11 Terrenos Usado, para Venda, em Lagoa

Lote Urbano na área de Carvoeiro, Lagoa
Área Total: 2000m2
Área de Implantação: 200m2
Área de Ocupação: 360m2
Possibilidade de construção: 2 pisos / piscina

- Acessibilidade às praias referência na área envolvente: Vale-Covo, Vale de Centeanes, Algar Seco e Grutas de Benagil;
- Área residencial, sossegada e familiar;
- Possibilidade de compra da parcela anexa com dimensão de 8.000m2;
- Preço Negociável.
#ref:29982930

Terreno urbano com 1043 m2 para construção de moradia com área de implantação de edifício de 173,8 m2.
Localizado no Carvoeiro, numa área onde predomina a habitação unifamiliar, com fáceis acessos (automóvel e pedonal),este magnifico terreno situa-se a 1 km das belas praias do Paraíso e Três castelos.

Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços, tais como mercado municipal, cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde, clínica veterinária, ginásios, mercearias, Câmara Municipal, bombeiros e transportes públicos.

A uma curta distância encontram-se Escolas, Piscina municipal, Terminal Rodoviário de Lagoa, Parque Municipal de Feiras e Exposições, Centro de Saúde de Lagoa, a Escola de Artes de Lagoa, e o jardim da Rua 5 de Outubro com parque infantil onde poderá descontrair junto da natureza.

Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

Terreno urbano com 1043 m2 para construção de moradia com área de implantação de edifício de 173,8 m2.
Localizado no Carvoeiro, numa área onde predomina a habitação unifamiliar, com fáceis acessos (automóvel e pedonal),este magnifico terreno situa-se a 1 km das belas praias do Paraíso e Três castelos.

Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços, tais como mercado municipal, cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde, clínica veterinária, ginásios, mercearias, Câmara Municipal, bombeiros e transportes públicos.

A uma curta distância encontram-se Escolas, Piscina municipal, Terminal Rodoviário de Lagoa, Parque Municipal de Feiras e Exposições, Centro de Saúde de Lagoa, a Escola de Artes de Lagoa, e o jardim da Rua 5 de Outubro com parque infantil onde poderá descontrair junto da natureza.

Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

Terreno, com 2000m2 de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características:

Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;
Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2;
Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2;
Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.) , localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

Apresenta-se uma oportunidade de investimento de elevada qualidade no Algarve, localizada em Ferragudo, uma das vilas com maior valorização e procura na região de Lagoa, reconhecida pelo seu caráter autêntico, proximidade ao mar e forte atratividade turística.

Este terreno com 15.620 m² dispõe de projeto aprovado para o desenvolvimento de um Hotel de Turismo em Espaço Rural, com 52 quartos, configurando uma solução sólida para investidores ou operadores que pretendam implementar um projeto turístico estruturado, num enquadramento natural e próximo das principais praias da região.

O projeto contempla áreas de lazer e serviços, concebidas para assegurar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciadora, beneficiando de uma localização elevada com vista mar.

Possibilidade de Expansão

Existe ainda a possibilidade de ampliação do empreendimento através da aquisição de um lote confinante, permitindo o desenvolvimento de um projeto de maior dimensão:

Lote 1: 15.620 m² | Projeto aprovado para 52 quartos

Lote 2: 14.320 m² | Projeto aprovado para 46 quartos

Potencial total: até 98 unidades hoteleiras

Valores de Investimento

Valor por lote: 3.090.000 €

Valor total (ambos os lotes): 6.180.000 €

Localização e Envolvente

O terreno encontra-se numa zona elevada e tranquila, com excelente exposição solar e vistas abertas, a curta distância de algumas das praias mais emblemáticas da região:

Praia do Pintadinho, Caneiros e Praia Grande: cerca de 5 minutos

Centro de Ferragudo: menos de 10 minutos

Carvoeiro: 10 minutos

Portimão: 15 minutos

Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 45 minutos

A envolvente é marcada por moradias de luxo, natureza preservada e fácil acesso a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.

Enquadramento de Investimento

Projeto aprovado, reduzindo prazos e risco de desenvolvimento

Localização com elevada procura turística nacional e internacional

Forte potencial de valorização e rentabilidade

Conceito adequado a hotel de charme ou unidade turística diferenciada

Contactos

Para informação técnica detalhada, projetos aprovados ou agendamento de visita ao local, entre em contacto com a nossa equipa especializada.

Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080 m2, localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6 000 m2, sido inserido em ’espaços habitacionais de baixa densidade’ e a parte restante, cerca de 73 000 m2 inserida em ’outros espaços agrícolas’. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)
Mais concretamente, no primeiro caso, ’espaços habitacionais de baixa densidade’ encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200 m2 e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2 000 m2, sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:

Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;
Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2;
Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2;
Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)

No segundo caso, ’outros espaços agrícolas’, o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m2 por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER ( turismo em espaço rural) com 2000 m2 de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500 m2 area de construção.

Descubra este lote de terreno residencial com 360m², situado numa tranquila estrada sem saída na zona de Bela Vista. Com uma topografia totalmente plana, oferece ótimas condições para construção da sua futura moradia.
O terreno conta com todas as infraestruturas essenciais: água, luz e esgotos, proporcionando mais comodidade no processo de edificação. Destaca-se pela excelente exposição solar e localização privilegiada, a poucos minutos de escolas, supermercados, transportes públicos e praias.
Uma oportunidade rara numa zona consolidada e muito procurada para habitação.
Ideal para construir a sua moradia de sonho com tranquilidade e proximidade a tudo.

Agende visita a este lote terreno residencial em Bela Vista!

Refª LT-7039

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve: um terreno rústico com 8.780 m², situado na zona tranquila e encantadora de Porches, no concelho de Lagoa.
O terreno conta com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo-lhe a possibilidade de concretizar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com total privacidade.
O projeto necessita de atualização, o que permite ao novo proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às necessidades atuais, beneficiando de um processo de licenciamento já iniciado.

Localização privilegiada:

Porches é uma típica vila algarvia, conhecida pela sua rica tradição cerâmica e ambiente acolhedor.

A localização deste terreno proporciona uma combinação perfeita entre sossego rural e proximidade a todas as comodidades essenciais.

A 5 minutos das belas praias da costa sul, como a Praia da Senhora da Rocha e Praia de Albandeira


A 10 minutos do centro de Lagoa


A 15 minutos de Albufeira ou Portimão


A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro


O Algarve é uma das regiões mais procuradas de Portugal, tanto para residência permanente como para férias, graças ao seu clima ameno durante todo o ano, praias deslumbrantes, gastronomia rica e excelente qualidade de vida.

Porches, em particular, oferece um estilo de vida tranquilo com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes típicos e campos de golfe de renome.

Este terreno é ideal para quem procura construir uma moradia num local sereno mas com boa acessibilidade, seja para residência própria, casa de férias ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Estamos à sua disposição para o acompanhar em todas as fases do processo.

Excelente oportunidade de investimento neste lote urbano com 235 m², localizado na prestigiada zona da Quinta de S. Pedro, na Mexilhoeira da Carregação, Estômbar.

A apenas poucos minutos das cidades de Lagoa e Portimão, este terreno oferece uma localização estratégica numa área em constante valorização.

Com possibilidade de construção de uma moradia até 280 m² distribuída por 3 pisos com garagem, é a opção ideal para quem procura edificar a casa dos seus sonhos numa zona residencial tranquila, com boas acessibilidades e perto de todas as comodidades.

A área conta com infraestruturas completas como água, eletricidade, esgotos e pavimentação.

Situado perto de escolas, infantários, restaurantes e transportes públicos, este terreno combina qualidade de vida, conveniência e um enorme potencial de valorização.

Vantagens de viver no Algarve:

Clima ameno durante todo o ano

Excelente qualidade de vida e segurança

Gastronomia rica e variada

Oferta diversificada de lazer, praias e natureza

Forte comunidade internacional

Distâncias aproximadas:

Portimão: 10 minutos de carro

Lagoa: 5 minutos de carro

Praia mais próxima: 10 minutos

Campo de golfe: 10 minutos

Aeroporto de Faro: 45 minutos

Lisboa: 2h30 pela A2

Apresentamos um excelente terreno de 720 m², situado no coração da pitoresca vila de Ferragudo, no Algarve, com um projeto aprovado para a construção de um moderno hostel.

O projeto contempla a construção de um edifício de 3 pisos com 20 quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma ampla sala de convívio, lavandaria, arrecadações e estacionamento subterrâneo.

No topo, um terraço oferece uma vista panorâmica de 360º sobre a vila e o campo.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 720 m²

Projeto Aprovado: Hostel com 20 quartos ensuite, sala de estar, cozinha, lavandaria, estacionamento e arrecadações.

Localização: A apenas 500 metros das belas praias de Ferragudo e a 10 minutos a pé do centro da vila, rodeado por restaurantes, cafés e outros serviços essenciais.

Ferragudo é uma das vilas mais encantadoras e tradicionais do Algarve, conhecida pelas suas ruas estreitas, casas caiadas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar.

A vila está situada na foz do Rio Arade, do lado oposto a Portimão, e oferece fácil acesso a várias praias, como a Praia Grande, Pintadinho e Caneiros, além de uma excelente oferta de lazer e gastronomia.

Distâncias principais:

Praias de Ferragudo: 500 metros

Portimão: 10 km

Aeroporto de Faro: 67,4 km

Autoestrada A22: 9,4 km

O Algarve, famoso pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, é um destino turístico muito procurado tanto por portugueses quanto por turistas internacionais.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma forte procura por alojamento de qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no setor hoteleiro.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto!

Este terreno com 4.690 m², localizado na zona das Seixosas, na Freguesia de Estômbar & Parchal, Concelho de Lagoa, beneficia de uma envolvente tranquila e estratégica, a cerca de 10 minutos de Ferragudo e das praias de Carvoeiro, numa das áreas mais consolidadas do Algarve.

Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou promotores que pretendam desenvolver um empreendimento turístico qualificado, numa região com elevada procura ao longo de todo o ano, reconhecida pela qualidade da oferta turística, clima ameno e acessibilidade.

Características do Terreno e Projeto

Área total do lote: 4.690 m²

Projeto aprovado (licença de construção em curso) para Turismo em Espaço Rural (TER)

Área total de construção: 2.000 m²

O projeto prevê a implantação de 15 moradias geminadas, organizadas em dois blocos, totalizando 36 quartos duplos, e integrando:

Receção

Zonas de lazer e convívio

Restaurante

Lavandaria

Garagem comum subterrânea

Estacionamento exterior com capacidade para 35 viaturas

As unidades de alojamento, com tipologias entre T1 e T3, foram pensadas para responder a diferentes perfis de utilização turística. A unidade principal (UA7), com 289 m², inclui amplas áreas comuns de refeições e convívio, suítes e condições de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Principais Destaques

Vista parcial para o campo de golfe do Gramacho e vista distante para o mar, proporcionando um enquadramento calmo e valorizador

Piscina coletiva, com profundidade média de 1,5 m, integrada em zonas ajardinadas com espécies típicas da região

Arquitetura de inspiração algarvia, com utilização de materiais locais, respeitando a identidade e o carácter da paisagem envolvente

Infraestruturas completas, incluindo estacionamento subterrâneo, estacionamento exterior e percursos pedonais pavimentados que articulam todo o conjunto

Localização e Acessos

Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km

Acesso à autoestrada: 9,4 km

Praias: aproximadamente 15 minutos

Supermercados e restaurantes: 1 km

Campos de golfe: 3,7 km

Ferragudo, antiga vila piscatória situada junto ao rio Arade, mantém um ambiente autêntico e uma forte identidade local, aliando tranquilidade, charme e proximidade a algumas das praias mais emblemáticas do Algarve.

O Algarve destaca-se a nível internacional pela qualidade da sua oferta turística, campos de golfe de referência, estabilidade do mercado imobiliário e forte atratividade para investimento.

Este terreno representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um projeto turístico estruturado, com margem para ajustes e personalização do conceito antes do início da construção.

Para mais informações técnicas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.