14 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Setúbal, São Sebastião

Venda de 16 lotes para construção em Setúbal.
Alvará de loteamento aprovado e arruamento efectuado.
O projecto prevê uma area máxima construtiva ce 77.000 m2.
1850 m2 correspondentes a espaços comerciais.
Os lotes estão localizados à entrada de Setúbal, zona em desenvolvimento, com novas estradas, bairros residenciais e junto ás principais grandes superfícies comerciais, junto a Avenida Antero de Quental.
Possibilidade de venda de 1 ou mais lotes até ao máximo de 16.

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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!!

Terreno para construção com vista RIO TROIA e MAR em Setúbal

Excelente localização para este terreno com uma vista fabulosa, possibilidade de construção de 4 prédios de 4 andares
habitacionais com garagem, mais uma residencial Sénior e um infantário.

Informe-se

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;

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Lote de terreno para construção em altura, na cidade de Setúbal.
8 pisos + cave
16 fogos
16 parqueamentos em cave

Tenho 4 lotes disponíveis, com as mesmas características!!!

Contacte para mais informações.

Terreno para construção tipo Industrial, comercial, logística, excepto habitacional, a 200 mts do acesso à A12, que por sua vez liga com a A2 e com a ligação à Zona Portuária.
Próximo da Principal zona comercial e Logística de Setúbal.

Terreno com 20.000 m2.
Com vista panorâmica para o Castelo de Palmela.
Com excelente localização, trata-se de uma propriedade que permite conciliar a calma e tranquilidade, afastada da confusão mas próximo de estradas principais que permitem estar a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 30 minutos de Lisboa.

Terreno com 750m2 para construção de prédio com 5 pisos, 4 Apartamentos por andar e duas Caves para Garagens e Parqueamentos.

Situado perto do Hospital e da Loja do Cidadão, em Setúbal.

Excelente Negócio

(ref:C (telefone) Apresento este terreno com 599,96 m2 destinado a construção situado na Rua da Estefanilha (ao lado do Instituto Politécnico).

Fica a 5 minutos do centro de Setúbal onde pode usufruir de todo o tipo de comércio e serviços.

Esta localização é de rápido acesso á autoestrada, entre outros pontos de interesse.

Trata-se de um local residencial e muito tranquilo no entanto de fácil e rápido acesso a vários pontos de interesse.

Área do Terreno: 599,96 m2
Área de Construção: 286,40 m2
Área de Implantação: 200 m2

* A informação indicada tem como base a consulta ao PDM de Setúbal, não dispensa a consulta ao departamento de urbanismo de Câmara Municipal de Setúbal.

Ligue para saber mais sobre esta oportunidade de poder construir a sua casa!

Ref.ª 00629

Terreno no Bairro Dias
Terreno com 750 m2 no Centro da cidade destinado a construção.
Área bruta de construção 1.600m2 Ref: Elsa Matos 420.
Agência Imobiliária Predimed Arrábida - Elsa Matos.
A cidade de Setúbal está inserida na denominada Costa Azul, é uma importante zona portuária e de comércio. Uma das suas principais actividades é sem dúvida a pesca e cada vez mais vem sendo procurada por turistas, que encontram na cidade e na sua envolvente excelentes roteiros para descobrir.
Com um centro histórico agradávelmente cuidado, o comércio tradicional ladeia ruas pedonais que nos encaminham para uma simpática avenida, que oferece um enorme e refrescante jardim.
Situada sobre o Rio Sado, a cidade oferece ao visitante o melhor e mais fresco peixe e marisco.
A Serra da Arrábida ou um passeio de barco até à Peninsula de Troia são dois destinos que não pode perder. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa.
Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio.

Atenção Investidores.
Baixa de Preço (-11%).

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Oportunidade de Investimento, em area de Expansão Urbana promissora, que se destaca por se tratar de uma oportunidade única, destinada a investidores visionários, e que buscam rentabilidade a médio e longo prazo. Imóvel isento da obrigatoriedade de emissão de Certificado Energético.

Venda conjunta de imóveis (lotes de terreno), com uma area total de Terreno de 105,7 ha, dividida em três Operações Urbanísticas (OU) ou Planos de informaçõa Prévia (PIP) aprovados, com uma Área Bruta de Construção de 239.840 m².

OU1 (PIP1) - Alvará de loteamento n.º 3, de 1985, que rege a parte nascente do Vale da Rosa, com uma Superfície Total de Pavimento de 167.108 m2;

OU2 (PIP2) Area da zona comercial, com uma Superfície Total de Pavimento de 40.950 m2;

OU3 (PIP3) - Operação de loteamento, na modalidade de reparcelamento, a realizar em conjunto entre o proprietário e terceiros, , com uma Superfície Total de Pavimento afeta ao terreno em questão de 31.782 m2.

Os terrenos, com uma área total de 105,7 ha, encontram-se inseridos na área demarcada para o Plano de Pormenor da Quinta de Vale da Rosa e da zona Oriental de Setúbal I,, com uma área de intervenção de 170,9 ha, em vigor desde 2008.

O PPVR, previa a expansão da cidade de Setúbal para a zona oriental, com uma Superfície Total de Pavimento (STP) de aproximadamente 1,1 milhões m2, sendo 941 mil m2 destinados a habitação e 166 mil m2 ao sector terciário, afetando os terrenos em questão em cerca de 62% da STP

Com uma localização excecional, entre a Zona conhecida com Vale do Cobro e Vale da Rosa junto a EN10 e a Via Rápida EN10-8, estas futuras operações urbanisticas, encontram-se localizadas na zona de expansão da cidade de Setúbal, sendo já um reflexo do crescimento urbano planeado, uma vez que contam já com boas acessibilidades, junto das principais vias rodoviárias que servem a cidade (EN 10 de Autoestradas A12 e A2) e encontram-se desde já servidas por todas as comodidades necessárias a consolidação de uma area urbana moderna e prática, pois nas suas imediações encontramos os principais serviços tais como superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas de ensino básico, secundário e ensino superior, Hospital, Farmácias, Clinicas, Loja do Cidadão, Parques de Lazer, alem de outras comudidades que oferecem um ambiente propício a um estilo de vida moderno, conveniente e prático.

Esta é uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos, pois não só responde às exigências de crescimento da cidade, mas também oferece uma visão para o futuro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram contribuir para o desenvolvimento sustentável e o bem-estar da comunidade.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos para ficar a saber mais sobre os pormenores da sua Futura Habitação quer seja para Habitação Própria ou como Futuro investimento!

Referência interna T-25265

Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita!
Contactos Directos.

José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+351) 964_644_139 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
Email: (email)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados.

Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%.

Necessita de Financiamento pa...

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Terreno com uma área total de 42.750 m2, para lotear, situado em zona mista rural e industrial.
(Cerca de 11.000m2 de área útil)

O terreno encontra-se vedado, (vedação em rede), e fica próximo do Instituto Politécnico de Setúbal, Escola Superior de Saúde e Reserva Natural do Estuário do Sado.

Bons acessos.

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Apresento-vos este Terreno Urbano/Industrial com 5000m2 com possibilidade de construção de vários fogos, moradias de até 3 andares, dentro da cidade de Setúbal.
Terreno gradeado, com poço, e nivelado.
Possibilidade para a construção de campos de padel, supermercados, edifícios, armazéns, etc..com localização privilegiada.

Marque já a sua visita!

Porquê investir e viver em Portugal?

3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turítico do mundo (WTA);
Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
Porto eleito como o melhor destino turítico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip;
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Patrimonio Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Nota:

- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.

Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.




I present to you this Urban/Industrial Land with 13 660m2 with the possibility of building several apartments, houses of up to 3 floors, within the city of Setúbal.
Graded land, with well, and part of the level land.
Possibility for the construction of padel courts, supermarkets, buildings, warehouses, etc. with a privileged location.

Book your visit!



Why invest and live in Portugal?

3rd. The safest country in the world Global Peace Index 2019;
One of the best highway networks in the world;
2017, 2018 and 2019 considered the best tourist destination in the world (WTA);
Lisbon the best City Break in the World in 2018 and 2019 (WTA);
Madeira Island the best island destination in the world in 2019 (WTA);
Algarve elected the best golf destination in the world for 2020 (IAGTO Awards);
Porto elected as the best European tourist destination and 2nd. World Culture Trip;
Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C;
Health system in 13th. Place at European level in 2018 (EHCI);
Considered the 3rd. Best country in the world in quality of life 2019 (InterNations);
Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco;
The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef El Bulli;
It has 5 of the 15 most beautiful beaches in the world (Architectural Digest, 2019);
It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2019 (Forbes);
Hospitality of the Portuguese people considered the best in the World 2018 (Internations).

note:

- We deal with Bank financing, if necessary.

We have a certified team in Credit Intermediation duly authorized by the Bank of Portugal, we take care of your entire banking process in order to guarantee the best solutions for you.





Je vous présente ce terrain urbain/industriel de 13 660 m2 avec la possibilité de construire plusieurs appartements, maisons jusqu’à 3 étages, dans la ville de Setúbal.
Terrain nivelé, avec puits, et une partie du terrain plat.
Possibilité de construction de courts de padel, supermarchés, bâtiments, entrepôts, etc. avec un emplacement privilégié.

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Pourquoi investir et vivre au Portugal ?

3ème. Le pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2019;
L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde;
2017, 2018 et 2019 considérée comme la meilleure destination touristique au monde (WTA);
Lisbonne meilleur City Break au monde en 2018 et 2019 (WTA);
L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2019 (WTA);
L’Algarve élue meilleure destination de golf au monde pour 2020 (IAGTO Awards);
Porto élue meilleure destination touristique européenne et 2ème. Voyage culturel mondial ;
Température moyenne à midi, en été : 25º C et en hiver : 16º C ;
Système de santé dans le 13e. Place au niveau européen en 2018 (EHCI) ;
Considéré comme le 3ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2019 (InterNations);
Régime méditerranéen, classé au patrimoine mondial de l’Unesco ;
Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ;
Elle possède 5 des 15 plus belles plages du monde (Architectural Digest, 2019) ;
Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2019 (Forbes) ;
Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure au monde 2018 (Internations).

Remarque:

- Nous nous occupons du financement bancaire, si nécessaire.

Nous avons une équipe certifiée en Intermédiation de Crédit dûment autorisée par la Banque du Portugal, nous prenons en charge l’ensemble de votre processus bancaire afin de vous garantir les meilleures solutions.