10 Terrenos - Terreno e Lote Em projecto, para Venda, em Matosinhos

Terreno para construção em Matosinhos.

Projeto de arquitetura e especialidades aprovados para a construção de Aparthotel, com 23 unidades de alojamento.

Tem uma área de implantação de 440 m2 e 1435 m2 de área bruta de construção.

O Edifício desenvolve-se em 8 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave.

O terreno fica situado nas proximidades do metro, restaurantes, pastelarias, cafés, vários tipos de serviços e comércio.

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Procura um terreno para construir a sua casa perto da praia?

Descubra este magnífico terreno em Lavra, Matosinhos, disponível por 225.000€. Com projeto e especialidades aprovadas, este lote de 330m² é a oportunidade perfeita para construir a moradia dos seus sonhos, a apenas 5 minutos a pé da encantadora praia da Agudela.

Este projeto oferece um design moderno e funcional:

Piso 0:
- Sala ampla com 30m², perfeita para momentos de convívio;
- Cozinha espaçosa com 15m², ideal para explorar as suas habilidades culinárias;
- Dois quartos com excelente luz natural, garantindo conforto e bem-estar;
- WC completo e WC de serviço;
- Todas as divisões com acesso ao exterior, criando uma harmonia entre interior e exterior.

Piso 1:
- Dois quartos com acesso a uma varanda de 15m², ideal para relaxar e apreciar a vista;
- Sala de 20m² com acesso a uma varanda de 14m², um espaço adicional para lazer;
- WC completo.

Exterior:
- Lavandaria e arrumos, proporcionando funcionalidade e organização;
- Telheiro e espaço para estacionar para, pelo menos, quatro carros, garantindo conveniência.

Localizado numa zona habitacional tranquila, este terreno oferece a proximidade de restaurantes, comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia. Aproveite a oportunidade de viver perto da praia, num ambiente sereno e com todas as comodidades à sua disposição.

Lote de terreno no Amial, com acesso por dois arruamentos, com PIP aprovado para construção de um empreendimento residencial composto 26 apartamentos, tipologias T0 a T2, com áreas que variam entre os 35 m2 e os 101 m2 com varandas e terraços.

Este projeto, desenhado de forma a permitir uma ligação entre a habitação e a natureza, será constituído por 1 edifício com 5 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, 1 edifício composto por 5 moradias com 2 pisos e um edifício com 16 apartamentos distribuídos por três pisos.

O projeto contempla espaços ajardinados comuns, privados e terraços.

Cave comum aos três edifícios com lugar de garagem e arrecadação.

As tipologias foram desenhadas a pensar nas necessidades das novas famílias e dos jovens adultos e adaptadas às necessidades do dia a dia, privilegiando a privacidade, o contacto com a natureza e a proximidade a serviços e comércio de conveniência.

Para quem procura viver numa zona central, próximo das saídas e entradas da cidade, junto a Universidades e Hospitais.

Na envolvente encontramos comércio variado, serviços, escolas, farmácias, ginásios, supermercados e postos de abastecimento.

Boa oferta de transportes públicos.

Área Bruta Total - 2 805,45 m2
Abaixo do solo - 1 130,47 m2
Acima do solo - 1 674,98 m2

Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um Aparthotel ( República 869 ), um edifício de 8 pisos no coração de Matosinhos, destaca-se como uma unidade hoteleira única. Composto por 23 apartamentos, incluindo 1 T3, 2 T2 e 20 estúdios, o projeto foi concebido com atenção aos detalhes e uma escolha minimalista de materiais.
Para a Habitação existe um estudo com três projetos distintos:
Solução - 1T1 + 1T2 por piso
Solução - 2 T0 + 1 T1 por piso
Solução 2 T2 por piso

Conta com uma área de 1.435,69m2 de construção acima da cota da soleira.
Localização próxima ao metro e Câmara Municipal de Matosinhos.
A fachada, uma interação harmoniosa com o entorno, destaca-se pelo uso inovador de betão com fibra, conferindo-lhe uma forma orgânica e dinâmica. A conexão intrínseca com Matosinhos foi prioritária, refletindo-se na abertura dos estúdios para a cidade, com amplos vãos e espaços exteriores como varandas e terraço. A inspiração náutica é evidente na movimentação orgânica da fachada, uma homenagem à identidade marítima da região.
A escolha da cor branca, uma tradição desde o modernismo, não é apenas estética, mas uma estratégia para criar exceção no contexto urbano, liberando-se da monotonia dos edifícios circundantes. Esta cor não só reflete a beleza absoluta, mas também funciona como um excelente refletor de luz, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora nos estúdios e áreas comuns.
A República 869 não é apenas uma unidade hoteleira, é uma expressão arquitetónica que celebra a relação simbiótica entre a cidade e o mar, proporcionando uma experiência única aos seus hóspedes.

Ref. Interna: RTDC1129

Lote de terreno com projeto aprovado de moradia situado em Perafita, no concelho de Matosinhos.

A moradia projetada com 240m2, distribui-se em 2 pisos:
- Piso 0 (garagem para dois carros, jardim, sala-de-estar, sala-de-jantar, cozinha, lavandaria e 1 wc de serviço);
- Piso 1 (3 quartos, sendo um deles suite, 1 wc completo de apoio aos dois quartos).

Principais características:
- Cobertura em zinco;
- Fachada executada com Sistema Termoface da cerâmica Vale da Gandara Negro Calabar (Piso 0);
- Caixilharia em alumínio termolacada na cor preta com acabamento gris, com estores elétricos lacados na mesma cor (piso 0) e com portadas de correr lisas na mesma cor (piso 1);
- Guardas em vidro no piso superior com 1,0m de altura;
- Muros exteriores rebocados e pintados na mesma cor da fachada;
- Portões, caixas de contadores e portas da casa dos lixos com o mesmo acabamento de caixilharia.

Dispõe de 3 frentes, com uma ótima exposição solar.
Possibilidade de venda da moradia chave na mão por 450 000€.

Terreno localizado em zona calma, existindo fácil acesso a todo o tipo de comércio, transportes e serviços.

Venha conhecer de perto este fantástico projeto!

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: RTDC1129

Plot of land with home approved project located in Perafita, in the municipality of Matosinhos.

The house designed with 240m2, is distributed over 2 floors:
- Floor 0 (garage for 2 cars, garden, living room, dining room, kitchen, laundry and 1 guest toilet);
- 1st floor (3 bedrooms, one of which is a suite, 1 full bathroom to support the two bedrooms).

Main features:
- Zinc cover;
- Facade executed with the Thermoface System of Vale da Gandara Negro Calabar ceramics (Floor 0);
- Thermo-lacquered aluminum frame in black with gray finish, with electric shutters lacquered in the same color (floor 0) and with smooth sliding shutters in the same color (floor 1);
- Glass guards on the upper floor, 1.0m high;
- External walls plastered and painted in the same color as the facade;
- Gates, counter boxes and garbage house doors with the same frame finish.

It has 3 fronts, with a great sun exposure.
Possibility of selling the turnkey house for €450,000.

Plot located in a calm place, being possible in the vicinity, for easy access to all kinds of trade, transport and services.

Come and see this fantastic project up close!

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Terreno no Chantre, em Leça do Balio, com projeto aprovado para moradia de 4 frentes com 2 pisos.

- Área total do terreno: 3.158m²
- Área de implantação do edifício: 250m²
- Área bruta de construção: 500m²

Este lote pode ser dividido em 2, ficando cada lote com cerca de 1500m2. Nesta opção o projeto aprovado permanece válido para um dos lotes.

O alvará de construção é válido até 27/04/2024.
Projeto desenvolvido pelo gabinete de arquitetura Paulo Merlini, para a construção de uma moradia em betão e vidro, com 2 pisos.

Contacte-nos para receber mais informações sobre este projeto único no mercado.

O projeto de Arquitetura prevê a demolição da construção existente e a construção de habitação nova com 9 Pisos (cave, r/c, 6 pisos e recuado) com uma área bruta acima do solo de 1.062,10m2, nomeadamente 12 T1 e 1 T0, e abaixo do solo 137,60m2, garagens e arrecadações;
O terreno encontra-se localizado em zona ARU.
Tem todos os projetos, Arquitetura e Especialidades, aprovados e pagos.
Data de previsão da obra: 20 meses.
Nota: O ’asking price’ é de €1.250.000,00, dos quais aproximadamente €550.000,00 são referentes à venda das quotas e €700.000,00 0 valor de venda dos suprimentos.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado, localizado perto da estação de metro ’Câmara de Matosinhos’, do Parque da Cidade, da Foz e, com otimos acessos à autoestrada A4, às praias da Foz e Matosinhos, podendo também usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional nas proximidades.

Este terreno, com 440 m2 de área total, tem um projeto de arquitetura aprovado, elaborado por conceituado gabinete de arquitetura, para a construção de 1.435 m2, divididos em oito pisos, com licença aprovada para habitação ou para uso de estabelecimento hoteleiro.

Características:

- Projeto de arquitetura aprovado para a construção de 23 frações para uso habitacional ou hoteleiro;
- 10 lugares de estacionamento;
- A 100 metros da estação de metro ’Câmara de Matosinhos’;
- A 13 minutos a pé da praia de Matosinhos;
- Ótimas ligações com as auto estradas A4 e A28;
- Exposição solar - Nascente/Poente.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia devoluta com terreno para construção de 8/9 frações ao H.S. João / Faculdades
Terreno com 2 frentes + Moradia, a 700metros do Hospital de S. João / Pólo Universitário.
O terreno tem frente para duas ruas, podendo fazer 2 construções:
* Prédio de cave + r/c + 2 andares, com capacidade para 5 habitações T1/T2;
* Prédio de cave + r/c + 1º andar, com 3 ou 4 habitações T1/T2;
*Projeto de arquitetura a executar de acordo com as pretensões do comprador.
*Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular Inglesa, dos anos 30/40.
Para mais informações não hesite em nos contactar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno no centro de São Mamede Infesta, com projecto aprovado e licença de construção, pronta a construir 14 apartamentos, nomeadamente dois T3, dois T1 e dez T2.
Excelente investimento, venha visitar!