41 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Águeda, Recardães e Espinhel

Terreno com 2.944 m2 situado em zona de construção habitacional, muito próximo do centro da cidade de Águeda.

Lote de terreno com 680 m2 e 15 metros de frente. Possibilidade de construção em altura, muito bem localizado, com excelente vista sobre a cidade de Águeda. Área envolvente: residencial, a 2 minutos do nó da IC2 e a 2 minutos da cidade de Águeda. Valor negociável.

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do terreno:
Terreno a salgueiral, sito no ’Remoinho’, confrontando a norte com rio, pertencente à União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

Não obstante as diligências encetadas pelos herdeiros e pelo encarregado de venda, ainda não foi possível identificar a localização deste imóvel.

Valor base indicado nos autos: 2.800,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.

Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o devido pagamento a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Terreno com 1800 m2 e aproximadamente 15 metros de frente, a 5 minutos centro da cidade de Águeda para construção de moradia e excelente exposição solar.

Terreno industrial com 4.050 m2 de área, com excelentes acessos e visibilidade pela IC2. Ref. 17332/14 OB

Terreno para construção com 2 800m2. Possibilidade de construção colectiva até 3 pisos acima da cota soleira, no caso de de moradia unifamiliar até 2 pisos acima da cota soleira.Muito bons acessos ao IC2 e à N1.

Terreno com capacidade de construção de moradia de 300M2. o mesmo apresenta uma area total de 2220m2

Não perca a opurtunidade de adquirir este espaço incrível e transformar sua paixão pela gastronomia em um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do terreno:
Terreno a pinhal, sito na ’Quintã’, confrontando a nascente com caminho, pertencente à União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

Não obstante as diligências encetadas pelos herdeiros e pelo encarregado de venda, ainda não foi possível identificar a localização deste imóvel.

Valor base indicado nos autos: 550,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.

Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o devido pagamento a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Terreno para construção com 1700 m2, com 17 m de frente. Terreno plano, localiza-se em local calmo, dista um minuto do nó de acesso à IC2 e a dois minutos do centro de Águeda.

Terreno para construção situado em Espinhel, com grande potencial e com uma área cerca de 2380 m2 e cerca de 37,5 metros de frente do terreno.
Fica localizado numa zona sossegada e com fácil acesso á estrada N235 e com rápido acesso ás auto-estradas. Venha conhecer esta oportunidade.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

Land for construction located in Espinhel, with great potential and with an area of about 2380 m2 and about 37.5 meters in front of the land.
It is located in a quiet area with easy access to the N235 road and with quick access to the motorways. Come and see this opportunity.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Terreno para construção com uma área total de 870m2 e 18,70m de frente.
O terreno está devidamente vedado e encontra-se em local calmo.

Terreno para construção com a área total de 6.400 m2 e 42 m de frente. Excelente localização com vista sobre o campo.

Identificação do imóvel: ZMPT559456

Com acesso betuminoso, 1 frente para a Travessa dos Cucos, terreno nas traseiras da Quinta do Gazola (antiga Quinta Casal dos Cucos), Recardães, Águeda

CARACTERÍSTICAS:
- Acesso pela Travessa de Cucos e Rua dos Areeiros
- Acesso pavimentado em betão betuminoso
- Artigo matricial rústico
- Arruamento com algumas infraestruturas
- Rede de Eletricidade
- Internet
- Rede de Águas Pluviais
- Estão previstas para breve obras de Infraestruturas de Abastecimento de Água e Saneamento
- Bons acessos a EN’s, variantes, IC’s e Auto-estradas
- Com pinheiros e eucaliptos
- Dimensões:
Largura: 30.74m (frente para a rua) / 37.98m
Comprimento: 90m / 70.4m
- Existem 3 casas contíguas
- Freguesia: Recardães
- Levantamento topográfico recente (2676 m²)
- Lugar: Areeiro
- Morada: Travessa dos Cucos
- Nas traseiras da Quinta do Gazola / (antiga Quinta Casal dos Cucos)
- Pronto a Escriturar

- Terreno entre casas
- Terreno plano
- Terreno sem taludes, sem desnível
- Sem caminhos de servidão
- Sem furo de água
- Sem PIS e sem PIP submetido na Câmara Municipal de Águeda
- Sem poço de água
- Sem Linhas de Média e Alta tensão por cima e nas proximidades
- Vegetação rasteira, silvas e mato
- Viabilidade construtiva (Ver imagem referente ao PDM)
- Zona sossegada e discreta

ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:

- plena Travessa dos Cucos (paralela à Estrada Real (nº de polícia 293, Recardães))
- 300 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial do Vale do Grou
- 400 m dos Contentores Orgânicos e Resíduos Sólidos Urbanos
- 650 m de distância à EN1
- 1,10 km do Supermercado Merkante
- 1,10 km da Bomba Gasolina Merkante
- 1,400 km ao Intermarché de Águeda
- 2,100 km à EN333
- 2,900 km ao IC2
- 4,100 km ao centro de Águeda
- 14,500 km à A1
- 16,800 km à A17
- 70,00 km a Gaia
- 80,000 km ao Porto
- 93,800 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e CRP: 2900 m²)
VALOR PATRIMONIAL: 30.99€

NOTA: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do terreno:
Terreno a tabua, sito na ’Caneira’, confrontando a norte e a sul com uma vala do rego, pertencente à União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

Não obstante as diligências encetadas pelos herdeiros e pelo encarregado de venda, ainda não foi possível identificar a localização deste imóvel.

Valor base indicado nos autos: 5.500,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.

Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o devido pagamento a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Terreno de construção com 4000 m2 com aproximadamente 25 m de frente, próximo do nó da IC2 e a dois minutos do centro de Águeda.

Identificação do imóvel: ZMPT559453

Terreno, viabilidade construtiva, frente para a Estrada Real, Recardães, Águeda

(url)

CARACTERÍSTICAS:
- 1 Artigo matricial rústico
- Área: 3700m²
- Bons acessos às EN’s, Variante, IC’s e AE’s
- Dimensões:
Largura:41.79 m(frente para a Estrada) / 45.83m
Comprimento: 79.53m / 82.75m
- Infraestruturas na rua (eletricidade, telecomunicações, abastecimento de água e saneamento)
- Levantamento topográfico concluído recentemente (3529 m²)
- Lugar do Areeiro
- Morada: Estrada Real nº400, Recardães, Águeda
- Natureza: Rústica
- Pequeno talude face à Estrada Real. Altura variável.
- Pronto a escriturar, há harmonização de áreas
- Terreno plano
- Terreno soalheiro
- Sem árvores de grande porte
- Sem furo de água
- Sem poço de água
- Sem Linhas de Média e Alta-Tensão nas proximidades
- Vegetação rasteira, mato e silvas
- União de Freguesias de Recardães e Espinhel
- Viabilidade construtiva para moradias (Ver imagem do PDM)
- Zona de moradias e quintas
- Zona sossegada

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e Certidão Registo Predial: 3700M²)
VALOR PATRIMONIAL: 39.44€

DISTÂNCIAS:
- à face da Estrada Real (nº polícia ±400)
- 450 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial de Vale de Grou
- 550 m à EN1
- 1,10 km ao Intermarché de Águeda
- 1,30 km do Supermercado Merkante
- 1,30 km da Bomba Gasolina Merkante
- 1,80 km à EN333
- 2,60 km ao IC2
- 3,80 km ao centro de Águeda
- 14,30 km à A1
- 16,50 km à A17
- 33.400 km da Praia
- 70,00 km de Gaia
- 73,50 km do Aeródromo de Viseu (particulares)
- 80,00 km do Porto
- 93,60 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 900 m2 com aproximadamente 11 m de frente. Este terreno está inserido em zona residencial tipo 2 (zona predominantemente habitacional).
Situado em zona calma e a 1 minutos do centro da cidade.

Com ótima vista panorâmica para a o rio Águeda e a várzea e uma boa exposição solar.
Tem boas acessibilidades e está dotado das infra-estruturas fundamentais.
Tem capacidade construtiva para 6 moradias geminadas duas a duas, ou quatro moradias isoladas.
Dois terrenos contíguos com uma frente para a via pública de 80,00ml.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com 1 070 m2 em Recardães - Águeda.

Situado em zona residencial e de construção moderna.
Insere-se num ambiente pacífico, tranquilo e de natureza na periferia.

Conta com ótimos acessos, ficando sensivelmente a 7 min. do centro da cidade de Águeda.

Situa-se a 10 minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis, que possui uma vasta oferta de infraestruturas, entre as quais:
- Câmara Municipal;
- Bancos;
- Restaurantes, Cafés e Pastelarias;
- Hipermercados;
- Hotel;
- Zonas de lazer ao ar livre;
- Indústrias;
- Piscinas e Campo Municipais, etc.

Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho, dispondo de um sossego e um horizonte magníficos.
Para mais informações entre em contacto connosco!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno rústico para cultivo com 750 m2

Terreno plano e soalheiro para construção com 1.430 m2, 30 m de frente.

Terreno eucaliptal com 1800 m2

Terreno para construção com 2.147 m2 com 55m de frente, com duas frentes, situado em zona calma e aprazível, possibilidade de construção para duas moradias muito próximo do centro da cidade de Águeda.
Possibilidade de ser vendido metade.

Terreno plano à venda com 3000m², localizado numa excelente zona e de fácil acesso a cerca de 5 minutos do centro de Águeda.

Ideal para construção residencial.

Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte público, o terreno oferece excelente potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para investidores ou quem procura construir a casa dos sonhos!

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.

Descrição do terreno:
Terreno a eucaliptal, denominado ’Covelo’, confrontando a nascente com caminho e a poente com a estrada, sito em Paradela, União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.

O terreno tem uma forma irregular, é um pouco inclinado e tem 3 frentes para estradas alcatroadas: Rua Direita, Rua do Viso e Rua da Arrôta Velha. Atualmente o terreno tem uma plantação de eucaliptos (alguns de grandes dimensões) e pinheiros com mais de 10 anos.

De acordo com as indicações que nos foram dadas relativamente às estremas do terreno e através da mediação feita em ortofotomapa pelo avaliador, conclui-se que a área do terreno é substancialmente superior à que consta da documentação predial. A área medida foi de 7000m2 e na caderneta predial consta cerca de metade (3400m2).

Após consulta do Plano Director Municipal (PDM) de Águeda conclui-se que o terreno está inserido em solo urbano, em zona designada por ’Espaços Residenciais Tipo 2’.

Valor base indicado nos autos: 37.470,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.

NOTA: o que está à venda neste processo judicial é apenas 1/3 do terreno. No entanto, existe a possibilidade de negociar com as outras duas partes.

Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o pagamento de mil euros mais IVA a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.

Comparativos (mercado imobiliário):
Segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.