Tirso e de Vila das Aves, perto da Nacional 105.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- área total do terreno 5721m2;
Se pretende viver num sitio sossegado, então este é o terreno ideal para si!

Não perca tempo, a Sua casa espera por si!
Na compra mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT537218

Terreno para construção na freguesia da Reguenga na Rua Visconde de Cantim, concelho de Santo Tirso

Espaço Habitacional tipo III

Artigo 62º
- Identificação
O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Artigo 63º - Usos e tipologias
Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras atividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
Artigo 64º - Indicadores urbanísticos
1.No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis.
2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio.
3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística.
4. Admitem-se exceções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objetivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.

Terreno com 5.536 m2 de área, para construção, edifícios isolados, geminados ou em banda, apenas a 8 km (10 minutos) ao centro de Santo Tirso

Situa-se numa zona calma e familiar de moradias modernas e com excelente exposição solar

- Ruína em pedra com 78 m2
- Boa exposição solar
- Zona calma
- Apenas 25 minutos do Porto
- 10 min acesso A41 e 10 min acesso à A3

Se pretende realizar um investimento para projeto edifícios isolados, geminados ou em banda, este é o terreno ideal para si!

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Consigo sempre na procura de casa

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Identificação do imóvel: ZMPT555890

Terreno não urbanizável com 5320 m2 inserido, segundo consulta de PDM, numa zona espaço florestal multifuncional. Terreno este, que conta com umas vistas fabulosas sobre o centro da cidade de Santo Tirso.

Situa-se a 850m do Santuário de Nossa Senhora da Assunção em Santo Tirso, a 8km da Estação de Comboio de Santo Tirso e 9km da entrada da Auto-Estrada. Por fim, o terreno situa-se a 6.5km do centro da Cidade de Santo Tirso.

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LOTE TERRENO - VILARINHO - SANTO TIRSO



Lote de terreno com dois artigos e com viabilidade de construção de moradias e / ou armazém.



Área total : 4.690 m2



Área de implantação : 1.560 m2



Área bruta construção : 2.752 m2



Trata-se de um terreno urbano com áreas muito interessantes quer para habitação assim como para indústria.



A sua localização é privilegiada pois além das vistas desafogadas, fica muito central e com espaços de bens e serviços próximos.



Os acessos para os grandes centros urbanos, Porto, Guimarães e S.Tirso são feitos de forma rápida .



Aguardo a sua visita.



’A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para satisfazer os seus sonhos quer na compra como na venda de imóveis.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Na Vila de São Martinho do Campo, na união de freguesias de Vila Nova do Campo, no concelho de Santo Tirso, encontra-se o terreno com maior potencial de construção e visibilidade, com 17.387,33 metros quadrados, pronto para receber o seu próximo projeto de construção. Com um potencial de construção em altura de aproximadamente 22.000 metros quadrados, esta parcela de terreno oferece uma oportunidade única com indice de construção de 1,25 inserida em Espaço Habitacional Tipo I mais Estrutura Ecológica. O terreno encontra-se totalmente murado e passeios da via pública já construidos. Possibilidade de vender em duas parcelas, com destaque acima de 5mil metros quadrados.

São Martinho do Campo é uma localidade de grande beleza e tradição, onde a história se encontra harmoniosamente com a vida moderna. Este terreno em particular, situado no centro da vila, coloca-o no epicentro de todas as comodidades e facilidades que a localidade tem para oferecer, com foco na proximidade à VIM(Via Intermunicipal) que faz a ligação aos centros urbanos mais importantes (Vizela, Famalicão e Santo Tirso).
Com a ligação à auto-estrada A7 e A3 que permite chegar facilmente às seguintes cidades, muito rápidamente:

- 40min Porto
- 30min Braga
- 15 min Guimarães

Teremos todo o gosto e disponiblidade no apoio ao desenvolvimento do seu projeto de arquitetura.


’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Terreno em Roriz, Santo Tirso, com 1300m2



Inserido numa zona tranquila, com vistas panorâmicas e excelente exposição solar.



Zona habitacional e de bons acessos.



O Terreno contém árvores de fruto e tem viabilidade de construção (de acordo com PDM).



Próximo do Mosteiro de Roriz, café, hipermercados pingo doce, Lidl, Eleclerc, a 2 minutos da Vila de São Tomé de Negrelos, Escola da Ponte, a 5 minutos de Vila das Aves a 20 minutos de Santo Tirso.



Agende a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

2 TERRENOS URBANOS EM SANTO TIRSO POR UM VALOR ÚNICO!



Com a área total 1470 m², destinado a construção, situa-se numa zona com excelente exposição solar, está a 500m da A3 e, por isso, com ótimas acessibilidades a todas as vias de comunicação, rodeado de comércio e serviços e com acesso de infraestruturas de saneamento e água da rede pública.



Esta área está dividida por dois artigos matriciais.



UM LOTE com 810 m² e UM LOTE com 660 m²



FRENTE DE ESTRADA 33 m - 18 m + 14.7 m



Comprimento dos lotes 45 m



Possibilidade de venda de um só lote, ou venda dos dois lotes.



Grande oportunidade de negócio.



Visite e apresente a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT530723

Terreno de construção com 4600 m2 localizado em zona calma de cariz residencial.

Terreno plano com óptima exposição solar e vistas desafogadas.
Possibilidade de construção de moradia individual, moradias em banda ou moradias geminadas.

O terreno confronta com a Rua de Guimarei e a Rua da Portela, em Guimarei, Santo Tirso.

Nas imediações a ocupação é predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia, próximo da igreja de Lamelas.
Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e equipamentos (escolas, infantários, restauração, supermercados...)
A escassos 700m da nacional 105.

Principais características:

- árvores de fruto (nogueiras e castanheiros);
- muro de vedação da propriedade;
- terreno plano;

Pontos de interesse:

- a 400m da Junta de Freguesia de Lamelas;
- a 500m do espaço para fazer desporto (poli desportivo de Lamelas);
- a 500m da restauração (restaurante O António.);
- a 750m do Auto Monteiro (stand automóvel);
- a 800m da Estação de Serviço da Prio (abastecedora de combustíveis);
- a 950m da farmácia;
- a 1km do Centro de Saúde Veiga do Leça;
- a 1km da lavagem automóvel, GoodWash;
- a 1km do Supermercado Grocery Store;
- a 1,7m do Restaurante 7 Migalhas;
- a 6 km de Santo Tirso;
- 7Km da GNR (Posto Territorial de Santo Tirso;

Transportes e acessos:

- a 700m paragem de autocarros da Pacense;
- a 13.8km do acesso da A7;
- a 7km do acesso da A3;

Plano Diretor Municipal:

Este terreno está classificado no PDM de Santo Tirso como Espaço Habitacional tipo III.
“Subsecção III – Espaço Habitacional tipo III
Artigo 62º – Identificação O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Artigo 63º – Usos e tipologias Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício multi-funcional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
Artigo 64º – Indicadores urbanísticos 1. No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis. 2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio. 3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística. 4. Admitem-se excepções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objectivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.” in Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santo Tirso, 1.ª revisão, p. 28

Áreas e índices:

- área do terreno: 4600,00m2;
- índice máximo de construção definido pelos afastamentos regulamentares ao limite da propriedade, pelo n.º de pisos e pelo índice de impermeabilização;
- índice de impermeabilização 60%;
- n.º máximo de pisos acima da cota de soleira: 3 (sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística)

Se pretende viver em Guimarei numa zona calma, harmoniosa e de fáceis acessos, então este é o terreno ideal para a construção da Sua moradia!

Não perca tempo, o Seu lar pode ser construído aqui!
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT531566

Descubra uma oportunidade excepcional que irá despertar sua paixão pelo investimento imobiliário!

Lote de terreno rústico verdadeiramente magnífico, abrangendo generosos 2.600 metros quadrados, localizado na prestigiosa Rua do Arquinho, em Palmeira Santo Tirso, no Porto.

Este terreno é uma verdadeira joia, cuidadosamente protegida por cercas que o envolvem por completo. Além disso, possui acesso fácil e conveniente em todos os pontos, uma característica raramente encontrada. Imagine-se com um terreno que tem uma estrada circundante, proporcionando um potencial único para suas aspirações.

Aqui, terá total liberdade para criar e construir o que sempre sonhou. Seja uma ou mais casas, utilizando opções inovadoras, como casas pré-fabricadas, móveis ou até mesmo bengalous. Além disso, este terreno é ideal para empreendimentos de turismo rural, graças à sua localização tranquila e serena, e sua proximidade com a autoestrada A7.

Agora é a hora de agir! Não perca a oportunidade de visitar pessoalmente este local incrível e descobrir seu potencial de investimento sem igual.

Venha experimentar a magia deste terreno e deixe-se encantar pelo mundo de possibilidades que ele oferece. Este terreno é a chave para tornar seus sonhos realidade. Não espere mais, a ação está a um passo de distância.

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
- Uma das únicas 3 PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial- Dinamismo e integridade são inquestionavelmente os comportamentos mais valorizados.

Desde 2007, a Zome Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no norte de Portugal, tendo gerado um volume de negócios superior a 125 milhões de euros.A Zome, conta com mais de 250 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e, portanto, uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!Aproveite já!!!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT531035

Terreno com uma ruína (só tem uma parede) em pedra para reconstrução.

Ótima oportunidade de negócio para Turismo em Espaço Rural, Alojamento Local.
Perfeito para quem gosta do silêncio da natureza, do sossego da mesma e com vistas fantásticas.

Localização e envolvente:

Localização em Lamelas, União de Freguesias de Lamelas/Guimarei, concelho de Santo Tirso, distrito do Porto. .

Prédio de acordo com a Caderneta Predial:

’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões, suscetíveis de utilização.
Independente Casa em Ruinas’

Principais características:

1 casa em total ruína em pedra - terreno de cultivo e bouça

Não perca tempo, o Seu lar pode ser construído aqui!
Na compra mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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+ feliz

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
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Venda conjunta de 5 Lotes.
5 artigos urbanos em loteamento da Vila Burgalini com todas as infraestruturas.

Lotes com: 505m2, 500m2, 501m2, 498m2 e 542m2 onde é permitida a construção de Rés do chão mais 2 pisos. Com área de implantação de 135m2 (cada lote).

Poderá ser rentabilizado para construção de 10 moradias (duas a duas).

Localizado apenas a 2 minutos do parque Urbano Sara Moreira, a 5 minutos do Centro de Santo Tirso e a 20 minutos do Porto, aeroporto e praias.

EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Excelente terreno no centro Vila das Aves com 2885 m2!

Terreno Urbano com área total de 2885 m2, em pleno centro de Vila das Aves,
para construção de moradias ou armazém industrial.
Terreno completamente plano, com possibilidade construção de varias casas.
vedação em muros de 2m de altura em pedra
Zona bastante sossegada, com excelente exposição solar.

Áreas:
Área total: 2885 m2;
Área bruta de construção: 1731 m2

Localiza-se em Vila das Aves, Santo Tirso, com acesso rápido a todas as vias de comunicação.

TERRENO EM VILA NOVA DO CAMPO







Terreno com 5.812m2 de área total. Boa localização, zona aprazível e sossegada.



Excelente exposição solar, bons acessos.



Vistas panorâmicas sobre o campo.



Marque já a sua!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT530723

Terreno de construção com 4600 m2 localizado em zona calma de cariz residencial.

Terreno plano com óptima exposição solar e vistas desafogadas.
Possibilidade de construção de moradia individual, moradias em banda ou moradias geminadas.

O terreno confronta com a Rua de Guimarei e a Rua da Portela, em Guimarei, Santo Tirso.

Nas imediações a ocupação é predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia, próximo da igreja de Lamelas.
Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e equipamentos (escolas, infantários, restauração, supermercados...)
A escassos 700m da nacional 105.

Principais características:

- árvores de fruto (nogueiras e castanheiros);
- muro de vedação da propriedade;
- terreno plano;

Pontos de interesse:

- a 400m da Junta de Freguesia de Lamelas;
- a 500m do espaço para fazer desporto (poli desportivo de Lamelas);
- a 500m da restauração (restaurante O António.);
- a 750m do Auto Monteiro (stand automóvel);
- a 800m da Estação de Serviço da Prio (abastecedora de combustíveis);
- a 950m da farmácia;
- a 1km do Centro de Saúde Veiga do Leça;
- a 1km da lavagem automóvel, GoodWash;
- a 1km do Supermercado Grocery Store;
- a 1,7m do Restaurante 7 Migalhas;
- a 6 km de Santo Tirso;
- 7Km da GNR (Posto Territorial de Santo Tirso;

Transportes e acessos:

- a 700m paragem de autocarros da Pacense;
- a 13.8km do acesso da A7;
- a 7km do acesso da A3;

Plano Diretor Municipal:

Este terreno está classificado no PDM de Santo Tirso como Espaço Habitacional tipo III.
“Subsecção III – Espaço Habitacional tipo III
Artigo 62º – Identificação O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Artigo 63º – Usos e tipologias Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício multi-funcional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
Artigo 64º – Indicadores urbanísticos 1. No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis. 2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio. 3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística. 4. Admitem-se excepções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objectivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.” in Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santo Tirso, 1.ª revisão, p. 28

Áreas e índices:

- área do terreno: 4600,00m2;
- índice máximo de construção definido pelos afastamentos regulamentares ao limite da propriedade, pelo n.º de pisos e pelo índice de impermeabilização;
- índice de impermeabilização 60%;
- n.º máximo de pisos acima da cota de soleira: 3 (sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística)

Se pretende viver em Guimarei numa zona calma, harmoniosa e de fáceis acessos, então este é o terreno ideal para a construção da Sua moradia!

Não perca tempo, o Seu lar pode ser construído aqui!
Na compra mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT531069

Terreno rústico com 33500m2 situado na freguesia de Guimarei em Santo Tirso.

Terreno destinado a exploração florestal, (bouça com boa capacidade de produção de pinheiros e eucaliptos).
Com uns bons acessos, boa exposição solar, localizado em Guimarei, este Terreno Florestal é excelente para a produção e exploração de madeira quer de pinheiro, quer de eucaliptos.
Este terreno está inserido em uma zona habitacional e florestal.
O pinhal está com cultivo de Pinheiros e Eucaliptos que estarão prontos para comércio daqui a 6/7 anos

Prédios (de acordo com a Caderneta Predial):

- Pinhal, mato e eucaliptal.

Características do Terreno:

- Área total de 33 500 m2;
- Boa acessibilidade;
- Eucaliptos e pinheiros em franco crescimento;
- A cerca de 10 minutos da entrada da A3;

Se pretende adquirir um Terreno Florestal para exploração de madeira, ou para plantação então este terreno é o ideal para si!

Uma oportunidade Única a não perder!

Nas compras mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terreno para construção em Santo Tirso







O terreno, localizado na estrada nacional de São Miguel, possui uma área total de 548m2.



Já dispõe de projeto (já antes aprovado na câmara).



Dispõe de boa exposição solar.



Fica perto do Parque do Matadouro, a 2 minutos do centro de Santo Tirso; a 10 min do Mosteiro da Assunção; e a 5 minutos da Auto Estrada.



Aqui tem umaOportunidade!!



Marque já a sua visita, venha conhecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT531069

Terreno rústico com 33500m2 situado na freguesia de Guimarei em Santo Tirso.

Terreno destinado a exploração florestal, (bouça com boa capacidade de produção de pinheiros e eucaliptos).
Com uns bons acessos, boa exposição solar, localizado em Guimarei, este Terreno Florestal é excelente para a produção e exploração de madeira quer de pinheiro, quer de eucaliptos.
Este terreno está inserido em uma zona habitacional e florestal.
O pinhal está com cultivo de Pinheiros e Eucaliptos que estarão prontos para comércio daqui a 6/7 anos

Prédios (de acordo com a Caderneta Predial):

- Pinhal, mato e eucaliptal.

Características do Terreno:

- Área total de 33 500 m2;
- Boa acessibilidade;
- Eucaliptos e pinheiros em franco crescimento;
- A cerca de 10 minutos da entrada da A3;

Se pretende adquirir um Terreno Florestal para exploração de madeira, ou para plantação então este terreno é o ideal para si!

Uma oportunidade Única a não perder!

Nas compras mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

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Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar
Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural,.
Distand cerca de 3,1km do centro da cidade.
O terreno encontra se classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo.
O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.

Se procura um local tranquilo para viver com sua família, venha conhecer este espaço!!

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/12/2024.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS

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