7 Terrenos Usado, para Venda, no Distrito de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Valmaior

Terrenos para construção e armazém em Albergaria-a-Velha.

Venda conjunta de 3 Imóveis mistos, com uma área total de 4215 m2 e uma frente com cerca de 70 metros. Sendo que 3000 m2 estão localizados em zona urbanizável, onde é permitida a construção e 1215 m2 situam-se em espaço florestal de produção.

Dispõe ainda de um armazém, composto por 1 piso, com 220 m2 de área de implantação e área bruta privativa.
Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do Simplex.

A sua localização é privilegiada, perto dos acessos à A 29, A25 e A1, tendo ainda nas suas proximidades as cidades de Águeda, Estarreja e Aveiro. Com uma localização excelente e estratégica, permitirá que desfrute de uma zona calma e tranquila, mas ao mesmo tempo próxima dos principais acessos que ligam todo o país.

Este negócio apresenta um potencial de investimento significativo. Num mercado em constante expansão e com uma crescente procura de imóveis, esta é uma oportunidade única e imperdivél para desenvolver os seus projetos.


Proximidades:
- Escolas,
- Centro de saúde,
- Bombas de combustivel,
- Zona industrial,
- Bombeiros,
- Centro de camionagem,
- Hipermercados,
- Comércio e serviços vários,
- Câmara Municipal,
- Tribunal,
- Cineteatro Alba.


Isento de CE de acordo o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.


Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos!
Ref.ª 1060843/24 AL

Preço por m2 da área útil: €883,84.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Situado a 4 minutos do centro da cidade, este Terreno com 410 m2 de área total destina-se à construção de moradia unifamiliar.

É um local de ótimos e rápidos acessos, dispondo do prestígio da proximidade às infraestruturas que oferece a cidade, assim como a Autoestradas (A1, A25 e A29) e estradas Nacionais que possibilitam uma circulação prática e eficaz.

A sensivelmente 23 Km da cidade de Aveiro e a 41 minutos do Porto, este terreno inclui-se numa região com grande oferta de empregabilidade, tendo na sua periferia uma Zona Indústria com diversificadas indústrias, assim como um centro com comércio ativo e abundante, desde lojas de rua a restauração local.

A nível de ensino e cultura, Albergaria-a-Velha constitui um elevado número de Escolas, entre as várias freguesias, desde Creches ao Secundário.
Complementa, ainda, com um centro cultural, a 7 minutos, muito bem posicionado no setor de Artes Performativas.

Albergaria é uma cidade com abundância de espaços verdes e de ar puro, possibilitando um nível de vida agradavelmente saudável.

Aproveite a oportunidade de construir a habitação perfeita num ambiente tranquilo e próximo de tudo!

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Óptimo terreno para construção situado no ponto mais alto de Valmaior com uma vista maravilhosa. Bom investimento para quem queira construir.
Terreno com projecto aprovado para 4 moradias. Ref. 22630/17 AL.

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Terreno para construção com 9600m2 com projeto aprovado para a construção de pavilhão, destinado a armazém (com cerca de 1600m2), muito bem localizado com uma frente direta de 55m para a EN1/IC2 e a aproximadamente 1 km do nó de acesso à A25 no concelho de Albergaria-a-Velha, distrito de Aveiro.

Área de implantação: 1473,25 m2
Área destinada a 24 estacionamentos para veículos ligeiros + 4 pesados: 492 m2

O projeto considera ainda área destinada a estacionamento de 24 viaturas ligeiras e 4 pesados (492m2). Está prevista no projeto a delimitação com vedação de 129ml.

Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa de Carla Gaifém)

Terreno para construção situado na zona industrial de Albergaria-a-Velha, com 18005 m2.
Localizado numa zona industrial em crescimento e com bons acessos à vias principais que ligam todo o país.

Proximidade:
- Indústria,
- Bombeiros,
- A1, A25 e A29,
- Hipermercados,
- Restaurantes.
Não perca esta oportunidade.

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Terreno com cerca de 20000 m2 em frente ao IC2 (Albergaria à Velha) composto por três artigos (dois deles com armazéns de atividade industrial e com rentabilidade).

Descrição dos três artigos:

a) Pavilhão destinado a armazém, com 6500m2 de terreno, constituído por cinco fracções, todas elas arrendadas.

b) Outro pavilhão e logradouro, com 3700m2.

c) Terreno para construção, com cerca de 9000m2, totalmente plano, confinante com três estrada asfaltadas.

Este imóvel tem uma localização de excelência, encontrando-se simultaneamente junto ao centro da cidade de Albergaria, zona industrial e zona comercial, estando ainda a menos de 5 minutos do nó da A25, a menos de 10 minutos do Nó da A1 e da A29.

É um terreno ideal e com área para a construção de uma grande superfície comercial.

Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém).

Excelente terreno para construção de uma moradia, na Senhora do Socorro em Albergaria-a-Velha.

Localizado numa zona habitacional de excelência, bastante calma, com uma boa exposição solar.
Com uma área total de 2,716m2, e cerca de 20m de frente.
Terreno com bons acessos ao IC2.
Fica a 3 minutos do centro de Albergaria-a-Velha e a 20 minutos da cidade de Aveiro.


Proximidades:
- Colégio,
- Zona industrial,
- Bombeiros,
- IC2,
- Hipermercados,
- Restaurantes,
- Posto de Combustível.

Marque a sua visita!